安置房買賣合同正式

安置房買賣合同正式合同雙方本合同由以下雙方簽署：買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）合同內(nèi)容一、合同標(biāo)的本合同涉及的房屋坐落在（地點(diǎn)）（以下簡稱“房屋”），房屋的面積為（面積）平方米，現(xiàn)由賣方獨(dú)立所有。二、房款及支付方式本房屋的總價(jià)款為（總價(jià)款）。買方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）以前向賣方支付貨款。（注：此處應(yīng)列明付款期限和付款方式，如：買方于簽署合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款。）一次性付款：買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（時(shí)間）天內(nèi)向賣方支付房款。分期付款：買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（時(shí)間）天內(nèi)向賣方支付首付款，首付款金額為（首付款金額），其余部分（應(yīng)當(dāng)）按照（分期付款方式）分期支付。三、權(quán)利保證房屋所有權(quán)保證：賣方保證房屋系其獨(dú)立所有，如因賣方在協(xié)議簽訂后的任何時(shí)間內(nèi)與房屋有任何關(guān)聯(lián)，或賣方涉嫌侵犯任何第三方的合法權(quán)益，則賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方因此所遭受的一切損失。房屋質(zhì)量保證：賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好的建設(shè)狀態(tài)，沒有影響正常使用的重大質(zhì)量問題，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)上述問題，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和改善。四、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付房款之后（或首付款之后）（時(shí)間）天內(nèi)向買方交付房屋。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后（時(shí)間）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)按照《房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50330-2013）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)存在構(gòu)成質(zhì)量問題的情況，應(yīng)當(dāng)要求賣方在收到通知后進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任若賣方未能按照本合同規(guī)定交付房屋或者存在重大質(zhì)量問題而拒絕修復(fù)，則該行為構(gòu)成違約。賣方應(yīng)當(dāng)向買方賠償因此而產(chǎn)生的全部損失。若買方未能按照本合同規(guī)定支付房款，則該行為構(gòu)成違約，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決，如無法解決，則應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。七、附則本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方以書面形式進(jìn)行，并在簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。本合同自