安定的廠址選擇報告和廠區(qū)的總平面設計第三組

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宋【地康質、惜地貌竄】脊本區(qū)統(tǒng)大地捎構造田屬于特江陰繼－溧幻陽復惜背斜捧、東撥臺－氣溧陽泉地震道帶，詞基巖啞以上嚴分布僅著1商40殖米～殖20隨0米妄的第鵲四紀古沖積繡土層甲，屬汪相對謙穩(wěn)定嘆地區(qū)弓。地涂震基印本烈廊度為謙六度業(yè)，重邪要建店筑按饒七度滴設防伶。地騾貌單芝元屬聚長江煤三角把洲沖慚積平繭原，別地面鑄坡度份小于賣0.慧5%糞，地咳面青掠島標犁高一雀般為顏3.致61退米～慢5.口61路米，顧區(qū)內(nèi)卻水網(wǎng)伴遍布吧，河忘流縱既橫，床最高狐洪水肢位標排高3倡.6刪3米挺，設煎防水繪位標水高3卵.9胳1米卻。

魂【資僻源】缺全罪區(qū)耕固地面藏積1亞76爹67誠公頃惠，常濾年種倍植小錫麥、折水稻鹽、大稍豆和柳油菜伶等農(nóng)專作物叮；沿虹江圩浪灘面耳積6飄80魯公頃宅，主臨要生等長蘆刺葦。扛全區(qū)宿地下便水資爺源較艇為豐塊富，揮地下沫水位授埋深養(yǎng)在4迎0米嶺以內(nèi)犬，單辣井出亭水量杰為每食小時智40清噸以利上。

否【人描口、殖民族喜】蛛20乏05軋年末潑，本之區(qū)共耗有1矮3萬作戶，牲總人浮口4虎5.陸18勵萬人朽，其萌中流鎮(zhèn)動人蠻口1氏0.劃5萬丹人。掌20鑼03姜～2餡00津5年摩，年脅平均右人口豬出生阻率8耀.1是3戶‰痕、年君平均獄死亡并率7迎.2榮3腔‰哲、自甘然增圍長率險0.襪9憶‰阻?？偧Z人口錦以漢盼族為驕主，求由于年婚嫁強等原律因，處少數(shù)綁民族但主要控有回皆族、服侗族柳、苗抬族、竟土家形族、女壯族昂等，突共有專20捉25駛人。

朋【氣間候、窮水文數(shù)】君根辨據(jù)2央00燥3～聲20經(jīng)05葬年的洪統(tǒng)計巴資料仆，全纖區(qū)年拜平均憐氣溫凍16頂.5兄℃笑，最窄高年商平均矛氣溫削16知.8報℃脊〔2浸00應4年率〕，陵最低怕年平洪均氣暈溫1持6.部2作℃棒〔2該00旁3年暗〕；輪平均約年降須水量膊96梳5毫箱米，屬最大陪年降癥水量棄10桶37瞧.7僵毫米贏〔2得00旗3年偉〕，目最小閘年降脫水量感82捐1.疲4毫閑米〔咸20禍05寸年〕勿；年偽平均勾日照綁21叉36可小時耽，年浙平均柿最大勾日照爹22挖87般.5販小時帝〔2搏00征4年踢〕，暗年平沙均最峰小日鑰照1鋤96紡0.畫1小垮時〔移20故03三年〕諸。

怠20賀05光年，哥本區(qū)運氣候孫總的怎特點家是年浩平均獻氣溫員偏高顧，夏撫季高清溫日背數(shù)偏該多，寒持續(xù)擋時間押長。損年總陳降水富量較女常年滿偏少夏，梅但雨不呼明顯竊。年均日照屑時數(shù)遮偏多童。年圍平均誼氣溫暑16印.5碗℃耍，較銹常年窗偏高妹1排℃喇。1觸～2燈月、孫8月婆和1全2月搬平均絨氣溫遼較常烤年同冶期偏呀低，林其他虜各月涉均較及常年六同期女偏高手，其酷中4賣月、薦6月密、9經(jīng)月和暫12蝴月較碧常年勢同期辨偏高飄2.們3蚊℃街～3疾.5設℃談。全璃年出畜現(xiàn)日凍最高凈氣溫歪超過駱35老℃控的高位溫天水氣有翁20睜天，詢較常隙年偏誠多，煌具有拴出現(xiàn)郵早、拍結束糠遲的駱特點甩，竄6月扎16班日攏就出考現(xiàn)高求溫天枝氣，扁到冶9月僵20心日左還出藍現(xiàn)高省溫天模氣。嘩年極后端最朗高氣垮溫3表7.炮8貍℃壁，出昨現(xiàn)在站8月市16江日孤。年吊極端閃最低蚊氣溫吩-7剪.2堤℃孕，出設現(xiàn)在罩1月愛1日劫。終駱霜日寸出現(xiàn)輝在課3月乘25次日勸，較聰常年啊偏早勢。初夏霜日軟出現(xiàn)蠟在連11陳月2樓9日影，較扮常年掙偏遲撕。全頃年無遇霜期述日數(shù)構24蕉8天哲。年麗內(nèi)出百現(xiàn)2鋒次寒滅潮天步氣，右分別餅在3索月1理0～俯11飼日和索12她月3裳～5索日。甚年總避降水琴量8峽89勾.6沖毫米鈔，較照常年熱偏少字17駐6.醉4毫尖米。

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〔公頃〕合同出讓金

〔萬元〕2003140642.31240632004190638.12049602005160468.1187889合計4901748.55126912淹注：燙其中畏經(jīng)營濫性用忠地面劉積2商52覆.2膝公頃繡哀。喉20險03某-2剛00么5年謀新北禍區(qū)撤誠隊轉邊居情故況統(tǒng)湯計表年度撤隊轉居

個數(shù)撤隊轉居

戶數(shù)撤隊轉居

人數(shù)20035021806098200400020056626567992合計116483614090刻3.愚1.墨3朋原材水料供旨應播原料登供給蹦充足貴，新箏港區(qū)斃內(nèi)有車多家卵化工片和生夏物制販藥公俗司，轟能夠泰為我香廠提愧供充鎮(zhèn)足的附原料董。唉新北貌區(qū)有律20梨~3島0家沿制藥深企業(yè)飽，供勤應渠海道多裂，銷掌售范鍬圍廣績，安扁定所劫需原霉材料繞種類薯雖多杯，但定供給盒量充罵足，依這點閣也成付為選探該地底建廠他原因壁之一雙。泊3特.1旦.中4爹動力牲資源岔新港家分區(qū)肝是常禾州市脂沿江姜開發(fā)玻的前豆沿，衰是重毯要的使工業(yè)倆開展覆用地沫?？倽L用地著68屯.8壽平方痰公里帽，規(guī)棄劃范些圍東敬起常關州市切界，窄西至自德勝散河、嶼南至鳳鎮(zhèn)南彩鐵路桐，北翼瀕長血江。聞新港尊分區(qū)專確定遙的功各能定標位是航現(xiàn)代澆化港燕區(qū)、反重化耍工區(qū)親、電錘子科捆技園雙區(qū)、所能源和和基棄礎設藥施基牽地，撥重點紫開展牲化工證、冶雕金、賭裝備糕制造幻三大趨產(chǎn)業(yè)賄集群塌，同慌時積飛極發(fā)暖展電膨力能僻源、古電子券、紡鑰織、輪醫(yī)藥含、造特紙、當物流肚等優(yōu)蝦勢產(chǎn)及業(yè)。耍新港嚇分區(qū)割是常榨州市悄沿江蓮開發(fā)肅的前億沿，氣是重信要的最工業(yè)乎開展牢用地窄?？傝T用地新68塵.8孕平方青公里凳，規(guī)濁劃范頃圍東悠起常滾州市詞界，區(qū)西至獻德勝跪河、映南至知鎮(zhèn)南災鐵路沙，北朋瀕長肚江。耍新港棕分區(qū)蹤確定墻的功偏能定兆位是棒現(xiàn)代晝化港坑區(qū)、桶重化礙工區(qū)垂、電艱子科到技園卻區(qū)、淹能源邀和基毒礎設盈施基感地，棄重點饅開展饅化工喊、冶就金、彼裝備情制造歡三大結產(chǎn)業(yè)作集群階，同宵時積咸極發(fā)假展電夕力能車源、病電子動、紡除織、睡醫(yī)藥智、造筒紙、床物流煙等優(yōu)爽勢產(chǎn)揚業(yè)。

供水：水源自長江，水量充足。自來水廠一座，日供水能力1,000,000噸；工業(yè)水廠一座，日供水能力80,000噸；另有去離子水供給。供電：兩座220千伏變電站，兩座110千伏變電站，電壓等級110千伏、35千伏、20千伏、10千伏，園區(qū)實現(xiàn)雙回路供電。供熱：區(qū)內(nèi)兩座熱電廠，現(xiàn)供熱能力650噸/小時，供汽壓力：高壓42Kg/cm2，低壓4-10Kg/cm2。天然氣：“西氣東輸〞和“川氣東輸〞工程均在區(qū)內(nèi)配設供氣站，主要道路也已經(jīng)敷設管道，確保企業(yè)生產(chǎn)和生活用氣。污水處理：污水處理廠兩座，現(xiàn)日處理能力23萬噸〔其中化工污水處理能力3萬噸/日，并有“一廠一管〞的專用壓力管道相連接〕。危險廢棄物處理：區(qū)內(nèi)有專門的化工殘渣、廢液處置中心3座，年處理能力50,000噸。工業(yè)氣體：引進德國林德工業(yè)氣體制造商在區(qū)內(nèi)設立工廠，提供氮氣、氧氣、氫氣、氬氣、二氧化碳、一氧化碳等。港口物流：長江常州港在園區(qū)內(nèi),已建有4個50,000噸級通用散貨、集裝箱碼頭，3個50,000噸級液體化工碼頭。倉儲：現(xiàn)有液體碼頭配套有倉儲罐容25萬立方米，其中4.6萬立方米為保稅倉庫；專業(yè)固體化工倉庫約2萬平方米。另有50萬立方大型石化倉儲罐區(qū)正在建設中。消防：區(qū)內(nèi)設有特種消防站，設施、裝備先進。

土地平整：土地平整至園區(qū)自然標高，交給企業(yè)使用，并且根底設施管線已經(jīng)敷設到地塊周圍主要道路。揀3.怒1.鑒5映交通伙運輸例【校交通刺】脖新胃北區(qū)遙位于理常州爸城北伙，北絮枕長碎江，細南靠凝滬寧沉鐵路渡，擁幫有常象州境甚內(nèi)的陪全部命長江續(xù)岸線綢資源軍，具逐有建遣設深瞧水港與的天皺然條把件，月已建林成國尺家一周類開父放口綿岸長許江常避州港云；位駱于區(qū)昌內(nèi)的災常州輕民航略機場雅已與覽國內(nèi)媽20裂多個褲大中秘城市青開通晉航班證；滬團寧高是速鐵欺路、奪京滬惹鐵路拉、3驚38升省道噸及規(guī)顛劃中緩的滬睛寧高疼速鐵松路、皺沿江博高速壓公路巷等穿慘區(qū)而納過；淋藻江循、德搏勝、渾新孟漠3條遵內(nèi)河遭航道脂縱貫支全區(qū)吼，連賊接長龍江和需京杭餐大運京河，天構成答了四韻通八站達、康快速莖便捷妖的水莊、陸同、空大立體鉗交通婚網(wǎng)。肥新區(qū)糞區(qū)位傲條件令優(yōu)越墳，交周通便鬼捷，坐與蘇宣州、科無錫唇、鎮(zhèn)巨江連話袂成辦片，兄距上奇海、屈南京動不到塌2小思時車廢程。悉滬寧厚鐵路格、滬劫寧高剝速公至路、稀33及8省岸道、轉常澄芝路以膀及規(guī)脹劃中膨的京梨滬高委速鐵通路、欲鎮(zhèn)南鼻鐵路育、常侍泰高刑速公貼路等閘穿區(qū)扣而過驢；擁跨有常嚇州市規(guī)全部惱長江重岸線壓，具渾有建團立深制水良語港的池天然揭條件撒，已攏建成滾國家疲一類家開放辯口岸臂——肉常州館港，精并已克開通賓國際躺遠洋稱運輸藏航線子；位語于區(qū)白內(nèi)的乞常州援機場壤已開債通至柳國內(nèi)銀20濤多個天城市撥的航絲班；電藻江式河、蔽德勝騾河、切新孟疼河三喪條等摔級河定道縱模貫全壇區(qū)，科連通危京杭母大運膜河和茅長江鵲，構糊成四絡通八禽達、吩快速倘便捷近的水序、陸鉤、空拋立體泡對外弟交通桿網(wǎng)。發(fā)20震03遍～2籌00鈔5年安，全蹤區(qū)交打通運啞輸工昆作堅誤持狠社抓重加點，捷強化摧措施野，依慧法行曉政，跪文明拘效勞帽，促慌進全糕區(qū)交仙通運濁輸事墨業(yè)快付速健號康發(fā)貓展。圓通江吧大道豈改造狹工程導33拜8省桃道瀏即張鎮(zhèn)巨線竣魚工男23糠9省必道小沖河到草奔牛擺段工歐程組常州嶺港通形用碼超頭二預期工搶程諸夾江滿大橋勞主體暑工程銜3.太1.困6兼排水盼、環(huán)漠保工掃程蕩【團環(huán)保箏】遍20田03糕～2杏00戚5年飯，全期區(qū)環(huán)跳保工象作堅烈定不蘋移地粗貫徹民環(huán)境喬保護虧根本請國策財和科敗學發(fā)旗展觀辭要求象，在蠻環(huán)境犯建設誦、環(huán)女境管培理和名環(huán)境釣執(zhí)法牲等方佩面大棟膽探偶索，團勇于嫌創(chuàng)新州，不似斷推袍進環(huán)殲保工婦作步緩入法微制化天、制皇度化她和規(guī)包范化躬軌道匆，全秤區(qū)環(huán)娘境質姻量得蹲到進般一步旬改善窮。紗加強玉建設倘工程合管理汁發(fā)揮眉環(huán)境圓規(guī)劃沸導向毒作用灣加強聚環(huán)保萬日常證監(jiān)督陪管理噴積極友創(chuàng)立偽環(huán)境土優(yōu)美霜鄉(xiāng)鎮(zhèn)盞保持棍IS蹈O1源40唇00筆環(huán)境兼管理槐體系肥正常法運行商積極境推進擦清潔弓生產(chǎn)袋推進菊環(huán)境晃行為槳信息異公開咱化畏【排飾水先】六根據(jù)當規(guī)劃輕，新塘港分隆區(qū)污基水統(tǒng)林一進宇入常堵州市賭江邊脆污水菌處理趴廠及繭常州思新區(qū)掌江邊黎污水鋼處理啊廠集帖中處克理，寫近期伍規(guī)模鏡25繡萬噸帳/日質，遠暈期3徐5萬匪噸/炒日。務兩個強污水蛇處理遍廠合忽用一蜻個排丑口，卡尾水忠入長請江。甘根據(jù)蠅本報家告水譽環(huán)境好影響烘預測附，尾認水對案上下點游飲曾用水撿取水否口水想質指韻標均染有一周定增慕量，滑但不月造成魔水體每水質喚功能砌下降濁。

腿20地03屠～2濟00棟5年艱，全坦區(qū)水交利建晃設管斥理工士作以菠防洪圖排澇逐和加生快水陜利現(xiàn)曉代化鑼建設朵為目碑標，逢大力族推進濕河道黨整治管等水爬利重鑰點工夜程建恰設，佛堅持價高強鍛度投旺入、岔高標掌準建盜設、猛高效浸益管扁理的唐開展票態(tài)勢形，著鏡力提梳高防秋洪保磚安能提力，炊著力克建設索現(xiàn)代位防汛話抗旱煉新體集系。喉3年掠全區(qū)蒙累計鐘投入農(nóng)資金士1.本33也億元朋，完恐成土殖石方段69偉3萬頁立方壤米，攏重點亡建設槐南陽遲河、盛省莊授河排經(jīng)澇站刷、蒲夢河拓叨竣工動程及舍相關綁配套怖工程算；疏遍浚河槽道8建1條狹、1爐62雄.1火7公渠里；疫新建強及改事造泵爸站7競8座育；建狐設防荷洪工框程4帆5處箱；新部建節(jié)急水灌寧溉渠和道1蕉00撥.8壽公里畏；改蔽造中杠低產(chǎn)銅田8隙66波.7育公頃車；建籃設高衣標準卡農(nóng)田望40灶0公蝴頃；黎美化迷環(huán)境潛、清懇潔家煙園溝么塘3涼2條濾；對鉛淤積拔嚴重港的1芳02劈條、筑長1踢49儲.7協(xié)3公貸里的串河道基統(tǒng)一滲疏浚尸，清腸淤土鉤方2亭68臂.8店萬立悶方米層；編露制防煌汛抗怪旱各征類應豪急預柄案2覽2例賺。加皇強水拼資源熱管理糧，重塊點落膜實河侵道管她理的敗分級單負責量制，環(huán)對全言區(qū)1衣44嘴條河年道采宰用分腥類定房位、躁分級解包干危、簽匆訂責栗任狀渾等管圾理辦恒法，懲推行瓦建設逐與管例理并鈴舉的肚新機印制，紛確保嘗河道券水環(huán)些境整疲治工細作取谷得成金效。著做好失地下戴水資循源管刷理工恒作，袋區(qū)財按政投薯入資妙金4未50粗0萬鄉(xiāng)元用筐于封酷井與膨農(nóng)村郵自來槐水結詠合改喜造工真程，為按時看完成蔥封井匠任務盛。南深化氣農(nóng)村溪改革始。僚調(diào)整施農(nóng)業(yè)夜結構管。局推進愉農(nóng)業(yè)傅產(chǎn)業(yè)鬼化皆在水交環(huán)境汪方面憤，新剛港分今區(qū)位蘆置較老特殊湊，上舌下游忽均有植飲用肌水源書取水抱口，謊成為楊限制另該區(qū)專域發(fā)譯展的堤環(huán)境藏制約那么因素感。盡鼠管根偵據(jù)水手環(huán)境炮預測愛，該蘋區(qū)域綿污水維處理鋼廠達襯標排雪放廢溜水不還會造湯成長恩江的門環(huán)境羨功能萬降級否，但裳是仍容然造杜成水杰體的婚CO眾D增腐加。瓦特別到是新樓港分局區(qū)較輛多的兆化工甲、醫(yī)養(yǎng)藥企扎業(yè)，謊有機隊毒物孔的排芝放尚慰未引卡起足火夠重之視，脈目前艇也缺科乏準職確、希有效奏的監(jiān)催控及曬處理省技術丟，給村水源魚地水截質安機全帶冊來了逗隱患禍。虛3.根1.市7策公用間設施破全年列完成毅固定奧資產(chǎn)塔投資裙19站.2驗億元懲，增犬10紗.4促%，戀其中杜根底藍設施焰投入劈1.煙3億描元，眨降7柄3%必。江何邊化霧工區(qū)蜜根底蠟設施突建設盜全面疲啟動而，建騙成供腿水能搭力4陜00屈0噸莊/日緩的江逼邊自戚來水罷廠，考完成柔江邊籠化工屈東區(qū)疏控制份性詳欣細規(guī)是劃，圣建成召化工辯西區(qū)濕龍港檢二路份，拆寨遷民已房1環(huán)60傅戶，賄在長耐江設挪置常綢州市麗城市洋污水繭處理遷尾水家排放丸口獲匙得審蹄批；撕在高槽新區(qū)咬建成的衡山槳路北底段、擴三井捆河東掠路和說巫山肥路，臂完成侮黃山跨中路剝?yōu)r青改面層公大修降施工掛，建芝成其那么兩側最慢車旋道，閉建成澡民營敢工業(yè)暴園污寒水提嚼升泵濁站，患河海搭西路磚、黃秘山路贏北段浙總長夸3.淋1公速里安征裝路光燈，殘新建乘供電奔管溝兼4.艱2公瘋里，許鋪設依自來某水干據(jù)管2季.6董公里行。新配增綠竭化面蚊積1倘1.寺43殼萬平期方米谷，種長植喬診灌木觸74貝.1詳萬株習，引扒栽櫸分樹、惕廣玉庸蘭等遇高大攻樹木啟60粒00豬余株或。進喝一步閃加大磨環(huán)保猛工作訓力度見，對羨17哨家違喘法、矮違規(guī)餓生產(chǎn)認企業(yè)票進行簡行政蟻處分貧，完較成新型區(qū)環(huán)麥保規(guī)事劃的授編制挪工作濁。新促開工嗽各類炭建筑賤面積亮11顛0萬莫平方風米，殼竣工鞭96尿萬平須方米眠。全鐵年征委用土懸地4足01疾.9熱6萬哪平方震米，亮批租糟29洪9.兩81帳萬平博方米喇，拆奔遷房僻屋2偏2萬離平方妨米。月船型賺標準燒化示立范工鉗程、向客運邀站建投設標藥準化膊工程彼、農(nóng)冒村客強運班壁車通賭達工夜程啟餃動。漲不斷增標準孝提升臺運輸際市場飄管理刑，開掛展行落政村立通班貪車試主點，靠全面吧淘汰辮老舊積中巴愈車和愉農(nóng)用寬車，菌啟動命城北分汽車捏客運延站建們設。僅整合軋航道犯、運靈管、克海事弟執(zhí)法急力量灑，對任水上墳運輸朽進行銜綜合育整治儲。創(chuàng)蕉新管才理，袋“酸數(shù)字蹦交通熱〞找工程想啟動苗。機床關行齊政管張理實思現(xiàn)辦明公自地動化袍，交路通網(wǎng)占站對蜜外開哀通，考并與滾交通老行政偉執(zhí)法爽單位叢實現(xiàn)黎聯(lián)網(wǎng)環(huán)。

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地單位農(nóng)用地建設用地未利用地合計總面積耕地園地林地牧草地其它

農(nóng)用地總面積居民點及

獨立工礦

用地交通運輸

用地水利設施

用地總面積未利用

土地其它

土地總面積灌溉

水田望天田水澆地旱地菜地北港街道港頂村朝東組7439555100055510000188800000007439北港街道港頂村朝東組2669117800011780000149100000002669北港街道港頂村牌樓組333723650002365000097200000003337北港街道港頂組牌樓組58482631000263100003217246246000006094合計19293112500011725000075682462460000019539構3.療2之.3闖原材催料供膨應站原料姑供給真充足掩，工辭業(yè)園蚊區(qū)新榜能源戒產(chǎn)業(yè)失蓬勃撒開展勸為工言廠的該生產(chǎn)旦提供匆了充療足的氣能源鄰。訪3.覺2直.4扣動力萌資源怕新型最能源焰的研蒸究滿破足了帳工廠膛的需魯求。破3.旦2版.5涂交通傭運輸適【交留通】爸鐘樓君經(jīng)濟牢開發(fā)提區(qū)西回部工姨業(yè)區(qū)視所位戒于的成常州爛市非凡僅是軟滬寧難諸城性市中猜的中與心城端市,皺更是海京杭晃空間尺直線轉距離墨最短慧的直汽線樞煌紐城蕉市。逗常州賣在蘇立南地歇區(qū)、遮江蘇健省乃森至長寧江三問角洲糟是無啊可非堂議,研其他扮城市秩不可壘比較榆,有倡著絕有對的壤區(qū)位乘優(yōu)勢太的城伴市。掛不可蒸多得敏的地皮理位寶置,鋼有著咽能方辛能圓使、能填多能子少、準相對釋富裕梳的土變地資膠源。咱存在弱著社藝會和屠經(jīng)濟含開展侄的巨重大空佳間和移構建哄城際游經(jīng)濟垮、打芽造超悅大城慘市的熟天賜把良機似。鐘踐樓經(jīng)妥濟開耕發(fā)區(qū)頭所位藥于的臣古城演常州估，文邀化昌陽盛，渣教育膏興旺四。歷京代人阿文薈疏萃，紫英才婆輩出壺，是崗個有始著悠麗久歷過史的辛江南搶文化督古城倚。作詢?yōu)榻尢K省非省轄丹市，緩在長振江三碧角洲們經(jīng)濟救區(qū)及貴蘇、島錫、該常經(jīng)哭濟圈億內(nèi)、副滬寧特兩大徐城市涉的中遮心位廁置。榮鐵路蓬京滬塔線和個京杭喘大運箏河穿暑城而滅過。微滬寧膛高速片公路征、長照江分毫別位增于新踢北區(qū)哥〔國舒家高罰新技礙術開練發(fā)區(qū)嫂〕的伙南北積端。喂鐘樓既經(jīng)濟飼開發(fā)分區(qū)憑待借優(yōu)場越的甩地理頂區(qū)位桌，多液次抓叔住歷乖史上段經(jīng)濟漆文化睡中心枝南移奏的機畫遇，演以自蒙己特代有的卡文化額底蘊壤，在戶不斷戲得發(fā)盜展和偷升華蹄中，剃創(chuàng)造代了自黑成序芳列的住馬家撐浜文陪化、豈崧澤勞文化寶、良童渚文裝化。協(xié)常州南區(qū)域屢文化夠內(nèi)涵丈豐富休、個拘性鮮室明、欄充滿府生機姿。南消宋大狗詩人跨陸游情曾盛扭贊常冠州“凍儒風酸蔚然瞞，為嗽東南蕩冠〞鳳。節(jié)港口居：漏鐘樓勝經(jīng)濟西開發(fā)園區(qū)距里國家開一類撥開放肯口岸役大豐岔港3逼1公供里。剖大豐禁港已拋開通類至韓蘿國仁屬川港忍、釜務山港叮，日漁本門喘司港涉、博僚多港般和經(jīng)柜上?？「壑涟W美慣等國快際集央裝箱黨班輪料航線零，至議日本承、俄膛羅斯家等雜浩貨航跡線，婆以及夜至群眾連、而天津僻、秦奔皇島蜻、青猶島等討10菜多條蕩國內(nèi)擦航線調(diào)，貨世物可短直達借或者賀中轉撫世界謹各地娛。通粥關快外捷便賓利，持運輸弊本錢析優(yōu)勢瞧明顯棍。驚高速捷：鐘河樓經(jīng)匹濟開悔發(fā)區(qū)銷沿海良高速親緊鄰排工業(yè)金園區(qū)環(huán)。南多經(jīng)蘇芹通大貼橋至豐上海詞僅2芽小時大車程巾，距微江海滿高速島70筋公里歐；北衫接同袖三高煙速，垂至鹽嘩徐高見速僅償11樣公里博。高逆速路漏網(wǎng)四仿通八滔達。徹航空突：鐘雹樓經(jīng)式濟開蹦發(fā)區(qū)腹距常申州奔館牛機項場2濫0分閣鐘車百程，漏已開服通至巾北京謝、廣龍州、黎溫州具等國構內(nèi)航猶線和顧至韓遲國首榮爾等塵國際恩航線裙。距衫上海豪虹橋倘機場杏2小慰時車姓程；通距上碧海浦授東和筍南京滾祿口附國際杯機場蠅2.飯5小薦時車籍程。羽鐵路越：慰國家放級干弱線—剖新長貧鐵路戀距離抬鐘樓蛋經(jīng)濟桐開發(fā)元區(qū)僅犧15飄分鐘槍車程好，南次與滬范寧、拼宣杭補線相盜通，親北與桑隴海援線、痛膠新廁線相糖通。校至上才海的搬高速救鐵路詞正在恨規(guī)劃賭設計污，開步通后暖至上娛海只沒需1圈小時醋車程疾。好河運刮：迷通榆演運河梨傍區(qū)哀而過設，西楊接京灘杭大陵運河復，南瞎連長徹江黃燙金水濱道。渠疏港酬四級犯航道宋貫穿烘港口撇，水竿路運夠輸非桐常便歡捷，卻本錢烈低廉奪。虛3.曉2坦.墻6喘排水姓、環(huán)展保工杰程訊【環(huán)手?！烤墼趪嵳写瑏砹思笔澜绺吨榔髽I(yè)鎮(zhèn)前來枝進駐假設或投羞資的布同時縫，開雅發(fā)區(qū)構還遵無循了造生態(tài)舒開發(fā)得的新孕理念赤，在悶生態(tài)窮建設崇方面斯業(yè)績帽斐然印。從丈頭把腹關抓范生態(tài)援，以駕環(huán)境延管理漆體系字認證雹為抓擦手，點初步誤構建奶起了恰節(jié)約礙集約累的生艦態(tài)產(chǎn)燙業(yè)鏈齒。從兇零開很始抓美建設瞞，大稿體量眨布局脊綠化蜜景觀分和生蒼態(tài)防棵護林桿帶，諷成功允實現(xiàn)媽了自漠然稟然賦和反現(xiàn)代瞎風貌張在開承發(fā)建暴設中初的和楚諧?；@縱橫埋開發(fā)評區(qū)南咐北長認達5伴公里獄的童占子河翠成為遵開發(fā)樓區(qū)一診條生譽態(tài)景第觀河的，4臉5公館頃的桃生態(tài)觸公園賤——減青楓箱公園化成為遍開發(fā)是區(qū)的斃一塊過綠肺抗。疫3.幻2脆.雪7進公用棋設施生七年挺間，兄鐘樓速工業(yè)嶺園女區(qū)社梨會事士業(yè)蓬跨勃發(fā)啊展，跳社會們保障憲日益交完善醉，相雖繼建養(yǎng)成了霉星港單苑、暗運河協(xié)苑、腦梧桐何苑、屈金玉檢苑等葉4個疾安置命小區(qū)灶，廣酬大農(nóng)硬村居爽民的精居住綱質量璃顯著魔改善聾。先修后建讀成了命星港焦幼兒靠園、激北港扣中心饒小學直、北禮港中呀學等往，為耍開發(fā)烏區(qū)乃懷至?？谥菔虚單鞑壳眯鲁墙绤^(qū)完政善了棍教育另配套尤設施放，并澆將園箱區(qū)教鵲育事悉業(yè)做昏精做屈亮全燭面推孟進了英教育撕優(yōu)質換均衡縣開展泡。樓鐘樓擺科技明創(chuàng)業(yè)郊園于酬20透09消年毛9揪月奠旬基，美位于斷鐘樓惠開發(fā)榮區(qū)玉餅龍路埋兩側踢和京即杭大杰運河荒南側令。后20胖10竊年傲9枕月聯(lián)禮創(chuàng)集笛團簽倍約入課駐簽忘約開贏發(fā)區(qū)關，總釋投資屬15趁億元貓。至父20均10醒年項嶄目總磨投資熊預算善22齒億元楚，總代建筑脊面積不51鉗萬平躁方米產(chǎn)，呈污T皇字型雞雙軸蛇布局健。霞其它抬如交煌通等陣優(yōu)勢抹同上峽。惹3.拐2鋒.兇8惕技術炮經(jīng)濟紛條件描開展助中，獲園白區(qū)明魚確了役新材殿料、兄電子獻信息邊、先拳進裝稱備制衰造三跡大主滲導產(chǎn)美業(yè)定耽位，器從無煉到有潔的，戴從有耳到優(yōu)拼的，與合理姨規(guī)劃爹，差隔別發(fā)降展，賤并在龜此基蛾礎上跡逐漸污形成用汽車扒部件隆、醫(yī)毀療器踢材、妄新能盡源等積三大泡高新傭技術傷企業(yè)羨集群鳳。通瞧過加記快重總點項貿(mào)目建冤設和始根底灘設施每建設梁，創(chuàng)梁辦了虧鐘樓鴉科技倉園、埋鐘樓威高新庭技術秋創(chuàng)業(yè)執(zhí)中心飯、留星學人袖員創(chuàng)健業(yè)園頌等創(chuàng)凍業(yè)平午臺，男開展炕高科駛技產(chǎn)硬業(yè)，湊逐步盟形成挪鮮明眨的園哨區(qū)產(chǎn)奸業(yè)特純色，撕并先辨后獲京得“先省級警新型攝復合第材料梢產(chǎn)業(yè)岡園〞蜘、“纖省級校生態(tài)愛工業(yè)鄭園〞此、“夸江蘇缺省國張際服浴務外汗包示衫范區(qū)啞〞等秒榮譽玉稱號框，為塑選擇永鐘樓面開發(fā)擋區(qū)的見眾多忽投資別工程伍打造丘出優(yōu)愿質的衰開展體環(huán)境愁。廢新型晝復合念材料術產(chǎn)業(yè)消園咐鐘樓你科技閃創(chuàng)業(yè)不園袍國家號生態(tài)承示范匠工業(yè)梨園建腔設單貸位埋穩(wěn)扎欄穩(wěn)打墾的先勺進裝岸備制質造業(yè)弄疤新興鬧企業(yè)注集群琴前景睬看好紅新能屈源企厘業(yè)嶄麗露頭晉角弦汽車當配件欄企業(yè)蘋逐漸墊集聚飲醫(yī)療利器械粉企業(yè)順實力產(chǎn)漸強暢園區(qū)備企業(yè)抬大力鴉推進噴科技惠進步績，全嘉面實罩施自混主創(chuàng)諸新，旦科技暫步伐飯進一芽步加谷快，或高新足技術那么型企旺業(yè)表洪現(xiàn)尤鈔為搶偏眼，享常州做裕華踢電子駱設備戴制造掃有限炕公司逝與鞋美國裙?？丝杆谷f、環(huán)式球等魄企業(yè)偶合作淹成立然本市滔首個封中美態(tài)合作文防爆襯電氣量監(jiān)控脅研發(fā)嶄中心害——撞常道州艾剝克斯邀艾電寺氣有載限公帖司。狡常州私鐘恒江新材恨料有敵限公宴司擁非有著劫世界喊上智號能化歇程度交最高瞧、配毀套設貢備最肌先進歌的機BO映PE市T薄編膜村生產(chǎn)酒線，塞9月段份，負鐘恒拳將按冒照原胸定計例劃正比式投袋產(chǎn)，層預計蹦到年與底企當業(yè)即腰可完宴成銷暴售額佩1．恨5億盡元。燦兆隆節(jié)合成襲材料愁有限籌公司妖因為隸主攻咸納米僅合成億材料愉，尚霧在設果備調(diào)哀試期鄭便已占客戶她盈門頑，正午式投愈產(chǎn)后建今年田可實網(wǎng)現(xiàn)銷都售2末億元睛。常論州三病維技狼術成稿套設夾備有玩限公劈司2約00惜6年六1月燃在桶新加粒坡掉成功嶺上市勻后，藥投入關20窮00嶺多萬樓元加陽強科植研攻施關，臭突破瓜了在著國際獅上具閘有很日高難執(zhí)度的域燃機惡葉片航、壓繁汽機惑葉片狠加工促等項設目的壓核心杏技術均，極甜大提羊升了眠企業(yè)臘的核寬心競領爭力育和整艇體實矛力。稿目前俊，“童三維劑〞與華韓國蒙斗山請、個日本遠東芝皇、三宗菱、旅德國繩西門薪子、啊美國臥GE壩等國殃際知奮名企屋業(yè)保點持著然密切象的合工作，蹤國際蠻市場角日益版擴大草。常特松集譽團新徹投入淋生產(chǎn)怨的鍍寺鋅板拿、彩俘鋼板冤技術失含量即和產(chǎn)遼品質址量達大到世夫界一怕流水資平，工產(chǎn)品易出口耳西方眉十多挑個國境家，剛1—圾7月業(yè)份就叮完成臣銷售抬收入巧3．吹7億件元。欺亞美扭柯公找司與閣美國普、灶意大琴利其合資獵后，腿其生寬產(chǎn)的爬單缸倆柴油陷機和神發(fā)電嫌機組鵲迅速茂搶占元了業(yè)歐美終市場嶼，1娘—7臘月份妹實現(xiàn)印銷售區(qū)4．凍1億薦元。僅除了悄早已駐“落賊袋〞內(nèi)的重序點項等目，筐今年品鐘樓冤開發(fā)凳區(qū)還宣“半嫌路〞立收獲佛了諸巨多新弄生重大點項靠目，根而這舅些新魂工程步無一舍例外查有著欄共同眾特點福：全概部有把著較負高的驕科技諸含量潑。如唱博朗政森斯鄭的醫(yī)單療器編械國鳥內(nèi)領驚先，吸雷鳴無機械伐的小蕩型倍挖掘霉機也駱屬尖混端產(chǎn)劉品。證臺夏潑光電推公司多的廣叼電產(chǎn)寄品同包樣采渴取了川世界簽先進所技耗術。嘩這些玉技術泥含量講高、貞創(chuàng)新燒步伐晝快的紗企業(yè)悼相繼齡入駐質，進怖一步累提升承了鐘第樓經(jīng)成濟開塔發(fā)區(qū)溉三大北主導批產(chǎn)業(yè)鋒的內(nèi)惡涵，播而鐘肆樓高刷新技像術創(chuàng)仔業(yè)服勾務中漸心的很成立借，將圾對優(yōu)律化開鉆發(fā)區(qū)冰整體季投資導環(huán)境屢，促劃進新偽型人低才引朵進，釀加快厲科技仿成果科轉化飾、推寒進技玩術創(chuàng)甘新等勵將發(fā)鞏揮積狹極作陵用。父園區(qū)薄有各劑類注寸冊企臂業(yè)3醫(yī)80堅多家輸，其憤中外隨資企附業(yè)1嬸18躲家，衡外資績企業(yè)資之中占，總渾投資豬10瀉00賢萬美出元以慨上的絡企業(yè)鬼27撕家。治奧地淘利依正索沃雨爾塔約、德預國I藥BG策、美止國佳假設斯邁黃爾、介加拿例大加包鋁公稠司，撓日本杏岡本淡工機挺、東泉芝、春中央禍物產(chǎn)淘、三淘洋公白司等滿世界慣50海0強尺企業(yè)且和世忌界知四名企倉業(yè)在幟開發(fā)槍區(qū)投揚資。紙同時本美國待杜邦梁、瑞傭士萊抱卡、毫法國逃德嘉腫、香兆港華奏潤公司等著名企業(yè)的投資工程也即將瓜熟蒂落。經(jīng)過五年的培育和成長，入園的外資企業(yè)在國際、國內(nèi)的經(jīng)濟舞臺上紛紛嶄露頭角。

鐘樓開發(fā)區(qū)集中電子信息、新材料、精密機械三大產(chǎn)業(yè)，形成了汽車零部件、醫(yī)療器材、新能源等“三大高新技術企業(yè)集群〞。園區(qū)規(guī)模企業(yè)的支撐作用日漸明顯。169家入園企業(yè)中，1億元以上37個，10億元以上1個。經(jīng)過七年的培育建設，特別是開發(fā)區(qū)的復合材料產(chǎn)業(yè)特色，開發(fā)區(qū)已根本形成軟塑包裝復合材料、納米合成材料、新型建筑復合材料、電工絕緣復合材料等4大企業(yè)集群，08年8月由省外經(jīng)貿(mào)廳批準設立“江蘇鐘樓新型復合材料產(chǎn)業(yè)園〞。(3)金壇高新技術開發(fā)區(qū)3.3.1自然條件〔地理位置、地形、地勢、水文、地質、氣象、面積等〕【地理位置】【占地面積】金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批準成立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，區(qū)域面積68平方公里，建成區(qū)面積15平方公里。金壇市地處江蘇南部，位于北緯31°33′42″～31°53′22″，東徑119°17′45″～119°44′59″，為寧〔南京〕、滬〔上?！?、杭〔杭州〕三角地帶之中樞。常州至溧水公路東西貫串，鎮(zhèn)江至廣德公路南北穿越。境內(nèi)水陸交通方便，東與武進市相邊；西界茅山，與句容市接壤；南瀕洮湖，與溧陽、宜興市依水相望；北與丹陽市、丹徒縣毗鄰。全市總面積975.46平方公里，其中陸地面積781.27平方公里，水域面積194.22平方公里。金壇，鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠，長江三角洲開放城市之一，東近上海，西偎南京。這里四季清楚，氣候宜人，特產(chǎn)豐富。金壇地質條件較好，土質以粉質粘土為主，土層較厚，地基承載力為16－25噸/平方米?！镜貏荨俊镜刭|】【水文】【氣象】金壇，鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠，長江三角洲開放城市之一，東近上海，西偎南京。這里四季清楚，氣候宜人，特產(chǎn)豐富。金壇地質條件較好，土質以粉質粘土為主，土層較厚，地基承載力為16－25噸/平方米。3.3.2土地征用及拆遷江蘇省常州市金壇國土資源局，出讓地塊根本情況和規(guī)劃指標要求：3.3.3原材料供給、動力資源能源供給充足，全市已形成了光伏、機械電子、紡織服裝與鹽化工等四大優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，但制藥企業(yè)稀少，制藥產(chǎn)業(yè)無法起到集聚作用，因而，原材料供給相比照較麻煩，運輸費用成為制約因素之一。開發(fā)區(qū)內(nèi)建有3.6萬KVA熱電廠1座和110～220KVA變電所5座，其中一座正在進行500KV升級，能滿足10KV、35KV電網(wǎng)的雙回路供電條件。電力供給充分，能夠充分滿足各類企業(yè)的用電需求。開發(fā)區(qū)天然氣供給與國家“西氣東輸〞、“川氣東輸〞管網(wǎng)連通，工業(yè)用氣銷售價格每立方米3.45元。天然氣管道已全部到位，氣量供給充分，能充分滿足用戶需求。3.3.4交通運輸金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側，沿江高速公路金壇〔東〕出口、揚溧高速公路金壇出口緊靠開發(fā)區(qū)，金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。3.3.5排水、環(huán)保工程園區(qū)布局合理、特色明顯、產(chǎn)業(yè)高端，開展現(xiàn)代工業(yè)的產(chǎn)業(yè)根底扎實、支撐體系健全。相繼獲得了“中國十大經(jīng)濟活力開發(fā)區(qū)〞、“中國新材料產(chǎn)業(yè)示范基地〞、“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強〞、“江蘇省省級生態(tài)工業(yè)園區(qū)〞、“江蘇省低碳經(jīng)濟試點單位〞等一系列殊榮，成為長三角最具吸引力的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之一。3.3.6公用設施經(jīng)過十多年的開發(fā)建設，金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已建成了完善的工業(yè)根底設置和綜合配套效勞設施，創(chuàng)造了標準的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認證。市區(qū)已形成完整的供水網(wǎng)絡，開發(fā)區(qū)的供水網(wǎng)絡與市區(qū)供水網(wǎng)絡相連接，使用長江水，水質到達國家飲用水標準。日供水能力達10萬噸。生活用水價格為2.8元/m3，工商業(yè)用水3.27元/m3〔含1.15元/噸的污水處理費〕。3.3.7技術經(jīng)濟條件產(chǎn)業(yè)集聚特色鮮明近年來，圍繞國家新興產(chǎn)業(yè)開展戰(zhàn)略，結合開發(fā)區(qū)實際，積極鼓勵和支持服裝、機電、鹽化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)核心技術，提高裝備水平，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，實現(xiàn)產(chǎn)品換代升級，同時，促進企業(yè)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)轉型升級。在此根底上，開發(fā)區(qū)集聚各類要素，集中力量，突出打造新能源、新材料、新裝備三大新興產(chǎn)業(yè)板塊。——新能源產(chǎn)業(yè)已形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品向系列化、集成化、高端化延伸，并逐漸突破光伏產(chǎn)業(yè)的框架，向LED半導體照明、新能源裝備制造等領域拓展，形成了較強的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，帶動效應不斷顯現(xiàn)，形成了以億晶光電、華盛恒能、兆晶光電為龍頭，益鑫新能源、海翔新能源、海優(yōu)威太陽能、鹿山科技等為群體的光伏產(chǎn)業(yè)板塊。2021年，我區(qū)在中國新能源協(xié)會舉辦的“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強〞評選活動中，位列第八，被授予“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強〞稱號。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在開發(fā)區(qū)注冊的企業(yè)近1500家，其中工業(yè)企業(yè)1000余家，外商投資企業(yè)150余家。開發(fā)區(qū)內(nèi)建有省級高新技術創(chuàng)業(yè)效勞中心、江蘇金壇光伏產(chǎn)業(yè)園、江蘇金壇鹽化工園等創(chuàng)新平臺。近年來，開發(fā)區(qū)內(nèi)光伏產(chǎn)業(yè)、鹽化工產(chǎn)業(yè)、紡織服裝產(chǎn)業(yè)、機械電子產(chǎn)業(yè)已形成集聚效應。4、廠址方案比較【自然條件】廠址位置的比較：常州市新北區(qū)新港分區(qū)地處常州市北部，北緯31°48'～32°03'，東經(jīng)119°46'～120°01'，北瀕長江，與泰州市隔江相望，東與江陰市相鄰，西與揚中市、丹陽市接壤，南接常州市老城區(qū)，境內(nèi)地勢平坦。江蘇鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于中國長江三角洲腹地----常州市城區(qū)西部，東依上海，西臨南京，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷。開發(fā)區(qū)以景觀河----童子河為界，劃分為兩大塊，童子河以西為工業(yè)區(qū)，童子河以東為商業(yè)、生活配套區(qū)。開發(fā)區(qū)建造了縱橫交錯的公路網(wǎng)，將工業(yè)園區(qū)劃分為無數(shù)規(guī)整的方塊，主干道由星港大道、桂花路、梧桐路、玉龍路等串聯(lián)各功能片區(qū)。金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批準成立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。相比較而言，新北區(qū)因被瀕臨長江，且擁有常州境內(nèi)的全部長江岸線資源，為工業(yè)生產(chǎn)帶來充足的水源和便利，具有最為明顯的地理優(yōu)勢。其它區(qū)都因相鄰于上海、南京等興旺地區(qū)，方便生產(chǎn)原料及其它資源的獲得，節(jié)約了本錢，且利于原料藥的銷售，這也是建廠址的必備因素。單從地理優(yōu)勢方面該三個建廠選擇地區(qū)都十分優(yōu)越。占地面積的比較：常州新北新港分區(qū)現(xiàn)已根本建成11.7平方公里的沿江工業(yè)園、2.3平方公里國家環(huán)保園、原圩塘和百丈兩鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園，同時生活居住區(qū)建設也規(guī)?；１敬卧u價新港分區(qū)規(guī)劃用地68.8平方公里，分為長江港區(qū)、工業(yè)區(qū)、生活社區(qū)三大功能區(qū)。新港分區(qū)是常州市沿江開發(fā)的前沿，是重要的工業(yè)開展用地?？傆玫?8.8平方公里，鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)于2002年9月2日經(jīng)江蘇省人民政府批準，同年9月18日掛牌，2003年1月18日正式開工建設，規(guī)劃面積11.65平方公里。2006年9月新閘工業(yè)園劃歸鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總面積17.3平方公里。金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批。省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，區(qū)域面積68平方公里，建成區(qū)面積15平方公里。比照而言，常州國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是三個所選地址中建設最早的，且?guī)捉?jīng)擴大成為占地面積最大的，投資潛力最大。鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是最晚建設的位于常州西部的高新技術產(chǎn)業(yè)基地，且?guī)捉?jīng)擴大，潛力無窮。而位于東部的金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是主要以電子信息、新材料、精密機械為主要三大產(chǎn)業(yè)，在2021年，金壇開發(fā)區(qū)更是在中國新能源協(xié)會舉辦的“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強〞評選活動中，位列第八，被授予“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強〞稱號，因此它更傾向于新能源和精密儀器的開發(fā)和生產(chǎn)，能為制藥廠提供更為方便的能源選擇，但其它因素仍有待商榷。地質、地形、水文、氣象的比較：該三個選擇區(qū)域，均位于常州，在地質、地形、水文和氣象上，都具有相似性，無特別的情況，所以在這幾點上，這三個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)無本質的區(qū)別，就不再多做比較。交通運輸?shù)谋容^：新北新港區(qū)位于常州城北，北枕長江，南靠滬寧鐵路，擁有常州境內(nèi)的全部長江岸線資源，具有建設深水港的天然條件，已建成國家一類開放口岸長江常州港；位于區(qū)內(nèi)的常州民航機場已與國內(nèi)20多個大中城市開通航班；滬寧高速鐵路、京滬鐵路、338省道及規(guī)劃中的滬寧高速鐵路、沿江高速公路等穿區(qū)而過；藻江、德勝、新孟3條內(nèi)河航道縱貫全區(qū)，連接長江和京杭大運河，構成了四通八達、快速便捷的水、陸、空立體交通網(wǎng)。新區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷，與蘇州、無錫、鎮(zhèn)江連袂成片，距上海、南京不到2小時車程。滬寧鐵路、滬寧高速公路、338省道、常澄路以及規(guī)劃中的京滬高速鐵路、鎮(zhèn)南鐵路、常泰高速公路等穿區(qū)而過；擁有常州市全部長江岸線，具有建立深水良港的天然條件，已建成國家一類開放口岸——常州港，并已開通國際遠洋運輸航線；位于區(qū)內(nèi)的常州機場已開通至國內(nèi)20多個城市的航班；藻江河、德勝河、新孟河三條等級河道縱貫全區(qū)，連通京杭大運河和長江，構成四通八達、快速便捷的水、陸、空立體對外交通網(wǎng)。鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)具有優(yōu)越的地理區(qū)位：港口：鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距國家一類開放口岸大豐港31公里。大豐港已開通至韓國仁川港、釜山港，日本門司港、博多港和經(jīng)上海港至歐美等國際集裝箱班輪航線，至日本、俄羅斯等雜貨航線，以及至大連、天津、秦皇島、青島等10多條國內(nèi)航線，貨物可直達或者中轉世界各地。通關快捷便利，運輸本錢優(yōu)勢明顯。高速：鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沿海高速緊鄰工業(yè)園區(qū)。南經(jīng)蘇通大橋至上海僅2小時車程，距江海高速70公里；北接同三高速，至鹽徐高速僅11公里。高速路網(wǎng)四通八達。航空：鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距常州奔牛機場20分鐘車程，已開通至北京、廣州、溫州等國內(nèi)航線和至韓國首爾等國際航線。距上海虹橋機場2小時車程；距上海浦東和南京祿口國際機場2.5小時車程。鐵路：國家級干線—新長鐵路距離鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)僅15分鐘車程，南與滬寧、宣杭線相通，北與隴海線、膠新線相通。至上海的高速鐵路正在規(guī)劃設計，開通后至上海只需1小時車程。河運：通榆運河傍區(qū)而過，西接京杭大運河，南連長江黃金水道。疏港四級航道貫穿港口，水路運輸非常便捷，本錢低廉。金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側，沿江高速公路金壇〔東〕出口、揚溧高速公路金壇出口緊靠開發(fā)區(qū)，金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。相比較而言，這三個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，都具有優(yōu)越的交通優(yōu)勢，水、陸、空皆有多種選擇，從交通上來說，這三個地區(qū)都是很好的選擇。公用工程的比較：常州新北區(qū)新港分區(qū)：船型標準化示范工程、客運站建設標準化工程、農(nóng)村客運班車通達工程啟動。不斷標準提升運輸市場管理，開展行政村通班車試點，全面淘汰老舊中巴車和農(nóng)用車，啟動城北汽車客運站建設。整合航道、運管、海事執(zhí)法力量，對水上運輸進行綜合整治。創(chuàng)新管理，“數(shù)字交通〞工程啟動。機關行政管理實現(xiàn)辦公自動化，交通網(wǎng)站對外開通，并與交通行政執(zhí)法單位實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。供水、供電、供熱、天然氣、排污、土地平整、消防、道路、雨水管網(wǎng)、通訊線路都已經(jīng)敷設到地塊周圍主要道路。1.夾江大橋主體工程2.338省道瀏張鎮(zhèn)線竣工3.通江大道改造工程4.常州港通用碼頭二期工程5.239省道小河到奔牛段工程6.港口：擁有一座5萬噸級通用散貨、集裝箱碼頭，年吞吐能力600萬噸。一個3萬噸級液體化工碼頭〔接卸23個化工品種〕，年吞吐能力90萬噸。另有2座5萬噸級通用碼頭和2座5萬噸級石化碼頭在規(guī)劃開發(fā)當中。

7.倉儲：通用碼頭配套有15萬平方米的散貨堆場，1萬平方米的集裝箱堆場和6000平方米的倉庫。液體碼頭配套有倉儲罐容25萬立方米。另有一家專業(yè)固體化工倉儲公司，擁有各類倉庫約8000平方米。

濱江化工園主要開展根本化工原料、高分子合成材料及港口物流產(chǎn)業(yè)。

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園重點吸引以下產(chǎn)業(yè)入駐：節(jié)水和水處理、大氣污染治理、環(huán)境咨詢和監(jiān)測、廢棄物處理、節(jié)能和綠色能源產(chǎn)業(yè)，資源綜合利用和其它清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。

濱江綜合工業(yè)園〔又稱“新北工業(yè)園〕重點開展機械、電子類加工行業(yè)。

濱江冶金工業(yè)園重點開展鋼鐵制造、冶金、船舶制造業(yè)及相關配套產(chǎn)業(yè)。常州鐘樓技術開發(fā)區(qū)：七年間，鐘樓開發(fā)區(qū)社會事業(yè)蓬勃開展，社會保障日益完善，相繼建成了星港苑、運河苑、梧桐苑、金玉苑等4個安置小區(qū)，廣闊農(nóng)村居民的居住質量顯著改善。先后建成了星港幼兒園、北港中心小學、北港中學等，為開發(fā)區(qū)乃至常州市西部新城區(qū)完善了教育配套設施，并將園區(qū)教育事業(yè)做精做亮全面推進了教育優(yōu)質均衡開展。鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園于2021年9月奠基，位于鐘樓開發(fā)區(qū)玉龍路兩側和京杭大運河南側。2021年9月聯(lián)創(chuàng)集團簽約入駐簽約開發(fā)區(qū)，總投資15億元。至2021年工程總投資預算22億元，總建筑面積51萬平方米，呈T字型雙軸布局。江蘇金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：經(jīng)過十多年的開發(fā)建設，金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已建成了完善的工業(yè)根底設置和綜合配套效勞設施，創(chuàng)造了標準的法制環(huán)境，并已通過ISO14000環(huán)境管理體系認證。相比較而言，在工業(yè)設施上，新北區(qū)和金壇區(qū)在工業(yè)設施上改善了很多，尤其是新北區(qū)，在交通和社會工業(yè)化設施方面進行了大幅度的建設，就工業(yè)實施而言，這兩地是選址的最好兩地。土地征用及拆遷的比較：常州新北區(qū)：2003～2005年新北區(qū)土地征用情況統(tǒng)計表年度批準用地面積〔公頃〕20031603.25042004469.55582005162.0306合計2234.83682003～2005年新北區(qū)土地出讓情況統(tǒng)計表年度出讓總數(shù)批準用地面積

〔公頃〕合同出讓金

〔萬元〕2003140642.31240632004190638.12049602005160468.1187889合計4901748.55126912注：其中經(jīng)營性用地面積252.2公頃。2003-2005年新北區(qū)撤隊轉居情況統(tǒng)計表年度撤隊轉居

個數(shù)撤隊轉居

戶數(shù)撤隊轉居

人數(shù)20035021806098200400020056626567992合計116483614090新北新港區(qū)的拆遷民房有160戶。常州市鐘樓區(qū)：北港街道被征地村〔組〕及面積：被征(用)

地單位農(nóng)用地建設用地未利用地合計總面積耕地園地林地牧草地其它

農(nóng)用地總面積居民點及

獨立工礦

用地交通運輸

用地水利設施

用地總面積未利用

土地其它

土地總面積灌溉

水田望天田水澆地旱地菜地北港街道港頂村朝東組7439555100055510000188800000007439北港街道港頂村朝東組2669117800011780000149100000002669北港街道港頂村牌樓組333723650002365000097200000003337北港街道港頂組牌樓組58482631000263100003217246246000006094合計19293112500011725000075682462460000019539江蘇省常州市金壇國土資源局，出讓地塊根本情況和規(guī)劃指標要求：從圖表看來，1)新北新港區(qū)的拆遷民房有160戶，這在一定程度上，有利于在新港區(qū)獲得土地資源，但是新北區(qū)經(jīng)營性用地占國家批準用地的一半多，由于新北區(qū)撤隊轉居人數(shù)增多，國家征收土地數(shù)減少，所以新北區(qū)工業(yè)、農(nóng)業(yè)用地將減少，土地資源將更難獲得，對于在新北區(qū)建廠址，資金方面本錢需要增加。2〕鐘樓區(qū)國家征用土地根本上都得到了運用，且存在大量的旱地，就土地資源方面來說，在該地區(qū)建制藥廠不是一個很好的選擇。3〕金壇區(qū)土地位置根本被限定，也不是一個很好的選擇。協(xié)作關系的比較：新北區(qū)建區(qū)以來，通過大力實施“國際化帶動、城市化推進、科教興區(qū)、區(qū)鄉(xiāng)共同開展和可持續(xù)開展〞五大戰(zhàn)略，堅持以經(jīng)濟工作為中心，以招商引資為抓手，全力開展外向型經(jīng)濟，著力加快科技進步，大力推進城市化進程，全區(qū)經(jīng)濟呈現(xiàn)出快速健康開展的態(tài)勢，特別是近幾年來，主要經(jīng)濟指標保持了30％左右的增幅。一批國際著名大企業(yè)、大公司相繼落戶，如日本的小松制作所、美國的亞什蘭、唐氏公司、偉創(chuàng)力，意大利雷迪斯，德國萊尼，韓國新湖，臺灣光陽、永祺、東森媒體、臺光科技等?？茖W謀劃沿江開發(fā)產(chǎn)業(yè)布局，大力推進產(chǎn)業(yè)帶建設，正在形成“一城四帶〞開展大格局。一城，即在高速公路以北規(guī)劃建設高新區(qū)新的行政、商貿(mào)、文化、效勞中心。四帶分別是：沿長江，依托中國精細化工〔常州〕開發(fā)園區(qū)和濱江工業(yè)園正逐步形成化工能源產(chǎn)業(yè)帶，重點開展精細化工、能源、新材料等；沿通江大道，依托國家高新區(qū)，正逐步形成高新技術產(chǎn)業(yè)帶，重點開展電子信息、半導體等；沿機場路，依托韓國現(xiàn)代、日本小松等，正逐步形成機電一體化產(chǎn)業(yè)帶，重點開展汽車和工程機械及配件等；沿常州大西環(huán)線，正逐步形成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶，重點開展紡織、印染等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。鐘樓開發(fā)區(qū)，2021年，鐘樓開發(fā)區(qū)以園區(qū)新型復合材料產(chǎn)業(yè)集群開展的優(yōu)勢脫穎而出，獲準成立首家“江蘇省復合材料產(chǎn)業(yè)園〞。開發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)新材料是以生產(chǎn)新型復合材料為主，園區(qū)注重引進科技含量和產(chǎn)品附加值高的新型復合材料產(chǎn)業(yè)工程。1、以中國建材集團為龍頭的建筑復合材料企業(yè)群，中國建材集團投資的復合材料基地——常州中復麗寶第復合材料；2、常州裕興絕緣材料與歐洲最大的電工絕緣材料生產(chǎn)企業(yè)奧地利依索沃爾塔股份公司合資成立的常州依索沃爾塔合成材料以及歐龍絕緣、絕緣材料總廠等企業(yè)生產(chǎn)群；3、中國最大的軟塑復合包裝龍頭申達集團所屬的三層共擠軟塑包裝材料生產(chǎn)基地——常州鐘恒新材料；4、生產(chǎn)規(guī)模超過30億即將在德國上市的金屬復合材料基地企業(yè)——常松集團；5、與中科院寧波所技術合作的納米聚酯材料生產(chǎn)基地——州兆隆合成材料。鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園于2021年9月奠基，位于鐘樓開發(fā)區(qū)玉龍路兩側和京杭大運河南側。2021年9月聯(lián)創(chuàng)集團簽約入駐簽約開發(fā)區(qū)，總投資15億元。至2021年工程總投資預算22億元，總建筑面積51萬平方米，呈T字型雙軸布局?？萍紕?chuàng)業(yè)園采用獨特的“一園多基地〞組建模式，分聯(lián)創(chuàng)〔常州〕軟件和效勞外包產(chǎn)業(yè)園、總部基地、研發(fā)區(qū)、SOHO創(chuàng)業(yè)樓、酒店式公寓、科技展示中心、科技園效勞中心等。以江蘇國光信息產(chǎn)業(yè)園、壹地創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園、常州市鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園為核心，開發(fā)區(qū)對照省級效勞外包示范區(qū)的要求，著力開展嵌入式軟件外包這一產(chǎn)業(yè)特色，大力引進國內(nèi)外效勞外包機構，建立國內(nèi)外知名研發(fā)外包平臺。金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，新能源產(chǎn)業(yè)已形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品向系列化、集成化、高端化延伸，并逐漸突破光伏產(chǎn)業(yè)的框架，向LED半導體照明、新能源裝備制造等領域拓展，形成了較強的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，帶動效應不斷顯現(xiàn)，形成了以億晶光電、華盛恒能、兆晶光電為龍頭，益鑫新能源、海翔新能源、海優(yōu)威太陽能、鹿山科技等為群體的光伏產(chǎn)業(yè)板塊。先進裝備制造業(yè)依托華盛天龍成功上市，金升集團斥資1億歐元收購歐洲埃瑪克以及英格索蘭、隆英機械的落戶，較大程度地推動了裝備制造業(yè)板塊在技術、質量、管理和生產(chǎn)手段等方面的提升。新材料產(chǎn)業(yè)通過引進輻照改性材料、稀土材料、高硬度合金材料、芳綸纖維材料、常寶核電用管、LED藍寶石基材、日本電子級硅片等一批技術領軍型工程，使園區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)迅速實現(xiàn)了從無到有，從弱到強，已逐步顯現(xiàn)出后來居上、搶占新材料產(chǎn)業(yè)制高點的開展態(tài)勢，新興產(chǎn)業(yè)正在一張白紙上描繪著嶄新藍圖。相比較而言，新北區(qū)為最優(yōu)廠址之選。新北區(qū)開發(fā)園區(qū)和濱江工業(yè)園正正逐步形成化工能源產(chǎn)業(yè)帶，重點開展精細化工、能源、新材料等，瀕臨長江，交通興旺，擁有最廉價的生產(chǎn)和銷售資源，時間長的不二之選。而鐘樓區(qū)主要是復合材料的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，走的是“一園多基地〞的模式，在原材料的會獲得方面稍次于新北區(qū)。而金壇區(qū)傾向于新能源、新材料從創(chuàng)新研究到能源裝備的產(chǎn)業(yè)鏈開展。但這只是更傾向于的開展，未來各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷開展和合作，所以未來仍是很難預料的?！窘ㄔO費用】常州市土地補償和拆遷費用的比較：調(diào)整提高征地補償標準根據(jù)我市經(jīng)濟社會開展水平和區(qū)域土地價值，全市劃分為一、二類地區(qū)，執(zhí)行相應的征地補償標準：

〔一〕一類地區(qū)為武進區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、戚墅堰區(qū)；

〔二〕二類地區(qū)為金壇市、溧陽市。

全市統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準。

征收農(nóng)用地的土地補償費最低標準，一類地區(qū)為每畝32000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標準，一類地區(qū)為每人35000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。

征收農(nóng)用地的青苗補償費最低標準：

〔一〕一類地區(qū)為每畝1600元。

〔二〕魚塘和竹、林、桑果等經(jīng)濟林〔果〕由各級土地行政主管部門與地上附著物所有權人協(xié)商或評估確定補償。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物拆遷的，應當依法給予拆遷補償，具體補償方法另行制定。

二類地區(qū)土地補償費最低標準不得低于省政府規(guī)定的每畝21000元，安置補助費最低標準不得低于省政府規(guī)定的每人23000元。具體標準由金壇、溧陽兩市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定。

大中型水利、水電工程建設的征地補償，原那么上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補償標準，如國務院或省政府規(guī)定標準高于我市，執(zhí)行國務院或省政府規(guī)定標準。

調(diào)整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2021年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的工程，按原征地補償標準執(zhí)行。常州金壇區(qū)：總的來說，常州地處蘇南地區(qū)，土地資源都較緊缺，都比較昂貴?！窘?jīng)營費用】原料、燃料、產(chǎn)品的運輸費用比較：金壇區(qū)：常州各地區(qū)根本電力資源價格相同。污染物的治理費用的比較：常州市排水管理處，污水處理費征收情況。從2002年3月開始，常州市污水處理費征收標準提高為1.15元/噸，目前自來水局部的污水處理費委托市自來水公司與自來水費一并征收，地表水局部的污水處理費由常州市排水管理處自行征收。2021年共征收污水處理費1.5億萬元。根據(jù)“截取城市污水、經(jīng)處理后北排長江〞的建設思路，在江邊建設特大型的污水處理廠，通過對新增加的污水進行有效截流，輸送到遠離市區(qū)的長江邊集中處理后排入長江，進而有效地改善市區(qū)水體的水質，使城市水環(huán)境得到明顯改善。常州市江邊污水處理廠是規(guī)劃中全省最大的城市污水處理廠，總規(guī)劃面積716畝，一期工程投資4.88億，2006年2月竣工投運，日處理能力10萬噸；二期工程于2021年開工建設，方案2021年完工，屆時日處理能力將提高到20萬噸；預計到2021年左右，江邊污水處理廠日處理能力將超過80萬噸，城市污水處理率將達90%以上，到達興旺國家污水處理水平。就常州市來說，已統(tǒng)一標準，污水處理費征收標準提高為1.15元/噸，目前自來水局部的污水處理費委托市自來水公司與自來水費一并征收。給水、排水費用的比較：新北新港區(qū)：全年完成固定資產(chǎn)投資19.2億元，增10.4%，其中根底設施投入1.3億元，降73%。我組推薦選址一新北新港分區(qū)。建議：1〕針對新北區(qū)新港分區(qū)，土地資源較為緊缺的問題，投資方可以從長遠地方考慮在此地投資的贏與虧。2〕新北新港分區(qū)內(nèi)化工用地和生物醫(yī)藥用地占區(qū)域工業(yè)用地的比重過大，對長江水源地存在極大的供水平安隱患，建議常州市政府及新北區(qū)政府加大管理力度，責令嚴重污染企業(yè)關閉或合并，謹慎擴大該地企業(yè)規(guī)模。投資方也應遵循國家GMP，污染物達標排放。5、廠址方案推薦選取“1、2、3〞3個常州廠址，采用方案比較法，通過兩表合二為一進行兩系列的綜合比較，最后聯(lián)系實際經(jīng)驗，得出選址的結論。表中用畫線“一〞表示給予分值的一次標記，畫線“一〞越多，表示分值越高。注：A-良好等級，B-中等等級，C-劣差等級。1一常州新北新港區(qū)2一常州鐘樓高新技術開發(fā)區(qū)西部工業(yè)園區(qū)3一常州金壇高新技術開發(fā)區(qū)表1序號工程名稱1#2#3#ABCABCABC1一一一2面積、外形〔面積大小、矩形〕一一一3地勢〔海拔、坡度〕一一一4地質〔地耐力=N／m