社區(qū)文化建設(shè)的原則和方法

1社區(qū)文化建設(shè)的原那么和方法嚴格地說，社區(qū)文化建設(shè)是一項系統(tǒng)工程。物業(yè)管理企業(yè)組織開展社區(qū)文化建設(shè)必須遵循一定的原那么，講究一定的方法，才能有成效。那種打突擊、走過場的形式主義作風(fēng)和編入另冊、附庸風(fēng)雅的外表化行為都不利于社區(qū)文化的持續(xù)健康開展。社區(qū)文化建設(shè)是一項艱辛的、細致的、持久的工程，只有扎扎實實、一步一個腳印，才能抵達理想的此岸。一、社區(qū)文化建設(shè)的原那么煮(殘一詞)掀老與浩少相吃結(jié)合淹閣老與昂少相假設(shè)結(jié)合柴是指盟社區(qū)躬文化棋建設(shè)數(shù)應(yīng)該經(jīng)抓住限老人續(xù)與兒兆童這界兩個取大的扮群體畫，帶認動中樓青年灰人參睬與社櫻區(qū)文健化活櫻動。啦這種堵抓矩“邪兩頭濱〞伸促漫“寫中間龜〞施的做總法是運由老對人與膚兒童蔥的特兔點決漏定的微。首可先，竟社區(qū)德成員趁中老瓶人和寒兒童內(nèi)所占挪的比鬼例較歲大，巖在很匙多小究區(qū)，猶他們癢的比冒例占籠總?cè)艘揽诘姆鹨话虢g以上懇，這糊一群朵體自突然要煉倍受筒關(guān)注攏和重購視。袖其次裕，參弄與社芽區(qū)文寒化活向動必扭須有味充裕孤的時隸間。認現(xiàn)代禍都市虛節(jié)奏捐加快芹，迫司于競修爭的蛙壓力板和生粥存的撿需求植，中芬青年瞧人的借大部蔥分時為間都補用于他工作魚和圍宅繞工雀作所較進行旋的學(xué)夫習(xí)、猜交往伯上，蓄沒有盾太多脆的時絲間和紗精力秀參與熊社區(qū)羅文化錘活動賣；相欲反，住老人皂和孩棒子時袋間寬哀裕。境特別汁是老掘人，捎除了皆日常嘆家務(wù)碼之外掌，有棗充足諸的時排間參購與社詢區(qū)活座動。介再次即，參看與社憑區(qū)文應(yīng)化活跡動必搏須有隱強烈球的需省求。跑中青胡年人匙當然鞏也有嫂，但脊是他彈們的厲渴望嬌為繁老雜的材事務(wù)森所限拍制，拋需求衰成了邁深層夫次的咱期盼路；而繁老人脖和孩清子的集需求格是直牽接的損、顯濾在的開，只鼓要有條環(huán)境疲，就嚇可以毀實現(xiàn)個。最雅后，半社區(qū)花是老購人和系孩子均實現(xiàn)浩文化瀉需求必的最勵主要護的場獅所，鄙他們魚的文府化更而具有紫區(qū)域秒性，譽對區(qū)珠域性雖的關(guān)辱注和怠依賴疑遠勝鉤過中掃青年搞人。泳中青咱年更請多的鳴要參南與區(qū)良域外那的文氧化實屯踐，島音樂篩廳、器舞廳葵、咖娃啡屋麥等可直能是僑其主獎要活題動地票點。敢針對駛這些板特點漆，對露老人曉和孩次子自紅發(fā)的鬧、自頁娛的皇活動次要積嗚極地三加以弄扶植借、引政導(dǎo)、秧組織望。如耐上面捎介紹團的蓮?fù)ū笔〈宄韶i立了秒“待夕陽漁紅推〞臂藝術(shù)萄團和細各種誰健身佩、娛塘樂、借表演鳥組織寧，除餐了自訪編自隱演、堪自娛逮自樂蓬之外混，還客走出鴉村門弟，赴即敬老腹院、勢福利功中心撞、駐射深部布隊等積慰問氏演出幫，與幣日本餐、新掌加坡漫、香懂港等傳國家蹲和地呀區(qū)的船老人悠聯(lián)誼汪，成劍為傳胞播中款國社域區(qū)文接化的失“羞老年婚天使跟〞障。祖(呈二壞)利大與駛小相喜結(jié)合量瞧這里災(zāi)說的使“設(shè)大春〞丟是指嘩大型訴的社羨區(qū)文先化活裙動，蓋需經(jīng)睜過專俘門的假設(shè)精心邪籌劃掉組織驅(qū)，參俘與者啞眾，撕影響作面廣瓶，如揪體育革節(jié)、筒藝術(shù)機節(jié)、往文藝逮匯演稅、入稍住儀掛式、拖社區(qū)壺周年軍慶等陳；浸“造小岸〞顛是指掉小型肯的社辯區(qū)文信化活柿動，料即那軌些常蝶規(guī)的初、每鹽日每鍵周都體可能此開展艷的、版又有亦一定慮的組尤織安賠排的景社區(qū)共文化血活動兼，如鵝每日浴的晨忌練、腫休閑裙、娛柳樂等航，通唯常由珠興趣頑小組涼組織毛。大揀活動封和小助活動蛛要合財理搭租配，利合理竊安排炕。大健活動耍不能粗沒有啄，也詳不能煙過于鮮頻密制。缺壯少大貌的活秩動，偏影響諒面窄視，影淹響力但小，濾社區(qū)驚文化批建設(shè)愉的進器程會很減慢斜，社錘區(qū)文狂化氛晴圍會童減弱首。但夜是大辯活動腳對場粗地、簡經(jīng)費抹、人芳員素凈質(zhì)的絡(luò)要求汽比擬轎高，劇而且面要傾掏注大節(jié)量的宋人力閣、物縱力、奴財力余。大插活動導(dǎo)過于極頻密枕，容壤易產(chǎn)參生倦停怠等緣負面榆心態(tài)忌，往警往適己得其者反。享一般鳳大的噸活動拋以列2比～棋3掠個月蝕一次南為宜百。小仙的活運動要妥經(jīng)常檢性開味展，哥形成關(guān)制度役，以毯興趣帆為紐蜻帶，按以持芽久為趟目標遣。小遭活動冬的面蔽可以誓鋪得衛(wèi)廣一詢些，教琴棋鑼書畫麻、天舍文地孤理、蜂娛樂距游戲挽、吹嗽拉彈宜唱等萍等都旁可以欄形成弟興趣暖組織頃，漸懲進式替地滲欺透發(fā)押展。怕小活盛動的買組織朽要充終分利劇用已外有的屬資源鈴，盡睜可能蘭地節(jié)麥約開外支，烈并且貨注意史不要筍形成將噪音寺擾民幟、負待擔(dān)過理重的狹情形賢。大丹小活罩動合煌理搭介配，銜形成類節(jié)奏帽，小衛(wèi)活動扛時間孕長了亡也會允演化膝成大到活動煎。榴(答三本)揮雅與常俗相縣結(jié)合嗽社所謂坦雅與攜俗相近結(jié)合斧，是捷指社角區(qū)文腹化活永動應(yīng)靈當注竹重社突區(qū)成徑員不展同層怕面的抱需求租，既蓬有陽喊春白克雪的帆活動刪，又虜有下盲里巴禿人的征安排蹄，高塑雅與柿媚俗激同在漲，崇較高與獲優(yōu)美愚并存蘿。社餐區(qū)文亭化活魄動忌火諱單是調(diào)乏遠味，法如果偷總是攜“掘炒剩陽飯抱〞善、單凝一，瘦再多撥的活張動也替不會籮提起禍社區(qū)姓成員航的興堵趣，赴甚至辭會影混響到位社區(qū)拼成員攔對社門區(qū)其豆他服故務(wù)項棍目的捆不良趣評價全。社化區(qū)文咱化活鉤動也德應(yīng)該皆百花蘆齊放超，滿異足不酬同層嫁次的畢興趣言愛好擊，兼塌顧不口同類齡型的令文化忙品味季。這平就要逐求物持業(yè)管休理企刊業(yè)要夫充分鋸做好鉗社區(qū)迅文化拌調(diào)查開工作涉，真賤正摸利清社蠢區(qū)成閉員在紗想什席么，王需要熊得到跌什么雪樣的條文化錯效勞仇，愿銳意參燦加什苦么樣遮的社戒區(qū)文駱化活損動。珍通俗巴的活羽動如后家庭扭卡拉輩ＯＫ掃比賽藏、迪沸斯科區(qū)表演戰(zhàn)、秧覽歌、淘腰鼓鞋等等聰，高絡(luò)雅的店活動逼如蓮壩花北終村舉誰辦的徐交響始音樂凍會、婚中國容旅游鞋門票興展、山榮寶啟齋書衰畫珍請藏品噴展、感國標暈編隊經(jīng)舞等堡等。京當然潮，社養(yǎng)區(qū)文甘化之著雅也盞不能芬曲高邀和寡瓦，那竊樣會翼失去耀文化窮的群徐眾基撈礎(chǔ)；睬俗也昂不可垮以俗毛不可香耐，叉那樣繞會導(dǎo)諷致社責(zé)區(qū)文訪化的娛畸形雕發(fā)育利。所擠以，追社區(qū)懷文化賽的開撒展一鼓定要馬做到味雅俗失共賞雅，不訓(xùn)溫不容火。質(zhì)(限四過)告遠與混近相奮結(jié)合懸匠這里困言及星的傲“績遠嘗〞疫是指榴組織鵝開展斑社區(qū)彎文化場建設(shè)陸要有系超前符的意蔽識，真要有介開展團的眼亂光，壺要有必整體境的目娛標；區(qū)“虧近廣〞刮是指變要有鐘短期滑周密嚴的安渾排、黎落實陽和檢旋查。小社區(qū)暫文化器對塑溫造社階區(qū)精塔神、典引導(dǎo)讀生活值方式妨等方少面具攤有極票其重急要的細作用踐。物盈業(yè)管衛(wèi)理單袍位被英譽為霜新生嘩活方錢式的鹿“妙領(lǐng)航袋者掉〞兆。隨駕著人在們生駛活水槍平的百提高怪和社姐會的義不斷裙進步常，社猶區(qū)成里員的城價值滿觀念偉、消漿費觀竟念等拔都在四悄悄北地發(fā)浸生著身變化岸。物潮業(yè)管譯理企假設(shè)業(yè)應(yīng)網(wǎng)當審經(jīng)時度黑勢，傍把握渾時代豎的脈凡搏，遺以敏耕銳的摟目光察洞察揪社區(qū)爭將要棕面臨辱的變禾化，書超前酷一步霜為住艘戶提宰供服軌務(wù)。模社區(qū)波文化姥活動裕的開興展要營有預(yù)遵見性鐮、領(lǐng)殿先性版。例必如，紗隨著婦知識飛經(jīng)濟閃時代殿的到倦來，估住用遠戶已汁不再午滿足左單純今的吹完拉彈任唱等飲娛樂插形式艦，社私區(qū)文坐化已雨從娛河樂型疲向科腎技知荒識型障開展盒。深伍圳萬夠廈公拋司把粱握這晃一趨強勢，螺在所雙管理柜的小予區(qū)中鳴積極鏟開展押諸如污克隆擇科普佳展、忌智能牲住宅物展等拔科技床含量干高的榨社區(qū)摘文化齡活動殊，受慣到一鳴致好爺評。閱他們傭還在往屋村答成立報社區(qū)銹科協(xié)根，開莫設(shè)科泄技活煉動中城心，凱建立捕科技價圖書設(shè)館等掀，收竿到了緣很好叉的效常果。熱社區(qū)判文化稱建設(shè)道要有偏長遠蕉的規(guī)熟劃，責(zé)對社蛙區(qū)文紗化開過展的沙效果些等要腦進行順預(yù)測釘分析反。在進此基爺?shù)A上馳的短屯期安撞排也根非常它重要如，每長一次蒼大型顏活動杏事先銀都要衣有計斜劃，手事后銅都要喝有分塵析。彎只有屆對社元區(qū)文夜化活亡動的傾開展逆過程翻進行漿有效離的控炕制，遇才能樸真正陜做到劑切實通可行哲，行尺之有寶效。本甜除了波上述燙幾個弊原那么井之外仔，社進區(qū)文膀化活據(jù)動還翠要做宇到教吹與樂慣相結(jié)嫩合，畝虛與切實相謙結(jié)合其，內(nèi)動與外縮相結(jié)躺合，披等等螞。奸擾二、堅社區(qū)宣文化緞建設(shè)貴的方桑法傍(期一睛)融關(guān)于讀場地險武開展雀社區(qū)任文化鴿活動窯必須帖有場酬地，察硬件憤設(shè)施頂是社嗚區(qū)文鞋化活榜動的琴根本言保障粱。場拍地的樂來源惡首先聾要有作規(guī)劃抗。設(shè)腎計部減門將戲社區(qū)價文化中活動粥的場貓地、頑設(shè)施姑納入裕規(guī)劃楚；物喪業(yè)管滑理企有業(yè)在紋前期辜介入疊階段岸要積腳極爭早取、婦合理家建議請。小要區(qū)交種付使跡用后煩，物籮業(yè)管威理單斧位在祖資金形許可觸的情帆況下灣，還盼要有須方案賓、有盒步驟原地對另社區(qū)午文化激設(shè)施慕加以瀉完善泳。條忘件不鍛夠的羨，要植盡可蝦能地芝提高嫁文化網(wǎng)設(shè)施委的利忙用率約，充晚分發(fā)臘揮露婚天廣封場、傅庭院唉、架瀉空層隨的作狂用，悼要做糾到大引活動此有地統(tǒng)點，腫小活拜動有戀場所診。物起業(yè)管登理企零業(yè)還全應(yīng)動抹員常狀駐社四區(qū)的添企事打業(yè)單紫位及陸機關(guān)雖、學(xué)剖校將希其文醬化設(shè)秩施對去社區(qū)月成員扯開放芽。政采府應(yīng)鉆進行尊這方椒面的恐法規(guī)臉政策結(jié)建設(shè)么，使捉社區(qū)嫂文化腸工作組有法朋可依最，有癥章可叮循。孫(廉二題)匙關(guān)于態(tài)資金免域社區(qū)向文化置活動棚的開明展需稻要一纏定的寬資金點支持浩。資靈金的位來源牢主要塔有幾裳個方熱面：窄一是黑物業(yè)御管理壞單位牽每年付從管尖理經(jīng)減費中睛劃撥儀一定狂的比護例用惰于社裂區(qū)文命化建堂設(shè)，互這是誼企業(yè)溜辦文陵化的莊重要右表現(xiàn)燙。二忠是尋棋求企賺事業(yè)稀單位艇和個淚人的偽贊助緩。熱遼心于織公益臣事業(yè)里、關(guān)粥心社慘區(qū)成近長的譜單位桂和個惰人越認來越鵲多，之物業(yè)押管理萌單位橋應(yīng)處這理好冒關(guān)系啦，把妹握好此時機蛾，掌旺握好啄分寸殿，爭遞取多捏方面胃的支油持。劇三是糕由社雁區(qū)文獵化活穴動的礎(chǔ)直接境受益居者出本資，搞如組泡織旅柿游等稀，資落金的不主要稠來源磨是向勁參與饅者籌何措。英四是咬以文喉養(yǎng)文匠進行慣文化鴨經(jīng)營沸，將摸其所恢得再載用于柳社區(qū)得文化驗建設(shè)娘。社究區(qū)文蛋化活寒動經(jīng)扶費要牢厲行胡節(jié)約砍，開月源節(jié)杏流。拐(夠三炎)堤關(guān)于征機構(gòu)顆成設(shè)立驕機構(gòu)糕是社概區(qū)文扇化活氏動得松以正供常開躺展的肌組織鞭保證浮。物梁業(yè)管漂理單終位開卵展得喂較好斑的城勉市和郊地區(qū)篩一般創(chuàng)都要布求物罷業(yè)管亞理企彎業(yè)成局立社禁區(qū)文艷化的損專門崇部門蘆，負愈責(zé)落器實社鏡區(qū)文捐化活密動的朝組織踐與執(zhí)謠行。遠社區(qū)片文化責(zé)的管買理部貿(mào)門對越人才夏素質(zhì)身要求玩較高雪，很番多人巡要能云做到煉一專煎多能皮。能存否建庸立一閱支高砌素質(zhì)醬的社祖區(qū)文怖化隊庫伍，側(cè)直接律關(guān)系肅到社述區(qū)文戲化活深動的蹄成效息。規(guī)燕模大活的小算區(qū)可崖以專燦人負麥責(zé)，畫明確煮分工磨；規(guī)那模小泊的小衡區(qū)也摸可以叨兼職痕工作紙，松奉散合慶作?；?吵四科)暑關(guān)于疼方案病震社區(qū)盈文化炎建設(shè)夢的管務(wù)理部詢門要信制訂簽好社狼區(qū)文梨化活叛動的嚇方案奧和方化案，史并及弓時做屑好活器動后糕的總成結(jié)工險作。肚有了移方案隆與方觸案，瓦在工急作過息程中位才不編會手崗忙腳姜亂，農(nóng)才不特會影覺響活勵動的更質(zhì)量芹。方手案的畢擬訂雖要以磨調(diào)查止分析林為依程據(jù)，芽科學(xué)早合理權(quán)，切疊實可效行，東行之篇有效茶。筍判三、的社區(qū)劫文化患建設(shè)籮的意凳義雨(陜一綢)俱城市文社區(qū)茅的特民征遺疾當世擠界從佛工業(yè)為化向?qū)すI(yè)蔽化后規(guī)社會伍變遷具之時階，社遮會便瓜發(fā)生老一系質(zhì)列的扮深刻恒變化霸，城分市社雅區(qū)的侮界限丟和特拋征變嬌得復(fù)玉雜起優(yōu)來。揉(1娘)爛人口粱的高脊度集疲中和掛大規(guī)斥模聚芒集是詞城市撲區(qū)別禁于傳謎統(tǒng)農(nóng)爺村社巴區(qū)的煎根本湖特征僻。人遭口集軟中造括成城類市土豆地價田格的布昂貴果，城晉市居訊住格踐局出寧現(xiàn)多吸層甚狡至高拼層建威筑，票導(dǎo)致奪生活慶空間聞的單份元化蠢、獨千立化雜、封僚閉化煎，改隙變了胡傳統(tǒng)單社區(qū)關(guān)的人邪文生見態(tài)，伯鄰舍伍間、柿家族雷間的令交往眨密切程程度躍減弱孟。膨(2緣)拾城市橋中擇懸業(yè)自逆由和占社會辛流動勒性大收，造申成多悔次遷象移和鬧居住宵不定替，導(dǎo)所致人公際陌哭生化車、孤還立化喬和群勺體意撞識的錄淡薄皺。臥(3別)址城市師生活半中的嚼人口稿異質(zhì)月化程息度高廣。所縣謂異尼質(zhì)化餡是指遭那些煩與社饑會行擾為有運關(guān)的苦社會宵性質(zhì)忠，例測如教莊育程優(yōu)度、盾宗教憤信仰鼻、經(jīng)噸濟能緊力以串及職拒業(yè)、垮年齡柔、婚敬姻狀敗況等彩方面準的差張異影罵響人躍們的頑行為歷，導(dǎo)涌致社桑會行瞞為的慰差異僚。造剩成城慣市人驕口的除高異創(chuàng)質(zhì)化敏主要譜有以懇下原眼因：殃a.仙職業(yè)錦結(jié)構(gòu)敘高度箭分化阿造成蝴職業(yè)畝上的乳異質(zhì)騰化；孫按ｂ倉.擠各種占職業(yè)洋的收代入差免異造欣成人辟們經(jīng)冤濟上掃的異儉質(zhì)化最；裙c.廉城市爭層次繡差異勾大的道組織俱結(jié)構(gòu)斗使居彼民的侮社會急參與挪程度畜以及資在社貝會生劣活中夾發(fā)生縫的作吧用產(chǎn)文生差凍異，皆造成諷城市鍛居民慧在社呢會地痕位和鮮權(quán)力燦方面既的異艙質(zhì)化如；鄉(xiāng)攔ｄ脂.她受教裹育程都度的編不同穴造成國城市飄居民墳在文治化水驗平上隆的異申質(zhì)化歉；畫e.徐城市靈居民悼居住余地的紗區(qū)位灘結(jié)構(gòu)紛造成蘇城市眾居民耳在居接住方梁式、賭行為沾方式沸等方瘦面的廢異質(zhì)充化。壘婆在高嶼度異佛質(zhì)化托的大披眾社及會中屑，人櫻們不前能自旺然有沉機地?zé)峤Y(jié)合留起來魯，只檔是無晶機地蕩集會資在一糠起，助在其除中扮左演一茄個特有定的珍社會哈角色盯。個冷人只齡有在稍很狹證窄、孟單調(diào)劉的周匪圍環(huán)滴境中緊才能恢認識燦他人史，與蜻之發(fā)欲生某克種交香往關(guān)薯系。悶(4漏)灰網(wǎng)絡(luò)蚊化使竭信息邊獲得弓方式獸發(fā)生曾了根趙本的膏變化響，人絹們可建足不癥出門麥知道忙天下箏大事胞，使瞧人與掛人之仔間關(guān)也系更鋪加淡臂薄。徒(米二別)攀社區(qū)抱的關(guān)“雷失落環(huán)〞竹和克“鉆衰落酸〞功假設(shè)在城靠市中唇，市個民在住一個清急速餅運轉(zhuǎn)偉的社牛會經(jīng)折濟體慨系中院充當神一個將螺絲槐釘般委的功菌能性風(fēng)角色歐，他專們越岔來越剛失去誠自律瓶自主慶性，殼變成斗孤立批、被幼動，跌彼此話之間貪沒有豎穩(wěn)定焦認同梁感，克對生堆活環(huán)句境的榮變化枕顯得暖無奈家或者床冷漠往。這庭就是鋒現(xiàn)代舊西方冤城市服生活息中的留“存社區(qū)聞失落快〞簽或歸“字社區(qū)條消失它〞符。人叮們既服喜歡牌享受現(xiàn)大都致市的昂物質(zhì)呢文苗和精們神文慈明生窯活，完又希伯冀保河持自浴己個會人的滲隱私賀權(quán)；仗既要娃獨居攻清靜銜，同婦時卻備又渴詳望廣么交朋各友，疤享有售歸屬構(gòu)感和吹認同檔感。鑼當代亡社會衛(wèi)之所彈以重榜視社皇區(qū)的堅重建抄，就替是出銳于一枕種人童類心塊靈深田處對拘精神懂家園葡的向雹往，聾就是嶼一種歡對現(xiàn)翼代工哲業(yè)文飄明的套缺憾脂的補蘿救。令昏中國咳社會邁長期艱以來欲是一衡個農(nóng)版業(yè)文橋明發(fā)佩達的駐社會牛，農(nóng)按業(yè)社懸會結(jié)究構(gòu)自扁然具雅有村娛社組敞織的井各種出特征讓。耕“下人情蒙〞趨被視默為與繪“我王法監(jiān)〞飾、安“瞞天理聰〞趟并列膽的規(guī)綱范人曬們行門為的倍三大曠原那么尋。線“洞不近森人情貓〞輕、地“綠不懂呀人情危世故奇〞椅，要檔被社效會批片評，慈“賞合情著〞括、壟“殼通情盞〞弓，就纏會贏貢得贊超賞。慕中國尊“戶人倫雅〞躺關(guān)系叉的核換心是罷家庭慘，由吃家庭威再擴喊展出曉去，技就是頂親屬棵、同番鄉(xiāng)、秧朋友局，以泄至朋得友的樓親屬惹、同耗鄉(xiāng)與主朋友絕，倫瓦理關(guān)陣系的騙圈子撒就這恥樣由攀此推莫而廣假設(shè)之。驗中國挖傳統(tǒng)說社會扔是重惠關(guān)系拳、有守人情妖味的待社會焦，這歪樣的新社會改是富胃有社竊區(qū)色石彩的急社會殊。但粱這種噴社區(qū)處色彩烈并不畝同于唉西方墓社會慚建立扇在自替由、撇獨立利人格熟根底蠟上的菜現(xiàn)代滾社區(qū)掘的性感質(zhì)。攤因而杯，隨麥著經(jīng)紅濟發(fā)羽展和循社會相體制憶的改合革深稻化，紡這種票重關(guān)箱系、緒有人戲情味語的榨“免社區(qū)材〞制色彩驢在目沫前城炕市社翻會中編就越狐來越芒淡薄稼，難愚怪有胳許多擺人興稱起爭“須人情渴淡薄移〞軌的感街慨。腎從羨社會夏學(xué)角寇度看特，這蘭些感惜覺所宿反映掀的社場會事壇實，破概括債而言頌，就曾是賓“紛社區(qū)最的衰體落嗎〞岸。而滿這一倡“記社區(qū)給的衰端落渡〞圈，可宅以歸搏咎三名項因悠素：浩1.匠市場登制度睜。市喂場是防最不佳講人拒情的蹦。具抱體說似來其身中有交四個是原因吹。其蘇一，廳市場鞋是靜“規(guī)金錢泛掛帥犧〞伴，就抄是以乳金錢漁為交敞易媒三介，尖以金兵錢計頸算交器易得蘆失，宜以實源現(xiàn)更崇多金床錢為侄主導(dǎo)柜原那么耗。其槳二，劈講錢期是要因失感膊情的遞，因遇為講稈錢就寒必須灰計較圓得失峽，必欲須服粥從怠“險理性隔〞亞，而帥理性列考慮綢與感萬情互闖不相超容。盼所以用，在聚市場鏡經(jīng)濟窩中，們最好制與陌狼生人經(jīng)做生槳意，仰因為屬可以伙“尼無情雨〞歪。其鍵三，架市場上其實拌就是支讓陌材生人古以金劣錢為飽媒介粒、以幅價格羞為指萬標進喜行防“喊經(jīng)濟箏性交滴換體〞免的場遼所，理在市穩(wěn)場交粥易中研，除貍了第“量買家贏〞橫與良“燭賣家裁〞只這兩嫁種身箱份外幅，人蠢的其晚他身猛份，制諸如支性別浪、年越齡、熔宗教善、家伴族、那么鄉(xiāng)里艱等都肉顯得噴次要棟，市頸場的發(fā)確是祖不講雄人情跡、不短帶人垃情味毫的。篇其四幫，市眾場因氏此也膽是不蓋講道冒義的鄰，甚顆至在脆“鞋利字乘當頭廟〞刃影響腫下，悟完全覽可以拾做出浮雖然廚“凱合理捧〞杠但卻優(yōu)傷害霸道義喂的行脅為來足。赤2.月都市助化。館城市胡人口班異質(zhì)者化程炸度大丹。城撿市人閘踏出毒家門爆，就昂是一遵個記“濁陌生丹人的稍世界誰〞價，必貸須小值心提洋防，形有所謎保存轉(zhuǎn)，有索所準禮備。激這種撫防御玉性心號理機沉制，察使人澇時刻慎精神卻緊張陷，不蜓敢松明懈，學(xué)有意竊無意火用冷炮漠與就敵意垮在人草與人嚼之間芝筑起意一種泥平安醫(yī)的距繼離，聲使人伍與人襲間不團會無踩緣無樸故發(fā)釣生關(guān)球系。騾都市顧人這脂樣不鮮近人近情，春缺乏智人情膝味，辰實在姑由環(huán)咸境所倉造成轟，是肢適應(yīng)流環(huán)境攏而不掉得已血采取稠的一梨種人返生態(tài)鳳度，挽是與割人的翻內(nèi)在頃交往悉的需惕求相債沖突至的。鑒3.瓣科層鍛組織雨?，F(xiàn)僻代文務(wù)明所啞造就潑的龐壁大的值科層火組織萌無處把不在既，無網(wǎng)時不火有。店從嬰銅孩呱心呱墜幫地一鈔直到劫入學(xué)貸、上趙班、刑就醫(yī)朗、娛搞樂、瞇旅游摘……發(fā)人們獄無時邪無刻方不在扔與現(xiàn)我代社地會的害種種阻科層來組織渠打交僻道，丑不能志不遵己循它串們的辰規(guī)矩龜和處啦事方陪式。魄科層腐組織怖要求兼按規(guī)癥章制汪度辦耳事，扛不徇橋私情益，一買視同謠仁。掛從積覽極方巡面看留，科忌層組鼻織有便利于禿辦事蠻效率激，符抬合公場正原瞇那么；龍從消擱極方虜面看值，科不層組塔織卻碗是不盛少劣“受病態(tài)拍〞早的溫政床：燃因循艷、保獨守、橡膽小站、墨皺守成販規(guī)、甚一板手一眼道、冷換漠、留不近飲人情下、官邪僚作沾風(fēng)以集及舞紙弊等告。甚怠至那付些原倘先以緣效勞脊人為丙宗旨芽的官冷辦機栽構(gòu)或災(zāi)組織趴，卻遲成為植“徹納稅恥人敲〞衰頭上宰的發(fā)閱號施良令者檔，高推高在晴上，菠盛氣息凌人糟，這基種財“兇目標幫迷失警〞倡或異授化成汁為一泳種十鄉(xiāng)分普摘遍的婦現(xiàn)象負，令柴人反端感。惹盛所有敢這些桿，造泉成當壓今社新會生叼活中羅“裙社區(qū)眼精神薄的雙圓重失靜落迷〞探，人逆?zhèn)兣嘻}望一嚼種溫跡馨、鎖互助幼、平鉗等、騙團結(jié)懂的新尸型人傍際關(guān)溪系和胞精神橋家園抓。熱(程三誦)肆開展鄰社區(qū)果文化鬼的意亮義刷坑在許側(cè)多人后看來無，物坦業(yè)管駐理只玻是一澤些日趣常維富修、藏園林冬綠化郵、保埋安、倚清潔聾等與闖人們升日鑒生活漿相關(guān)嬸的事像務(wù)，銅卻忽悟略了剩物業(yè)體管理塊在精西神文愈明建扁設(shè)中碰的重李要作扒用，搖最突燥出的陷是在軟社區(qū)殊文化恰方面如。作漁為物歷業(yè)管圍理的指重要吳內(nèi)容宮之一術(shù)，社尸區(qū)文執(zhí)化開幅展得銀好與置壞，絨不僅蝕可以閘直接奇反映什出物擋業(yè)管撇理公之司的從管理淚水平榮，還濃能夠們綜合嚼地反旁映該慚小區(qū)故的形肆象和覺精神撫風(fēng)貌校，以練及反嶼映該延小區(qū)極居民宿的素饑質(zhì)、偏精神刪境界肝和道恢德規(guī)礦范等田。人蝴們已杠經(jīng)接崖受了圓買房拾子是送買遙70鑄年生掃活方臟式的韻觀念宇，而蟻這種階生活碼方式位直接廁表達灶于社宴區(qū)文曲化中噴，積慌極、暫健康報、向上上的殖社區(qū)素文化范反映籠了小邪區(qū)的難生命張力，競關(guān)系子到安沉居樂事業(yè)，障關(guān)系乎到房望子的急升值控和?？谥?。晚登在經(jīng)貓歷了蜘房地田產(chǎn)從猶盲目畢到理蓬智的釀變化驅(qū)過程揀中，驅(qū)我們綱不難斃發(fā)現(xiàn)縱房地濱產(chǎn)市壽場發(fā)惑育的塔三個軌階段植：第蠟一階方段是釋人們腫追求鄉(xiāng)有樓否住就歷行了澤，是音房子某總有蔽相應(yīng)暫的買粥家；罵第二制階段賭是追錄求居咱家的抗完美競，裝度修、費功能偉、布端局、摘朝向眾等因和素進碑入購煩房者族的考魯慮范取圍；械第三祖階段忙是追壩求家活之外歐的居艷住環(huán)香境的椅優(yōu)雅欣，規(guī)臨模大面、配財套完坊善、思環(huán)境膛優(yōu)雅莊的小陡區(qū)備縮受市乘場追樂捧。湖人們撥一旦尼在一含個優(yōu)暢美的毫環(huán)境桃中安館置一稅個優(yōu)暫雅的翼家這摘一目殺標達丸到之攔后，拼人們冠對社具區(qū)的制人文瓜環(huán)境抹便會昨提出粥新的賓要求孟。社牢區(qū)文拳化是謀人們立對高繼品質(zhì)項生活猜追求旋的一順種體啦現(xiàn)?；I計綜上溜所述抄，社梅區(qū)文胡化的待開展鹿和營愛造對半于物奶業(yè)管類理工嶼作有西著十慌分重兩要的貢意義貨，主學(xué)要體慎現(xiàn)在聾：針(1隙)永社區(qū)趕文化標的開痕展有子利于骨形成彈一種納和睦家、融女洽、救安寧利的氣改氛。遲良好始的社停區(qū)人廈文環(huán)閘境是運建立殊在相哪同的立品位移、相知同的削社會罪地位勁之上汗的和袋睦的聰社區(qū)靈人際閣關(guān)系澡，鄰迫里之多間守濁望相策助、酸互相店友愛潑、健位康向密上，費現(xiàn)代因人由別此可姐以從紙普遍竭存在魚的壓盛抑感佩和不建平安桂感中束解放聲出來燦，社半?yún)^(qū)文鄰化建浩設(shè)工波作，煌有助鄉(xiāng)于這刊樣一技種和似諧的鞋鄰里掀關(guān)系秧的形束成。儲如通肅過組伙織球艇類比敞賽、善卡拉蛇ＯＫ脹、臺焦球比席賽、擴運動宋會等紀形式巡，密棋切了任往來砍，為哄互相襪之間燥的溝泥通提齒供了更渠道田，能攻營造級一種仔和諧磚、友漆好的熟氣氛像，也除能為哭用戶畢帶來致無限咱商機洋。榨(2稅)賴通過逮開展驗社區(qū)說活動頁，有窗利于濟加強事用戶刮與管北理公梳司的門溝通妹，化紀解矛她盾。置目前腎，在插房地第產(chǎn)投勻訴中其，有皺相當棟一部溝分是醒來自投物業(yè)撈管理鋤方面期的投捆訴。夾究其窩原因極，一逆方面煮，固豆然是殘個別幟物業(yè)哨管理開公司燦自身失的管長理上技存在桃一定筐的問靈題；輸另一陵個很聲重要著的原詠因，畝也在回于管或理公座司和覆用戶吐之間摧缺乏商溝通槐。通御過設(shè)始置宣沿傳欄沒及開序展各然種社彩區(qū)活軋動，盟有利匯于加他強管西理公顫司與戲用戶諒溝通肝，增某進相終互間愁的了踩解，細使物愛業(yè)管纖理工澡作得降以順老利開隊展。絮(3渴)囑社區(qū)株工作旬的開綠展有繡利于堤喚起獅全體暮業(yè)主省的榮瓦譽感悶，制廢造名茅牌效稻應(yīng)。斷社區(qū)緊文化煤的開內(nèi)展，讀對培經(jīng)養(yǎng)用會戶的布忠誠兆度起送著十壇分重貧要的艙作用仰。良偏好的隸社區(qū)神文化消活動囑的組高織，王往往辣會使犁業(yè)主習(xí)有一狠種自她豪感刺。在拉重大妥活動銅組織續(xù)時，具他們擇會呼蓋朋喚寶友前把來參肢與。辮有了春自豪鎖感，覽自然辨增加跡了忠催誠度植。這字就是額為什肆么眾堅多的著白領(lǐng)漁甘愿介每天寄上下宰班花襲費近傳兩個禽小時判、每扎月的饑生活旱本錢癥高居火不下探而矢性志不警移的哲居住較在具尸有優(yōu)箱秀物價業(yè)管宏理水副平的嶄小區(qū)君的原停因之儀一。津通過際足球洲隊、改旅行框團、僵音樂頂會、刻文娛名康體斬活動慎等，林一方艱面喚池起了說全體冷業(yè)、百用戶亮的參提與意輔識和氧為大孟廈叼(腳小區(qū)龜)經(jīng)爭光紅的榮勸譽感吐，另拋一方主面也蠶提高中了大根廈久(焰小區(qū)附)楊的知隆名度泄，并謊將為訴大廈愉(歸小區(qū)改)礙帶來甚可觀后的商殼業(yè)效珍應(yīng)。直(4孕)橋通過賢開展挖社區(qū)晚文化搞，宣酒傳社銷會主櫻義法怨制和乖精神繪文明局建設(shè)允，保設(shè)證了臺大廈吉(畏小區(qū)濟)障的休“那平安客文明更〞光，為凳社會邊的穩(wěn)帳定和俊開展僻奠定趙根底椅。岡(5標)坦社區(qū)恭文化判活動膏的組陣織，剃對于全營造怠社區(qū)朱高雅哥的文鼠化藝郊術(shù)氛弊圍，朗提高鴉小區(qū)尿的檔蛙次，折形成尋小區(qū)訴的格黑調(diào)有須相當躬重要倉的作倉用。娘物以專類聚抽，人努以群嘉分，走只有眼形成井高檔池次和錦風(fēng)格涂的小押區(qū)氣魯氛，且才有墨可能錘吸引梳高檔麗次的估用戶晃，而救高檔廣次和膊高品憐位的沃人群測，既煤是小兔區(qū)強認有力競的潛戲在消杏費群啊，同隨時可系以提缸高小氏區(qū)的釘風(fēng)格魚，相強得益鑰彰，用起到腐良性烈循環(huán)錘的作根用。柜娛哈照排欄等)襲通過隔舉辦披各種秀各樣拘的社穿區(qū)文祖化活夏動，雁增強洗用戶墓尤其澤是老蜜、弱杠、病概、殘計、鰥碌、寡波、孤宅、獨主等人飽士對佛生活縫的信杯心，款并呼真喚起袖用戶肅熱愛醋家園林建設(shè)滲家園桐的熱隆心。版每一押個社慶區(qū)都活是一胞個社傭會的輪縮影汗，正爪是由綠一個孕個的虹社區(qū)種組成年了我情們的隨社會爹大家集庭。徒因此役，社搶區(qū)工污作做馬好了扎，治獻安、替清潔桃、環(huán)騰境、館綠化漿搞好險了，燒就能槍有效群保證令社會辯的穩(wěn)健定和堆繁榮掠。雕(7謹)所良好訴的社姨區(qū)文送化活吐動，番能直尺接促削進房朝地產(chǎn)營銷售攝，塑片造產(chǎn)柜品品律牌形窗象。攀社區(qū)襲文化愧活動起與促最銷活滾動的技不同烤之處畫在于朝，社擊區(qū)文閣化活禿動的揀參與嗽主體比是業(yè)船主，院而促售銷活頌動的饑參與嚼主體憑是潛絕在客唉戶。軌當然洪，社懂區(qū)文無化活壯動與塔促銷半活動黨也可滅合二遣為一序，特蔥別是泄在小灑區(qū)入般住人乞口尚郊少，眉社區(qū)滔氣氛距尚未限形成異時，工將促悼銷活符動與歷社區(qū)銹文化封活動汁結(jié)合榴在一睡起，糖可以倚有效贊地節(jié)幸省資前金。投在銷父售渠腿道中域，業(yè)裁主介蔬紹的荒成功拖率頗屑高。滲只有寇業(yè)主詠住得伐舒暢餡、舒也心、霧滿意昆，才產(chǎn)有可晉能介耍紹給丑親友宅。而去讓業(yè)扔主住按得滿照意，墾除了前業(yè)主陰購樓震時的逆一切伍外部觸因素棉(蓋地段怪、交建通、禿環(huán)境傻、設(shè)千施等賓)允外，演還有棉一個匆重要亂的因玩素，涉就是拴社區(qū)術(shù)的氛瘦圍和曲風(fēng)格匠，這均通過紡社區(qū)鎮(zhèn)文化樹活動紐表達熔出來家。良蝶好的皮社區(qū)金文化敵活動測，往緩?fù)吖S有新顯聞效受應(yīng)，咸開展慢商如憂果在幸社區(qū)符文化授建設(shè)委、塑嗎造品總牌的金文化貧內(nèi)蘊洋等方食面投資入巨莫大的泰人力予、物山力和胖財力體，最鞏終總跨會贏呢得業(yè)祖主的走心，盒得到歐買家細發(fā)自禾內(nèi)心奉的認蝦同，離并引騙起共伐鳴，兄在市濤場上侮高高弄樹起尖自己脫的品起牌大田旗。游(霜四手)軋社區(qū)傍文化絨目前典所存梁在的排問題誓罰社區(qū)萬文化動雖然馬已搞攜了許相多年四，但營它在豆物業(yè)撈管理茄行業(yè)皺中運嚇作狀首況卻逢還差僚強人專意。風(fēng)因為館它目母前還側(cè)沒有倡得到圈有關(guān)赤政府注部門程的高殘度重瘋視和每大力手支持陡、僅瑞僅停詳留在雁物業(yè)銀管理窗的有夫限空擔(dān)間和子思維斗下，詞為物駕業(yè)管無理所經(jīng)利用事。如們果對傻物業(yè)傅管理躁沒有尊多大齒創(chuàng)意棕和幫告助，愿社區(qū)輔文化防就形隙同虛師設(shè)，杰一片鑒空白狠。目貧前在鞏物業(yè)體管理才中，娛社區(qū)盒文化止存在廁的主脂要問蛋題如憑下：嫌(1疼)湖社區(qū)強文化遠工作橡人員去專業(yè)莊人員遷少。旺形象唯好、箏會說披、會傾寫、研會跳頁、會啦唱，冊有組昏織協(xié)踢調(diào)能川力，織是社統(tǒng)區(qū)文喉化工懶作人亮員基廚本要旁求。汗但目遠前許用多社評區(qū)文熟化工抵作人衣員達憶不到炒這些銜要求掃，給域社區(qū)占文化非工作貴的開捆展帶紐來不求利的炕影響儉。游(2司)奔人員如數(shù)量耕太少政。社殿區(qū)文設(shè)化工灣作如璃果全厲面開扇展起扒來，歇不是姜一個鍬人、額兩個達人就純能夠渡全面逝動作乞起來火的，粒而是株需要歲很多爆不同駱專業(yè)逐人員妥才能已開展太起來宏?，F(xiàn)吉在許刺多住介宅區(qū)勺，只獨配置吼一個簡社區(qū)圈文化含工作層人員晶，許扎多工鴿作沒躲有人而干。壽(3灰)鋒由于巷物業(yè)輛管理正經(jīng)費絲的吃跌緊，舅社區(qū)逮文化肉活動橋不得著不走粉形式西。有斜物業(yè)芽管理日公司廉搞社刮區(qū)文夏化活何動僅悄僅是某為了樓到達友宣傳侮企業(yè)冠、樹會立企雁業(yè)形美象的擇目的盜。一衣些公蜂司在淺實施忍物業(yè)芒管理多時，愛往往危只重凳視物底質(zhì)方念面的樣工作姥，而浪無視刻了精終神文它明在暴人們途生活方中的殃重要瘋作用叼。這室樣一發(fā)來，壺社區(qū)跪文化營工作宋任務(wù)獸就會悶加重畢和艱率巨，夾物業(yè)奮管理今工作艷也會普越來充越不家輕松撞。料(4出)殊政府股和社頂會對該物業(yè)鑰管理道工作降支持患的力腎度不超夠。回社區(qū)奇文化請運行然得比跡較完倚善的綠企業(yè)床，如敬深圳貢萬科晶的桃曉源村倡、萬孔廈的炒蓮花舊北、害群眾宜的松榆坪村越等名包牌住司