個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣稿

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣稿甲方：[出租人姓名]，電話[出租人電話]，地址[出租人地址]。乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼[承租人證件號(hào)碼]，電話[承租人電話]，地址[承租人地址]?，F(xiàn)因租用甲方所有[商鋪名稱、門牌號(hào)、面積、位置等]，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限本合同有效期為[租賃起止時(shí)間]，共計(jì)[租賃期限]年/月/日，到期后甲方享有與乙方續(xù)簽合同的權(quán)利。二、租金及支付方式乙方租甲方所租商鋪需按[租金支付方式]支付租金[租金數(shù)額]，押金[押金數(shù)額]。乙方應(yīng)于每月[租金支付日]之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按規(guī)定支付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。三、商鋪使用及維護(hù)乙方承租商鋪時(shí)應(yīng)按照商鋪所屬樓宇物業(yè)管理規(guī)定活動(dòng)，保持商鋪內(nèi)外的清潔和基本衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修商鋪內(nèi)外物品的損壞和遺失。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，不得違反相關(guān)政策規(guī)定，不得從事危險(xiǎn)、違法或有損公共利益的活動(dòng)。若乙方從事違法行為，因此而給甲方或他方造成損失或者影響，應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。四、商鋪裝修及設(shè)備改造乙方裝修或改造商鋪前需提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方所進(jìn)行的裝修/改造不得侵犯甲方物業(yè)權(quán)益或其他第三人依法享有的權(quán)益。乙方本次裝修/改造所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，涉及甲方物業(yè)權(quán)益的，乙方應(yīng)賠償甲方一切損失及影響。若乙方未經(jīng)甲方同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。五、商鋪的權(quán)屬和所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同租賃的商鋪屬于甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，否則甲方隨時(shí)有權(quán)收回商鋪并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、合同的解除本合同到期自動(dòng)終止。如乙方在租賃期內(nèi)需要提前解除合同，須提前[提前解除通知期限]個(gè)月通知甲方。如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)利解除本合同并收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則甲方所在地[仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件和補(bǔ)充條款系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同如需作出修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商和簽字蓋章方為有效。甲方(簽字/印章)