商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單版

商鋪門面租賃合同簡(jiǎn)單版本合同是由以下各方簽訂的商鋪門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同的雙方具體信息如下：出租人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意以下條款：第一條租賃物件1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。該商鋪門面位于_______________（詳細(xì)位置）。1.2商鋪門面面積為_______________平方米，具體結(jié)構(gòu)為_______________。1.3商鋪門面的租賃情況如下：租賃期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日租金：_______________/月，共計(jì)_______________元/年付款方式：_______________（詳細(xì)說明）第二條保證金及租金支付2.1為保證乙方能夠按照本合同的要求按時(shí)足額支付租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前向甲方支付保證金，金額為_______________元。2.2乙方應(yīng)在每月的_______________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。2.3如乙方逾期未支付租金超過_______________天，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪門面的使用權(quán)；同時(shí)，乙方支付的全部保證金將作為違約金歸甲方所有，乙方無權(quán)要求返還。第三條使用及管理3.1乙方應(yīng)按照商鋪門面的使用規(guī)定，妥善管理使用商鋪門面，確保店面環(huán)境整潔、安全，不得影響周圍居民和商戶的生活和經(jīng)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪門面進(jìn)行定期清潔、養(yǎng)護(hù)，確保商鋪門面及其設(shè)施設(shè)備的完好無損。3.3如乙方需要在商鋪門面內(nèi)進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。第四條維修及更新4.1對(duì)于商鋪門面因損壞或老化等原因需要維修或更換的，甲方應(yīng)承擔(dān)必要的維修或更換費(fèi)用。4.2如乙方出現(xiàn)惡意損壞商鋪門面或其設(shè)施設(shè)備的情況，全部維修或更換費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條租賃期限及續(xù)租5.1本合同自_______________年/月/日開始生效，租賃期限為_______________年/月/日。5.2在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。如雙方未能在租賃期限屆滿前達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第六條合同解除本合同在以下情況下可以提前解除：6.1雙方一致同意解除本合同。6.2乙方違反本合同規(guī)定未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪門面的使用權(quán)。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪門面無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方自愿解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同所引起的任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份有效文件。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（簽字/蓋章）：_______________承租人（簽字/蓋章）：__