商用房租賃合同書

商用房租賃合同書本書為商用房租賃合同書，由出租方和承租方簽訂。其中，出租方代表房屋所有者，承租方代表租用房屋的企業(yè)或個(gè)人。此合同將規(guī)定租用商用房所需的各種條款和條件，雙方均應(yīng)遵守。合同條款以下是租賃合同的條款和條件：第一條租用物房屋出租方同意出租位于（詳細(xì)地址）的商用房，使用面積為（租賃面積），作為承租方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。第二條租期本合同租賃期限為（租期），自（起租日期）起至（到期日期）止。到期后，承租方若需繼續(xù)租用，則應(yīng)向出租方申請(qǐng)并與出租方協(xié)商。第三條租金和押金承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款日）前向出租方支付租金，租金為（租金金額），租金每月（付款周期）租金按周期支付。除租金外，承租方還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于（租金押金）的押金，并在租賃期結(jié)束時(shí)歸還。若承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付利息和違約金。第四條租賃用途承租方不能將商用房用于違法用途，或出租、轉(zhuǎn)讓或分配給第三方。承租方應(yīng)按照租賃用途從事相應(yīng)的商業(yè)活動(dòng)，并保持良好的經(jīng)營(yíng)行為記錄。如承租方被發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)終止租賃合同并要求承租方支付違約金。第五條房屋維修和保養(yǎng)由于正常使用和磨損而需要的商用房維修和保養(yǎng)由出租方承擔(dān)。如因承租方操作失誤或疏忽導(dǎo)致商用房損壞，承租方將負(fù)責(zé)支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)商用房和租用商用房所需的保險(xiǎn)進(jìn)行投保。承租方同意不會(huì)提出任何與保險(xiǎn)有關(guān)的索賠。如果商用房發(fā)生任何損失，承租方應(yīng)立即通知出租方并協(xié)助出租方處理。第七條合規(guī)和審批承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理商用房租賃的必要審批手續(xù)。承租方不得以任何方式妨礙或影響出租方申請(qǐng)或更新商用房使用證書。第八條租賃合同的終止合同期滿后，雙方均同意自動(dòng)延長(zhǎng)該合同，租期為（延長(zhǎng)租期）。任何一方在租期到期前，提前90天書面通知對(duì)方，且經(jīng)協(xié)商一致同意，亦可終止租賃合同。附則法律管轄本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并視為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂和執(zhí)行。聲明和承諾雙方確認(rèn)，本合同是各自代表其所代表的企業(yè)或個(gè)人簽訂，擁有簽署和實(shí)施本合同的法律授權(quán)和權(quán)利。附件以下附件作為此合同的組成部分：商用房圖紙商用房交付清單商用房設(shè)備清單結(jié)束語(yǔ)以上就是商用房租賃合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)按照合同進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，做好交通、安全和消防等方面