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小區(qū)沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本小區(qū)沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方:(轉(zhuǎn)讓方)姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:乙方:(受讓方)姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:鑒于甲方是小區(qū)沿街商鋪的合法所有人,并有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該商鋪;鑒于乙方有意愿并具備條件購(gòu)買該商鋪;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況如下:商鋪名稱:商鋪面積:商鋪地址:商鋪使用權(quán)屬證書編號(hào):商鋪現(xiàn)狀和裝修情況:1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利狀況如下:權(quán)屬證書編號(hào):土地使用權(quán)證編號(hào):建筑物所有權(quán)證編號(hào):房屋登記證明編號(hào):其他權(quán)證或證明文件編號(hào):第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣(大寫)_____________元整購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)益。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。3.2商鋪過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其作為商鋪的合法所有人,對(duì)商鋪享有完全的處分權(quán),并不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2乙方保證其在購(gòu)買商鋪的過程中提供的所有材料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并扣留已支付的定金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽名:
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