農(nóng)村土地山林租地合同書(shū)

農(nóng)村土地山林租地合同書(shū)甲方（出租方）信息：甲方姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________住所地：____________乙方（承租方）信息：乙方姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________住所地：____________經(jīng)自愿協(xié)商，甲方同意出租其所有土地山林（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租土地”），乙方同意承租，可用于種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，F(xiàn)協(xié)商一下出租土地的具體事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、出租土地的位置、面積及用途出租土地的位置及面積詳見(jiàn)下表所示：地址面積用途出租土地用途限定于：種植農(nóng)作物和經(jīng)果樹(shù)；養(yǎng)殖禽畜、水產(chǎn)及蜜蜂。甲方確保出租土地的權(quán)屬合法、完整、無(wú)任何糾紛。二、租金及支付方式甲方同意將出租土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付租金______元/畝/年。租金支付方式：乙方在租賃期內(nèi)，每年一次性交納租金。租期：本合同租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日止。三、合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)乙方對(duì)出租土地的使用應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并不得在出租土地上從事危害國(guó)家安全、損害社會(huì)公益利益等違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管出租土地和租賃期內(nèi)所種植的農(nóng)作物、果樹(shù)、禽畜等，防火、防旱、防蟲(chóng)害、防病害、防盜搶、保潔衛(wèi)生、保安全、保環(huán)保。乙方應(yīng)當(dāng)遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)、侵占資源，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方同意在出租土地上建立生產(chǎn)記錄和管理檔案，并在甲方要求時(shí)予以提供。四、出租土地的保留權(quán)、管理權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃期內(nèi)，甲方保留對(duì)出租土地管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)和保留決定權(quán)，同時(shí)保留決定是否將出租土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。租賃期內(nèi)，若出租土地有轉(zhuǎn)讓需要，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。五、違約處理乙方延遲交付租金或者未交付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付所欠租金的萬(wàn)分之五的違約金，甲方有權(quán)解除合同，收回出租土地。乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓出租土地或轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與、質(zhì)押或者以其他方式處分出租土地的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租土地。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，約定另有處罰的，按照約定履行。六、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者蓋章之日生效，有效期內(nèi)甲方不得擅自收回出租土地。本合同有效期屆滿(mǎn)，若甲、乙方需繼續(xù)合作，則需另簽合同；若無(wú)需繼續(xù)合作，則乙方應(yīng)于合同期屆滿(mǎn)前15日，將所使用地塊交還給甲方。甲方簽名（蓋章）：_