開發(fā)商出售的合同范本

開發(fā)商出售的合同范本合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]地址：[購房人地址]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，并擁有相關(guān)的開發(fā)與銷售資質(zhì)；乙方是具備購房資格的自然人；雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確乙方購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)的權(quán)益、義務(wù)和交付方式，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)坐落于[房屋地址]，具體信息如下：-戶型：[戶型]-建筑面積：[建筑面積]-使用面積：[使用面積]-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]2.售價(jià)及付款方式：-總售價(jià)：[總售價(jià)]-首付款：[首付款]-貸款金額：[貸款金額]-貸款期限：[貸款期限]-貸款利率：[貸款利率]-其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用]3.房屋交付：-交付日期：[交付日期]-交付標(biāo)準(zhǔn)：以乙方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方權(quán)益：-獲得房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書；-在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)；-按時(shí)接受房屋交付并驗(yàn)收；-其他相關(guān)權(quán)益詳見附件。2.乙方義務(wù)：-按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)；-配合甲方進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收；-按規(guī)定使用房屋；-按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；-其他相關(guān)義務(wù)詳見附件。第四條甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益：-獲得房屋購買款項(xiàng)；-按時(shí)交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)；-要求乙方履行其義務(wù)；-其他相關(guān)權(quán)益詳見附件。2.甲方義務(wù)：-按時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-提供購房發(fā)票及相關(guān)證明文件；-協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；-其他相關(guān)義務(wù)詳見附件。第五條合同違約1.合同違約責(zé)任：-任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失；-違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后，立即采取補(bǔ)救措施，盡力減少損失。2.解除合同：-一方違約嚴(yán)重影響合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。（以下無正文）甲方（蓋章）：