某地區(qū)文化站建設(shè)項目謀劃建議書

市云縣2009年文化站建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章項目總論1.1項目背景……………………11.2可行性研究結(jié)論……………41.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………4第二章項目背景及重要性和必要性2.1項目提出的背景……………42.2項目建設(shè)的重要性和必要性………………7第三章項目建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模與選址3.1項目建設(shè)目標(biāo)………………93.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)………………93.3項目建設(shè)規(guī)?！?03.4建筑要求……………………133.5公共設(shè)施……………………133.6抗震設(shè)防要求………………143.7選址…………15第四章環(huán)境保護(hù)與安全措施4.1環(huán)境保護(hù)……………………154.2消防措施……………………164.3安全保障措施………………17第五章項目建設(shè)規(guī)的指導(dǎo)思想和基本原則5.1項目建設(shè)的指導(dǎo)思想………175.2項目建設(shè)的基本原則………18第六章投資估算及資金籌措6.1投資估算……………………186.2資金籌措……………………19第七章項目節(jié)能評估7.1節(jié)能的重要性………………197.2項目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)………………207.3項目節(jié)能原則………………217.4項目節(jié)能方案………………217.5項目節(jié)能目標(biāo)………………21第八章項目組織管理8.1項目管理方案………………228.2項目招投標(biāo)…………………24第九章項目實(shí)施進(jìn)度安排9.0項目實(shí)施進(jìn)度安排…………26第十章效益分析10.0效益分析……………………26第十一章可行性研究的結(jié)論與建議11.1結(jié)論…………2711.2建議…………28市云縣2009年文化站建設(shè)項目可行性研究報告第一章項目總論§1.1項目概況§1.1.1項目名稱市云縣2009年文化站建設(shè)項目§1.1.2項目承辦單位及法定代表人和通訊地址項目承辦單位：云縣文體局法定代表人：（局長）通訊地址：市云縣文體局聯(lián)系電話：0883-郵政編碼：675800§1.1.3項目上級主管部門市文化局§1.1.4項目擬建地點(diǎn)云縣愛華鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府院、涌寶鎮(zhèn)主大街、栗樹鄉(xiāng)主街道街面§1.1.5承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表單位：建筑設(shè)計有限責(zé)任公司法定代表人：羅仕姜§1.1.6項目建設(shè)性質(zhì)新建§1.1.7編制依據(jù)1.1.7.1《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)〔2007〕21號）；1.1.7.2《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)文化部國家計委財政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》（國辦發(fā)〔2002〕7號）；1.1.7.3《公共文化體育設(shè)施條例》；1.1.7.4《中共辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見》（中辦發(fā)〔2005〕27號）；1.1.7.5十七大中提出的文化大發(fā)展大繁榮的要求，實(shí)施建設(shè)云南民族文化強(qiáng)省的重要戰(zhàn)略；1.1.7.6按照人人享有基本公共服務(wù)的目標(biāo)要求，合理調(diào)整和引導(dǎo)資源配置，縮小地區(qū)與城鄉(xiāng)間社會發(fā)展的差距。著力改善農(nóng)村基本公共報務(wù)設(shè)施條件，解決好城鄉(xiāng)社會弱勢群體基本生活等社會發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)的問題，使各階層群眾都能分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果；1.1.7.7云縣基層文化站工作的實(shí)際需要?！?.1.8編制原則§1.1.8.1堅持以人為本?！?.1.8.2§1.1.8.3§1.1.8.4堅持統(tǒng)籌規(guī)劃。正確處理好當(dāng)前與長遠(yuǎn)、重點(diǎn)與一般§1.1.9編制范圍根據(jù)國家發(fā)改委對項目進(jìn)行可行性研究報告編制內(nèi)容和深度的有關(guān)要求，在云縣文體局提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，市云縣2009年文化站建設(shè)項目可行性研究報告就本項目提出的背景，項目建設(shè)的重要性和必要性，建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)與安全措施、資金估算與資金籌措、節(jié)能分析、實(shí)施計劃與管理方案、效益分析和研究結(jié)論等進(jìn)行科學(xué)分析研究，并結(jié)合項目的具體特點(diǎn)及特性，提出適合于本項目的建議，為項目投資決策和審批部門提供參考決策依據(jù)?！?.2可行性研究結(jié)論本項目的建設(shè)立足于加強(qiáng)農(nóng)村文化工作和基層公益性文化事業(yè)建設(shè)，項目建設(shè)符合國家、省、市關(guān)于加強(qiáng)基層文化站建設(shè)的要求，切合市云縣2009年文化站建設(shè)的實(shí)際，項目的實(shí)施方案較為實(shí)際、合理，項目的建設(shè)得到各級職能部門的支持和各族人民的擁護(hù)，是一項得民心、合民意的社會效益工程，項目是可行的?！?.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)面積900平方米，總投資75項目背景及建設(shè)的重要性和必要性§2.1項目提出的背景云縣位于云南省西南部，地區(qū)東北部，東與思茅地區(qū)的景東縣隔江相望，南與、耿馬縣接壤，西與鳳慶、永德縣為鄰，北以瀾滄江為界與大理州的南澗縣相望。全縣南北長90.4公里,東西最大橫距84.2公里，總面積3760平方公里，轄7鄉(xiāng)7鎮(zhèn)，190個村民委員會、2個社區(qū)。云縣是地區(qū)交通要道?？h城所在地愛華鎮(zhèn)處于214國道和云保公路的交匯點(diǎn)，是北往大理，西進(jìn)保山，東上昆明，南下孟定、南傘邊貿(mào)口岸乃至緬甸的中心點(diǎn)，地處漫灣、大朝山和小灣三大電站的中心腹地。距省會昆明514千米，距行政公署所在地85千米。全縣總?cè)丝?1萬人，其中少數(shù)民族人口約占總?cè)丝诘?0%，千人以上的民族有漢、彝、白、傣、拉祜、布朗、回、傈僳和苗等9個。瀾滄江流經(jīng)3鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，境內(nèi)流程130.9千米。縣城海拔1107.6米。愛華鎮(zhèn)為云縣縣城，是中共云縣委、云縣人民政府機(jī)關(guān)所在地，是八縣（區(qū)）通往省會的交通要道，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。2005年11月，原頭道水鄉(xiāng)正式撤并入愛華鎮(zhèn)，國土總面積達(dá)530.5平方千米；全鎮(zhèn)轄29個村民委員會，2個社區(qū)；2007末，總?cè)丝?08975人，其中農(nóng)業(yè)人口64723人；居有漢、回、彝、白、傣、苗、布朗等民族，少數(shù)民族人口38141人，占總?cè)丝诘?5％；2007年經(jīng)濟(jì)總收入2.5億元，農(nóng)民人均純收入2566元。愛華鎮(zhèn)文化站建于1982年2月，建站時地址在愛華鎮(zhèn)紅星街老煙絲廠內(nèi)一間破舊的老廟房，周圍均為居民居??；文化設(shè)備有音響一套，圖書1500冊。1985年由于房屋年久失修，墻壁拉裂，柱子傾斜，房頂漏雨，無法正常開展工作，為確保安全，鎮(zhèn)黨委、政府和縣文體局決定將其搬遷至草皮街文化站新建的辦公樓（地址：原草皮街農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)），兩站合并一站，因文化站設(shè)在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)，衛(wèi)生條件極差等各種因素，不利于群眾文化活動的開展，又因欠建房款20萬元，被依法拍賣，又于2000年搬遷到愛華鎮(zhèn)政府大院內(nèi)的一間20㎡的辦公室內(nèi)至今。涌寶鎮(zhèn)地處云縣東南部，距縣城56公里，是云縣東南片區(qū)的交通要道和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。全鎮(zhèn)總面積356.3平方公里，轄20個村民委員會、258個村民小組、9861戶、41004人（其中農(nóng)業(yè)人口39935人），2007年末，全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入11766.5萬元，農(nóng)民人均純收入2082元。糧食總產(chǎn)1478.1萬公斤，農(nóng)民人均占有糧食370公斤。栗樹鄉(xiāng)位于云縣縣城東南部，距縣城127千米,國土總面積250.8平方千米,其中耕地面積32127畝，人均占有耕地1.48畝。全鄉(xiāng)轄16個村民委員會，135個村民小組，177個自然村。2007末，總?cè)丝?0920人，其中農(nóng)業(yè)人口20391人；居有彝、漢、傣、布朗、回、哈尼等民族，其中彝、傣為主的少數(shù)民族人口16523人，占總?cè)丝诘?9％，人口出生率為4.2‰。2007年，全鄉(xiāng)生產(chǎn)總值4965.33萬元，農(nóng)民人均純收入2020元。目前，云縣愛華鎮(zhèn)文化站、涌寶鎮(zhèn)文化站、栗樹鄉(xiāng)文化站無辦公用房，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。隨著社會的發(fā)展，城鎮(zhèn)人口的不斷增多，居民生活區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，基層文化文化設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建社會主義和諧社會的要求不相適應(yīng)，不能滿足群眾生活日益增長的文化生活需求。文化站是國家最基層的公益性文化事業(yè)單位，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所設(shè)立的全面所有制文化事業(yè)單位，是當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娺M(jìn)行文化娛樂的場所，是黨和國家方針、政策及科學(xué)、文化宣傳和傳播的陣地，是精神文明建設(shè)的基礎(chǔ)，愛華鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn)、栗樹鄉(xiāng)文化站的建成將對建設(shè)社會主義新農(nóng)村和構(gòu)建和諧社會起到積極的推動作用?！?.2項目建設(shè)的重要性和必要性全面建設(shè)小康社會，關(guān)鍵要全面提高農(nóng)村廣大干部群眾的思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)和健康素質(zhì)。讓先進(jìn)文化在農(nóng)村深深扎根并開花結(jié)果，農(nóng)村基層文化站、室擔(dān)負(fù)著重要的歷史使命。§2.2.1基層文化站、室是加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力保證近年來，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對緩慢，農(nóng)民增收遇到了前所未有的困難和阻力，城鄉(xiāng)差距越拉越大，“三農(nóng)”問題成為當(dāng)前和今后發(fā)展中最突出也是最迫切解決的問題。黨的十六大立足農(nóng)村和農(nóng)民實(shí)際，提出要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。十七大報告中提出了推動文化大發(fā)展大繁榮。要真正解決“三農(nóng)”問題，推動文化大發(fā)展大繁榮，首先要提高農(nóng)民的綜合素質(zhì)。怎么提高？農(nóng)村基層文化站正好可以發(fā)揮其獨(dú)特的作用?！?.2.2基層文化站、室是滿足農(nóng)民群眾日益增長的精神文化需求的有效途徑隨著社會的不斷發(fā)展，農(nóng)民群眾對精神文化的需求也在不斷增長在這種情況下，基層文化站、室為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提高道德思想水準(zhǔn)和學(xué)習(xí)現(xiàn)代科學(xué)文化知識，開展豐富多彩、健康向上的文化活動提供了場所和陣地，有利于豐富他們的精神文化生活，充實(shí)他們的精神世界，在不斷的學(xué)習(xí)和活動中提升他們的精神境界和道德水平?！?.2.3基層文化站、室是改進(jìn)農(nóng)村思想政治工作的有效載體近年來，各地在農(nóng)村思想政治工作方面取得了顯著成效，但是，現(xiàn)在農(nóng)村思想政治工作中還存在著許多亟待解決的問題。群眾現(xiàn)在最需要的是科學(xué)知識、法律知識、時事政治、致富信息等內(nèi)容，但實(shí)際上，一些地方仍簡單地重復(fù)過去的老方式、老辦法，不僅起不到應(yīng)有的作用，反而還引起了群眾的反感。在改革開放和市場經(jīng)濟(jì)體制下，農(nóng)村思想政治工作的環(huán)境、任務(wù)、內(nèi)容、形式、對象等都早已發(fā)生了很大的變化，加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村思想政治工作成為農(nóng)村面臨的一項緊迫任務(wù)。實(shí)踐證明，基層文化站、室是加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村思想政治工作的有效平臺，通過這些平臺開展形式多樣的群眾文化活動、充分發(fā)揮文化的社會教育功能，有利于統(tǒng)一干部、群眾的思想，有利于凝聚干部、群眾的力量，有利于農(nóng)村的穩(wěn)定和發(fā)展。第三章項目建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模與選址§3.1項目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)云縣2009年文化站建設(shè)發(fā)展的需要，云縣愛華鎮(zhèn)、涌寶栗樹鄉(xiāng)3個文化站建筑面積共900平方米，其中愛華鎮(zhèn)文化站300平方米；涌寶鎮(zhèn)文化站300平方米；栗樹鄉(xiāng)文化§3.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)市云縣2009年文化站建設(shè)項目具體達(dá)到以下要求：§3.2.1注重環(huán)境保護(hù)，建設(shè)項目的選址周圍無污染源；嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法律法規(guī)，綠化率達(dá)30%以上；§3.2.2建設(shè)項目的機(jī)構(gòu)布局符合工作流程，人流、物流符合衛(wèi)生要求；§3.2.3按照文化設(shè)施建設(shè)規(guī)模設(shè)計建設(shè)?！?.3項目建設(shè)規(guī)模云縣愛華鎮(zhèn)文化站業(yè)務(wù)用房。建設(shè)規(guī)模：300平方米；設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)設(shè)多功能培訓(xùn)室、閱覽室、圖書室、娛樂室等及配套室外場地。1、多功能培訓(xùn)教室60平方米。配備廣播電視系統(tǒng)，用于舉辦各類藝術(shù)培訓(xùn)、科普培訓(xùn)、成人教育等。2、圖書閱覽室30平方米。提供一定數(shù)量的書籍、報刊供群眾閱覽。3、信息資源共享工程、電子閱覽室務(wù)50平方米。配備計算機(jī)、電話等辦公設(shè)備，用于辦公和為群眾提供文化信息服務(wù)。4、娛樂室80平方米。配備相應(yīng)的音響、燈光設(shè)備，用于群眾業(yè)余文藝團(tuán)隊排練，小型演出等。5、辦公用房20平方米。用于日常辦公。6、展覽室40平方米。用于群眾業(yè)余書畫、攝影及科普展覽等。7、保管室20平方米用于保管服裝、道具、燈光等。云縣涌寶鎮(zhèn)文化站業(yè)務(wù)用房。建設(shè)規(guī)模：300平方米；設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)設(shè)多功能培訓(xùn)室、閱覽室、圖書室、娛樂室及配套室外場地。1、多功能培訓(xùn)教室60平方米。配備廣播電視系統(tǒng)，用于舉辦各類藝術(shù)培訓(xùn)、科普培訓(xùn)、成人教育等。2、圖書閱覽室30平方米。提供一定數(shù)量的書籍、報刊供群眾閱覽。3、信息資源共享工程、電子閱覽室務(wù)50平方米。配備計算機(jī)、電話等辦公設(shè)備，用于辦公和為群眾提供文化信息服務(wù)。4、娛樂室80平方米。配備相應(yīng)的音響、燈光設(shè)備，用于群眾業(yè)余文藝團(tuán)隊排練，小型演出等。5、辦公用房20平方米。用于日常辦公。6、展覽室40平方米。用于群眾業(yè)余書畫、攝影及科普展覽等。7、保管室20平方米用于保管服裝、道具、燈光等。云縣栗樹鄉(xiāng)文化站業(yè)務(wù)用房。建設(shè)規(guī)模：300平方米；設(shè)計為框架結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)設(shè)多功能培訓(xùn)室、閱覽室、圖書室、娛樂室及配套室外場地。1、多功能培訓(xùn)教室60平方米。配備廣播電視系統(tǒng)，用于舉辦各類藝術(shù)培訓(xùn)、科普培訓(xùn)、成人教育等。2、圖書閱覽室30平方米。提供一定數(shù)量的書籍、報刊供群眾閱覽。3、信息資源共享工程、電子閱覽室務(wù)50平方米。配備計算機(jī)、電話等辦公設(shè)備，用于辦公和為群眾提供文化信息服務(wù)。4、娛樂室80平方米。配備相應(yīng)的音響、燈光設(shè)備，用于群眾業(yè)余文藝團(tuán)隊排練，小型演出等。5、辦公用房20平方米。用于日常辦公。6、展覽室40平方米。用于群眾業(yè)余書畫、攝影及科普展覽等。7、保管室20平方米用于保管服裝、道具、燈光等。合計：900㎡§3.4建筑要求§3.§3.§3.§3.4.§3.5公共設(shè)施§3.按該項目使用性質(zhì)設(shè)置給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。設(shè)計依據(jù):建筑專業(yè)提供有關(guān)資料,《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）、《給水排水設(shè)計規(guī)范》等。§3.5.2給水系統(tǒng)§3.5.2.1水源：由云縣愛華鎮(zhèn)鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn)和栗樹鄉(xiāng)自來水網(wǎng)有償供水?！?.5.2.2給水系統(tǒng):云縣愛華鎮(zhèn)鎮(zhèn)、涌寶鎮(zhèn)和栗樹鄉(xiāng)3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)自來水壓在0.8MP以上，能滿足辦公及生活用水,從自來水管網(wǎng)接一條DN100的供水鋼管?！?.5.3排水系統(tǒng)§3.5.3.1室內(nèi)排水采取分流制，糞便污水經(jīng)化糞池處理后和洗滌污水合流排至綜合樓設(shè)置的室外下水道?！?.5.3.2雨水采用有組織排水至室外排水溝，收集后，直接排至設(shè)置的室外下水道?！?.5.4供電由云縣電力公司有償接用云縣電力網(wǎng)供給。按三類防雷設(shè)計防雷裝置，在室內(nèi)設(shè)避雷帶和避雷針作接閃器,利用基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地體,利用建筑柱內(nèi)的鋼筋作引下線,整個文化站用電采用中等電位連接。§3.5.5通訊各文化站按需要設(shè)置電話線路,方便使用?！?.6抗震設(shè)防要求項目所在地云縣抗震設(shè)防烈度為8度，根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《地震安全性評價管理條例》、《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定》等法規(guī)精神，設(shè)計基本地震加速度值為0.2g，設(shè)計地震分組為第三組。結(jié)構(gòu)設(shè)計及抗震構(gòu)造措施須嚴(yán)格按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001要求執(zhí)行?！?.7選址3個建設(shè)項目擬建地點(diǎn)所在地是云縣、涌寶鎮(zhèn)和栗樹鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，方便群眾，交通便利，地形相對平整，地基穩(wěn)固，有比較完善的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，周邊無工業(yè)污染和噪聲污染，環(huán)境優(yōu)美?？傊?，建設(shè)條件比較理想。第四章環(huán)境保護(hù)與安全措施§4.1環(huán)境保護(hù)§4.1環(huán)境保護(hù)包括綠化投資，污水處理設(shè)施投資和其他投資，嚴(yán)格按設(shè)計實(shí)施。廢水通過排水管網(wǎng)收集，流入污水處理部分，流經(jīng)格柵去除較大懸浮固體物，出水再送入平流式初沉池，在初沉池中去除小部分以無機(jī)物為主體的比重的固體懸浮物，大部分懸浮物在自重下沉淀形成污泥，經(jīng)管網(wǎng)收集進(jìn)入污泥濃縮池，經(jīng)初沉池后的廢水再流經(jīng)曝氣，投加懸浮填料使活性污染體系穩(wěn)定，去除絕大部分以無機(jī)物為主體的比重的固體懸浮物和部分污泥負(fù)荷。廢水進(jìn)入二沉池進(jìn)一步去除以無機(jī)物為主體的比重的固體懸浮物和污泥負(fù)荷，使排水達(dá)標(biāo)，排放到河流中。二沉池中的部分污泥進(jìn)行回流，流至曝氣池進(jìn)行污泥接種，剩余污泥送至污泥濃縮池，對初沉池和二沉池中的混合污泥進(jìn)行濃縮，然后進(jìn)入后續(xù)處理（外運(yùn)或焚燒）。§4.1項目執(zhí)行下列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：§4.1執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；§4.1執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；§4.1.屬Ⅱ類地區(qū)、執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)；§4.1§4.2消防安全§4.2.1§4.2.1.1《建筑設(shè)計§4.2.1§4.2.2在加強(qiáng)消防意識教育的同時，完善各項消防措施:§4.2.2§4.§4.§4.§4.2.2§4.3安全保障措施3個建設(shè)項目擬建地點(diǎn)寬敞，道路通暢，施工不影響居民、行人的日常生活和行動，可以采取設(shè)立警告牌、掛防護(hù)網(wǎng)等安全措施，同時健全消防設(shè)施，制定滅火應(yīng)急預(yù)案和規(guī)章制度，從嚴(yán)監(jiān)督執(zhí)行，確保消防安全。并設(shè)置必備的消防設(shè)施。第五章項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和基本原則§5.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想該項目本著長遠(yuǎn)謀劃、廣泛借鑒、兼顧設(shè)計、適度超前、協(xié)調(diào)一致的建設(shè)指導(dǎo)思想，著力解決和改善云縣基層文化設(shè)施的條件?！?.2項目建設(shè)基本原則§5.§5.2.§5.第六章投資估算及資金籌措§6.1投資估算根據(jù)市云縣2009年文化站設(shè)施建設(shè)專項建設(shè)工程的設(shè)計資料進(jìn)行編制，按照《云南省建筑工程綜合預(yù)算、裝飾工程預(yù)算及安裝施工綜合費(fèi)用定額》套算，項目建設(shè)總投資75萬元。愛華鎮(zhèn)文化站：項目預(yù)計總投資25萬元，其中:主體工程300平方米，每平方米按800元計，需資24萬元；配套室外場地1萬元。涌寶鎮(zhèn)文化站：項目預(yù)計總投資25萬元，其中:主體工程300平方米，每平方米按800元計，需資24萬元；配套室外場地1萬元。栗樹鄉(xiāng)文化站：項目預(yù)計總投資25萬元，其中:主體工程300平方米，每平方米按800元計，需資24萬元；配套室外場地1萬元。§6.2資金籌措項目建設(shè)總投資75萬元，其中申請中央預(yù)算內(nèi)資金60萬元，自籌15萬元。第七章項目節(jié)能評估§7.1節(jié)能的重要性推進(jìn)建筑節(jié)能既資源節(jié)約（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地）工作是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要工作，也是貫徹以人為本、改善人居環(huán)境提高人民群眾生活質(zhì)量的重要舉措，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》和《市發(fā)改委轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作文件的通知》（臨發(fā)改綜投發(fā)[2007]325號）等法規(guī)文件精神，結(jié)合實(shí)際，市云縣2009年文化站建設(shè)項目實(shí)行項目節(jié)能評估。§7.2項目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)項目嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）設(shè)計和建造?！?.2.1建設(shè)單位。要遵守國家節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)，要按照相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求委托工程項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理和組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收時要進(jìn)行建筑節(jié)能檢測和評估認(rèn)定?！?.2.2設(shè)計單位。要嚴(yán)格按照節(jié)能法規(guī)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，設(shè)計文件必須完備，保證設(shè)計質(zhì)量?！?.2.3施工單位。要按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和節(jié)能施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，確保工程施工符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量要求?！?.2.4工程監(jiān)理單位。要依照建筑節(jié)能的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，對節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。對設(shè)計、施工不符合相關(guān)要求的，按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定要求施工單位改正或報建設(shè)單位要求設(shè)計單位整改。設(shè)計單位或施工單位未按要求進(jìn)行整改的，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)行政主管部門反映，由建設(shè)行政主管部門按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。監(jiān)理單位應(yīng)對施工質(zhì)量和建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！?.3項目節(jié)能原則項目節(jié)能建設(shè)應(yīng)本著以下原則進(jìn)行：1、項目的建設(shè)方案設(shè)計要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針；2、符合國家政策和地方法規(guī)；3、滿足行業(yè)和技術(shù)要求；4、科學(xué)、先進(jìn)、合理；5、滿足節(jié)能評價指標(biāo)體系；§7.4項目節(jié)能方案節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)工藝和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計依據(jù)。§7.5項目節(jié)能目標(biāo)加快推進(jìn)建筑節(jié)能，推行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)有高耗能建筑逐步進(jìn)行高效能改造，建筑按照節(jié)能50%以上的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計、施工、驗(yàn)收和使用等環(huán)節(jié)實(shí)行全過程監(jiān)管，不使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品、材料、設(shè)備，杜絕節(jié)能不達(dá)標(biāo)工程。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，不斷提高采暖、通風(fēng)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略和能源發(fā)展的戰(zhàn)略，把建筑材料革新與建筑節(jié)能有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)施綠色照明工程，采用節(jié)能型照明燈具。加強(qiáng)水污循環(huán)處理，提高水資源利用率。嚴(yán)格對水電設(shè)施的維護(hù)和使用，避免造成人為的浪費(fèi)。通過以上分析，該項目符合國家、省、市、縣關(guān)于建筑節(jié)能的要求。第八章項目組織管理§8.1項目管理方案§8.1.1為確保該建設(shè)項目的順利實(shí)施，必須切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格按照基建程序?qū)嵤╉椖抗芾?，使工程項目有序進(jìn)行，保證工程按質(zhì)按期完成。為此，項目建設(shè)成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由分管文體工作的副縣長兼任，成員為文體局、發(fā)改局、財政局、建設(shè)等部門領(lǐng)導(dǎo)組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在§8.1.§8.1.2§8.1.2§8.1.2§8.1.2.4實(shí)行工程建設(shè)項目管理制?！?.1.2§8.1.2.6實(shí)行工程建設(shè)項目審計制。嚴(yán)格實(shí)行建設(shè)項目審批前、實(shí)施過程和竣工驗(yàn)收的“三段審計制”§8.1.2§8.1.2.8實(shí)行工程建設(shè)項目竣工驗(yàn)收制。項目建設(shè)后，建設(shè)單位§8.1.2§8.1.2§8.2項目招投標(biāo)實(shí)行工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)制。在同級招標(biāo)、投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)守信”的原則，組織進(jìn)行招投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工、監(jiān)督單位及材料、設(shè)備采購等。§8.2.1招標(biāo)范圍項目設(shè)計、勘察、施工、材料采購、監(jiān)理各個環(huán)節(jié)按國家有關(guān)要求進(jìn)行招投標(biāo)?！?.2.2招標(biāo)方式根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定，項目采用公開招投標(biāo)。組織與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的評標(biāo)委員會（或工作小組），采用科學(xué)合理的評標(biāo)辦法，進(jìn)行科學(xué)、公開、公正的匯標(biāo)、定標(biāo)，確定中標(biāo)單位。招投標(biāo)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)及中標(biāo)簽約等幾個環(huán)節(jié)。1、招標(biāo)主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。由招標(biāo)單位在市、縣主要報刊或其他權(quán)威媒體刊登招標(biāo)廣告；資格審查。由招標(biāo)單位對投標(biāo)人的基本情況、財務(wù)狀況、供應(yīng)與生產(chǎn)能力、經(jīng)營作風(fēng)及信譽(yù)等進(jìn)行資格審查；編制招標(biāo)文件；發(fā)售招標(biāo)文件。2、投標(biāo)投標(biāo)人參加投標(biāo)之前的準(zhǔn)備工作包括：收到資格預(yù)審文件后，編制投標(biāo)資格審查表；分析招標(biāo)文件。投標(biāo)人要對招標(biāo)文件中的招標(biāo)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同格式等進(jìn)行認(rèn)真分析，提出差異表，投標(biāo)人建議等；尋找投標(biāo)擔(dān)保單位。需要時提交投標(biāo)保函；編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人慎重研究招標(biāo)文件后，一旦決定參加投標(biāo)，就要根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定編制和填報投標(biāo)文件；遞送投標(biāo)文件。3．開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)開標(biāo)。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行；評標(biāo)和決標(biāo)。招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會，由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)活動，并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。4．合同談判和簽署招標(biāo)單位在確定中標(biāo)人后，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在發(fā)出通知書之日起30個工作日之內(nèi)簽訂合同。第九章項目實(shí)施進(jìn)度安排§9.1項目實(shí)施進(jìn)度安排2008年9月至10月完成項目前期準(zhǔn)備工作；2008年11月至12月完成項目招投標(biāo)工作；2009年1月至12月開工建設(shè)；2010年1月竣工驗(yàn)收，投入使用。效益分析§10.1效益分析鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站，是國家政府設(shè)立的農(nóng)村基層群眾文化事業(yè)機(jī)構(gòu)。愛華鎮(zhèn)綜合文化站、涌寶鎮(zhèn)綜合文化站和栗樹鄉(xiāng)綜合文化站建成后，云縣文化基礎(chǔ)設(shè)施將得到改善，促進(jìn)地方特色文化發(fā)展、多元文化交流、農(nóng)村小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和構(gòu)建和諧社會，滿足農(nóng)民日益增長的文化需求；有利于文化市場管理，促進(jìn)精神文明建設(shè)，杜絕和防范黃、賭、毒漫延；有利于繁榮文化市場，實(shí)現(xiàn)以文養(yǎng)文，以文興文的目的；將成為成為農(nóng)村群眾文化工作的重要力量。對于拓展社會主義文化的傳播層面，延伸廣大農(nóng)村的公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大文化工作在廣大農(nóng)村的覆蓋，豐富活躍農(nóng)村群眾文化生活，促進(jìn)農(nóng)村社會主義精神文明建設(shè)起到積極的作用。第十一章可行性研究的結(jié)論與建議§11.1結(jié)論通過分析，市云縣基層文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，文化站無固定的辦公用房，服務(wù)體系不健全，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了群眾日益增長的精神文化生活需求，嚴(yán)重制約當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和構(gòu)建和諧社會主義社會。為貫徹落實(shí)十七大中提出的文化大發(fā)展大繁榮的要求，實(shí)施建設(shè)云南民族文化強(qiáng)省的重要戰(zhàn)略的精神，進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)盡快設(shè)置集文化、宣傳、廣電、體育、科技培訓(xùn)等功能于一體的綜合性宣傳文化站，配備素質(zhì)較好的干部從事宣傳文化工作，為加強(qiáng)農(nóng)村文化工作奠定良好的基礎(chǔ)。市云縣2009年文化站項目的建設(shè)，符合我省提出的實(shí)施民族文化強(qiáng)省的戰(zhàn)略目標(biāo)，對于擴(kuò)大黨的工作覆蓋面、密切黨和政府與人民群眾的聯(lián)系，推進(jìn)城市三個文明建設(shè)、保持社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會等都具有重大的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義，項目建設(shè)是必然的，也是必要的，可行的?！?1.2建議本項目可行性研究報告認(rèn)為，項目的實(shí)施具有重大的社會意義和戰(zhàn)略意義，項目的建設(shè)是必要的。經(jīng)研究和分析后認(rèn)為，項目在技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)上可行。項目實(shí)施將產(chǎn)生重大的社會效益。因此，建議上級各有關(guān)部門給予政策扶持和資金支持。（1）項目可行性研究批準(zhǔn)后，項目承辦單位應(yīng)盡快進(jìn)入下一步前期工作，使項目得以盡快實(shí)施。（2）該項目為公益性項目，受資金自籌能力的制約。因此，在項目實(shí)施中應(yīng)根據(jù)資金情況做好投資計劃和管理。保證項目順利實(shí)施。（3）工程建設(shè)一定委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)。同時，委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量。（4）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，市云縣2009年文化站設(shè)項目的設(shè)計、土建、裝修、監(jiān)理均應(yīng)實(shí)行招（投）標(biāo)。（5）由于云縣是貧困縣，財政入不敷出，懇請上級部門給予扶持解決建設(shè)資金60萬元。附件：1、中華人民共和國國有土地使用證。2、云縣環(huán)保局準(zhǔn)予行政許可決定書。3、云縣愛華鎮(zhèn)文化站建設(shè)項目選址報告。4、中華人民共和國涌寶國有土地使用證。5、云縣環(huán)保局準(zhǔn)予行政許可決定書。6、云縣涌寶鎮(zhèn)文化站建設(shè)項目選址報告。7、中華人民共和國栗樹國有土地使用證。8、云縣環(huán)保局準(zhǔn)予行政許可決定書。9、云縣栗樹鄉(xiāng)文化站建設(shè)項目選址報告。目錄TOC\o"1-3"\h\z1項目概況 ３1.1項目提出的原由、建設(shè)的必要性和意義 ３1.2項目簡介 ５2報告編制依據(jù) ６3項目區(qū)概況 ７3.1自然條件 ７3.2自然資源 １３3.3社會經(jīng)濟(jì)條件 １７3.4土地利用現(xiàn)狀 １８3.5項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況 １９4.1項目的合法性分析 ２１4.2項目區(qū)新增耕地潛力分析 ２２4.3項目區(qū)土地適宜性評價 ２３4.4公眾參與分析 ２４5項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 ２４5.1規(guī)劃原則 ２４5.2規(guī)劃依據(jù) ２５5.3項目規(guī)劃方案與總平面布置說明 ２５5.4項目主要工程內(nèi)容 ２８5.5項目工程進(jìn)度計劃 ３７6投資估算 ３８6.1投資估算依據(jù) ３８6.2投資估算，總投資及分項投資 ３９6.3投資進(jìn)度計劃 ４０7項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 ４０7.1土地權(quán)屬現(xiàn)狀 ４０8項目組織實(shí)施管理 ４０8.1組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置 ４０8.2工程建設(shè)管理 ４１8.3資金使用管理 ４２9效益分析 ４２9.1社會效益 ４２9.2生態(tài)效益 ４３9.3經(jīng)濟(jì)效益 ４４10結(jié)論與建議 ４６10.1可行性研究結(jié)論 ４６10.2問題與建議 ４６目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項目概況 41.2編制依據(jù) 51.3項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 51.4項目投資概算及資金籌措 141.5產(chǎn)品方案 151.6原材料及動力 161.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 171.8項目實(shí)施進(jìn)度 181.9研究結(jié)論 18第二章項目建設(shè)背景和必要性 192.1項目建設(shè)背景 192.2項目建設(shè)必要性 20第三章市場分析和預(yù)測 223.1市場現(xiàn)狀 223.2**縣市場 233.3全國市場 233.4雞肉市場分析 243.5雞蛋市場分析 243.6有機(jī)肥市場分析 243.7銷售預(yù)測 25第四章項目區(qū)概況 264.1項目區(qū)基本情況 264.2項目區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀 274.3水、電、路、通訊、技術(shù)等條件 27第五章項目建設(shè)方案 295.1項目建設(shè)原則 295.2項目設(shè)計依據(jù)的規(guī)范與規(guī)程 295.3項目設(shè)計方案 305.4工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 335.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 365.6設(shè)備選型 53第六章消防安全 576.1消防依據(jù) 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章節(jié)水與節(jié)能 607.1節(jié)水工程與科技措施 607.2養(yǎng)殖節(jié)能措施 617.3飼料加工節(jié)能措施 617.4電氣節(jié)能措施 627.5減排 62第八章環(huán)境影響和保護(hù)措施 638.1環(huán)境保護(hù)依據(jù) 638.2項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 638.3環(huán)境影響評價 648.4工程環(huán)境保護(hù)措施 648.5“三廢”處理措施 658.6環(huán)境影響綜合評價 65第九章項目組織管理 679.1基本思路 679.2組織管理 67HYPERLIN