商品房購(gòu)房合同版

商品房購(gòu)房合同版一、合同概述該商品房購(gòu)房合同版由甲方（開發(fā)商或銷售公司）與乙方（購(gòu)房人）共同訂立，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。二、房屋信息本合同的房屋信息如下：地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)建筑面積：XXX平方米戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)交付日期：XXXX年XX月XX日交付狀態(tài)：（按照以下選項(xiàng)劃分）已交付：房屋已完工并交付乙方。未交付：房屋未完工或未交付乙方。三、房屋交付若房屋已交付，乙方應(yīng)當(dāng)在XXX日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)房屋交付情況。若房屋未交付，雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行交付。如因開發(fā)商原因?qū)е挛窗磿r(shí)交付，延期交付等相關(guān)損失由開發(fā)商承擔(dān)。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示相關(guān)證明，如交付憑證、各項(xiàng)驗(yàn)收證明等，乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)相關(guān)證明文件并簽署確認(rèn)文件。四、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)自交付之日起按照規(guī)定合理使用房屋，并按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)等。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移其使用權(quán)。若乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移其使用權(quán)，甲方有權(quán)解除該合同，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任。五、房屋質(zhì)量甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并由甲方維修或更換。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。六、房屋維修房屋的小修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)支持和幫助。房屋的大修維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。七、保密條款雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容及有關(guān)各方財(cái)務(wù)、技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息，不得向第三方泄露。對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的保密信息，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同期限屆滿后五年內(nèi)予以保密。八、違約責(zé)任若甲方未按合同履行其義務(wù)或未按時(shí)全部或部分交付房屋，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定的付款期限支付全部或部分房款，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲乙雙方均違約，應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償損失。九、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決合同爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并遵循仲裁裁決。十、合同生效該合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同