二手農(nóng)村房屋買賣合同

二手農(nóng)村房屋買賣合同合同雙方及房屋基本信息本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）雙方自愿簽訂，特制定以下條款：買方基本信息姓名：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方基本信息姓名：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積（單位：平方米）：房屋編號(hào)：是否有房產(chǎn)證：是/否（若是，則請(qǐng)?zhí)峁┓慨a(chǎn)證編號(hào)及復(fù)印件）。交易價(jià)格及支付方式賣方同意將上述房屋出售給買方，總價(jià)為【填寫具體金額】元。雙方確認(rèn)此價(jià)格為按照市場(chǎng)價(jià)格合理確定的。為確保雙方權(quán)益，買賣雙方同意按以下方式支付交易款項(xiàng)：首付：【填寫首付款金額】元，于本合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)支付給賣方；尾款：【填寫尾款金額】元，在買方取得房屋所有權(quán)證明（含房屋過戶手續(xù)完成）之日起【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)支付給賣方。另外，買方還需向賣方支付以下相關(guān)費(fèi)用：發(fā)票費(fèi)用；過戶費(fèi)。房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)賣方保證上述房屋為合法所有權(quán)，并已通過合法途徑取得該房屋所有權(quán)證明。同時(shí)，賣方需向買方提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋過戶手續(xù)順暢進(jìn)行。雙方同意在房屋交易款項(xiàng)全部支付及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，買方即可辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶方式為雙方于房屋過戶前共同前往有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。房屋質(zhì)量及物業(yè)狀況賣方保證上述房屋質(zhì)量良好，沒有任何質(zhì)量缺陷。如在過戶前發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題，買方有權(quán)拒絕購買并要求退還已支付的交易款項(xiàng)。賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供關(guān)于房屋的所有物業(yè)狀況、欠費(fèi)情況等相關(guān)資料。如因賣方隱瞞房屋狀況或出現(xiàn)未繳清相關(guān)費(fèi)用等問題，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約責(zé)任如雙方任何一方違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金，按違約金的五倍向守約方賠償。如違約原因?qū)儆诓豢煽沽?，各自承?dān)自己的損失。爭(zhēng)議處理在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效及解釋本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章，并經(jīng)見證人簽名，自生效之日起執(zhí)行。本合同如有未盡事宜，依照現(xiàn)行國家法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同已成立四份，賣方和買方各保留兩份，所有份均具有同等法律效力。合同雙方簽字：買方簽字：___________________日期：_________________________賣方簽字：___________________日期：_________________________見