商鋪出租合同書解除協(xié)議

商鋪出租合同書解除協(xié)議本解除協(xié)議是由以下雙方自愿達(dá)成的，雙方同意按照下列條款解除相關(guān)商鋪出租合同書：甲方：（以下簡稱出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方與乙方于_____年___月___日簽訂一份商鋪出租合同書，商鋪地址位于_____。2.根據(jù)商鋪出租合同書中規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U周期為____年，租金為人民幣_(tái)___元/月。3.由于_____的原因，乙方提出解除本商鋪出租合同書。4.甲方認(rèn)同乙方的解除要求，雙方自愿達(dá)成協(xié)議解除商鋪出租合同書，協(xié)商解除事宜。經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪出租合同書自本解除協(xié)議簽訂時(shí)起終止。乙方應(yīng)當(dāng)于解除協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將商鋪全部清理，并將商鋪鑰匙交回甲方。二、商鋪?zhàn)饨饐栴}：1.乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清目前商鋪?zhàn)饨鹎房睢?.如果商鋪水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用未結(jié)清，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清并與甲方進(jìn)行結(jié)算。3.商鋪退還后，甲、乙雙方就商鋪?zhàn)饨饐栴}明細(xì)做好記錄，協(xié)商結(jié)清。三、商鋪?zhàn)赓U押金問題：乙方應(yīng)當(dāng)返還已經(jīng)結(jié)清的商鋪?zhàn)赓U押金。商鋪退還后，甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U押金問題明細(xì)做好記錄，協(xié)商結(jié)清。四、商鋪維修問題：商鋪出租合同書中規(guī)定的商鋪維修責(zé)任期內(nèi)（即商鋪?zhàn)赓U期間），商鋪出現(xiàn)因乙方使用而導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；商鋪出現(xiàn)不可抗力因素和非乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。商鋪出租合同書維修責(zé)任期外，商鋪因乙方使用使用而導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；商鋪出現(xiàn)不可抗力因素和非乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、免責(zé)條款：本解除協(xié)議自本協(xié)議簽訂之日起對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議簽訂后，如乙方不能按本協(xié)議約定歸還商鋪押金和清償商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，甲方可以起訴乙方追究民事責(zé)任。但如果商鋪出現(xiàn)不可抗力因素而不能歸還押金和結(jié)清租賃費(fèi)用，不視為乙方違約。六、法律適用及爭議解決：本協(xié)議簽訂地為中國，適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向People’sCourt提起訴訟，進(jìn)行解決。七、其他條款：本解除協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本解除協(xié)議不可分割之部分，具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，