土地永久流轉(zhuǎn)合同范本

土地永久流轉(zhuǎn)合同范本土地永久流轉(zhuǎn)合同合同編號：________甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證/組織機構(gòu)代碼證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證/組織機構(gòu)代碼證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法土地的所有者并具有使用權(quán)，乙方希望永久流轉(zhuǎn)甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)范圍1.1甲方同意將其名下位于____________________（土地詳細地址）的土地，流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2土地流轉(zhuǎn)范圍包括土地上的房屋、設施及附屬物。1.3土地面積為____________________平方米。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為永久。2.2乙方享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的所有使用權(quán)益。第三條流轉(zhuǎn)租金3.1乙方同意向甲方支付流轉(zhuǎn)租金作為土地使用權(quán)的報酬。3.2流轉(zhuǎn)租金為每年人民幣____________________元（大寫：____________________）。3.3流轉(zhuǎn)租金自本合同簽訂之日起，每年支付一次，于每年的____________________月____________________日前支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用權(quán)及約束4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。4.2乙方在使用土地時應遵守相關法律法規(guī)，不得違規(guī)使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源。4.3乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給他人或轉(zhuǎn)租給他人使用，否則將面臨違約責任并承擔相應法律責任。第五條土地的權(quán)屬和流轉(zhuǎn)手續(xù)5.1甲方保證其所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。5.2甲方將協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應按照相關法律法規(guī)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并承擔相應的登記費用。第六條稅費及其他費用6.1甲方應向相關稅務部門繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關稅費。6.2乙方應向相關部門繳納土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費、土地使用稅等相關費用。第七條違約責任7.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。7.2若乙方違反第四條約定，將土地流轉(zhuǎn)給他人或轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的流轉(zhuǎn)租金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。9.3本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________________簽字：__________