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商品房預(yù)售合同書一合同雙方甲方（開發(fā)商）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：地址：聯(lián)系電話：合同簽訂時間本合同于________年________月________日在雙方當(dāng)面簽訂。商品房基本情況甲方將出售下列房屋：房屋坐落地址：主體結(jié)構(gòu)：建筑面積：套內(nèi)面積：分?jǐn)偣哺綄倜娣e：定義建筑面積與套內(nèi)面積：建筑面積：指房屋墻體外側(cè)和屋頂面積之和。套內(nèi)面積：指房屋墻體內(nèi)，居住者實(shí)際使用的面積，包括所有固定在墻上、地上以及天花板上的裝修建筑構(gòu)件，不含公用部分面積。分?jǐn)偣哺綄倜娣e：指商品房總建筑面積減去各層住宅套內(nèi)建筑面積之和。房屋交付及貨幣結(jié)算甲方承諾在乙方付款后，將在________年________月________日交付房屋。貨幣結(jié)算方式：乙方在簽訂預(yù)售合同時需支付房屋總價的________%作為定金；乙方需在間隔時間內(nèi)支付房屋總價的_______%；乙方需在房屋交付前一次性支付房屋總價的_______%的房款。注：以上各項(xiàng)房款均包含其他費(fèi)用（如裝修、稅費(fèi)等）。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：房屋原裝修情況：（空白）乙方可以對房屋加裝裝飾材料及在其墻體上懸掛物品，但必須符合國家公共安全和計量規(guī)定，且不得損害樓宇的外觀、結(jié)構(gòu)、安全和公共部位。有關(guān)違約的約定如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，違約金金額為每天房屋總價的百分之________。如甲方出售的房屋有糾紛產(chǎn)生，或乙方不再需要購買該房屋，雙方應(yīng)互相溝通，采取合理措施解決問題。如乙方未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除乙方購房權(quán)益，并沒收乙方已支付的房款和定金作為違約金；如乙方已支付的金額不足抵償違約金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解

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