新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同

新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同一、合同背景為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主代表在充分協(xié)商及了解雙方需求基礎(chǔ)上，制定出本物業(yè)管理服務(wù)合同。二、合同基本內(nèi)容1.合同雙方物業(yè)服務(wù)公司方：______（名稱）______。業(yè)主方：______（姓名或名稱）______。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)公司承諾對(duì)業(yè)主交付的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，提供以下服務(wù)：每日24小時(shí)巡邏與安全監(jiān)控；環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的定期清潔和保養(yǎng)；公共區(qū)域的綠化和裝飾;票據(jù)管理，為業(yè)主提供財(cái)務(wù)信息公示；維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施的安全、實(shí)用。3.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主每月按照合同約定支付，具體金額為_(kāi)_____元。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同生效之后第1個(gè)月內(nèi)簽收業(yè)主支付的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_(kāi)_年（以具體合同為準(zhǔn)），自______年______月______日起至______年______月______日止。服務(wù)期限屆滿，雙方當(dāng)事人在書(shū)面協(xié)商一致的情況下，可協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。5.合作終止1.在服務(wù)期限內(nèi)，因業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)公司違反本合同的規(guī)定，使得雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)導(dǎo)致本合同履行困難的違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.在服務(wù)期限內(nèi)，若任一方未按照本合同約定的條件履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法達(dá)成目標(biāo)，可書(shū)面通知對(duì)方方解除該合同。6.解決糾紛1.因履行或解釋本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如果協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)和解、調(diào)解等方式解決。如仍無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、合同附例物業(yè)服務(wù)公司向本物業(yè)所屬的所有者提供服務(wù)，并樂(lè)意為業(yè)主進(jìn)行必需的協(xié)助。本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，補(bǔ)充合同附件并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在雙方簽字后生效。本合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫，中英文條款一致，如中英文條款有不一致之處，以中文原文為準(zhǔn)。四、合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，生效日期為_(kāi)____