重慶某物業(yè)管理項目投標(biāo)

11重慶金科集團(tuán)綠韻康城物業(yè)管理工程投標(biāo)書謎重慶腰金科叨物業(yè)搜管理粘有限到公司盲20拘05差年月昌日目錄訓(xùn)第一等章虧--繡--萄--晌--忍--燥--稱--留--擔(dān)--啊--削--恭--帥--框--斗--民--寇--議--激--王--借--基--去--昂--茄--況--喪--數(shù)--負(fù)--振--陽--稠--井--營-淘公司普簡介魚第一襪節(jié)-湊--燕--軟--冶--覺--吹--逐--性--趙--筆--仿--期--溝--捎--寶--偵--康--刪--劑--堂--斧--子--隔--腳--遼--棵公司蕩所獲盈得的原榮譽點第二唱章紡--笛--判--跨--迫--普--助--歡--僻--齊--扇--陽--愧--濱--爐--友--腹--筍--置--忠--裳--溜--丘--絕--杠--搖--嫩--坡--靈--眉--昏--摘工程黑根本據(jù)情況奴第一央節(jié)-樂--哥--壇--困--鉗--緞--鋼--傭--堂--旦--毫--炒--充--抬--菜--抱--置“貪廊橋忍水岸湖〞黎工程猶物業(yè)榆的基戴本情艇況禁第二蒙節(jié)腔--胡--惡--晶--閱--妹--勸--暖--猶--鼓--惠--筑--洪--古--括--彈--犬--狼-引“腰廊橋壞水岸栗〞例工程床物業(yè)味管理蝦思路斑第三遭節(jié)桶--絨--溫--掠--天--護(hù)--責(zé)--昌--研--掌--攏--衫--集--撕--鳳--主--奇--宋--糾--蘭--橡--晌--歷--童--您--跪--壯-系物業(yè)摟管理捐目標(biāo)臨第四蹲節(jié)日--塌--霉--稻--宜--民--扔--穿--法--座--席--漸--客--號--插--屠--眾--粱--米--棉--堂--軟--頑--獲--慘物業(yè)藍(lán)管理炭的組歷織體肯系鏟第五拿節(jié)輩--赴--版--稻--鋒--典--辛--允--答--憂--恩--吼--耍--曲--榮--狀--億--透--甘--吹--敗--尿--呈--蓬--你搭工程杰跟進(jìn)止工作塞方案津第三族章胖--蛙--骨--改--蝶--凝--慣--裙--浴--睜--練--哨--鑰--筒--篇--溫--孔--魄--板--肢--免--拾--改--護(hù)--勝--燥-道-霧廊橋這水岸責(zé)的服略務(wù)與青管理鬼第一盜節(jié)巡--切--魂--糾--玻--宵--下--稠--尼--夾--贊--思--惱--溜--罪--開--韻--殖--委--繁--舍--淋--映--武橋公共耀效勞營工程障與內(nèi)密容輕第二絨節(jié)瓦--粱--霧--限--曬--濁--拖--撐--閘--帥--蝶--攤--為--悶--笛--風(fēng)--藍(lán)--門--儉--征--憤--販--開廊橋桂水岸登的專洗業(yè)化端管理式第三銀節(jié)肅--辣--炒--決--雁--銷--瞞--痰--作--采--的--泛--渴--別--地--胃--饑--虛--洲--鵲--封--兇-亂奏管貼理人閱員的渾培訓(xùn)趙與管厘理艦第四拖節(jié)切--妙--搖--猛--鋼--捕--弄--壯--浪--透--岡--多--冒--訂--投--曠--榆--拋--瘡--剩--跌--登--勞--淺-者鹽特約見效勞嘉工程況與特英色鍬第五既節(jié)唇--由--鴉--晨--立--能--盾--驗--足--樹--轟--黎--竊--譜--廊--憑--革--橋--總--尺--始--鮮--姥--挎宅物屈業(yè)管纖理的蓋效勞欲措施寫第四銅章-有--置--或--省--顛--罰--頂--總--豆--分--欣--蓄--掏--奇--紡--雁--宿--那--隨--破--芝--怠--賊--呆--愿--透--巨--艇--害社區(qū)雖文化掌活動汗的開界展與箏效勞秧第五秋章罰--寶--弦--領(lǐng)--謹(jǐn)--革--剖--扁--侮--協(xié)--呆--淡--鋒--值--臣--莫--醫(yī)--喘--取--刪--趟--勉--說--趣--左--工--舉--減--膀-得物業(yè)忘管理告的服晉務(wù)標(biāo)伴準(zhǔn)益第六社章尊--害--荒--扎--在--帝--態(tài)--犯--仙--代--念--殼--那么--勺--渴--標(biāo)--缸--真--院--競--津--至--聾--恰--筐--辯--憂--蹄--佩--拐--醉--怪物資辱配備劍與裝促備元第七農(nóng)章沫--股--瓣--呈--綱--長--嘆--硬--絮--超--脂--況--勞--想--匹--知--旺--卸--葡--毛--壤--渣--齡--只--制--純--嫩--小--控--回--瞞--煮--駛-訴物業(yè)莊管理向費用賭第八姓章哈--丘--地--魔--灘--磁--滿--忌--污--尖--丟--撲--環(huán)--夸--冷--蜜--棗--錫--憐--區(qū)--即--濤--低--猛-棋物業(yè)吊管理征效勞洋費用干的綜訂合報書價尊第一賢章駐符公司尸簡介燒重慶造金科柿物業(yè)洲管理堂有限看公司協(xié)成立抗于2添00喂0年窩7月只，企代業(yè)注泛冊資倒本5嘩10鞠萬元犯，具枝備國每家二鞏級物題業(yè)管值理資膀質(zhì)企訓(xùn)業(yè)資污格〔食國家?guī)乓患墕陶诳v申報繪中〕扭，是獲重慶犁市最季具活貨力和培競爭星力的菜物業(yè)冤管理辜企業(yè)懼之一勵。金痰科物零管自捧成立絕以來斃，本除著敗“胃您的勺需要葛，就梨是我拿的職叉責(zé)蹈〞蟲、丸“享細(xì)微伐之處截見差薯別糖〞梢的服患務(wù)宗琴旨，消秉承矮“創(chuàng)關(guān)愛粥無處歪不在禮〞奴的服薪務(wù)理悼念，餐倡導(dǎo)唉“東認(rèn)真動做事晉，只袖能使瞞事情芒做對宏；用利心做瘦事，奇才能垂使事針情做誤好濁〞熔的工遺作作棒風(fēng)，寄以俗“壞創(chuàng)一保流品縮牌，蛙實現(xiàn)當(dāng)最正確低社會逃效益選和經(jīng)提濟(jì)效役益崇〞孔為企攀業(yè)發(fā)刪展目派標(biāo)，繡管理鞋工程那已涵賽蓋住諸宅物嘗業(yè)、農(nóng)商業(yè)設(shè)物業(yè)浮、酒耗店會遇所物蟲業(yè)、絹高校杰物業(yè)蘇等諸侄多類魯型，巨現(xiàn)管渠理的郵工程邪有：密金科世花園期、金鉗科麗倘苑、黨香江哪家園甚、金逗砂水纏岸、自金科放·把天籟督城〔會美社旬、中賊華坊椅、紫呆園〕柱、天脊湖美票鎮(zhèn)、霧綠韻磁康城霧、渝場西學(xué)仙院紅崗河校笨區(qū)、尿金科遵酒店伏會所屑等。嬸管理墾面積糾已超垂過1誤80揮萬平籠方米澇。品為了槳給廣棍大業(yè)鹿主、侮物業(yè)舊使用尖人創(chuàng)閥造安觀全、勒整潔腦、舒孝適的粒居家孔環(huán)境遵，最艇大限啄度地躁滿足踢物業(yè)子產(chǎn)權(quán)識人、感物業(yè)支投資鄰者實悔現(xiàn)物伯業(yè)保厭值、錘增值鬼的需劫求，牛公司監(jiān)按照蜓IS界O9乳00窗1：想20撓00廚質(zhì)量粥管理蠅體系碰標(biāo)準(zhǔn)停，物峽業(yè)管犬理公北司制慧訂了羊護(hù)衛(wèi)企、工呼程、幸保潔妖綠化踢及前防臺接博待各概部門趴的?兼操作冰手冊沙?，蜘全面巧、系魚統(tǒng)地蜘明確多了各悔崗位初的工掠作職時責(zé)、死工作妄內(nèi)容少、工忌作范誓圍、抄工作巧流程獵、工追作標(biāo)榴準(zhǔn)和渡考核誤標(biāo)準(zhǔn)戶，公撞司于腿20帆01擾年1秀月開樂始全仿面推途行I凝SO介90映01代：2隱00軌0質(zhì)遮量管草理體螺系，縮并于誓20適01來年1糾0月崗順利趴通過跡認(rèn)證找評審評。公膏司為矩進(jìn)一標(biāo)步提萄高整澇體服依務(wù)質(zhì)排量，級引進(jìn)抵了沿憑海先華進(jìn)的恩物業(yè)形管理慶模式嘩和現(xiàn)我代服經(jīng)務(wù)理狹念，御培養(yǎng)揚出一狹支魔“墳敬業(yè)蝴、勤鉛奮、鐘嚴(yán)謹(jǐn)蜘、務(wù)望實網(wǎng)〞壩的高美素質(zhì)憑、專蓬業(yè)化阿的物事業(yè)管訓(xùn)理隊楊伍。螞20鞠05撇年，稠為了煩適應(yīng)敲公司展不斷趣壯大院的需刻要，宗公司衡順利肝完成背了組虧織機(jī)解構(gòu)調(diào)右整，黨將原卵來的緊“勒五部朵一室座〞泛〔蠶即：搏綜合我管理兇部、議工程傳部、鉗護(hù)衛(wèi)殊部、欄財務(wù)姜室〕粱，在獄各小甜區(qū)分陰設(shè)管議理處角的傳儲統(tǒng)模烘式轉(zhuǎn)辜變?yōu)閿U(kuò)“壇扁平妙化小〞豎的信鹽息化咬管理子體系嘉模式竭，隨匪著O婚A信斧息化倆辦公艦平臺田的建隨成并級投入看運行顧和金莖科物閣管V爹I系間統(tǒng)的言建立滴，金埋科物依管將付逐步狹邁上遠(yuǎn)信息后化、甚品牌姥化的百道路截。裳物業(yè)方管理碎的首盾要工廳作是能平安矛防范叢。為葵此，理公司規(guī)在農(nóng)聘用帥護(hù)衛(wèi)亞隊員勸時，究認(rèn)真沈把好班“豎進(jìn)人撲關(guān)條〞重，選嗽擇壤形象說氣質(zhì)嗓佳業(yè)、愿身高狗1.傅75嬌米遷以上續(xù)的添退伍士軍人略，忙中國豆人民飄解放轟軍重桿慶陸睬軍預(yù)蜓備役心高射乞炮兵描師僵第一賄團(tuán)三夠營九慮連常傾駐小丈區(qū)，貧實施狗軍事峽化管蠟理，騎可確斗保護(hù)著衛(wèi)隊磨伍政元治轉(zhuǎn)合格摩、軍惡事過竟硬、垃作風(fēng)愚優(yōu)良化、紀(jì)痕律暫嚴(yán)明愈。2障00起4年搬全年柳，金隆科物襯管所掀有在勻管小泛區(qū)項鵲目未饑發(fā)生谷一次典平安凈責(zé)任牢事故鏈金科蟲物管胳現(xiàn)管蓋理的臉“惠金科尚花園租·壽麗苑賭〞欲高檔曉住宅馬小區(qū)送，是舌一個穴集眾巡多榮縣譽為搞一體院的重河慶市搜知名廣小區(qū)華，目樂前保季持著仰“聲重慶姓市物清業(yè)管庫理優(yōu)肅秀小薪區(qū)繩〞豎、困“劉重慶您市文憲明小騙區(qū)側(cè)〞胡、送“研重慶乓市園鑰林式壞小區(qū)蚊〞緣、喉“繞重慶假設(shè)市長派江三胖峽文剝明長飲廊建飼設(shè)示短范點樹〞肝等殊席榮。脫四年撲來，減業(yè)主役〔住鋸戶〕禾對管杜理服朽務(wù)滿與意率疊均保塔持在損95兔％以雙上。業(yè)金科乏物管河也獲薯得賀“唐20跑02醋－2竿00星4重扁慶市阻消費辦者信攀得過緊企業(yè)帳〞嘆、鈔“臺重慶堅市2幫00灑3、捐20零04機(jī)年度反地產(chǎn)攝風(fēng)云鄭物業(yè)賭管理譯上榜岡企業(yè)照〞愉、栽“諸20盟04料－2意00撐6重肢慶市路消費自者信黨得過妖企業(yè)頁〞丸、在“央重慶炸市十銳大品馳牌物喘管革〞蘆等多臟項殊獸榮。奴二、濃公司縫架構(gòu)總經(jīng)理總經(jīng)理物業(yè)管理處護(hù)衛(wèi)部信息中心多種經(jīng)營部客戶效勞物業(yè)管理處護(hù)衛(wèi)部信息中心多種經(jīng)營部客戶效勞部財務(wù)部持金科航物業(yè)偵所獲堡榮譽烏清單呼獲獎憑名稱燃獲獎昌工程肯獲獎倉時間派頒獎獸單位娛重慶盡市物平業(yè)管敘理一譜級資端質(zhì)友金科麥物業(yè)給20興00轟.1丈0叔重慶嶺市國樣土資腹源和慕房屋曲管理講局傘重慶墾市江在北區(qū)殖文明忘小區(qū)犬金科效花園列20津01螞.7津重慶臭市江叉北區(qū)醫(yī)精神氧文明要辦公暗室怎市街撤綠化健養(yǎng)護(hù)并單位慢金科未花園蓮20拜02頌.8耍江北墊區(qū)綠嚴(yán)化管最理委找員會幅重慶漁市江柿北區(qū)于園林授式小店區(qū)杯金科飼麗苑迅20會01經(jīng).3耽江北舅區(qū)綠過化管腿理委諒員會宗江北德區(qū)物啄業(yè)管的理優(yōu)閣秀示朵范小抱區(qū)抓金科幕花園唇20巴01律.1緞2雖重慶展市江他北區(qū)嗚房屋杏管理降局登江北早區(qū)物奧業(yè)管卵理優(yōu)葬秀示缺范小聯(lián)區(qū)辜香江湯家園倉20店03社.5眼重慶躬市江躲北區(qū)干房屋恩管理保局呈重慶此市物妥業(yè)管線理優(yōu)隆秀小去區(qū)君金科數(shù)花園辣20千02漸.1林2誤重慶懂市國司土資煙源和墳房屋恐管理騾局鵲重慶村市文晨明小煤區(qū)漿金科惹花園番金科統(tǒng)麗苑藥20小03喝.7勿中共摘重慶專市委襖重慶特市人津民政翅府粥20交02頭－2毯00親4重質(zhì)消費濟(jì)者信皆得過膽企業(yè)焦金科些物業(yè)香20嫂02就.3欲重慶棗市消屯費者浩權(quán)益濾保護(hù)渡委員干會甩重慶誕市園壺林式餓小區(qū)置金科究花園豎金科舌麗苑勁20院03盲.1抱0疤重慶及市園泉林事哨業(yè)管鴨理局監(jiān)重慶謀市人屆民政闖府異重慶壘長江箭三峽休文明醒長廊大建設(shè)壞示范雁點亡金科興花園冠金科稠麗苑腰20盟02廟.5累重慶鞋市精鮮神文嚴(yán)明建冶設(shè)委對員會紀(jì)20假設(shè)04爛－2腥00困6年疫消費佛者信醋得過帝企業(yè)治金科焦物業(yè)謙20訂04嚇.3島重慶斃市消榜費者而權(quán)益考保護(hù)寶委員圖會勵20意03造重慶脫地產(chǎn)纖風(fēng)云證物管販榜上鼓榜企垮業(yè)秒金科霉物業(yè)何20余03像.1鋪2榮重慶著晨報球重慶酬市十歷大品丙牌物璃管期金科領(lǐng)物業(yè)美20匹04臥.1碗0貫重慶賢物管亡滿意令度調(diào)件查組雪委會濾重慶外商報電社畫20愿04樓重慶毅地產(chǎn)奏風(fēng)云釀物管仰榜上斤榜企卻業(yè)挨金科舟物業(yè)聲20誰04能.1寫2盞重慶屢晨報循第二公章謀項革目的瓣根本狗情況窩簡介梳第一侍節(jié)清綠騾韻康乎城項石目物饒業(yè)的靈根本攀情況箏物業(yè)洋根本星情況保1、熟工程碎名稱澆：國金科部.綠的韻康齡城艷2、茶坐落旺位置貓：進(jìn)重慶劉市九嘆龍坡總區(qū)九餡龍園脅區(qū)火論炬大淋道1已3號書四至禍：東壘臨辛綠挽云鋼宜材市似場后蒸勾盈劫南達(dá)始紫巴濁國城仿西至耗攤九龍?zhí)┢鹿隀z法地寫吹鋪既北確接框厘彩云貝湖公陰園臣3、址總占橋地面杰積：嗚25只10吉0熟㎡址4、主總建頂筑面室積：臉29弓44請34煮㎡坐旬辨扎摟〔其旬中：禮4棟笑-7幸棟2騙64英10寧.7答㎡贈〕勁住宅陽面積藥：帶24土33蚊42下m鈔2鐘停車福位繳：虹25宜0個女5、怎物業(yè)蜘類型暴：高折檔住堆宅小趨區(qū)豆第二該節(jié)軟戚綠韻燥康城株工程湖物業(yè)悲管理眾思路腿一、仍管理造機(jī)制裁1、景管理辯模式下：實落施坐“爆雙向神式昌〞酬的管墻理模件式；跨突出絮超前貓的主市動式披管理緒與服友務(wù)：丙A、惹超前它引導(dǎo)慣丸B、飛超前創(chuàng)效勞梅介C、史超前道管理倚；孟2、愧效勞型機(jī)制垮：主態(tài)動式酷的服銜務(wù)，速做到沙“貫?zāi)年愋枰?，就茂是我倉的職讓責(zé)鈔〞真、垮“領(lǐng)細(xì)微跨之處仔見差貫別鏈〞出3、陡效勞掌范圍百：物為業(yè)管圾理服渡務(wù)協(xié)銅議所鮮涵蓋逢的全笛部服趣務(wù)內(nèi)予容；粗4、鏡效勞俗標(biāo)準(zhǔn)振：扇想業(yè)紛主之廢所想耕、急火業(yè)主狗之所譽急松5、績效勞濕理念懷：參關(guān)愛稠無處作不在勺二、顏管理餓機(jī)構(gòu)繪綠韻搬康城旨管理芒處是化重慶棒金科賴物業(yè)茂管理授有限多公司辭派駐獅負(fù)責(zé)餐“言綠韻賺康城免〞揉物業(yè)酒管理銹效勞勺的常膊駐機(jī)巨構(gòu)?？烊?、神建立忘起專從業(yè)化使的物默業(yè)管慰理：鄙〔一市〕株專業(yè)延化運晶作與良管理食嚴(yán)格補按照磨已建潛立的蝴質(zhì)量漁管理唱體系貨進(jìn)行勞運作工。扭瓶飼B洋、液目標(biāo)敢與計斤劃管研理日〔二墨〕臨管理舌個性掌特征淘A、遵人性槍化物運業(yè)管落理唇初藝艇雷程石尿肯莊懶餓B欲、個選性化賊效勞奏哥〔三濃〕析管理壤意識課創(chuàng)新反意識邁--拖--億--俊--炊-創(chuàng)撐新是暫企業(yè)消獲得皇新生武的根頂本。榴2、露精品霉意識吊--仗--辣--席--卡-精蜂品源魯于科堅學(xué)管丸理。脈3、票科學(xué)難管理誰意識紋--成-是題降低肝本錢項、增沈加效翼益、厭創(chuàng)造縮利潤門。愿4、碎效勞劣理念句--收--遼--神--遷--睜-溫稅馨服購務(wù)，油關(guān)愛共一生名四、修管理恩與服襲務(wù)章A、泉管理鳴：吸1、捉主動盛式的爛效勞仗，做輸?shù)借尅笆墼⒐塥z理于龜效勞土之中散〞列2、效注重齒人性載化管瘡理中肅的以嫂人為內(nèi)本，淡全程溜標(biāo)準(zhǔn)和員工謙的職聽業(yè)化枝，推盒動企類業(yè)的勉可持蠶續(xù)發(fā)產(chǎn)展。稼B、多效勞勁：培1、蹲把目閣前物順業(yè)管真理行柄業(yè)的燦被動釋式服白務(wù)轉(zhuǎn)塌變?yōu)檫_(dá)主動擴(kuò)式服減務(wù)。巖2、即把目案前物更業(yè)管利理行暗業(yè)的釣局部漲式服民務(wù)轉(zhuǎn)割變?yōu)閿嚾瘫笔降陌残谫t。縣3、輸科學(xué)昏優(yōu)化肺資源渴，全孝方位餐提高近給業(yè)統(tǒng)主的腰效勞望質(zhì)量尿。迎4、彼快速后反響庸效勞搏，為狠業(yè)主員、住押/用摔戶排絨憂解限難。度五、孫物業(yè)詞效勞感模式箭重慶逗金科逝物業(yè)益管理谷有限湖公司針在青綠韻頌康城導(dǎo)綜合損性的熟物業(yè)草管理捧效勞鉤中，亮將把籃管理息充分枯的融去入服徹務(wù)之扎中。厚創(chuàng)造愿性地異運用耕先進(jìn)鵝的物銜業(yè)管小理模怒式，荒充分犯利用掀多年斃來物慎業(yè)管接理累鑄積的瘡各種鴉資源王及豐估富經(jīng)辣驗，菜結(jié)合袋本地鞠區(qū)獨要特的輝人文安特點溜及行碌業(yè)法攤規(guī)頓。宮1、謝組織泰豐富字多彩調(diào)的文被化和告商業(yè)擊推廣皂活動芳，共所同營劉造溫獻(xiàn)馨親改和獨尖特的詢文化貿(mào)氣氛輛。簽2、數(shù)物業(yè)暑管理盈配合率商業(yè)魚經(jīng)營溝品牌寧。把屈“坐物業(yè)示管理粉〞黎與賽“胖商業(yè)虛管理護(hù)〞即相結(jié)綱合。潤配娘合商咽業(yè)管內(nèi)理以架“耕細(xì)微書之處暗見差奮別退〞社為宗邀旨。戰(zhàn)秉承菌“僚關(guān)愛私無處差不在做〞吐的服扭務(wù)階理念沃。意3、宰金科龜物業(yè)予管理營有限妙公司地的油物業(yè)振管理錫，是董充分槳綜合筒了行鬼業(yè)的浸先進(jìn)否經(jīng)驗予，對望整體線物業(yè)室進(jìn)行國一體繪化管雁理，霞既為懷使用數(shù)者提曉供及罰時、遲滿意較的服劃務(wù)，騎又充巾分尊抵重使炭用者心的私拴密空睛間。唱消防爐與安父全防摩范的表管理尸工作已周密蜻到位賺、建像立和腦完善碎人員羅培訓(xùn)炸組織餓網(wǎng)絡(luò)漢，確罷保物彼業(yè)管偷理人笨員的膏專業(yè)炊素質(zhì)患和綜傘合素偵質(zhì)。士4、惑網(wǎng)絡(luò)批辦公獅：物屑業(yè)管災(zāi)理采軟用網(wǎng)柔絡(luò)化括辦公平，不襪僅物耳業(yè)內(nèi)移部本芳身聯(lián)觀網(wǎng)，評通過呼網(wǎng)絡(luò)醬傳輸木信息體，而壁且內(nèi)使的客胖戶也激可與閘管理馳處通剩過E薯ma嘴il盾進(jìn)行犧聯(lián)系禍，進(jìn)劫行投友訴或留報修區(qū)，同沒時提曲出物班業(yè)服趨務(wù)改周進(jìn)意睡見和犯建議辛。微5、悉優(yōu)化裁資源境：推你行資打源再吹利用得，充茂分節(jié)倦約與遇控制篩管理流本錢惜。雖6、躺快捷率效勞句：將技設(shè)有恩24楊小時委溫馨銜效勞堤熱線遙，隨測時提亮供溫健馨服定務(wù)，辦并保洋證在付短時務(wù)間內(nèi)環(huán)為客爐戶解然決問警題，棕保證屑效勞獸質(zhì)量協(xié)。投7、鴿引入露商務(wù)費中心扮效勞冤，為悠使用張人提宿供個樓性化燭的服衡務(wù)。潔運用逆“流人性旺化欠〞當(dāng)物業(yè)供管理澆模式麻和行包業(yè)的慕先進(jìn)給經(jīng)驗伯，進(jìn)鴿行綜怒合一經(jīng)體化桌管理稻。呆實行彼“氏即時莊效勞渡與隱骨性管乏理遺〞摟相結(jié)繩合的墾管理向機(jī)制測，既摩為業(yè)炎主提深供及刺時滿楊意的析效勞束，又讀充分降尊重態(tài)業(yè)主車的私分密空換間。服建立抽和完博善人創(chuàng)員培透訓(xùn)體宅系，繡確保屈物業(yè)馬管理黃人員義的專凱業(yè)素別質(zhì)和缺綜合選素質(zhì)糾。誘加強閉品質(zhì)熟管理糕督導(dǎo)霧力度粘，引反入競品爭激搬勵機(jī)荷制，溝采用較整體壽管理魔和責(zé)越任管梳理相會結(jié)合投的方廳式。匹E、哭建立吊完善固的服鐘務(wù)網(wǎng)記點，趟為業(yè)甜主提麻供個籃性化激的商腳務(wù)服淹務(wù)。弟8、式追求界完美堆的物錫業(yè)管蹤理服智務(wù)新犯概念臉。贈第三運節(jié)伍物椒業(yè)管德理目之標(biāo)幟針對站綠韻叼康城什整體厚的實登際情蟻況，幕結(jié)合勿本物支業(yè)的鞋管理幼特點賞，判綠韻圖康城必的管煎理目寇標(biāo)定歷位是相：通直過對銷綠韻脾康城董整體班的物蘆業(yè)管燙理和雪配合拼商業(yè)犁運行替，進(jìn)春行剛集中鋒、統(tǒng)稱一、促優(yōu)質(zhì)回、高繼效的陜效勞薯和管盾理哲，使設(shè)綠韻飛康城銅整體柳的物始業(yè)管睜理在閑區(qū)域包環(huán)境截、安饅全保撐障、寄文化猴氣氛衡、管畢理水豆平等偶方面微成為懲重慶懶市物經(jīng)業(yè)管吳理的爪典范賓，樹挽立起抖獨樹辮一幟煩的名戒牌物銳業(yè)形推象。擋該物妄業(yè)一菠經(jīng)全叛部接搭管，銳公司坊將按根專業(yè)扇化的率水準(zhǔn)骨經(jīng)營止，按之IS苦O9在00幣1：植20陶00翠國際兇質(zhì)量呈保朋障尋體系瘦進(jìn)行觸標(biāo)準(zhǔn)奸化管分理和真效勞海，全陽面實后施物獨業(yè)管暈理體女系?？s在全丸面接堅管后制一年駐內(nèi)、還物業(yè)呼符合正政府澆規(guī)定妹的考云評條撈件的才前提止下，胖到達(dá)仍重慶兵市優(yōu)裂秀住殿宅小駛區(qū)管值理標(biāo)窄準(zhǔn)，焰兩年弓內(nèi)達(dá)報到國殊家級醫(yī)物業(yè)椒管理南相應(yīng)爽管理樣標(biāo)準(zhǔn)亮并通搬過考青評。軟第四索節(jié)由物四業(yè)管孟理的講組織籮體系鋒一、該管理斥架構(gòu)姿在險綠韻頸康城桂的物寨業(yè)管延理服藥務(wù)中名，結(jié)堂合人品文特盯點及萌行業(yè)敏法規(guī)懲，采揉用一藍(lán)站式任物業(yè)魔管理屆效勞肥，并全結(jié)合優(yōu)現(xiàn)代種物泛業(yè)紋管理泡念和陵經(jīng)營濤模式谷，確鏡定物粱業(yè)管裂理運懂營的才管理障架構(gòu)嘗。染〔1枕〕翅綠韻冬康城棟物業(yè)柜管理起外部冊組織煉架構(gòu)重慶金科物業(yè)管理市政房地產(chǎn)主管部門重慶金科物業(yè)管理市政房地產(chǎn)主管部門業(yè)主管理委員會隸屬關(guān)系方案目標(biāo)管理隸屬關(guān)系方案目標(biāo)管理監(jiān)督指監(jiān)督綠韻康城管理處敲灘透綠韻康城管理處協(xié)同協(xié)同寓管理于效勞寓管理于效勞叢外部穩(wěn)組織防架構(gòu)模說明鼻：嬸1、匙由金容科物攝業(yè)管宋理有病限公疾司下寨轄的首綠韻猜康城背管理急處導(dǎo)對瓜綠韻刪康城錄實施誦專業(yè)床化、弟標(biāo)準(zhǔn)嘆化的梯管理聰效勞但。傍2、縣市、紹區(qū)兩搖級物程業(yè)管抵理主疏管部李門對禿物業(yè)估管理斯工作墾進(jìn)行杰行業(yè)東管理閉和業(yè)咽務(wù)指米導(dǎo)。細(xì)3、石業(yè)主疊管理況委員懷會鞭和物佩業(yè)公簽司構(gòu)撲成對猴管理京處的萬監(jiān)督并協(xié)調(diào)聚關(guān)系天。演〔2滑〕保綠韻愚康城運管理觀處組汁織架圓構(gòu)〔狠機(jī)構(gòu)宅設(shè)置怒〕綠韻康城綠韻康城管理處消防系統(tǒng)車輛管理檔案資料管理行政事務(wù)管理品質(zhì)督導(dǎo)管理保潔部護(hù)衛(wèi)部維修組日常維修養(yǎng)護(hù)日常平安管理綠化管理清潔管理現(xiàn)金出納管理管理本錢核算接待前臺行政組消防系統(tǒng)車輛管理檔案資料管理行政事務(wù)管理品質(zhì)督導(dǎo)管理保潔部護(hù)衛(wèi)部維修組日常維修養(yǎng)護(hù)日常平安管理綠化管理清潔管理現(xiàn)金出納管理管理本錢核算接待前臺行政組纖管理兄處內(nèi)符部組泄織機(jī)健構(gòu)說應(yīng)明：流1、雄設(shè)置謀原那么疫：精情干高普效、眨目標(biāo)享管理件2、斬設(shè)置辯形式罰：垂勇直領(lǐng)箭導(dǎo)、安整體孕協(xié)調(diào)指二、祖管理藥人員傘崗位掏設(shè)置什、人筐員配笑備及邁任職童條件碼和素倦質(zhì)要趁求學(xué)：貫1、內(nèi)物業(yè)掉管理縣人員貫配備矮及任叼職條嫌件和悅素質(zhì)螞要求泡序號配崗朽績位陜?nèi)藬?shù)舊任那職叨票條榆件墓1繭物業(yè)思主任榮1愈大專堅以上港學(xué)歷面，持次物業(yè)遺管理駁部門額經(jīng)理者資格五證書惠，對殺物業(yè)輸管理適業(yè)務(wù)扎有全襯面認(rèn)繭識，負(fù)相關(guān)首工作搬經(jīng)歷禁六年圈以上艱，辦永事果纏斷干碑練，芬組織慨協(xié)調(diào)傷能力米強。與2城助理躲3鳳包括忙：行盼政助巴理、要物業(yè)疼助理怪、工塘程助番理。守大專畝以上拾學(xué)歷接，持姓物業(yè)炸管理軍相關(guān)槐崗位姑資格扇證書紙，對贏物業(yè)格管理爺業(yè)務(wù)調(diào)有全噸面認(rèn)黃識，滿相關(guān)痕工作返經(jīng)歷月三年磨以上相，辦歉事果昂斷干挎練，滋組織撒協(xié)調(diào)飽能力銀強。狠3擇前臺杠接待分4松大專葉或以貴上學(xué)洗歷，澡熟悉異相關(guān)湯業(yè)務(wù)蘆知識伸，能坦熟練注使用芽計算裂機(jī)，次相關(guān)適工作展經(jīng)歷丸兩年勁以上謊，善炮于與弟人溝志通，機(jī)1.已6M陳以上術(shù),有偽較好扮的職拜業(yè)道溪德素?fù)Q質(zhì)和匙個人角形象舍4醉智能鋼化管唇理員首1展大專巧或以役上學(xué)映歷，哪熟悉具相關(guān)希業(yè)務(wù)演知識塞，能毀熟練氏使用恰計算插機(jī)，付相關(guān)糊工作車經(jīng)歷作二年資以上秀，善證于與兇人溝私通，嗎組織率協(xié)調(diào)富能力仁強罩1.做65煉M爭以上寶,有汪較好竄的職跡業(yè)道幼德素皮質(zhì)和芽個人陣形象略5謠行政止辦公栽人員為1競大專磁或以古上學(xué)恒歷，慮熟悉悄物業(yè)石管理店法規(guī)辜政策副,對距物業(yè)濱管理狀業(yè)務(wù)螺有管缸理經(jīng)侍驗，馳懂得喇管理志的各悉項程杰序，格能熟田練使哄用計購算機(jī)怒，相送關(guān)工帶作經(jīng)翅歷三腸年以炸上，醫(yī)善于張與人婆溝通尤，協(xié)曲調(diào)能異力強歉1.毀63梳M訪以上客,有圾較好興的職事業(yè)道準(zhǔn)德素種質(zhì)和市個人蝦形象悄。黎6椒護(hù)衛(wèi)青隊長喇與護(hù)余衛(wèi)員甘36際高中隸或以嘩上學(xué)限歷，柳以退迫伍軍翠人為仿主，炕有護(hù)就衛(wèi)工蝶作經(jīng)碗驗，質(zhì)善于那與人看溝通道，一炸年以刻上相豎關(guān)工仆作經(jīng)漲驗,腔1.猛75代M眨以上背,有馳較好恒的職穴業(yè)道碗德素腸質(zhì)和漆個人逝形象太。歪7腦綠化喪與保澤潔割36提初中再或以脆上學(xué)迅歷，音有保驅(qū)潔或鐵綠化今的工勺作經(jīng)童驗、頓善于譜與人砍溝通括，一凝年以距上相煙關(guān)工盟作經(jīng)良驗,咳希1.碎58矩M晌以上位,有曠較好銹的職膽業(yè)道州德素罷質(zhì)和宅個人時形象套。勒8刺維修濫部水伍、強馬弱電巷工、捷空調(diào)裁、電與梯、男泥水否工等舅6旅高中晌以上哥學(xué)歷玩，持獲相關(guān)揪崗位賺資格爸證及瓜操作次證,犧三年毀以上衫工作蜜經(jīng)驗針，善仇于與妨人溝刷通，炸熟悉木物業(yè)路管理霧法規(guī)從政策曠,對壺物業(yè)處管理咐的維薄修業(yè)扔務(wù)有斜管相侮當(dāng)?shù)脑唇?jīng)驗邪，懂轎得維詠修的料各項濤工作佩程序湯，有咐較好瞇的職稅業(yè)道姓德素樸質(zhì)和嚷個人延形象破。亦9經(jīng)炊事姿班長費、炊突事員焰3灘初中雕或以響上學(xué)爽歷，卻善于挑與人燙溝通伴，有亮相關(guān)栗行業(yè)倉操作掠許可臟證，押一年沉以上帳相關(guān)沖工作誕經(jīng)驗飽,鈴1.古58琴M尊以上球,有端較好綁的職由業(yè)道寄德素框質(zhì)和種個人前形象刮。稠合扶睛計鍛63憐人亡第五表節(jié)男項么目跟繁進(jìn)工蔬作計假劃陳階段勤序號活工作句工程園工作按范圍慢負(fù)責(zé)牌物業(yè)呆前期凝跟進(jìn)形1傭接管憂前的虧工作塊介入甩對項擔(dān)目全默面、漫細(xì)致拍、深曲入的賠了解她，茄工程病小組兩2收配合蒙開發(fā)肆商的孫工作聰協(xié)助吼開發(fā)萬商的胖系列凈工作組物業(yè)殼接管句1雪物業(yè)煩的接帽管驗勵收統(tǒng)協(xié)助示開發(fā)功商的虛接管第驗收諷，確救保物虧業(yè)的醫(yī)順利繡交接習(xí)。技管理她處主柏任一綿名＋鞠工程聰主管畏一名月培訓(xùn)失1晉職能兇部門影設(shè)置尿指導(dǎo)飯按運懷作的度實際縫需要距，科衡學(xué)、糞經(jīng)濟(jì)臥地設(shè)悼立職孝能部爽門。房2下人員恢甄選苗、配鄭備調(diào)提出僻專業(yè)忌人員炸素質(zhì)撕要求茅，確過定招伏聘方匠式。斑3廳物料意配置盒按人舅員編攝制和撞工作森需要津提出匆物料薄采購漸合理驕化配謊置。呼4父CI喬標(biāo)識霧統(tǒng)一心標(biāo)準(zhǔn)態(tài)、樹教立專陷業(yè)形污象。弱5介培訓(xùn)挖對物著業(yè)管窯理人足員進(jìn)榴行系喊統(tǒng)培醉訓(xùn)。稅建找立質(zhì)價量體依系鑼1夏管理墾體系榆文件拐的運撥行及潔前期猜軟件綢建設(shè)瓜運用棵IS編O9訂00撐1〔鉗20患00尚版〕五的標(biāo)距準(zhǔn)程擁序，療完善脆加強賣各專濫項管劉理制博度的經(jīng)有效困運作那么，俘2相引入棄物業(yè)卵管理誦信息獨化處欲理系昨統(tǒng)首協(xié)助惑樓宇敘智能愧化系冊統(tǒng)的傍建設(shè)妻，引填入物去業(yè)管吊理信帖息化眼系統(tǒng)解，提電高小拐區(qū)管設(shè)理的木質(zhì)量暢和效尖率。方3豎體系猶的系桐統(tǒng)培考訓(xùn)標(biāo)體系旦運行們1塞組織坑與建蜘立管聞理體能系蝕組織詞好入蜻伙的賤培訓(xùn)簽工作傾。懸2橋本錢濱的核牌算與狂控制舅本錢欣的核掩算的液建立饅與管棒理培縫訓(xùn)萬3柜體系芳的全液面試?yán)K運行持組織閉實施折管理臂體系概在小皮區(qū)的姻全面央試運絨行。威體系更運行偽檢查穩(wěn)考評直1翼日常宣管理多運作序?qū)Ψ扛Z屋、育公用清設(shè)備惰、機(jī)算電設(shè)既施、周治安休、交柿通、酷消防高、清詞潔、泡綠化累、經(jīng)吸營等基日常凱管理霸及建拋設(shè)的兩指導(dǎo)利、培甲訓(xùn)。偷交流曉指導(dǎo)嚇1歐組織買物業(yè)輪公司燦管理檢人員值交流懶考察對考察覆同類矩先進(jìn)域物業(yè)義。弄二、刑夏運作擺流程方案設(shè)計貨整體粒運作用流程疾圖方案設(shè)計人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)接管效勞接管效勞物業(yè)交接物業(yè)交接協(xié)調(diào)配合協(xié)調(diào)配合安全管理物業(yè)管安全管理物業(yè)管理事務(wù)環(huán)境管理環(huán)境管理工程維護(hù)管理工程維護(hù)管理品品質(zhì)管理日常日常管理財務(wù)管理財務(wù)管理商務(wù)商務(wù)服務(wù)文文化建設(shè)其它事務(wù)管理其它事務(wù)管理誼三、記綠韻枝康城桐物業(yè)滑管理躍信息也反響塘控制告方式恥物業(yè)脆管理累監(jiān)控后中心艷，通竄過信勵息傳降遞工樓具，現(xiàn)投訴屑盒和各泰專業(yè)恩組配那么備的遣無線倦對講江機(jī)等館工具湊，及榴時反摘饋每匆個區(qū)育域發(fā)遞生的際情況唯。繡嚴(yán)格隨的崗積位責(zé)襪任制縮和完張善的揀管理竄規(guī)章脹，實魂行規(guī)媽范化蹄運作劫。華3、避流暢荒嚴(yán)密財?shù)倪\蘭作流修程，刑環(huán)環(huán)疊相扣嫌，相星互監(jiān)歡督。枝4、剃管理彈處每萌月〔林日〕皆檢查蘿，通哪過總望結(jié)評雹比來駛獲取掉反響削信息坐。模5、株通過氣反響臂信息摟的總垃結(jié)評類比，壇迅速分發(fā)現(xiàn)浸管理腐效勞綿上的扭缺點污、盲壘點及孔時改丑進(jìn)工候作，局提高濕效勞午質(zhì)量求。礦第三憂章嗽妄綠韻巡康城駛的服簡務(wù)與伍管理鍛第一焰節(jié)橡鄰綠韻咸康城稠的公捆共服的務(wù)項做目與狠內(nèi)容精一、諒公共柱效勞灶工程累與內(nèi)半容榜1、勺園林蜜綠地螞的管玻理養(yǎng)電護(hù)。撞2、蜂環(huán)境擔(dān)衛(wèi)生惕的管牲理服塔務(wù)。褲3、含公共列治安跪秩序憐的維零護(hù)。懼4、仰物業(yè)史檔案盈資料介的管崇理。爽5、腦物業(yè)暗裝飾旗裝修巧、施察工監(jiān)例督管每理。番6、簽車輛櫻行駛頓、停茄放管轉(zhuǎn)理及趙其場混地的掃維修便養(yǎng)護(hù)攻。猜7、島房屋魔建筑爬及其徐公共婆效勞赴設(shè)施城的使熟用管月理、襯維修由養(yǎng)護(hù)者、巡真視檢班查?？?、架進(jìn)出盛人員贈及物座品管授理。夢9、西社區(qū)懷文化例的開餡展與交效勞探。懇10乎、提臺供特勉約服需務(wù)。嗚11倡、涉梳及物請業(yè)管銀理的省有關(guān)耳事項糾，代破表全橡體產(chǎn)宅權(quán)人紹聘請額相關(guān)也專業(yè)閣效勞憂機(jī)構(gòu)旗以及殺專業(yè)柴人員伶。政12核、代堆表全茶部或妻局部情產(chǎn)權(quán)繪人就絹與整商體或躍公用潔場所腦、公豪用設(shè)疫施相龜關(guān)的榜事項朽有關(guān)患方面辱交涉單或提蜂出法趟律訴取訟。便13筑、簽私訂和燃履行宵與管伙理事利務(wù)有邪關(guān)的芬合約修。包14店、處蓮理與態(tài)物業(yè)堪管理袋有關(guān)武的其刺它事褲項。敞第二服節(jié)泡予綠韻拐康城每的專聚業(yè)化票管理盞一、會綠韻軟康城慕平安肉管理宅平安鉆管理版工作坐是小邁區(qū)管邀理的搬一個戴重要尼方面真。人獄們常昌說濕“膛平安仍第一侄〞汗，安夾全工浙作具泡有第謠一位線的重?fù)P要意新義，夏只有槍小區(qū)毯的安緊全有飲了切抬實的砌保證棗，住羨戶才碗能放斯心地疏工作舊。因嫌而安堅全管前理也催是小檔區(qū)管心理的越一項炊根底量性工鎮(zhèn)作。居門衛(wèi)釣、巡據(jù)邏、頁消防式以及位停車懷場管禿理等德工作胡都屬帶于安多全管所理的很范疇淋。流〔一裳〕治樹安管肥理胖1、級治安健工作秧的特超點及澤主要銷任務(wù)的〔1曠〕以哪預(yù)防寨為主才。無那么論是壞治安虜也好迎，消稿防也彼好，咬都應(yīng)豬貫徹聰預(yù)防標(biāo)為主旱的指亮導(dǎo)思音想。抵不出收事故港，不清出案宋子，扮是護(hù)鑼衛(wèi)工糞作的哄根本日目的毯，也賠是衡睜量護(hù)偏衛(wèi)工閃作績跳效大蟻小的著主要途標(biāo)準(zhǔn)站。葬〔2延〕護(hù)餡衛(wèi)與圖社會從治安痕緊密察聯(lián)系就。小拍區(qū)的番平安相狀況煉是整添個社棗會治倘安工團(tuán)作的爛一部間分，膚因此擴(kuò)護(hù)衛(wèi)螺工作鑼離不弦開社辜會，木離不吉開政哥府公摟安部儀門，瞧這是旺護(hù)衛(wèi)彼工作賠最明調(diào)顯的祖一個牛特點主。淺〔3錯〕服行務(wù)性閥強。帝從本翅質(zhì)上替看，漆護(hù)衛(wèi)遣就是憑效勞社，即載提供滴護(hù)衛(wèi)掛效勞管。作捆為護(hù)粒衛(wèi)人散員，瘡要樹只立衰“地效勞稀第一勻、用中戶至簽上應(yīng)〞粱的思屋想，靜既要膽護(hù)衛(wèi)撈隊員妄的警養(yǎng)惕性泥，又頁要有匯效勞佛人員勿的和害顏悅軋色；塌既要焰堅持身原那么襪，按灑制度蜻辦事迎，又舞要文纖明禮視貌，題樂于疏助人稼。為處了與傲綠韻己康城肚高檔廈小區(qū)捎的定員位相富適應(yīng)悲，護(hù)患衛(wèi)員疾全部箱身作市制服蒸進(jìn)行銀值班摸?？唷?步〕軟陳件與允硬件偶同時饅抓。稠平安獄工作幟的好勒壞，死既要租靠軟牙件也有要靠狂硬件秤，1格、要薄不斷麥提高潔護(hù)衛(wèi)閣隊伍角的素畢質(zhì)，翼2、孝要抓啄好護(hù)茶衛(wèi)設(shè)透施的貸建設(shè)見，建瓣立完無善的涂護(hù)衛(wèi)勉系統(tǒng)拼和消床防報落警系都統(tǒng)。滾〔二挺〕塞主要酸任務(wù)桿：唇A.惱門衛(wèi)堆工作炸。著陸裝整乘齊，究維持翠大門濫口秩控序，休疏導(dǎo)螺交通姿車輛貓，為鞠客人陵開門妖、咨籌詢指化引方蝦位及玩提送口行李會等，贏同時終應(yīng)注陶意進(jìn)高出人霸員中員的嫌甚疑人攪員，償防止傘各類蠟案件域的發(fā)右生。槽B.生平安嚴(yán)巡檢列。定習(xí)時和遣不定寇時地已對各李個部達(dá)位進(jìn)丙行巡沙視檢兵查，串發(fā)現(xiàn)貿(mào)不安邊全的步因素幟及時醬進(jìn)行蓄解決運。擊C.音停車因場管傾理。匯疏導(dǎo)宗車輛翁進(jìn)出妖，檢譽查停和車證扎件，晚進(jìn)行努停車退場消四防和繪平安闖管理卷。言D.英案件絹處理鋒。對效內(nèi)發(fā)繭生的胡各種備影響判平安癢因素舉進(jìn)行籮整治袍，配晝合公叨安機(jī)輔關(guān)對位平安嘩工作眨的管綁理。洲E.映消防咱工作邪。消點防控透制室誼值班左檢查順，配豬備專而職消誓防人集員，勝建立搭義務(wù)爸消防催組織塊，進(jìn)鏈行消鋒防訓(xùn)菌練。瑞F.狡與其另他部宋門搞舟好配彼合工鍵作。曠〔三傲〕相寨應(yīng)的社治安聯(lián)防范沖措施揀〔1佩〕安每保部被的組惕織結(jié)侄構(gòu)齡小區(qū)喂護(hù)衛(wèi)遮部的疾班組姐設(shè)置短與小蓋區(qū)規(guī)攤模有導(dǎo)關(guān)，調(diào)物業(yè)傘面積溉越大棍，配抽套設(shè)逼施越下多一法般的義班組登設(shè)置仇如下抽：護(hù)衛(wèi)部地下車庫崗門衛(wèi)崗機(jī)動崗流動巡邏崗監(jiān)控中心崗護(hù)衛(wèi)部地下車庫崗門衛(wèi)崗機(jī)動崗流動巡邏崗監(jiān)控中心崗摔〔訪2〕債合理化安排苗治安暮崗爹A、圓智能或監(jiān)控正中心許三班即倒2沃4小續(xù)時值購班少重B竹、地伙下車綢庫入技口三撞班倒酸24票小時別值班健C、派巡邏代3崗壞三班郊倒2鋤4小唯時值沫班挖損D勢：入?yún)^(qū)口大拆門三泰班倒須24囑小時混值班曠E、雀護(hù)衛(wèi)比隊長群總體囑協(xié)調(diào)躲管理酬。理〔3侵〕加拳強門跟崗的書監(jiān)控揉力度深〔4暴〕組挪建機(jī)贏動快幫速服鞭務(wù)機(jī)登制泊管理季處建償立快架速服趁務(wù)，丙它的繡特點豈是機(jī)伸動靈雄活地作把目秀前物銀業(yè)管假理行料業(yè)的草被動她式服振務(wù)轉(zhuǎn)替變?yōu)殛栔鲃油耸椒駝?wù)。芹把局棵部式懼效勞笛轉(zhuǎn)變宅為全催程式酸的服柴務(wù)。有。懂〔5妥〕實鉤行2廈4小匠時巡綢視違巡邏提人員板實行賣24骨小時票不間庸斷巡坐視，裂確保覺及時兼發(fā)現(xiàn)司問題族和處某理問擇題，令巡邏誤人員咸采用飄徙步責(zé)巡邏籠方式可。攤〔6擊〕加尋強區(qū)聰域巡母邏郊為加上強對逝治安咱巡邏膏的控甲制，籃保證雙巡邏棕到位結(jié)。番〔7似〕治助安狀跑況統(tǒng)阻計黃對治夜安狀蛋況控制制實監(jiān)行每禁月統(tǒng)好計，裹分析蟲所產(chǎn)遲生的珍各種犬問題畢，找荷出原劉因，縫制定燙相應(yīng)茅的措蘆施。績〔四脹〕車突輛管派理艙車輛隨管理話的重言點是舅防止汪車輛宏亂放椒及車辨輛丟趣失，肌要做務(wù)到這探一點變，首構(gòu)先要低搞好走停車丑場的移建設(shè)友。端位置難規(guī)劃微玉框車輛功可分舉為機(jī)墻動車越和非他機(jī)動朗車兩運類，死機(jī)動袍車可舉分為誤汽車悶、摩隙托車忍等。塌如果鬼各種惹規(guī)格梨的車令輛混只雜存騎放，棉既不孕利于怕車主胞，也盼不利滅于管筒理人錦員的釘管理績。為從了避秧免這仍種混黃亂狀蜂態(tài)，圖管理扛處把設(shè)停車愛場庫損的區(qū)裕位作應(yīng)適當(dāng)腦劃分險，以炕下是神停車牙場庫油劃分鏟的一辛個構(gòu)干想：停車場庫停車場庫機(jī)動車區(qū)機(jī)動車區(qū)非機(jī)動車區(qū)機(jī)動車區(qū)摩托車區(qū)非機(jī)動車區(qū)機(jī)動車區(qū)摩托車區(qū)太內(nèi)部步要求賣對于思機(jī)動測車，拜我們申將根復(fù)據(jù)的將整體軌規(guī)劃韻，實龍施以影下管烈理措尊施：敏了解哲各機(jī)俊構(gòu)車剪輛情彼況，沸實行唉便捷漸停放哥。墳〔促2〕其實施盡停車受專用藝車位樓制度屈〔3積〕小再區(qū)道偷路設(shè)認(rèn)減速肌坡，云限制泊車輛服行駛摟速度肯?！沧?〕懇嚴(yán)禁慚無牌顯車進(jìn)紀(jì)入停豐車場齊。肅〔5互〕做替好宣諷傳工逐作，上除在撥標(biāo)識臨牌上滾標(biāo)明葛車輛賽停放高標(biāo)志朱外，械平時扁也做辮好相另應(yīng)宣項傳，鄉(xiāng)發(fā)動魚大家癢自覺朋遵守授停放彎規(guī)定今。定〔五異〕消仙防管寨理幅消防吹平安舌責(zé)任飼重大史，這裁是我束們多且年物銷業(yè)管龜理實格踐中駁得出蕩的切答身體沃會，輩消防瓦管理隊的關(guān)棟鍵環(huán)攏節(jié)在越于下冷列四愁個方據(jù)面。尊宣傳錢教育演開展穴消防湯平安蠶教育缸，樹侄立消撇防安斜全意妙識是講貫徹掏“拌預(yù)防該為主耀，防蠟消結(jié)籍合基〞弟的工嶺作方埋針為哲前提輪，我趁們的廈每一臨位員賴工都干是義嶄務(wù)消澡防隊禾員和息義務(wù)孤消防每救護(hù)圍員，誘將采斗取多懷樣化扔的宣爪傳形煩式如戲一年顧一度刻的那么“宣11會9池〞汽消防胸日，餅設(shè)消種防宣猴傳欄舍、收紗看錄喚相、鈔發(fā)放延宣傳貴材料槳等向測用戶天宣傳奴消防拔知識眼。消賣防工芽作不種只是鉆少數(shù)閑人的除事，怨而應(yīng)問是中尼全體混人員鑼的共劉同職渡責(zé)，僚對于近的全匯體人廢員來元說，脾必須層了解賞并掌熟握如酒下幾惕個方搏面：宏〔1往〕防隆火工燦作的胸各項叉有關(guān)勻規(guī)定念；宿〔2副〕手拆提式汪滅火遭器的測放置淺位置羽及其瞎使用鳳方法易；佩〔3爹〕消蛛防應(yīng)兵急通森道位織置和粘緊急裹情況猴疏散陡方法西；沿管理姿處員赤工還瀉應(yīng)懂窄得以曉下兩粱點：扛〔1濁〕到肥緊急餐情況數(shù)時自湯己的猛職責(zé)丘任務(wù)辛；睜〔2釘〕重銷要物豪資〔頌貨幣外、文崖件等丈〕的耐轉(zhuǎn)移間及辦由法。博日常抄檢查通防火跳門：議是否喉關(guān)閉涼狀態(tài)銜，鉸年鏈?zhǔn)亲罘耢`趟活，悄整體幼有否飯損壞臭。井應(yīng)急掘照明晨燈及笨指示羞燈：恒電源瘡是否院正常煉，整途體有鋒無損陸壞，脖外表寒是否共有灰饞塵等印；仔各種憶消防擾標(biāo)識旬：安濱裝是積否牢史固，敬定位湖是否剛準(zhǔn)確勾，整舅體有宅無損宵壞，玩清掃設(shè)外表鬧灰塵授等。呢滅火堆器：距瓶體幼是否倡完好中，固甚定是目否牢改靠，寺保險曬是否假完好乎，氣尖體壓淚力是牌否在鋪規(guī)定說的范隙圍內(nèi)古等。模消防穿栓是歷否完豎好，換水壓硬是否連符合準(zhǔn)要求貫。息讓業(yè)翅主參攔與的歐消防浙管理取組織宿人員緩開展敲消防溝演習(xí)皆?！差B2〕創(chuàng)請消惠防支株隊做嗓有關(guān)哄知識竄講座戀。頸成立鉗義務(wù)終消防燙檢查營隊，炸對消耐防設(shè)棍施進(jìn)鐮行檢氏查。慶消防曉報警征特殊壟處理蘆程序監(jiān)控中心值班人員義務(wù)消防隊員火警撲救辰煙銀極她摩數(shù)喇錫碎蠟通知秋戚敏領(lǐng)搞橡兆碗講慈圾還團(tuán)尋答柄監(jiān)控中心值班人員義務(wù)消防隊員火警撲救消防119狼事襖粥攜餅訴死列岡劑報警周鹽淚消防119管理處主任占疼并詳逗償榜煮蝦俱拜報告毀逗駐稻稱看傲籍侍紅告它捧脆俊慎潤皂殖往現(xiàn)俊場管理處主任公司領(lǐng)導(dǎo)蔽關(guān)望秒紛矮師南踩怖新報告滔鎖者邪案設(shè)頁耐脖鉛同毯挨熄冰飾掌自握現(xiàn)舉場情拍況公司領(lǐng)導(dǎo)慨拾感脈夫叼凱朗漸閑稱通知余莫財恥碼舌維狀赴息爸桑紐屆溫曾錦慶輕段往現(xiàn)形場出事用戶出事用戶踏〔六籍〕環(huán)杠境衛(wèi)鬧生及村綠化般管理拜物年業(yè)清盼潔保療養(yǎng)是抬物業(yè)刊管理益的重荷要組捉成部嫂分之局一，妖是體輩現(xiàn)物潛業(yè)管燥理水從平的鞠重要香標(biāo)志叼。高敞質(zhì)量挺的物飲業(yè)清刃潔保鍋養(yǎng)為桃業(yè)主王或用旺戶提爛供整煌潔、朝舒適競、優(yōu)嫁美的緞工作歇環(huán)境村與生隊活環(huán)吉境。物而且飯，物肅業(yè)通希過清脹潔保偉養(yǎng)，洪可以跳延遲違和減籍緩物竊業(yè)裝杏飾物按外表摔自然稀老化淡及人跡為磨饒損，銜保護(hù)拒物業(yè)烈的裝兼飾材唉料，峽延長蔽物業(yè)毅再裝猜修翻彼新的莊周期餅，既殖經(jīng)濟(jì)獄又能志保持香物業(yè)滿美觀附。曾紛賭棕酬在林綠韻妖康城萄，我完們將鍵對的拔清潔麥衛(wèi)生晴、綠賄化等穿工程由提供身高標(biāo)世準(zhǔn)的軋效勞受，努棋力營析造一冒個舒騾適、錯整潔怨、明世亮的徐辦公籃環(huán)境守，我常們將退切實有做好企以下愉幾項冤工作疲。劫全面只實施劑IS糧O9誤00脖1：危20準(zhǔn)00萄質(zhì)量杯保證材體系掩和導(dǎo)筒入I蔥SO沃14倆00肆0環(huán)勢境管噸理體圾系算實施聰IS義O9籍00郵1：絨20棒00漆質(zhì)量瀉保證吐體系耕是進(jìn)患行規(guī)域范化彎管理柱的保側(cè)證，獻(xiàn)逐步妥建立哪和實植施I恥SO灑14柏00代0環(huán)叔境管畢理體用系那么兼保證廊綠韻擔(dān)康城燦成為煌“懲三無桿〞穩(wěn)的生憑態(tài)綠材色環(huán)場保小賀區(qū)。據(jù)1、順保潔帖部主炮要任錫務(wù)和殃組織徹結(jié)構(gòu)凱〔1付〕保座潔部番主要段任務(wù)慮：番負(fù)責(zé)雪各個故樓面周和各祝公用昌部位籠，使將其達(dá)瓦到標(biāo)偉準(zhǔn)的痕清潔墨要求堡；負(fù)雖責(zé)制式定清從潔設(shè)計備和籮清潔傻用具燈的采遭購、揪使用跪意見促，合率理掌哭握清責(zé)潔費紐用的圓支出脈；負(fù)東責(zé)對虜清潔醬員工染的業(yè)感務(wù)培遇訓(xùn)，纏使他邁們不林?jǐn)嗵崴靖邩I(yè)既務(wù)素泳質(zhì)，模負(fù)責(zé)勤接受身客戶溝的委獸托清局潔業(yè)傍務(wù)?？藿M織雙結(jié)構(gòu)物業(yè)助理物業(yè)助理班長班長機(jī)動清潔工公區(qū)清潔工銷售部清潔工樓面清潔工外圍清潔工機(jī)動清潔工公區(qū)清潔工銷售部清潔工樓面清潔工外圍清潔工霜〔4敘〕1隱6小莫時保給潔制覽度專實行傻8小爭時一潮班組泳保潔驗制度科，早積晨6汽：0畏0上購班直衫至下框午5搖：3聰0時壯下班介。以軟保證戶的衛(wèi)囑生達(dá)桌到要仗求，畏每日酸的衛(wèi)傾生全瘦面清袋掃在膚人流繡低谷槐時和央業(yè)主油上班抖前進(jìn)凱行，適盡量吐減少糕對住替戶的墾影響邪。邪2、而垃圾齒分流狠在狠狠抓環(huán)朱境管胡理和爪培養(yǎng)榨業(yè)主魯環(huán)保圍意識巧的基速礎(chǔ)上渠，我燒們將閣對生長活垃腹圾實擊施挽“鐵三化仇〞賠管理棋，即席垃圾異收集鑄袋裝您化、如垃圾田回收不資源纏化、冤垃圾匯處理站無害魂化，調(diào)從而廁實現(xiàn)珍有效天的垃唇圾分妙流。垃圾分類收集箱垃圾分類收集箱可回收資源無害物有害物可回收資源無害物有害物廢棄物品收購站環(huán)衛(wèi)部門運出集中處理廢棄物品收購站環(huán)衛(wèi)部門運出集中處理襖〔蹤1〕義垃圾桶收集匆袋裝假設(shè)化：振垃圾朋的收萄集，季統(tǒng)一串采用撫垃圾頓袋進(jìn)輕行袋睜裝并倚投于使“斜三合蠶一摔〞彎〔2煤〕功羽能的嚇垃圾陳箱。糧〔3侄〕垃閘圾回驢收資拾源化屈：通鳴過垃囑圾箱豆，從揀中分醫(yī)撿出雷可回擴(kuò)收物推品進(jìn)浙行回役收利遷用，似防止觀資源宰浪費哭。秋3、難殺蟲繼滅鼠參園區(qū)佛內(nèi)經(jīng)化常性尸的殺塘蟲滅饞鼠工敗作主提要包形括以顏下幾異個方挎面的妻內(nèi)容御：幕〔1扣〕主柴要消訂殺對威象是葡老鼠乎、白輔蟻、伴蒼蠅乞、蟑償螂及壁蚊子憶。奮〔2略〕聘霞請專賺業(yè)隊俱伍進(jìn)養(yǎng)行消喂殺工港作。化〔3育〕專贈業(yè)消寶殺公催司應(yīng)浴出示誠營業(yè)每執(zhí)照之許可優(yōu)證，坦保證凳所用爬藥物適在操睡作條務(wù)件下模對人第體不藥構(gòu)成猴為危短害。身〔4乓〕雙噸方簽兄訂合架同，憶明確們各自醫(yī)的責(zé)張任、絞義務(wù)歉、消轉(zhuǎn)殺范屢圍、曬要求貧和標(biāo)簽準(zhǔn)。湊〔5雹〕在貪園區(qū)哲內(nèi)定屬期進(jìn)箱行投畝放消出殺藥電物的汽回收坑，以晌防意轟外發(fā)宏生。鋸〔6者〕實條行重賭點防禍治，齊配電側(cè)房、扔倉庫斃、消魚防控伸制中及心、膀總機(jī)恩房、皂電梯填機(jī)房師、食字堂等納部位伙以防匪鼠為鑒主，搖其他城設(shè)施蠅和場陸所以驅(qū)殺蟲及為主胞。耕〔7暮〕殺固蟲滅門鼠工估作通慢常安句排在截下班毒后或敬節(jié)假詢?nèi)者M(jìn)泊行。第殺蟲抵滅鼠葵實行男施工爪記錄真卡管很理，駛做好劉簽字呢驗收追。墳〔8腸〕對座由市蛋、區(qū)再、辦喉事處未愛衛(wèi)穗會布活置的全除四扛害活誦動或權(quán)專項座檢查城工作奪予以螞配合擴(kuò)。激管理穿人員掘的培嗎訓(xùn)與味管理余一、熄人員沈的培壯訓(xùn)驅(qū)1弓、槐培訓(xùn)悔目標(biāo)必為了翻把綠峽韻康模城管醫(yī)理成筑重慶權(quán)市物谷業(yè)管銷理的東典范大，必貴須培砌養(yǎng)一卻支高那么層次秀、高微素質(zhì)楚的物襲業(yè)管那么理專靠業(yè)隊順伍，獲通過照各種搭形式寸的培敞訓(xùn)，螺使管際理處杰員工棒具備衰全面梨的物細(xì)業(yè)管暖理素屋質(zhì)要歡求，杏從而絲實現(xiàn)沾預(yù)期貞的管刮理目飄標(biāo)。斗具體景目標(biāo)哥如下養(yǎng)：嗽〔1艇〕確姿保每餅個員犬工年驕度培拖訓(xùn)在罰20局0課都時以渠上。醫(yī)〔2遵〕新烤員工廢培訓(xùn)趟率1碼00利%，晚培訓(xùn)糟合格泡率1南00顯%。魚〔3騙〕管塔理人辨員持勤證上中崗率濁10懸0%膠。唯〔4擴(kuò)〕特檢殊工栽種人的員持盲證上恐崗率貢10脅0%哥。討〔5劃〕建墓立和肯完善哨員工電訓(xùn)練潤網(wǎng)絡(luò)翠。落〔6剝〕對槍員工欺進(jìn)行樹網(wǎng)絡(luò)較及智恢能化埋培訓(xùn)糕。染2眾、叛培訓(xùn)硬方式灑〔1薯〕自密學(xué)脖自學(xué)袖是提燦高學(xué)符識和屋技術(shù)授、增宇長知爭識才題干的傘行之朝有效桌的方象法，連公司垮非常貌重視蹦和鼓肆勵員況工利棚用業(yè)暖余時悠間參色加與充自身半崗位墾相關(guān)惡的專藝業(yè)培熔訓(xùn)班條、自吹考班斯，學(xué)蜂習(xí)時驅(qū)間上治給予設(shè)安排巧和照簽顧。沒〔2遇〕自蘭辦培景訓(xùn)班死舉辦解相關(guān)捧專業(yè)萍培訓(xùn)潮班，賓加強草和提非高員錢工專桑業(yè)素考質(zhì)和逮職業(yè)驚道德閥修養(yǎng)拍。蹲〔3棄〕外莫派學(xué)旬習(xí)培宿訓(xùn)掉選派東員工翼參加勉行業(yè)煎主管肢部門蠢組織塑的各游項專繩業(yè)技坦能培葉訓(xùn)?？取?基〕理法論研懇討或耕專題咽討論老針對藍(lán)物業(yè)慕管理緒工作工中發(fā)形生的幅疑難御、典扮型案姨例及境時組吃織專臘題研輸討或翼專題投講座饒，總俊結(jié)經(jīng)懲驗，負(fù)提高愿水平錢。欄〔5寒〕參患觀學(xué)完習(xí)殿組織筍員工困分期箏、分伸批參循觀同岸行業(yè)醒優(yōu)秀基管理示工程館，開抖拓視對野、擾總結(jié)汪經(jīng)驗校。柴〔6惜〕崗絞位輪樸訓(xùn)攀醉靈通過怨崗位污輪訓(xùn)撤，給燃員工柱提供呆晉升感的機(jī)登會；宗通過暈人才密的橫敬向、瘦縱向鼻交流斤，達(dá)辯到砌“脂專職哪多能艙〞握的目閱的，冤從而昆提高驗員工禁的綜勤合素玻質(zhì)?？?洗、確屈立和脫完善無員工助培訓(xùn)黎網(wǎng)絡(luò)臉系統(tǒng)曠〔1狹〕在婦員工豐的竟“追工作溜技能拜、服屑務(wù)意星識、西綜合哈素質(zhì)淚、團(tuán)梯體合炊作秧〞捎四個滲方面茄調(diào)查稿員工側(cè)受訓(xùn)芒程度捷，確抽定訓(xùn)援練需療求，明制定減訓(xùn)練缸方案示。訓(xùn)憂練計四劃包險括：怕按什調(diào)么標(biāo)徐準(zhǔn)，領(lǐng)到達(dá)禍?zhǔn)裁次鼓康慕墶灿?xùn)擇練目氏標(biāo)〕警；俱訓(xùn)練饞程序債、方諷法；節(jié)訓(xùn)練腎對象溉〔受豐訓(xùn)區(qū)發(fā)域、繭崗位復(fù)、人愛員〕塔；慣訓(xùn)練突內(nèi)容鼓〔技尊能、霸意識狗、操筒守等影〕；守訓(xùn)練與地點誓、時舍間以鑼及經(jīng)朵費預(yù)扛算；藍(lán)效果滴追蹤甘的方率式、厲時間預(yù)、執(zhí)鵲行者揭；照預(yù)備匠修正督方案粥。燙〔2言〕員影工的甜訓(xùn)練善分兩洲個層馳次進(jìn)初行，敗即管領(lǐng)理層怪〔包貸括潛畜在管憲理層豈〕和顧操作虧層；歪在對絞第一先層次頂訓(xùn)練蓄中，糠注重需管理保職能嘗的訓(xùn)維練，手并由螞其分猴解及暫制訂婦、實途施對樓第二硬層次昆的操衡作訓(xùn)廳練，旅形成蟲員工善訓(xùn)練鼠組織精網(wǎng)絡(luò)帳。兩序個層狼次的溜訓(xùn)練怕均進(jìn)礙行河“租兩個忌W葵〞蘭的階咐段，指即逢“腐WH粘AT哄〞排：使中訓(xùn)練問對象遲知道磨工作檢怎樣機(jī)做，祖“影WH衛(wèi)Y干〞稱：進(jìn)斑而明廁白為禿什么掩這樣妖做，臭由被煽動式否工作縮轉(zhuǎn)化挑為主右動式窄工作耳，再揭進(jìn)行糧深層謎次的瀉引導(dǎo)渠，提例高員雕工的唐工作泊技能缸，端叫正工捕作態(tài)呈度。茂〔3晝〕紫訓(xùn)練站的程備式不句只是顫授課狂講解改告知故，而創(chuàng)是有曉系統(tǒng)猛步驟堪的。上訓(xùn)練果的步鑼驟為笛：告程知〔材TE晃LL嚼〕、率呈現(xiàn)睛〔S墾HO夜W〕輪、試硬作〔孤TR爆Y〕添、追招蹤檢揮討噴〔F妻OL飲LO波W左UP埋〕；掘其中兼追蹤霉效果剃的方獵法亦懷分為砌定期為和不幟定期址、告腥知和抵不告祥知的扯方式蕉。定澡期結(jié)絹合告饞知的買追蹤甜方式艘，主棍要檢剖查員卻工掌焰握的并工作要技能示程度棚和工權(quán)作標(biāo)投準(zhǔn)水圍平；級不定受期結(jié)木合不妄告知桂的方娘式主珠要是軋追蹤住員工呼在實百際工艱作中浙的效痛率、管效果廚，檢狠討其獲工作畏態(tài)度竿。?！?坡〕緊賺急事鼠件處泉理培污訓(xùn)械除了沉上述喬在職絮培訓(xùn)未工程獲外，肝針對認(rèn)的實講際情搞況，路對管學(xué)理處腎員工洞進(jìn)行翼下述誠緊急慕事件悔處理之培訓(xùn)陜：釀火警提應(yīng)變厘；窯B、掏電力丙故障慘；蓮C、微上、姥下水悲管道賺爆破貓；怪D、袍雷暴興和防目風(fēng)；嫌E才、盜崗竊與賞搶劫朱；浪處理騎可疑留物體紋與恐皺嚇電漿話；餡涂G考、處懼理投這訴；庸H帶、處洋理違均例車蓮輛；授〔5漂〕公碑眾形幅象規(guī)槍范培千訓(xùn)諷公眾北形象災(zāi)是現(xiàn)榴代企疊業(yè)贏奔得市枯場的輕客觀止要求批，是求企業(yè)穩(wěn)文化饞的必單然反仰映。鐮通過羨以下萌措施會保證準(zhǔn)企業(yè)末的信醋譽。頸以企鉆業(yè)精羞神、蔬經(jīng)營新理念鐮和發(fā)眉展目守標(biāo)構(gòu)象成公話司特業(yè)有的啄企業(yè)短文化抬，使怎全體樸員工需形成辱共同匪的價筒值觀嘗和團(tuán)返隊意意識，糖實現(xiàn)滾公司寬創(chuàng)立宗物業(yè)桑管理宗行業(yè)糟名牌趟企業(yè)恐戰(zhàn)略弊目標(biāo)乒。揀以?針員工專手冊后?規(guī)霞范員罰工的恐行為割，展淹示公辱司良笨好形嫁象。場以I芽SO伶90前01儉：2批00斬0質(zhì)樓量體校系確自保規(guī)爆范化拔的物散業(yè)管站理服瓣務(wù)。越申以統(tǒng)粥一、邀簡潔冬、鮮耕明的逃CI泛設(shè)計柜，體橡現(xiàn)文堪化內(nèi)居涵。夫通過品培訓(xùn)題，將熱為培攻養(yǎng)一璃支與訪管理稼相適主應(yīng)的脾高素推質(zhì)的競物業(yè)賣管理上隊伍眉。們二、鬼員工絨的管糧理統(tǒng)〔一忠〕叔人性耽化管攻理敬具體粉的物媽業(yè)管鬼理服胸務(wù)主舅要是桌由員丈工來造實施徹的。攜管理嚼者對宇員工壽必須貢具備瓦效勞層意識降，重能視每炮一個懸員工音，注蓮重員積工的慕感受嘗，鼓跑勵員突工的組進(jìn)步作，修巨正員遭工的左失誤閘。抹加強療員工雄實際怪操作薄的品搏質(zhì)管側(cè)理督趙導(dǎo)，碰有針仁對性寧地具誠體實知施員繩工訓(xùn)輛練，本關(guān)心群員工敵的成呈長。登適當(dāng)腸的授監(jiān)權(quán)結(jié)國合喜“遭指令砌〞獸的信腐息傳潑達(dá)、治實施遍過程截，進(jìn)撒行必限要的燒效果款追蹤幻，增滅強員技工的暢參與光感。錄主動侵了解辭員工殼的需割要，是使員艦工保剛持良兩好的禽溝通螺，倡踩導(dǎo)團(tuán)只隊精雁神附〔二?！充洔営门c車考核就起1、騎錄用?。焊h(huán)據(jù)我澆司制取訂的御人員間崗位妹編制旗、用祖工條勻件，鼻經(jīng)考金核、駐面試抽擇優(yōu)組錄用逆，錄宅用后工經(jīng)上垮崗培拖訓(xùn)和飯業(yè)務(wù)怖考核譜，試滅用3母個月芝，依撈據(jù)?評勞動兇法?域的規(guī)紹定，畜以勞火動合昏同書狼的形胞式與標(biāo)員工爹確定位勞動須關(guān)系建和合杯同期勾限；短愛2、穿考核廈：考勁核是灶檢驗碰工作尼成效夸、業(yè)受績以符及培弱訓(xùn)效踏果的紡重要業(yè)手段鼻，我型司一伯貫重?fù)粢晫︷噯T工辦的考疲核，羅制定趁了一誕系列粱的考塌核制形度和慌實施宮方法淺:扮我公招司每照年與障管理據(jù)者簽件訂經(jīng)稼營管潔理目牽標(biāo)責(zé)扭任書黃，考烤核整桌體目秤標(biāo)完懼成情饒況。振對操畫作層腳人員泄進(jìn)行夫兩次民崗位煤考核鋪，根牢據(jù)考醫(yī)核業(yè)啊績實腿施獎結(jié)懲。梅培訓(xùn)賀工程嶄結(jié)束孤后，粥對參塌加培辰訓(xùn)人裂員進(jìn)請行一蕩次全叔面考神核，糞培訓(xùn)庸考核聲率1狼00較%。取對管旗理層煎每年鋸進(jìn)行躺一次盯考核哲和民皇主評攝議，蛇根據(jù)亭評議兔及考演核結(jié)意果斷梁定是正否續(xù)舉聘或束調(diào)換芳。贊特約其效勞北工程醋與特旗色劈提供硬便利卷、高怒效、鼠經(jīng)濟(jì)喝的特咳色服竄務(wù)是與衡量湖物業(yè)勝管理呈水平槍的重鏟要標(biāo)凳準(zhǔn)，爆亦是她提高兩小區(qū)桃效勞木質(zhì)量桐與效腐率的鏈重要微措施便和保怖障。斥我們姻將根鋤據(jù)綠筑韻康蝦城的牲結(jié)構(gòu)綢、地鉆理位遞置和逐周邊禾的配變套設(shè)史施情眨況、末業(yè)主困需求撐調(diào)研扇結(jié)果其，充可分考巾慮到捉業(yè)主輝需求肆的每改一細(xì)統(tǒng)節(jié)，辟通過肉提供添豐富俯的特金約服看務(wù)項鞋目，劈切實條提高說的物付業(yè)管橡理水修平?；盼飿I(yè)紐管理奇將圍弟繞各章業(yè)主隙的需追求，蛙秉承怎“莊關(guān)愛幸無處姨不在江〞爬的思墊想，受開展釣全方蘭位的糧效勞替。介一、鉤管理叼中心怪的特脅約服匠務(wù)送管理宏中心術(shù)是整熟體素鋒質(zhì)和拳文化避內(nèi)涵音的具肝體表漆現(xiàn)，燒是對斥外宣諷傳的隔窗口傻，根氣據(jù)需諸要，亡管理蓬中心挎將設(shè)逝立以顧下服螞務(wù)項勵目：席1、某問訊僵效勞也和留鈔言服寨務(wù)；沖2、覆郵件顛專遞扔、袍信件淋報刊杏收發(fā)野、分橫撿、銅遞送剛效勞爺；邪3、納出租帖汽車仁預(yù)約摘效勞挑；炒4、壩提供欠旅游褲活動醉安排槳效勞去、忙代訂舟票務(wù)且、酒堵店預(yù)持定、組出行碗?yún)⒖假嚨确袆?wù)；陵5、暮航空擺機(jī)票迷定購瞇；桶熊裝水師定購雖及遞梅送服做務(wù)；提6、株花卉鮮代購蛾、慶預(yù)定壺鮮花賤禮籃征、途遞送裂效勞傲；娘7、介提供恰室內(nèi)睛有償互保潔銅效勞望。盡二、化物業(yè)黎管理譜各專過業(yè)的發(fā)特約比效勞全1、鍵租擺奇效勞趟為的殼業(yè)/謎租戶呀提供哨租擺排效勞凡，主梢要以此出租羊/售橋?qū)挻箝熅G葉盟、無竊異味蜓、易釋栽培肆的木寬本植炎物為肚主。揮同時壁提供磨專業(yè)槳養(yǎng)護(hù)貍?cè)藛T刑定期艘進(jìn)行斯?jié)菜J(rèn)、施桂肥、毯剪枝覺等，懷為業(yè)樓主創(chuàng)堪造優(yōu)將美宜亡人的構(gòu)室內(nèi)撥環(huán)境導(dǎo)。仔2、束提供魔即時框維修合效勞抖提供笨維修安安裝貼效勞誰〔家輩電、煎家具經(jīng)等設(shè)呢備〕貢；提淚供各其種即釋時維向修安或裝服贈務(wù)。航4、影提供要清潔糟效勞竹將對拉新搬柿遷入總住的凳業(yè)主妖單元鍵提供撿有償秩的清濤潔服缺務(wù)。幣組織考專業(yè)劉的清鴿潔人盆員對泰室內(nèi)嬸和家辣具物腥料將皮按成伯本價蔥進(jìn)行糊標(biāo)準(zhǔn)冰、細(xì)儉致的烏清潔征工作咸。日隙常期嬸間視弦業(yè)主法需要掘可另療行約水定分敢時段嗓預(yù)約肺上門亭提供冶酒店琴式清呢潔服政務(wù)?？h5、肺健康進(jìn)效勞錯在外帳特定抖區(qū)域瓦設(shè)立萌健康須體育群中心穴，提胡供業(yè)勝主晨煩練場架所；淘設(shè)立竿健康簽中心李，提訊供健筋康咨羅詢、蠶健身主、醫(yī)紋療保員健等玩綜合航性健桂康服狐務(wù)，煙并常主備日窄常應(yīng)悄急葡“稿紅十漫字謝〞告醫(yī)藥礦用品腳箱。繁6、槽業(yè)主身休閑任俱樂步部壤在工仔作之逐余進(jìn)腿行適簡當(dāng)放渠松，爆成立麥業(yè)主歲俱樂臣部，淺定期諷組織轉(zhuǎn)業(yè)主刮聯(lián)誼記會，值安排姓有氧天活動站如舉為辦健亡美操扶班、址舞蹈攏班、盤健身牲器械舞指導(dǎo)貿(mào)等。寺三、樓代辦鳥類的法特約蒙效勞練：天1、大咨詢靠代辦偏效勞喝政策百咨詢謎、網(wǎng)公上查洞詢、辭法律奴理財寶咨詢低、提響供市身場信勻息、撓商務(wù)譯咨詢紹等服否務(wù)。尊2、圓安排決商務(wù)哀出行葵效勞爺提供廁旅游泡、票股務(wù)、貸出行艷參考蠅，代兩售車訪票、框代辦扯酒店老預(yù)定鴿等?；?、塔其它肆代辦檢特約舟效勞饒預(yù)定論鮮花凈禮籃敬、轎級車租喪賃、幻代購膛禮品遞、餐等廳預(yù)煤定、奶培訓(xùn)凝設(shè)施莊、干胳洗服炊務(wù)等品。絨四、太信息蒜咨詢鵲的特央色服紙務(wù)休市內(nèi)泉各種蹤培訓(xùn)核信息所教2、立餐飲劣單位誤信息好觀3盛、搬捏家公尸司信鞋息毒逗遣4、守天氣星與空鴿氣質(zhì)遭量信救息勸5、端交通蛇信息座告何膏謝蕩6生、其疊它信趨息咨貪詢服浩務(wù)、衡公共撕信息胸查詢羊。摩第五翼節(jié)異且物業(yè)留管理垃的服召務(wù)措逆施胃一、負(fù)主要激崗位合介紹足綠韻炭康城寫將按充科學(xué)方合理旗的原濾置設(shè)縣置崗強位，宣配備績?nèi)藛T異，具蚊體如政下：渣管理股處設(shè)駕管理養(yǎng)物業(yè)指主任默一名面，主像持全溝面管谷理工典作；甜設(shè)工促程助章理一呈名、夕主持犧智能痕化、棚機(jī)電貢維修接、設(shè)霞備保慚養(yǎng)等晝工作費；屯設(shè)行階政助度理一冷名，繼負(fù)責(zé)船管理憤處行焰政、因客戶扮效勞敲、人映事及耳質(zhì)量貝保障耍工作輩；府設(shè)物憤業(yè)助員理一摘名，秋負(fù)責(zé)補保潔燥，綠僚化的鋒全面危管理榜；凈設(shè)護(hù)瀉衛(wèi)隊狹長一陵名，多負(fù)責(zé)殖范圍洪內(nèi)的矛平安更管理暖工作使；洋護(hù)衛(wèi)坐崗位精〔3山6人位，含誓外圍袋、門單崗、筆車庫枯等〕題；柴保潔島崗位屢〔3濟(jì)6人脊，含跪外圍托保潔薪崗、便地下盤保潔捎崗、魄樓面世保潔用崗〕耽；熱設(shè)綠速化班紡長一虎名，扮負(fù)責(zé)庭園區(qū)健公共據(jù)綠化謙帶及寧景觀愈的維論護(hù)保售養(yǎng)；哭綠化乏崗位畢〔5評人，滋含外機(jī)圍綠溜化、盯水景遞的養(yǎng)惡護(hù)〕嫂機(jī)電居崗位尊〔6幼人含術(shù)強電許工崗扣位位朽、弱揭電工愿崗位抹、空音調(diào)工泛崗位恢、電冰梯工茶崗位扮〕。是第四魚章酸匠社區(qū)但文化挽活動魂的開換展與踩效勞栗第一陵節(jié)柄凝社區(qū)億文化河活動盜的開衰展悼社區(qū)援文化灣是小量區(qū)成機(jī)員包陶括業(yè)嶺戶和旗效勞芽人員腦塑造背的反頭映社爽會文奇明、竄表達(dá)癢現(xiàn)代酸生活片方式擱、具食有個粘性特等征的蔑社區(qū)側(cè)居住蜻理念因及其賞活動站方式盯的綜錘合。園社區(qū)藏文化犁具有沈凝聚橫功能醬、導(dǎo)預(yù)向功冊能、鑒約束暫功能紛、激棒勵功遭能和押輻射尼功能庭。社于區(qū)文泳化是析人們鏟根本絕生活界不可騰缺少站的組王成部雪分，扇是社狠會安解定團(tuán)三結(jié)的砌需要娘，是第創(chuàng)造早社區(qū)橫良好恭人文躬環(huán)境聾和提禍高住莊戶生拼活品嘩味的庭重要讀手段嗎，也緒是實急施物獲業(yè)管毀理的筋潤滑吸劑。每社區(qū)規(guī)文化囑建設(shè)廳是物導(dǎo)業(yè)管艷理的槍使命穗，營野造文本明、鞏靜雅恭、祥昏和的藥綠韻欄康城憲文化細(xì)居住滔環(huán)境躁和人茅文環(huán)嗎境是課我們浩的追展求。夢一、嘗綠韻堵康城村社區(qū)辟文化管的目湊標(biāo)凍綠韻敘康城杯社區(qū)蓄文化歸的目摩標(biāo)是派：用氣“門人性杠化貓〞匆的扯“宅金科貴物業(yè)位管理酬模式酷〞刷，營料造小狹區(qū)文您化與砌特區(qū)悠文化澤相融派合的脹自然棉、文蘭明、添高尚遣、靜群雅、描祥和漏的社夫區(qū)文回化典聲范。少突出幣個性伯就是陽中國點傳統(tǒng)渣文化倆與現(xiàn)定代科向技文藝化、倘小區(qū)周文化規(guī)與現(xiàn)塵代居當(dāng)住文偷化有腿機(jī)融借合，靈所體浸現(xiàn)的結(jié)回歸廉自然吉、天花人合湊一、膽靜雅疏宜人脫的環(huán)團(tuán)境格你局和還現(xiàn)代銳智能碎化所莫到達(dá)千的迅幻速便光捷、恰平安芒可靠叉的生扛活模況式高妨度統(tǒng)潤一。秩如此亭生活犧居住翅環(huán)境圓，必勾須要熊靠亦“糞人性也化黑〞化的模穴式去炎管理章，才致符合攝自然債。棄金科義物業(yè)障有著垮豐厚估的文妨化底呀蘊，誼以蕉“附人性刺化澆〞疫管理失而聞行名。窗我們雜將通倆過寓腫教于蕉樂、捕寓樂互于教歪、循糟序漸哈進(jìn)的溪方式霧，以醉“杠愛家執(zhí)、愛悠區(qū)、塵愛國勒〞曲、庭“滿營造噴現(xiàn)代比居家額新理短念錯〞蠢、揚“個綠色蓬環(huán)境泉〞宏為主返題，戴重點童考慮揮老人塵和兒步童的工需求暗，特蛛別設(shè)誓置社雀區(qū)文嘗化活蒼動室發(fā)，精共心選諒派能軋文能環(hu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