商業(yè)用租房合同

商業(yè)用租房合同合同條款一、出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）、________（地址）二、承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）、________（聯(lián)系電話）、________（地址）三、房屋位置及用途出租房屋位于：________（地址），具體位置如下：________（樓層、門牌號(hào)等）。該房屋性質(zhì)為商業(yè)用房，租戶承租該房屋的用途僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。四、租賃期限本次租賃期限為：________年，自________（起始日期）至________（終止日期），租賃期限屆滿后，若租戶有續(xù)租需求，需雙方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。五、租金及付款方式租金總額為_(kāi)_______（金額）元，其中包含房租及其他費(fèi)用。租金支付方式為：________（支付方式），租戶應(yīng)在每月的________日前，將租金及其他費(fèi)用支付至房東指定的銀行賬戶。六、押金及其它費(fèi)用押金總額為_(kāi)_______（金額）元，租期屆滿且租戶返還房屋時(shí)無(wú)任何損壞或丟失，押金將全部返還給租戶；若房屋有任何損壞或丟失，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。租戶在租期內(nèi)使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由租戶自行承擔(dān)。七、房屋維護(hù)及損壞修復(fù)租戶應(yīng)在租賃期間內(nèi)妥善使用房屋，并注意房屋的保養(yǎng)及衛(wèi)生。如有損壞或需要維修，租戶應(yīng)盡快通知房東，并且承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。房東應(yīng)盡量維護(hù)房屋的正常使用，確保租戶的權(quán)益。如因房屋老化或不可抗力等原因造成損壞，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定均視為違約，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若租戶未按合同規(guī)定支付租金或其他費(fèi)用，房東有權(quán)要求租戶立即支付，若租戶拒不支付，房東有權(quán)終止合同并追究租戶的法律責(zé)任。若房東未按合同規(guī)定正常維護(hù)房屋，導(dǎo)致租戶的正常使用受到影響，租戶有權(quán)要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同終止及解除若因雙方協(xié)商或其他原因，需要提前終止合同，須提前________天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致且支付相應(yīng)金額后，合同即可解除。若因任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份。十一、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院