二手房轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議合同_第1頁
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文檔簡介

二手房轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議合同一、合同雙方賣方：____________（以下簡稱甲方）買方：____________（以下簡稱乙方）二、前言甲、乙雙方已于__________年__________月__________日簽訂《二手房買賣合同》，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行補充約定，并簽訂本補充協(xié)議合同。三、約定事項1.房屋裝修甲方確認，房屋屬于普通裝修房，且在房屋買賣合同約定的時間內(nèi)，不再進行新的裝修，如需維修或更換，應(yīng)按裝修合同的約定標準進行。2.房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬證明齊全，包括房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料，并保證無抵押、查封、凍結(jié)等影響房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.物業(yè)管理甲方確認房屋所屬物業(yè)公司為____________，并已繳納了物業(yè)費。乙方確認自受理房屋過戶手續(xù)及名下物業(yè)費交至當期止，須按時足額繳納物業(yè)費用。4.關(guān)于房屋物品甲方保證房屋內(nèi)物品均系其所有，與房屋買賣合同無關(guān)聯(lián)，乙方購房后均歸其所有。5.手續(xù)辦理（1）雙方同意，在受理房屋過戶手續(xù)時，向合同約定的銀行申請解押，乙方通過貸款支付房屋價格后，將清償?shù)盅嚎铐棽⑥k理房屋過戶。（2）乙方同意委托第三方機構(gòu)對甲方房屋的權(quán)屬證明進行審查，確保甲方無虛假陳述或者其他欺詐行為。6.甲方保證甲方保證房屋所處的小區(qū)為正規(guī)拆遷安置小區(qū)，且房屋不存在以下情況：（1）拆遷、征收及調(diào)配等政府行為的糾紛；（2）物業(yè)服務(wù)狀況惡劣或費用拖欠；（3）已裝修的裝修質(zhì)量問題或者樓體結(jié)構(gòu)、地基、土壤等問題。四、補充合同條款與原合同相斥部分本補充協(xié)議合同所約定的內(nèi)容與原合同所約定內(nèi)容相斥部分，以本補充協(xié)議合同內(nèi)容為準。五、其他1.各方確認本補充協(xié)議合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方將協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。3.生效日期本補充協(xié)議合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)受理后生效。甲方：_____________簽字：__

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