復式公寓房屋買賣合同范本

復式公寓房屋買賣合同范本復式公寓房屋買賣合同本合同由以下雙方共同訂立:賣方：姓名/公司名稱:__________________________地址:__________________________聯(lián)系電話:__________________________身份證號碼/公司注冊號:__________________________買方：姓名/公司名稱:__________________________地址:__________________________聯(lián)系電話:__________________________身份證號碼/公司注冊號:__________________________鑒于以下事實，雙方同意按照以下條款達成合作：第一條：房屋描述1.1賣方將位于__________________________（具體地址）的復式公寓房屋進行出售。1.2房屋的詳細描述如下：（此處描述房屋的面積、房間數(shù)量、裝修狀況等詳細信息）第二條：房屋交付2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施交付給買方。2.2房屋的交付方式為__________________________。第三條：房屋的價款及支付方式3.1本房屋的總價款為__________________________。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的______%作為定金，余款應(yīng)在交付房屋之日起______天內(nèi)支付清楚。3.3買方支付房屋價款的方式為__________________________。第四條：房屋權(quán)屬4.1賣方保證其擁有該房屋的合法權(quán)屬，并無任何其他權(quán)屬糾紛。4.2買方在支付房屋總價款后，即可取得該房屋的所有權(quán)。第五條：權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)費用由買方承擔。5.2賣方應(yīng)配合買方完成房屋過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)材料。第六條：房屋瑕疵6.1若房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞的瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔修復費用或退還部分房屋價款。6.2買方應(yīng)在收到房屋交付之日起______天內(nèi)，向賣方提出書面瑕疵申請，并提供相關(guān)證據(jù)。6.3若買方未在規(guī)定時間內(nèi)提出瑕疵申請，則視為買方已接受房屋的現(xiàn)狀。第七條：違約責任7.1若賣方未按本合同約定的時間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的全部金額。7.2若買方未按本合同約定的時間支付房屋價款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進行解決。第九條：其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。賣方（簽字/蓋章）：__________________________日期：________________________