辦公樓出租協(xié)議

辦公樓出租協(xié)議甲方：出租方(出租方具體信息)乙方：承租方(承租方具體信息)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、公正、互惠的原則，就辦公樓的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方將其所有的辦公樓(詳見附件)出租給乙方，面積為(具體面積)，用途為(具體用途)。2.房屋出租期限為(具體期限)，自(開始時間)起至(結束時間)止。雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限和租金另行協(xié)商。3.房屋的使用及管理按國家、省、市有關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定執(zhí)行。第二條租金和押金1.租金為人民幣(具體租金)/月，以(具體支付方式)支付。2.租金每月付清，在每月(支付日)之前支付至甲方指定的賬戶。3.乙方在租賃期間存放押金人民幣(具體押金)元。在承租期滿后，如租戶無拖欠欠款或違約事項，甲方應在5個工作日內(nèi)將押金退還給乙方；如乙方有違約行為而需要賠付的，在租金支付完結后從押金中扣除。第三條違約責任1.如果乙方在合同生效后違反合同規(guī)定而導致乙方和第三人發(fā)生了糾紛，乙方應及時采取必要的糾正措施，消除影響，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。2.如乙方未按期支付租金，則視為違約，甲方有權要求乙方在5個工作日內(nèi)支付全部拖欠的租金，并按日收取未支付部分0.5%的逾期滯納金，同時甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣(具體金額)元。第四條協(xié)議的終止和解除1.合同期滿時，如雙方?jīng)]有約定續(xù)租，租賃協(xié)議自動終止。2.協(xié)議期間如乙方需要提前解約，則需提前(具體天數(shù))天通知甲方，甲方有權收取乙方當期的租金并按雙方協(xié)商的支付違約金。3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第五條其他事項1.本合同自雙方簽字后生效。2.凡本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。3.在任何情況下，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同的附件為本合同不可分割的組成部分。4.本合同所涉及的問題，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有關部門申請調(diào)解或訴訟解決。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，合同期限為(具體期限)，本合同