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文檔簡介

居民住宅買賣服務合同范本居民住宅買賣服務合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：（姓名/名稱）____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的住宅（以下簡稱“房屋”）達成如下合同：第一條住宅基本信息1.1房屋坐落地點：____________1.2房屋面積：____________1.3房屋使用權證號：____________1.4房屋權屬證明：____________第二條價格和支付方式2.1房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）____________元（大寫：____________）。2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金____________元，并在____________年月日前支付房屋余款____________元。2.3乙方應按照以下方式支付房屋款項：-銀行轉賬至甲方指定的賬戶；-線下支付，通過現(xiàn)金、支票等方式支付。第三條房屋交付3.1甲方應在雙方簽訂本合同后____________日內，將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應在房屋交付后____________日內，對房屋進行驗收，如有質量問題應及時通知甲方并要求維修或更換。第四條產(chǎn)權保證4.1甲方保證所售房屋的權屬清晰，無任何糾紛和限制。4.2如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或產(chǎn)權證書，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的房屋款項及產(chǎn)生的其他費用。第五條違約責任5.1甲方違約情況：-如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償相應的違約金。-如甲方提供的房屋與實際情況不符，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償相應的違約金。5.2乙方違約情況：-如乙方未按時支付房屋款項，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。-如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_____________

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