重慶兩路寸灘保稅港區(qū)一期工程水港功能區(qū)物流中心建設(shè)

1目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論冷表豈18遙印1雀所示頁(yè)。洞表STYLEREF1\s始18SEQ表\*ARABIC\s1月1襯風(fēng)險(xiǎn)奴因素乎和風(fēng)夜險(xiǎn)程默度分金析表候序號(hào)磁風(fēng)險(xiǎn)育因素橡風(fēng)險(xiǎn)癥程度雕說明柜1怨政策詠較小合屬我鮮國(guó)積析極支弄持的堅(jiān)產(chǎn)業(yè)守國(guó)家良出臺(tái)音多個(gè)架文件班鼓勵(lì)個(gè)物流集產(chǎn)業(yè)耳2迎市場(chǎng)效較高背國(guó)內(nèi)寸多個(gè)蜜城市蔥爭(zhēng)相泄競(jìng)爭(zhēng)道與保慢稅港菌區(qū)有恥合作蠅意向扛的廠愛商地要如秋愿引峰進(jìn)具鄰有實(shí)丘力的腦生產(chǎn)惹企業(yè)誼，必葵須依遵靠保峰稅港摩區(qū)整進(jìn)體的秧投資糞環(huán)境難的改漢善和咬重慶崗市政鑒府的潛努力冷3勺融資曾較高攏工程如投資仿大，王銀行遇貸款暴數(shù)額餅大，宴還款細(xì)來源賓較單社一，適由市然場(chǎng)引摸發(fā)的題財(cái)務(wù)稈風(fēng)險(xiǎn)抗將會(huì)猴導(dǎo)致度還款秘困難惠，本喚工程霞抗風(fēng)詳險(xiǎn)的舒能力彈不強(qiáng)訂；礦自籌勉資金板額度狹較大掘4蒸技術(shù)建一般括本項(xiàng)豆目為預(yù)標(biāo)準(zhǔn)油倉(cāng)庫(kù)革土建影及配薦套公臂用工衣程，罷技術(shù)爹較單注純，擺且為轟成熟姑技術(shù)加5厘園區(qū)收配套嫂較小畝園區(qū)飲根底汪設(shè)施惑條件兵較好蜓，水稻電氣包配套規(guī)有保斬證。乞6濁社會(huì)咱風(fēng)險(xiǎn)勝較小脊詳見蝦社會(huì)孟評(píng)價(jià)測(cè)章節(jié)忠從上許表可稼以看憶出，悔影響框本項(xiàng)閉目的渡主要猛風(fēng)險(xiǎn)雅因素棒及其卻程度指總體擇一般恭，無朽對(duì)項(xiàng)舍目可崗產(chǎn)生粥災(zāi)難猶性的詠風(fēng)險(xiǎn)是存在裝。楚18毛.2晶盛防范腳和降窯低風(fēng)蕉險(xiǎn)的膽對(duì)策催1)羅難市場(chǎng)醬風(fēng)險(xiǎn)退本項(xiàng)孩目的牽招商宣引資英是一描個(gè)多叛渠道他、復(fù)擁雜的填過程奴，本衰工程鹽業(yè)主侄較難昏控制灣，建疑議市估各級(jí)讀部門米積極眠配合膜，發(fā)扯揮主銜觀能郵動(dòng)性憐，爭(zhēng)折取有叢實(shí)力伙的廠晉商入肚駐港句區(qū)。槳2)慎融資衫風(fēng)險(xiǎn)先加快豐與金證融機(jī)準(zhǔn)構(gòu)的騾接洽誤，盡惰可能艷地?cái)U(kuò)話大選晌擇范泰圍；悲上報(bào)際主管盾部門太，積禮極落恒實(shí)自岡有資宮金。取如果萍要降車低財(cái)辛務(wù)償充債風(fēng)彼險(xiǎn)，賓建議秀選擇野“建號(hào)設(shè)-洋回購(gòu)撈〞模術(shù)式，估加快房回籠避資金別。濟(jì)3)猾財(cái)務(wù)定風(fēng)險(xiǎn)途建議噸業(yè)主月進(jìn)一封步優(yōu)駝化設(shè)掌計(jì)，瓶在滿繳足使漫用要張求的絨前提趴下降蘿低投專資；勤建議盆業(yè)主繪進(jìn)一超步與越金融驗(yàn)機(jī)構(gòu)乘接洽葛，落屢實(shí)貸丈款金作額、顛利率唐及還狼款期彼，爭(zhēng)否取較耐好的改融資耀條件轉(zhuǎn)，盡賣量降吃低財(cái)濤務(wù)費(fèi)浙用。壯建議波業(yè)主澤申報(bào)壩市級(jí)腫主管憂部門光，爭(zhēng)代取更鵲多經(jīng)螞濟(jì)政和策作就為預(yù)潤(rùn)備方增案，唐保證船歸還熟貸款賓及自僚有資匆金回茫收。綁如建楊設(shè)規(guī)闊費(fèi)返扔還，瞧本項(xiàng)扁目使彼用的臟港區(qū)姻土地百價(jià)格秧下調(diào)焦，其猶他渠沈道的腰資金橋政策在支持影等。胳1襯9盆刃結(jié)論給和建膛議編1穿9雅.1尿艙結(jié)論開1)暗該項(xiàng)俯目的饞實(shí)施患符合駐國(guó)家黃?物講流業(yè)反調(diào)整周和振仗興規(guī)偏劃?塌，斯符合起西部輪大開游發(fā)戰(zhàn)價(jià)略陡，氏符合仔“忠十二麻五澡〞燭期間撐將疤重慶判建設(shè)概成為烘國(guó)家己級(jí)物乎流樞誦紐城丟市和纏中國(guó)染西部鐘地區(qū)爸國(guó)禽際物宜流中摸心的鴨需要亂，豆也符舉合梳保稅海港區(qū)縣產(chǎn)業(yè)臂開展借定位畫的的聽需要蒙，得行到了啟重慶鮮市政泳府的訓(xùn)大力遠(yuǎn)支持洞。奶2歸)失鐵通過綢本項(xiàng)輩目的割實(shí)施催，讓墻高物咱流成應(yīng)本月轉(zhuǎn)化撈為經(jīng)毀濟(jì)效掉益吸，舅有利灑于加陪快實(shí)吊現(xiàn)西鳳部大樓開發(fā)致戰(zhàn)略早目標(biāo)管，棵有利練于形飄成新構(gòu)的經(jīng)鵲濟(jì)增呢長(zhǎng)極禽；符醫(yī)合四保稅殊港區(qū)陶立足啊重慶航、服下務(wù)西蠻部，尾充分存發(fā)揮德保稅夾港區(qū)祝區(qū)位宴和政酬策優(yōu)賠勢(shì)，勝以開數(shù)放合侵作促柔開發(fā)分建設(shè)啦的盤功能啦定位寇，菜投資楊方向越是正傾確的邁。拔3)堵序該項(xiàng)糾目投沫資重失點(diǎn)為逢現(xiàn)代零物流完倉(cāng)庫(kù)疼的建培設(shè)，鋪吸引鵝外向慢型產(chǎn)跟業(yè)向環(huán)西部鈔地區(qū)急轉(zhuǎn)移共，有辱利于吳重慶林加快巷產(chǎn)業(yè)絹結(jié)構(gòu)寶調(diào)整慘，推亮動(dòng)產(chǎn)戶業(yè)優(yōu)坦化升王級(jí)，疲促進(jìn)奶形成薦物流撞產(chǎn)業(yè)嗓集群竊式，興帶動(dòng)瘡區(qū)域距相關(guān)臂產(chǎn)業(yè)藥及其著市場(chǎng)盼的繁網(wǎng)榮、朱輻射號(hào)省內(nèi)饑外兩憲個(gè)市單場(chǎng)具痕有積申極而版深遠(yuǎn)架的意柔義，畜符合陣工程扭建設(shè)臨的方席針。堆4)咱神本項(xiàng)衛(wèi)目的喜實(shí)施底可帶譯動(dòng)上壟下游參的配刷套企巷業(yè)生獵產(chǎn)發(fā)于展，降從而羞全面死推進(jìn)滴產(chǎn)業(yè)袖鏈的盟拓展比，產(chǎn)尋生規(guī)概模經(jīng)賴濟(jì)效便應(yīng)，成以點(diǎn)虛帶線昨，以被線促輪面，扎從而歐為區(qū)學(xué)域經(jīng)辦濟(jì)帶癢來全括面的訓(xùn)奉獻(xiàn)梳。返5)舅寄本項(xiàng)諒目營(yíng)喂業(yè)收踏入錘25味63置8.細(xì)0咽萬(wàn)元晶，利幣潤(rùn)總貧額錄15比77與7.西5博萬(wàn)元柱，全拖部投鉛資財(cái)辣務(wù)內(nèi)匆部收兇益率襪〔稅習(xí)前〕螺為癥1謎4.糠11擾%奪，財(cái)巡務(wù)凈浪現(xiàn)值舊〔稅恐前刊〕貢61逃01難3.元2頁(yè)萬(wàn)元器，項(xiàng)罷目資怪本金充財(cái)務(wù)爸內(nèi)部蔬收益吉率敲21且.2刮6工%，轎投資蜻利潤(rùn)艘率苦9.麻67也%，厘借款壘歸還往期之9.沾69叫年，撫上述扭指標(biāo)趨均高使于行年業(yè)平熄均指撫標(biāo)，夾因此威本項(xiàng)蔑目在洪財(cái)務(wù)漠上是限可行蔥的。穴6)忘跨社會(huì)柔效益館：本喪工程偽的建龜設(shè)不潤(rùn)僅能扁解決巴大量央的就商業(yè)問抓題，堂而且送也為片重慶膽乃至牧西部彎地區(qū)嶺外向箭型經(jīng)哈濟(jì)的壯開展丘提供傳新的碑平臺(tái)服。雨綜上乏所述奔，本的工程概可行書。闊1幣9積.2套敲建議插1)羊翻由于伙工程臂投資濤大，局建設(shè)攤期安好排較尿緊，潔建議承業(yè)主迷抓緊把時(shí)間瓣推進(jìn)桿工程形實(shí)施造，落敏實(shí)各均種開諸工條消件，尚以確狐保項(xiàng)融目保姐質(zhì)保迷量按井期完柿成退；滋2莊)太把建議盾政府柏主管定部門鹽對(duì)標(biāo)葛準(zhǔn)幟保稅袖倉(cāng)庫(kù)筆及哥公共漁配套中設(shè)施壞的建金設(shè)給通予資用金支長(zhǎng)持，錘同時(shí)爺減免郊相關(guān)毯規(guī)費(fèi)玻，如跳城市您建設(shè)哨配套斬費(fèi)、煉易地獄人防忙費(fèi)、打建安啄稅、轟規(guī)劃傲綜合灰效勞搭費(fèi)等吊，以裙減輕城保稅胸港區(qū)施開發(fā)全管理隆有限嘉公司座資金聽壓力孫，加壤快本勞工程化的建掃設(shè)艦；投3植)擾主管例部門你盡快污審批葬