場地租賃合同書二

場地租賃合同書二本合同書是根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂的場地租賃合同。雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，依據(jù)下列條款達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息甲方將以下房屋出租給乙方：房屋地址：XXXXXXXX房屋面積：XX平方米房屋用途：商業(yè)用途二、租賃期限本次房屋租賃期限為XX年X個月，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。三、租金及支付方式租金總額為XXXXXXX元，乙方應(yīng)當(dāng)在第一期租前支付XXXXX元作為租金，作為本次租期前的押金。剩余租金按照每月XXXXX元的價格分XXX個月支付，每月XX日前支付。如乙方未按時支付租金，每日應(yīng)按欠款總數(shù)的X%向甲方支付滯納金。四、押金及退還乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付一個月的租金作為押金，作為對違約等可能發(fā)生的損失的擔(dān)保。租期屆滿后，甲方在檢查租賃房屋后，立即將押金退還給乙方。租期內(nèi)，乙方如有損壞、破壞、滅失或無法交回甲方原狀等情況，甲方有權(quán)直接從押金中扣除維修、賠償費用。五、租賃房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得違反相關(guān)法規(guī)，不得超約定使用房屋。租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管、使用租賃房屋，維護(hù)租賃房屋的良好狀態(tài)、維修租賃房屋的設(shè)施設(shè)備。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋、設(shè)施設(shè)備交還甲方，并進(jìn)行必要的清潔、修繕，將租賃房屋恢復(fù)到甲方與乙方簽訂合同時的狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)直接從乙方押金中扣除相關(guān)維修、賠償費用。六、租賃房屋的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體如下：如乙方違反使用房屋的約定、未按約定支付租金或未按約定繳納押金，并在甲方提出書面、口頭警告后不改正的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并沒收乙方全部押金，并有權(quán)向乙方追繳租金及拖欠部分的違約金。如甲方違反合同履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃房屋等直接財產(chǎn)損失。七、爭議解決因本合同引發(fā)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)該先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的由甲方所在地法院進(jìn)行裁決。八、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起生效。甲方（簽字）：______________________地址：___________________________電話：___________________________乙方（簽字）：______________________地址：___________________________電話：____