浴場委托管理合同

浴場委托管理合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：XX有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XX乙方（承租方）：企業(yè)名稱：XX有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XX經過雙方友好協(xié)商，本委托管理合同的各項條款如下：第一條：合同目的甲方是一家按照相關法律法規(guī)設立的浴場經營企業(yè)，擁有合法的浴場營業(yè)執(zhí)照和相關許可證件，并經營良好。乙方有意承租甲方浴場從事相關經營活動，經過甲方審核同意后，雙方依據本委托管理合同進行合作。第二條：合同期限本委托管理合同的有效期為三年，自雙方簽字之日起生效，到期后經雙方同意可以續(xù)約。第三條：合作內容甲方將合法的浴場經營權委托給乙方承租。乙方在合同期限內承租甲方浴場經營權，從事浴場相關業(yè)務。甲方為乙方提供完整、準確的浴場運營手冊和培訓計劃，對乙方進行必要的業(yè)務培訓。出租的場地、設施及設備都由甲方統(tǒng)一保管和維修，同時由甲方安排和支付人員工資、稅費等經營管理性質的費用。第四條：租金標準乙方向甲方支付租金，租金期限以一個自然月為單位計算，租金標準具體如下：第一年租金為每月XX萬元。第二年租金為每月XX萬元。第三年租金為每月XX萬元。第五條：費用支付乙方承擔經營性費用：包括人員工資、餐飲費用、低值易耗品費用等與經營管理有關的費用；甲方承擔非經營性費用：包括場地、電費、水費、設備維修、裝修更新等非經營管理性質的費用。第六條：合同違約及解除本合同各方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應及時向對方提出書面告知，并給予合理的補救期限。逾期未承擔補救責任的，對方有權解除合同并保留追究違約責任的權利。經甲方考核發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況之一，甲方有權解除委托管理合同：違反與甲方簽訂的衛(wèi)生安全規(guī)定，嚴重影響衛(wèi)生安全；違法違規(guī)經營行為，或被相關監(jiān)管部門責令停業(yè)整頓；定期或不定期交納租金不足協(xié)商額度的；屢次不按時交納租金，拖欠已產生的租金的；惡意毀壞設施器材或使用設施器材不當，頻發(fā)事故、事故處理不當?shù)?。第七條：知識產權甲方為乙方提供的浴場運營手冊、培訓計劃等相關文檔和資料，均為甲方的知識產權，未經甲方書面授權，乙方不得轉讓、使用、泄露給第三方、抄襲、復制，違者由此可能產生一切法律后果由乙方承擔。乙方經營的業(yè)務，如網站、廣告等均需遵守相關法律法規(guī)，保護知識產權。第八條：合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并簽署《仲裁協(xié)議》。如發(fā)生爭議雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同于簽署之日起生效。如本合同無約定