房屋分租協(xié)議書

房屋分租協(xié)議書協(xié)議書編號：_____本協(xié)議書是由甲方（房屋出租人）和乙方（租客）簽訂的房屋分租協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)出租房屋：甲方應(yīng)將其出租的房屋交付乙方使用，并保證房屋的使用權(quán)屬合法、完全無爭議，不受任何限制；維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)對出租的房屋進行定期維修及保養(yǎng)，保持房屋的正常使用功能；收取租金：甲方有權(quán)收取乙方的租金，并及時提供租金發(fā)票；公共設(shè)施：甲方應(yīng)提供公共設(shè)施的維護和使用，包括房屋門禁、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)使用權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)對所使用的房屋及設(shè)備進行維修及保養(yǎng)，并保持房屋清潔衛(wèi)生；租金繳納：乙方應(yīng)按約定時間將租金交至甲方指定的賬戶，并及時提供繳納證明；公共設(shè)施：乙方應(yīng)保持公共設(shè)施的清潔，不得影響公共設(shè)施的正常使用功能。三、租金及費用租金：乙方每月應(yīng)按時繳納租金，租金標準為______元/月；物業(yè)費：房屋內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、寬帶等費用由乙方承擔；押金：乙方應(yīng)在入住前向甲方交納押金，押金為______元。四、房屋交接甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起三日內(nèi)將房屋交與乙方使用；乙方應(yīng)在收到房屋之日起五日內(nèi)對房屋及設(shè)備進行檢查，如有任何問題應(yīng)及時向甲方反映。五、違約責任甲方若未按約定時間將房屋交付乙方使用，應(yīng)按日賠償乙方_____元；乙方若未按約定時間交納租金，應(yīng)按月賠償甲方_____元；若因房屋的質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行賠償；本協(xié)議未涉及的事宜由雙方協(xié)商解決。六、協(xié)議條款本協(xié)議自簽署之日起生效；本協(xié)議有效期限為______年，期滿后雙方如無異議，可續(xù)簽；本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；甲、乙雙方未依本協(xié)議履行的權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、協(xié)議解除在有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，本協(xié)議即可解除：甲方將房屋出售、捐贈或用于其他非出租的用途；乙方出現(xiàn)嚴重違法行為或損壞房屋的情況；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)進行房屋的交接，甲方應(yīng)按照乙方確認后的房屋損失情況向乙方退還押金。八、其他本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各保留1份，中介機構(gòu)保留1份。甲方（