有效力房屋租賃合同

有效力房屋租賃合同協議雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方：作為房屋出租方，擁有租賃房屋的所有權或使用權。乙方：作為租戶，租賃甲方提供的房屋。房屋描述和租金房屋描述甲方同意將下列房屋出租給乙方：房屋地址：_____________________________戶型：__________________________________面積：__________________________________狀態(tài)：__________________________________租金和租期租金：本租賃合同有效期內，乙方每月支付租金人民幣____元（￥____），租賃期限為____年/月/日。其中包含房屋本身的租金及公用物業(yè)費、水費、電費等費用。租期開始日期：____年____月____日。租期結束日期：____年____月____日。租賃條款安全保障房屋交付前，甲方應對房屋進行衛(wèi)生消毒、維修保養(yǎng)工作，并保證房屋符合相關法規(guī)標準。在租賃期內，房屋應當保持良好狀態(tài)，甲方應當及時處理房屋內部及周圍環(huán)境出現的問題。使用限制乙方不得將租賃的房屋轉租或轉借給第三方。乙方不得在房屋內從事違法行為，并遵守當地有關公共秩序和安全的規(guī)定。乙方不得改變房屋的結構、墻體和管道。租賃期限乙方應按照合同規(guī)定的租期使用房屋。在租賃期限到達時，乙方如需續(xù)租，需在租期結束前向甲方提出書面申請，經甲方同意可以進行續(xù)租。費用承擔甲方負責房屋物業(yè)費、稅費、維修費、房屋鑒定費、保險費等費用。乙方負責水費、電費、燃氣費、寬帶費等相關費用。違約責任一方違反本合同規(guī)定，導致對方遭受經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。若乙方未按期支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即騰空房屋。在此情況下，乙方所支付的租金不予退還。損害賠償如房屋或裝修因乙方過失造成損壞，乙方應當及時通知甲方進行修復，實際修復費用由乙方承擔。乙方未按合同規(guī)定交納相關費用或未按合同規(guī)定維護房屋等，造成損失的，應承擔賠償責任。爆發(fā)疫情的處理如果房屋所在地區(qū)爆發(fā)疫情，甲方和乙方都應積極配合政府的防疫部署，確保房屋租賃和使用的安全。疫情期間，若乙方因疫情原因無法按時交付租金，甲方可以給予一定的優(yōu)惠或者寬限處理。其他條款本合同及其補充協議構成甲乙雙方之間的全部協議，并撤銷、取代以往有關租批事宜之談判、合議、通信、協議或承諾，有關本合同之修改，除與本合同另有規(guī)定外，應當采用書面文本。本合同未盡事宜，雙方可協商解決；如協商不成，應根據相關法律法規(guī)進行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署本合同于____年____月____日簽署生效。甲方簽字：_____