御營新城房地產(chǎn)環(huán)境評估表

《“御營新城”環(huán)境影響報告表》PAGEPAGE43西南交通大學(xué)環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院環(huán)評中心建設(shè)項目基本情況項目名稱“御營新城”建設(shè)單位四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人聯(lián)系電話郵政編碼通訊地址綿陽市一環(huán)路南段66號建設(shè)地點綿陽市一環(huán)路南段66號立項審批部門/批準(zhǔn)文號/建設(shè)性質(zhì)新建□改擴建□技改行業(yè)類別房地產(chǎn)開發(fā)總投資1938萬元環(huán)保投資90萬元投資比例4.6%占地面積2.27萬平方米總建筑面積4.13萬平方米評價經(jīng)費1.5萬元工程內(nèi)容及規(guī)模一、建設(shè)項目的由來四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司。始建于2000年6月，是一家二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)性質(zhì)的企業(yè)，注冊資金2006萬元，公司擁有各類管理人員28人，公司成立以來，一直致力于業(yè)務(wù)發(fā)展，不斷地開拓市場，現(xiàn)在已擁有總資產(chǎn)3063多萬元。該公司本著“立足誠信，打造高品質(zhì)生活空間”的開發(fā)理念，貫穿“以人為本”的指導(dǎo)思想，精心打造每一個樓盤，服務(wù)于社會，服務(wù)于消費大眾。通過市場調(diào)查，及投資環(huán)境調(diào)查，決定選址綿陽市城南片區(qū)，投資1938萬元，新建“御營新城”小區(qū)?！坝鶢I新城”小區(qū)所在地址綿陽市涪城區(qū)，享有完善的市政和生活配套設(shè)施。四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御營新城”房地產(chǎn)開發(fā)項目位于綿陽市一環(huán)路南段66號。綿陽市建設(shè)委員會(綿建選址［2004］255號、綿建用地規(guī)劃［2004］249號、綿建工程規(guī)劃［2004］199號)文下達(dá)了《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，表明該工程建設(shè)選址符合綿陽市城市規(guī)劃要求。四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和國務(wù)院令第253號文的要求，向綿陽市環(huán)境保護(hù)局申辦環(huán)境影響評價手續(xù)，經(jīng)綿陽市環(huán)境保護(hù)局審查決定，由環(huán)境影響評價持證單位編制本項目環(huán)境影響報告表。四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司填寫環(huán)境保護(hù)申報登記表后，隨即委托西南交通大學(xué)環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院環(huán)評中心對本項目進(jìn)行環(huán)境影響報告表的編制工作。我院環(huán)評中心接受委托后，立即開展了詳細(xì)的現(xiàn)場踏勘、資料收集工作，在對本項目工程有關(guān)環(huán)境現(xiàn)狀和可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析后，依照環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則的要求編制了環(huán)境影響報告表。二、項目基本情況（－）項目名稱、地點、建設(shè)單位及性質(zhì)項目名稱：“御營新城”建設(shè)地點：綿陽市一環(huán)路南段66號建設(shè)單位：四川省江油市建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建（二）建設(shè)規(guī)模本項目總用地面積22678m2，總建筑面積（三）工程建設(shè)內(nèi)容本項目由主體工程（包括9棟7層和1棟5層的商品住宅樓，其中有4棟底層商業(yè)用房）及輔助配套公用工程（包括給排水設(shè)施、消防設(shè)施、配電設(shè)施、垃圾站、停車場、綠化等）組成。工程總平面布置見圖3。項目組成及主要環(huán)境問題見下表：建設(shè)項目組成及主要環(huán)境問題表項目組成主要環(huán)境問題污染治理措施主體工程9棟7層、1棟5層的商品住宅樓、會所1棟※施工期1、廢水2、施工揚塵、噪聲3、建筑棄渣和垃圾※運營期1、生活污水2、生活垃圾3、廢氣4、生活、交通噪聲等1、施工廢水經(jīng)沉淀池澄清后回用；生活污水經(jīng)化糞池處理后，進(jìn)入城市污水管網(wǎng)；2、通過灑水控制揚塵；控制施工時段，限制夜間施工，建簡易隔聲屏障降噪；3、建筑棄渣清運到指定地點；4、生活垃圾和化糞池污泥由物管部門統(tǒng)一收集、清運；5、綠化建設(shè)，使綠地率達(dá)到48%。輔助工程道路、綠化、給排水設(shè)施、化糞池、垃圾站、物管用房、地面一層停車庫等公用工程供配電、通訊照明（四）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)其主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下：1、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：226782、規(guī)劃總建筑面積：41328.41其中：①居住建筑面積：37988③商業(yè)建筑面積：20⑤車庫建筑面積：83、居住戶數(shù)：352戶其中：①套內(nèi)面積100～110m2的戶數(shù)：16戶②套內(nèi)面積80～90m2的戶數(shù)：198戶③套內(nèi)面積小于80m2的戶數(shù)：=4\*GB3④套內(nèi)面積大于110m2的戶數(shù)：48戶4、容積率：1.85、建筑基底面積：67186、建筑密度：24.1%7、綠地率：48.8%總綠地面積：110808、室內(nèi)機動車位：30輛露天機動車停車位：125輛9、室內(nèi)非機動車位：200輛露天非機動車停車位：84輛（五）公用工程及輔助設(shè)施1、給水項目用水包括居民生活用水、物管人員生活用水、商業(yè)設(shè)施生活用水、消防用水以及澆灑道路、綠地等用水。本工程住宅總戶數(shù)為352戶，每戶按3人計算，則居民生活用水以住宅樓居住人口1056人考慮，按《建筑給水設(shè)計規(guī)范》（GBJIS－88）所制定的住宅生活用水定額，普通住宅0.17～0.30m3/人·d計，取平均值0.235m3/人·d時，住戶用水量約為本工程商業(yè)和辦公用房總面積2025.66m2，用水量按0.015m3/m2·d，則商業(yè)設(shè)施生活用水量為30.38m3/d；物管人員按5人計算，人均用水量按0.1按規(guī)范，綠化用水量為0.0025m3/m2·d，本項目綠化面積11080m2，則綠化用水量約為消防、未預(yù)見和漏失水量等按以上各項用水量的10%計，約為30.67m綜上所述，項目總用水量約為337.41m3／d，在Kd取1.3，Kh取2.0時，最高時用水量為3項目給水由城市自來水管網(wǎng)直接供給，在項目所在區(qū)域引入DN160的給水主管供項目區(qū)域內(nèi)使用。本工程水量平衡見下圖。消耗、損失24.81m消耗、損失24.81m3余223.34余223.34m3住宅區(qū)消耗、損失3.05m3/d消耗、損失3.05m3余27.34m3余27.34m3商業(yè)用房272.6m3/d272.6m3消耗、損失0.05m3城市污水管網(wǎng)管網(wǎng)余0.45m城市污水管網(wǎng)管網(wǎng)余0.45m3物管人員物管人員塔子壩污水處理廠消耗、損失9.2m3塔子壩污水處理廠消耗、損失9.2m3余21.47m3/余21.47m3未預(yù)見用水排入涪江河消耗27.7消耗27.7m3綠化用水337.41m3/337.41m3水量平衡圖2、排水及去向本工程排水?dāng)M采用雨、污水分流制排水系統(tǒng)。消防排水、雨水就近排入本工程雨水管網(wǎng)，然后經(jīng)收集排入周邊排水溝渠。本項目住宅小區(qū)、商業(yè)用房經(jīng)營過程中產(chǎn)生的生活污水量按用水量的90%計，約為272.6m3/d，經(jīng)專門的化糞池處理達(dá)到國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)后，匯入本工程污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，排入塔子壩3、化糞池設(shè)計：建設(shè)單位未提供化糞池設(shè)計資料，為此參照《建筑給排水設(shè)計手冊》，化糞池總?cè)莘e要求見下表：化糞池總?cè)莘e要求污水量（m3/d）污水停留時間（小時）污泥清挖周期（天）總?cè)莘e（m3）272.6≥1290≥171180≥205360≥273按住宅小區(qū)用水248.16m3/d，商業(yè)用房生活用水30.38m3/d，物管人員用水0.5m3/d，未預(yù)見用水量30.674、項目所用自來水、電、天然氣、通訊等均由城市網(wǎng)提供。5、用氣量小區(qū)住戶采用天然氣作生活燃料，天然氣由綿陽市煤氣公司天然氣管網(wǎng)供給。人均用氣量按《2002年成都統(tǒng)計年鑒》統(tǒng)計值0.429Nm3/人·d計，用氣人口按住戶人數(shù)以1056人計，則項目總用氣量約為453Nm3/d。6、附屬用房本工程附屬用房包括物管用房、門衛(wèi)及小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站，工程物管預(yù)計定員5人，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全、衛(wèi)生及配套設(shè)施的日常維修，為小區(qū)創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。（六）工程地理位置本工程選址在綿陽市御營壩一環(huán)路南段66號。該項目東南臨絹紡廠，西南為山坡綠地，西北緊鄰綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心職工宿舍（1幢）和臨綿吳公路，東北臨一環(huán)路。項目周圍無重要保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)地、生態(tài)敏感點等。本項目工程地理位置及其外環(huán)境關(guān)系分別見圖1、圖2所示。（七）工程總投資和環(huán)保投資該工程總投資1938萬元，其中環(huán)保投資90萬元，占總投資的4.6%，主要用于系統(tǒng)綠化及生態(tài)建設(shè)、施工期揚塵控制、營運期噪聲治理、生活污水治理、廢氣治理及固體廢物收集清運等。該工程綠地面積11080m2，綠地率為（八）人員編制本項目有商業(yè)用房，經(jīng)營者估計約40人，每天營業(yè)12小時，全年營業(yè)365天；本項目有住房352套，估計常住人口約1056人。小區(qū)物管公司預(yù)計安排物管人員5人。與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項目是新建項目，不存在原有污染問題。建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）1、地理位置“御營新城”商住小區(qū)位于綿陽市御營壩一環(huán)路南段66號，占地面積22678m2,該小區(qū)所在地地勢較平坦。該項目東南臨絹紡廠，西南為山坡綠地，西北緊鄰綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心職工宿舍（1幢）和臨綿吳2、地形、地貌、地質(zhì)建設(shè)項目所在地位于四川盆地西北部邊沿，地處淺丘陵區(qū)，屬于平原與高山區(qū)之間的過渡帶。海撥高度在500米左右。區(qū)內(nèi)構(gòu)造簡單，出露地層有白堊系的陸相紫紅色沙巖、頁巖、泥巖、第四系的沙礫石層。項目所在地位于涪江河一級階地，地勢平坦，地貌單一，場地土屬第四系全新統(tǒng)之河流沖積層，下部依次為粉質(zhì)粘土、中沙及卵礫石，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定。區(qū)域范圍內(nèi)的基巖為上侏羅陸相紅層，地質(zhì)亞粘土層容許承載力5t/m2，常年地下水位于465.0-466.8m之間，地下水埋深3.5-4.7m于砂卵層中,地表面排水良好。3、氣候、氣象特征綿陽市處于中國東部季風(fēng)區(qū)的四川盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。除具有四川盆地地區(qū)共有的終年濕潤、四季分明，冬暖、春早、夏熱、光、熱、降水的季節(jié)分布與農(nóng)作物生產(chǎn)季節(jié)同步。綿陽市年平均氣溫16.1℃，年均蒸發(fā)量為1079.931.3mm931.3mm，以夏季降水量最多，占全年的60％，年均雷暴日數(shù)34.9天。全市東北風(fēng)為盛行風(fēng)，其頻率為7％，盛行風(fēng)向受地理條件影響較大，項目所在地市中區(qū)以東北為年盛行風(fēng)向，年平均風(fēng)速1m/s，靜風(fēng)頻率達(dá)58％，屬于小風(fēng)區(qū)。4、水文特征地表水：該區(qū)屬涪江水系，涪江發(fā)源于四川省松潘縣雪寶頂（海拔5588米）北坡的三岔子，于合川東津沱匯入嘉陵江。涪江全長670km，流域面積36700km2，水源豐富，涪江綿陽段多年平均流量為280m2/s。芙蓉溪發(fā)源于江油市新安鄉(xiāng)，自北向南呈“之”字型流至綿陽城東，折南在游仙區(qū)的沈家壩注入涪江，全長83km，流域面積596km2，最大洪水流量2137m3/s地下水：區(qū)內(nèi)地下水主要為第四系孔隙潛水。一級階地的砂卵石層中蘊藏著豐富的地下水資源，枯水期地下水埋深37m，豐水期一般為15m，豐、枯季節(jié)地下水位變幅值為2m，其砂卵石之滲透系數(shù)K＝120180m/d。區(qū)域水文地質(zhì)資料表明，本區(qū)地下水類型屬碳酸鈣型水。5、土壤綿陽市位于四川盆地西北邊緣，地質(zhì)上屬于揚子準(zhǔn)地臺四川臺拗的川西北臺拗，是一個中長代長期拗掐的沉積區(qū)，地勢西北高，東南低。主要地貌是丘陵，土壤主要為紫色土和黃壤。6、植被及生物多樣性綿陽市涪城區(qū)屬于亞熱帶長綠闊葉林區(qū)，生物種群較為豐富。屬國家保護(hù)的植物資源有銀杏、水杉、銀杉、紅豆杉、楠木等；主要農(nóng)作物有水稻、小麥、油菜、水果、蔬菜、桑樹、中藥材等。小麥、油菜、水果、蔬菜、桑樹、中藥材等。小麥、油菜、水果、蔬菜、桑樹、中藥材等。社會環(huán)境簡況：(社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等)1、社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)綿陽市是川西北政治、經(jīng)濟、教育、文化、信息和交通中心。位于四川盆地西北部，總面積2萬多平方公里，總?cè)丝?20萬。城區(qū)建成面積55km2，人口60萬，發(fā)展目標(biāo)是成為人口過百萬的大城市。綿陽市工業(yè)已由傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展成為以電子工業(yè)為主體，以機械、食品、冶金、化工、建材、紡織為支柱的現(xiàn)代工業(yè)體系。綿陽建有國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、科教創(chuàng)業(yè)園暨西南科技大學(xué)國家大學(xué)科技園、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、南郊工業(yè)園、游仙經(jīng)濟試驗區(qū)等開發(fā)園區(qū)6處，擁有長虹、九州、雙馬、華晨、華潤、雙匯等大中型骨干企業(yè)50家。綿陽堅持實施“軍轉(zhuǎn)民”科技興市戰(zhàn)略，深化改革，擴大開放，積極推進(jìn)工業(yè)化和城市化進(jìn)程，經(jīng)濟科技、社會事業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展。國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）以年均10.7％的速度增長，工業(yè)增加值以年均14.7％的速度增長。2002年全市國內(nèi)生產(chǎn)總值實現(xiàn)370億元，財政收入27億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到7042元，農(nóng)民人均可支配收入達(dá)到2400元。2、教育、文化綿陽是國家重要的國防軍工和科研生產(chǎn)基地，擁有中國工程物理研究院、中國空氣動力研究與發(fā)展中心等國防科研院所18家，西南科技大學(xué)等大專院校7所，長虹和九州國家級技術(shù)中心2個，雙馬、東材等省級技術(shù)中心8個，擁有各類科研和工程技術(shù)人員10萬人，兩院院士24名，在許多重要科技領(lǐng)域聚集著大量高層次人才。3、交通3、交通綿陽交通設(shè)施完善，是川西北重要的交通樞紐。261公里的城市道路和寶成鐵路、成（都）綿（陽）高速、綿（陽）廣（元）高速、綿（陽）重（慶）高等級公路以及5條通往縣市的高等級公路，構(gòu)成了四通八達(dá)的公路交通運輸網(wǎng)絡(luò)。已建成通航的綿陽南郊機場是目前距離著名風(fēng)景區(qū)九寨溝最近的民用機場，目前已經(jīng)開通綿陽至北京、上海、廣州、深圳、海口、武漢、重慶、西安、貴陽等大中城市的航班。4、文化古跡及風(fēng)景名勝綿陽市歷史悠久，是一座著名的文化古城，旅游資源豐富。2001年全市有國家級風(fēng)景區(qū)1個，5個省級風(fēng)景區(qū)，10個市級風(fēng)景區(qū)和48個對外開放的景區(qū)、景點。城區(qū)已形成富樂山、西山子云亭、南湖、濱河廣場、人民廣場等觀光游覽景點，為新世紀(jì)綿陽市的旅游業(yè)發(fā)展打下了基礎(chǔ)。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）：1、環(huán)境空氣質(zhì)量根據(jù)綿陽市環(huán)境監(jiān)測站例行監(jiān)測數(shù)據(jù)，2005年3月市人大監(jiān)測點的大氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果為SO2日平均濃度值為0.137mg/m3，NO2日監(jiān)測的平均濃度值為0.028mg/m3，總懸浮微粒日監(jiān)測的平均濃度值為0.241mg/m3。監(jiān)測結(jié)果表明：區(qū)域內(nèi)SO2、NO2、總懸浮微粒等監(jiān)測指標(biāo)均符合國家“環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”GB3095-96二級標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量整體上較好。2、地表水環(huán)境質(zhì)量根據(jù)綿陽市環(huán)境監(jiān)測站例行監(jiān)測數(shù)據(jù)，2005年3月對涪江綿陽城區(qū)段李家渡（Ⅰ#，上游）和豐谷（Ⅱ#，下游）兩個斷面取樣監(jiān)測，斷面位置分別位于塔子壩污水處理廠排放口上游0.5km和下游4km處（測試點位見附圖1）。監(jiān)測結(jié)果：李家渡（Ⅰ#，上游）：pH7.86、CODcr9.58mg/l、BOD51.22mg/l、NH3-N0.145mg/l。豐谷（Ⅱ#，下游）：pH7.82、CODcr16.57mg/lBOD52.29mg/l、NH3-N0.322mg/l。兩個段面各類指標(biāo)均低于GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)限值，表明該河段水環(huán)境質(zhì)量較好。3、噪聲綿陽市環(huán)境監(jiān)測站2005年6月對“御營新城”商住小區(qū)的周圍區(qū)域聲環(huán)境進(jìn)行了監(jiān)測，在建項目邊界外布設(shè)噪聲測試點4個，（測試點位見附圖4），分晝夜兩個時段進(jìn)行測試。測定結(jié)果（見附件）如下：測點編號等效聲級測量值dB(A)晝間夜間166.265.1264.162.4361.556.8462.754.7從表中監(jiān)測結(jié)果可以看出：按《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中2類標(biāo)準(zhǔn)要求，工程所在地場界噪聲中均不達(dá)標(biāo)，場界噪聲超標(biāo)的原因主要是受一環(huán)路、綿吳路的交通噪聲及從表中監(jiān)測結(jié)果可以看出：按《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中2類標(biāo)準(zhǔn)要求，工程所在地場界噪聲中均不達(dá)標(biāo)，場界噪聲超標(biāo)的原因主要是受一環(huán)路、綿吳路的交通噪聲及施工噪聲的影響，總體看，工程所在區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量較差，主要是交通和施工噪聲。該區(qū)域整體噪聲環(huán)境不能滿足國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）中2類標(biāo)準(zhǔn)。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級別）：本項目位于綿陽市御營壩一環(huán)路南段66號。項目東南臨絹紡廠，西南為山坡綠地，西北緊鄰綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心職工宿舍（1幢）和臨綿吳公路，東北臨一環(huán)路。項目周圍無重要保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護(hù)地、生態(tài)敏感點等。根據(jù)本項目排污特點和外環(huán)境特征確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)如下：環(huán)境空氣：項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)要求；聲學(xué)環(huán)境：保護(hù)目標(biāo)主要是項目附近30米范圍內(nèi)綿陽農(nóng)行干部培訓(xùn)中心一棟職工宿舍樓，區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的2類標(biāo)準(zhǔn)要求；地表水環(huán)境：沙河是本項目的最終受納水體，其水質(zhì)和水體功能不因本項目的建設(shè)而發(fā)生變化。評價適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)綿陽市環(huán)保局文件綿環(huán)函[2005]116號，本工程應(yīng)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996，2000年修訂版）中二級標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值如下表：環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)污染物各項污染物的濃度限值（mg/m3）依據(jù)1小時平均日平均年平均SO20.500.150.06(GB3095-1996)中的二級標(biāo)準(zhǔn)NO20.240.120.08TSP——0.300.202.聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）中2類標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值如下表：城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)值（Leq：dB（A））依據(jù)晝間夜間2類居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)6050(GB3096-93)中的2類標(biāo)準(zhǔn)3.地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ級標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值如下表：地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值（mg/L）依據(jù)pH6～9（GB3838-2002）中的Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)CODcr20BOD54NH3-N1.0污染物排放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)綿陽市環(huán)保局文件綿環(huán)函[2005]116號，本工程應(yīng)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)如下：1.廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值如下表：污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)污染物標(biāo)準(zhǔn)值(mg/L)依據(jù)pH6～9(GB8978-1996)中的三級標(biāo)準(zhǔn)CODcr500SS400動植物油100BOD53002.噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）；標(biāo)準(zhǔn)值如下；建筑施工場界噪聲限值施工階段主要噪聲源噪聲限值[Leq：dB（A）]晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等7555打樁各種打樁機等85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機等65553.廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值如下表：大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)污染物各項污染物的濃度限值（mg/m3）依據(jù)SO20.24mg/m3(GB16297-1996)中的二級標(biāo)準(zhǔn)NO20.12mg/m3TSP120mg/m3總量控制指標(biāo)根據(jù)本工程的具體情況，結(jié)合國家污染物排放總量控制原則，列出本工程需執(zhí)行的總量控制指標(biāo)：本工程廢水排放量約為337.41m3/d，年排放時間按365天計算，廢水年排放量為123154.65m

建設(shè)項目工程分析工藝流程及污染工藝流程簡述（圖示）：“御營新城”為新建房地產(chǎn)工程，項目建成后為民用住宅和辦公、商業(yè)用房，無生產(chǎn)性項目。污染影響時段主要為施工期和運營期，其基本工序及污染工藝流程，如下圖所示：基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾工程→設(shè)備安裝→工程驗收→運行使用施工期、運營期工藝流程圖噪聲、揚塵、裝修廢氣噪聲、固體廢棄物噪聲、廢煙氣基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾工程→設(shè)備安裝→工程驗收→運行使用施工廢水、建筑垃圾生活污水、生活垃圾施工期運營期施工期、運營期產(chǎn)污工藝流程圖主要污染工序及環(huán)節(jié)：一、施工期污染工序1、基礎(chǔ)工程施工包括土方（挖方、填方）、地基處理與基礎(chǔ)施工。基礎(chǔ)工程挖土方量會大于回填方量，在施工階段會有棄土產(chǎn)生；推土機、挖掘機、裝載機等運行時將產(chǎn)生噪聲，同時產(chǎn)生揚塵。2、主體工程及附屬工程施工將產(chǎn)生混凝土振搗棒、卷揚機等施工機械的運行噪聲，在挖土、堆場和運輸過程中的揚塵等環(huán)境問題。3、裝飾工程施工在對構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等），鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水。從上述污染工序說明可知，施工期環(huán)境污染問題主要是：建筑揚塵、施工棄土、施工噪聲、施工民工生活污水和混凝土攪拌廢水、施工生活垃圾。這些污染幾乎發(fā)生于整個施工過程，但不同污染因子在不同施工階段污染強度不同。二、施工期污染簡析本項目建設(shè)之前，施工場地為農(nóng)行干部培訓(xùn)中心和綿陽絹紡廠出讓的土地，經(jīng)拆遷后為一片空地。項目“三通一平”階段，除產(chǎn)生少量的廢物需外運至指定地點，噪聲、揚塵會對周圍環(huán)境構(gòu)成一定污染影響，但影響持續(xù)時間短、強度低。以下主要從基礎(chǔ)開挖工序開始對施工期污染進(jìn)行分析。1、廢氣施工階段，頻繁使用機動車輛運輸建筑原材料、施工設(shè)備及器材、建筑垃圾等，排出的機動車尾氣主要污染物是HC、CO、NOx等，同時車輛運行、裝卸建筑材料時將產(chǎn)生揚塵。施工揚塵污染主要造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚塵的起塵量與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進(jìn)出車輛帶泥砂量、水泥搬運量、以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等。2、施工噪聲施工期噪聲包括各種建筑機械和運輸車輛噪聲，其中建筑機械作用產(chǎn)生的噪聲十分嚴(yán)重，由《建筑聲學(xué)設(shè)計手冊》（中國建筑工業(yè)出版社）并經(jīng)類比得到主要噪聲源聲級值見下表：施工期主要施工機械噪聲表（距聲源15m施工機械名稱打樁機挖掘機載重汽車振搗器攪拌機塔吊噪聲dB（A）100859010580853、施工期廢水施工期廢水主要為工地民工產(chǎn)生的生活污水和混凝土攪拌廢水。（1）、施工期生活污水施工期間進(jìn)場施工人數(shù)約為500人左右。根據(jù)工期安排，施工人員分批入駐工地，高峰時施工人員及工地管理人員約300人。施工期間，工地設(shè)簡易住宿、食堂、廁所，工地生活用水按0.1m3/人·d計，用水量為30m3/d；排放系數(shù)以0.85計，排放量約為25.5m（2）、混凝土攪拌廢水施工期間產(chǎn)生的混凝土攪拌廢水，經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用，不外排。4、固體廢物施工期會產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。基礎(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，除就地平衡、用于綠地和道路等建設(shè)外，有一定的外運棄土，棄土量約50m3。建筑垃圾主要包括砂石、石塊、碎磚瓦、廢木料、廢金屬、廢鋼筋等雜物，收集后堆放于指定地點，由施工方統(tǒng)一清運。施工高峰期施工人員及工地管理人員約300人，工地生活垃圾按0.5kg/人·d計，產(chǎn)生量約為1505、水土流失施工期場地開挖等活動將會使地表土松散，在大雨或暴雨天氣下受地表徑流的沖刷作用而發(fā)生水土流失，施工產(chǎn)生的棄土處置不當(dāng)也可能發(fā)生水土流失。三、工程運營期污染分析項目投入使用后，作為住宅及商業(yè)用房，對周圍環(huán)境的影響包括生活污水，生活垃圾，風(fēng)機、水泵等設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，進(jìn)出車輛啟動、商業(yè)活動等產(chǎn)生的噪聲，汽車尾氣等。1、生活污水項目運營期產(chǎn)生的所有生活污水均經(jīng)化糞池處理達(dá)到三級標(biāo)準(zhǔn)后，通過內(nèi)部設(shè)施的DN300的污水管排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)，經(jīng)塔子壩污水處理廠統(tǒng)一處理后再排入受納水體涪江。項目建成營運后生活污水排放總量為337.41m營運期生活污水產(chǎn)生及排放情況表廢水性質(zhì)SSCODcrBOD5處理前濃度（mg/L）200400200排放量(kg/d)67.48134.9667.48處理后濃度（mg/L）100280120排放量(kg/d)33.7494.4740.49處理去除率（%）503040《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)400500300從表中看出，項目生活污水經(jīng)化糞池，可以達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。2、廢氣本項目居民使用天然氣為燃料，屬清潔能源。對居住區(qū)的居民飲食油煙排放不作控制。商業(yè)用房若用于從事餐飲娛樂經(jīng)營活動，其產(chǎn)生的餐飲油煙硬進(jìn)行集中處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，方能排放。本項目主要大氣污染物是天然氣燃燒煙氣、汽車尾氣。（1）、天然氣燃燒煙氣本項目居民生活用氣以清潔能源天然氣為燃料，以日耗氣量453Nm3/d估算，項目天然氣燃燒排放的煙氣主要污染物為SO2、NOx、煙塵，污染物排放量分別為0.464kg／d、0.808kg／d商業(yè)用房若用于從事餐飲娛樂經(jīng)營活動，將產(chǎn)生大量的餐飲油煙，需進(jìn)行集中處理達(dá)到國家《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）后排放。（2）、汽車尾氣本項目建有地面停車場，停車位共計155個，汽車尾氣是本項目的大氣污染之一，主要含有NOx、CO、TSP和未完全燃燒的碳?xì)浠衔颰HC。經(jīng)查詢資料，進(jìn)行類比分析可得，本項目內(nèi)汽車尾氣污染物的排放量約為NOx0.061kg／h、CO0.936kg／h3、固體廢物項目建成營運后，主要固體廢物為生活垃圾、化糞池清掏污泥，本項目以常住居民1056人，物管人員5人，營業(yè)人員40人計，垃圾產(chǎn)生量居民1kg/人.d、物管人員及營業(yè)人員0.5kg／人·d計，項目排放的生活垃圾總量為393.65t/a，化糞池產(chǎn)生的污泥約16t4、噪聲本項目營運期主要噪聲來自商業(yè)噪聲、家用空調(diào)、進(jìn)出車輛啟動運行等，經(jīng)類比調(diào)查，噪聲產(chǎn)生情況及處理措施見下表：噪聲產(chǎn)生情況及處理措施編號產(chǎn)噪源源強[db(A)產(chǎn)生位置處理措施處理后噪音級[db(A)]1家用空調(diào)≤60戶外注意空調(diào)室外機的安裝位置和排氣方向≤602車輛噪聲≤65小區(qū)內(nèi)道路、停車場采取禁鳴喇叭、控制進(jìn)入車輛數(shù)量、控制行車路線?！?0從上表看出，本項目噪聲源必須采取相應(yīng)的降噪措施，合理安排噪聲設(shè)備及排風(fēng)口的位置，大大降低噪聲對環(huán)境的影響，避免噪聲對本項目周圍居民產(chǎn)生聲污染。本項目主要受到一環(huán)路、綿吳公路交通噪聲的影響，經(jīng)監(jiān)測本項目周圍晝間、夜間噪聲值均不符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）2類區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)限值，因此臨近街道的住戶窗戶需安裝隔聲窗，以減少交通噪聲對居民的影響。

項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況內(nèi)容類型排放源污染物名稱處理前排放濃度產(chǎn)生量濃度排放量大氣污染物施工點揚塵在正常風(fēng)況下，施工活動產(chǎn)生的粉塵在施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣中TSP濃度可達(dá)1.5～3.0mg/m3，對施工區(qū)域周圍50～100米以外的貢獻(xiàn)值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)；在大風(fēng)（＞5級）的情況下，施工粉塵對施工區(qū)域周圍100～300米以外的貢獻(xiàn)值符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)。停車場、臨時發(fā)電機組CO、NO2、TSP/微量/微量水污染物質(zhì)施工期生活污水水量25.5m325.5m3CODcrBOD5SS300mg/L100mg/L150mg/L7.65kg/d2.55kg/d3.84kg/d200mg/L80mg/L100mg/L5.1kg/d2.04kg/d2.55kg/d運營期生活污水水量337.41m337.41CODcrBOD5SS400mg/L200mg/L200mg/L134.96kg67.4867.48kg280mg/L120mg/L100mg/L94.47kg40.49kg33.74kg固體廢棄物施工期建筑棄渣廢料/50m/回填部分，其余運至指定地點生活垃圾/150kg/d/150kg/d運營期生活垃圾/1078./1078.5kg/d化糞池污泥產(chǎn)生量約為16t/a噪聲施工期場界噪聲采取措施保證施工期不超過施工場界噪聲限值運營期區(qū)域噪聲晝間≤60dB（A），夜間≤50dB（A）主要生態(tài)影響、保護(hù)措施及預(yù)期效果：擬建項目營運期生活污水經(jīng)化糞池處理，達(dá)到國家三級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入綿陽市市政管網(wǎng)，再進(jìn)入塔子壩污水廠進(jìn)行處理后最終排入涪江，對周圍水體生態(tài)系統(tǒng)無明顯影響。但需注意施工期由于地表開挖等活動破壞原有土壤上的結(jié)構(gòu)或硬化路面，使裸露的松散土壤在地表徑流的沖刷下易造成水土流失等問題，建議采取以下水土保持措施以避免或減緩水土流失現(xiàn)象：（1）在施工區(qū)內(nèi)增設(shè)必要的排水溝道；（2）土石方工程盡量避開暴雨季節(jié)，施工完成后及時進(jìn)行路面硬化和綠化工作。本項目建成后，該區(qū)域面貌將煥然一新，美觀的主體建筑和綠化景觀相協(xié)調(diào)。該區(qū)域綠地面積將達(dá)到11080m2，綠地率為

環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響及防治措施簡要分析：1、聲環(huán)境影響分析施工期噪聲主要來源于施工機械，如推土機、挖掘機、載重汽車、攪拌機、振搗器等。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨著施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強，且日夜連續(xù)工作，將會對周圍聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，所以必須重視對施工期噪聲的控制。距施工機械不同距離處的聲級見下表。距施工機械不同距離處的聲級序號設(shè)備名稱噪聲級dB（A）10m20m30m50m100m200m1打樁機807470.56660542挖掘機655955.55145393攪拌機605450.54640344載重汽車706460.55650445塔吊655955.5514539由上表可以看出，施工噪聲將會使距聲源50米范圍內(nèi)的晝、夜聲級超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)，100米范圍內(nèi)夜間噪聲超標(biāo)。這將會對周圍的居民住宅聲環(huán)境敏感點產(chǎn)生不利影響，建議施工方采取以下措施以避免或減緩此不利影響：（1）采用較先進(jìn)、噪聲較低的施工設(shè)備；（2）將噪聲級大的工作盡量安排在白天，夜間進(jìn)行噪聲較小的施工，對打樁機等主要噪聲源應(yīng)禁止其在夜間22：00后施工；（3）、禁止夜間運行的設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，若必須夜間施工，須先向環(huán)保部門申報并征得許可，同時事先通知周圍居民（特別是農(nóng)行宿舍），以取得諒解；（4）將有固定工作地點的施工機械盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施。2、揚塵對環(huán)境影響分析施工場地平整、砂堆、石灰、進(jìn)出車輪帶泥沙、水泥搬運、混凝土攪拌等場地和工序會產(chǎn)生揚塵。由此造成周圍環(huán)境的揚塵污染，直接影響附近居民的日常生活和城市景觀。為降低揚塵產(chǎn)生量，保護(hù)大氣環(huán)境，建議施工單位采取如下措施防塵：第一、主要運輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化，并使用草簾覆蓋，防止揚塵。所有臨時道路均需清潔、濕潤，并加強管理，使運輸車輛盡可能減緩行駛速度；第二、施工中建筑物應(yīng)用圍簾封閉；腳手架在拆除前，先將水平網(wǎng)內(nèi)、腳手架上的垃圾清理干凈，清理時應(yīng)避免揚塵；第三、盡可能使用商品混凝土，若不得不現(xiàn)場攪拌時，水泥庫房和攪拌站應(yīng)封閉；第四、運輸車輛出場時必須使用氈布覆蓋，避免在運輸過程中的拋灑現(xiàn)象；第五、建材堆放點要相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚塵量；第六、選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進(jìn)行清掃；第七、在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場需設(shè)置洗車場，用水清洗車體和輪胎。第八、在施工場地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚塵產(chǎn)生。第九、開挖出的土石方應(yīng)加上圍欄，且表面用氈布覆蓋，將多余棄土及時外運。第十、施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)?？偩?、建設(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚塵污染的通知》精神和綿陽市府[2003]70號文《綿陽市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》3、固體廢物對環(huán)境影響分析建設(shè)施工過程中會產(chǎn)生棄土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。這期間應(yīng)根據(jù)需要增設(shè)容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場地與設(shè)施，并分類存放、加強管理；棄土盡量在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)，本項目外運棄土量約為50m3，棄土及建筑垃圾應(yīng)運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾應(yīng)及時送往4、施工廢水對環(huán)境影響分析施工期廢水包括攪拌廢水和民工生活污水?；炷翑嚢鑿U水經(jīng)過沉淀池沉淀后循環(huán)使用，不排放。民工生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水管網(wǎng)，進(jìn)入塔子壩污水處理廠處理，水量較小，對涪江水質(zhì)影響不大。5、水土流失及棄土影響分析施工過程中場內(nèi)棄土因結(jié)構(gòu)松散，易被雨水沖刷造成水土流失。為減少水土流失量，挖出土方應(yīng)及時回填和用于綠化，盡量避免長時間、不加圍欄的露天堆放。項目有一定量的棄土需外運，運輸車輛出場時用苫布覆蓋后運至專門的建筑垃圾堆放場，不會對環(huán)境造成污染。6、建筑室內(nèi)裝修對環(huán)境的影響分析在對構(gòu)筑物的室內(nèi)外進(jìn)行裝修時（如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾等），鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢氣（如苯系物、甲苯）會對人的身體健康造成危害，應(yīng)予以重點控制。在施工裝修期，涂料及裝修材料的選取應(yīng)按照國家質(zhì)檢總局頒布的《室內(nèi)裝修材料10項有害物質(zhì)限量》規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)格控制室內(nèi)甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物及放射性元素氡，使各項污染指標(biāo)達(dá)到GB／T18883－2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、2001年制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量衛(wèi)生規(guī)范》及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的限值要求，不會對室內(nèi)環(huán)境造成污染。7、環(huán)境管理簡要分析項目在施工期應(yīng)由開發(fā)商與建筑施工單位簽訂環(huán)保責(zé)任合同，由施工單位負(fù)責(zé)場地環(huán)境管理，并接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督、管理。環(huán)境管理工作應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及地方環(huán)保部門的要求，建立一套“環(huán)境污染控制管理方案”，并利用其中的“運行控制程序”進(jìn)行嚴(yán)格管理，以便做到文明施工、把對周圍環(huán)境造成的污染影響降至最低。營運期環(huán)境影響分析：1、水環(huán)境影響分析本項目排放生活污水量約337.41m3/d，可生化性好。經(jīng)化糞池處理后，水質(zhì)完全能達(dá)到國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－1996）三級標(biāo)準(zhǔn)，可直接排入市政污水管網(wǎng)，再經(jīng)塔子壩城市污水處理廠統(tǒng)一處理后排入涪江2、固體廢物環(huán)境影響分析本項目運營期固體廢物主要為生活垃圾、化糞池清掏污泥，產(chǎn)生量約為409.65t/a。本項目應(yīng)設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾轉(zhuǎn)運站，集中整個小區(qū)的垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運。為減少對住戶的影響，垃圾中轉(zhuǎn)站及垃圾轉(zhuǎn)運站地面、墻面應(yīng)鋪地磚、墻磚，公司應(yīng)做好相應(yīng)的管理工作，定期清洗、消毒，保持垃圾中轉(zhuǎn)站的清潔。公司通過制定并實施小區(qū)垃圾清掃、收集、清運的管理制度，保證小區(qū)環(huán)境的優(yōu)美；本項目所產(chǎn)生的生活垃圾及化糞池清掏污泥經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門收集后，送垃圾填埋場處置。因此，本項目的固體廢物對周圍環(huán)境及衛(wèi)生狀況不會產(chǎn)生直接影響。3、噪聲環(huán)境影響分析本項目運營期噪音主要來自商業(yè)噪聲、空調(diào)、進(jìn)出車輛啟動運行等，若不采取有效降噪措施，會對本項目周圍住宅樓居民及周邊環(huán)境造成聲學(xué)影響。因此應(yīng)重點對空調(diào)等重點產(chǎn)噪設(shè)備采取相應(yīng)措施：（1）盡可能選用功能好、噪音低的設(shè)備；（2）合理安排設(shè)備安放位置，盡量遠(yuǎn)離住戶，盡可能利用距離進(jìn)行聲級衰減；（3）盡量使設(shè)備安裝位置、車庫排氣口遠(yuǎn)離周圍住戶?？紤]到項目周圍居民住宅等聲學(xué)環(huán)境重要敏感點，物業(yè)管理部門必須加強對機動車、商業(yè)用房噪聲污染管理工作。對機動車采取禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟動和怠速行駛，夜間應(yīng)減少或控制行駛路線或區(qū)域；對商業(yè)用房應(yīng)禁止喧嘩、吵鬧，控制夜間營業(yè)時間，對小區(qū)臨綿吳路、一環(huán)路一側(cè)的房間應(yīng)安裝隔聲窗減少交通噪聲對居民住戶的影響。總之，項目營運期產(chǎn)生的噪聲，在嚴(yán)格而有效地控制下才不會對周圍居民造成噪聲污染，不會使目前區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量狀況發(fā)生明顯變化。4、大氣環(huán)境影響分析本項目主要大氣污染物是天然氣燃燒煙氣、汽車尾氣。本項目居民使用天然氣為燃料，屬清潔能源，天然氣燃燒后的廢氣及住宅飲食油煙通過排氣管道屋頂排放，對環(huán)境的影響輕微。本項目建有地面停車場，可停放汽車125輛，停車場汽車尾氣由于排入開放性的空間，濃度積累小，對區(qū)域大氣環(huán)境影響很小，外排廢氣不會對外環(huán)境大氣造成明顯影響。綜上所述，本項目大氣污染物排放量小，通過采取以上有效措施，大氣污染物不會對周圍環(huán)境造成明顯影響。5、項目總平面布置合理性分析本項目小區(qū)規(guī)劃依照地勢變化而設(shè)計，與地形結(jié)合較好。小區(qū)西南有植被覆蓋茂密的山坡樹林作陪襯，房屋布局按南高北低依次排列，使整個小區(qū)房屋有層次感，有氣勢，富于變化。小區(qū)內(nèi)分左、右、后三大區(qū)域，兩個出入口，車道環(huán)繞，有利于減少進(jìn)出車輛對小區(qū)內(nèi)部的干擾，保障了小區(qū)內(nèi)人車分流。小區(qū)主入口的建筑底層架空，有利于主入口對景。小區(qū)綠化占地11080m2，綠化率達(dá)48.8%，并有大面積的綠化帶，整體提高了小區(qū)居住環(huán)境的質(zhì)量嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)范要求，根據(jù)建筑層高，保證建筑物之間的距離，以利于建筑室內(nèi)的采光，減少建筑對自然風(fēng)的阻隔，有利于小區(qū)內(nèi)大氣流動和大氣污染物的擴散，強化室內(nèi)自然通風(fēng)。綜上所述，本評價認(rèn)為，項目總平面布局是較合理的。6、環(huán)境管理簡要分析（1）、商業(yè)用房環(huán)境管理小區(qū)物管部門應(yīng)加強商業(yè)用房管理，控制商業(yè)用房營業(yè)時間，營業(yè)時不得喧嘩，避免噪聲擾民。當(dāng)招商項目要改變商業(yè)用房的使用功能，特別是有可能污染環(huán)境的功能時，須按國務(wù)院《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的規(guī)定，向環(huán)保部門申報。（2）、項目物業(yè)管理及環(huán)境管理本項目建成后由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司應(yīng)針對項目部分房屋用作為商業(yè)用房的特點，建立噪聲、污水、垃圾、綠化、大氣等相應(yīng)的環(huán)境管理制度，且應(yīng)有專人分管環(huán)境保護(hù)工作，保證小區(qū)環(huán)保設(shè)施的正常運行；加強小區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)各環(huán)節(jié)的管理，尤其是二次供水系統(tǒng)的管理，保證供水質(zhì)量；定期對小區(qū)下水道進(jìn)行疏通，確保化糞池出水達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)嚴(yán)格按照園林綠化管理規(guī)范對小區(qū)的樹木、花卉、草坪及園林景觀進(jìn)行日常管理、維護(hù)，使其達(dá)到綠化工程設(shè)計要求。制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，營造一個舒適、整潔的生活環(huán)境。應(yīng)賦予物管員執(zhí)行職能和必須的權(quán)力，關(guān)心并積極聽取可能受項目環(huán)境影響的附近居民等人員、單位的反映，定期向項目最高管理者和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門匯報項目環(huán)境保護(hù)工作的情況，同時接受當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督和管理。項目物業(yè)管理公司可建立一套《物業(yè)管理IS014001環(huán)境管理手冊》，制定出相關(guān)的“環(huán)境方針”、“環(huán)境目標(biāo)”、“環(huán)境指標(biāo)”，并按照“運行控制程序”進(jìn)行嚴(yán)格實施，在遵守有關(guān)環(huán)境法律、法規(guī)的前提下，樹立良好的社會形象，有利于公司的發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一。

建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源污染物名稱防治措施治理投資（萬元）預(yù)期治理效果大氣污染物停車場CO、NO2、TSP經(jīng)專用煙道引出至屋頂高空排放5對環(huán)境影響很小住戶油煙水污染物質(zhì)施工期CODcrBOD5SS修建臨時衛(wèi)生設(shè)施加以處理后排入城市排水管網(wǎng)2達(dá)到國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）所規(guī)定的三級排放標(biāo)準(zhǔn)運營期CODcrBOD5SS動植物油生活污水進(jìn)入化糞池進(jìn)行處理再排入城市污水管網(wǎng)14固體廢棄物施工期建筑棄渣廢料回填部分，其余清運至指定地點0.5符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定運營期生活垃圾集中堆放到指定地點3.5符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定噪聲施工期場界噪聲限制施工時段等措施5滿足建筑施工場界噪聲限值要求運營期區(qū)域噪聲采用高效低噪設(shè)備、合理布局及采取隔聲、吸聲、消聲等措施。5不影響區(qū)域聲學(xué)環(huán)境綠化及生態(tài)建設(shè)55小區(qū)美化合計環(huán)保投資90其它通過分析可知，只要對施工期產(chǎn)生的揚塵、噪聲、廢水、水土流失、固體廢物等進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理；運營期對噪聲、廢水、廢氣等污染進(jìn)行嚴(yán)格、完善的管理，該項目產(chǎn)生的污染物能達(dá)到國家要求的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不會對周圍環(huán)境造成不良影響。本項目總投資1938萬元，環(huán)保投資90萬元，占總投資的比例為4.6%。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，環(huán)保投資主要用于綠化及生態(tài)建設(shè)。結(jié)論及建議一、結(jié)論通過對擬建項目所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的調(diào)查和評價以及對項目施工期和營運期進(jìn)行的環(huán)境影響分析，本評價工作得出以下結(jié)論：1．該項目屬于房地產(chǎn)建筑業(yè)，項目的實施既有利于其自身的進(jìn)一步開發(fā)利用，也為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)活動注入了新的活力，同時進(jìn)一步改善綿陽市民的生活居住條件，符合國家產(chǎn)業(yè)政策?！坝鶢I新城”工程項目選在綿陽市一環(huán)路南段附近（綿建規(guī)劃［2004］249），項目選址在符合綿陽市城市規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)建設(shè)，是可行的。2．在總平面布置中，將優(yōu)質(zhì)生態(tài)理念融入，強化了景觀對小區(qū)居住環(huán)境的價值的提升。小區(qū)西南有植被覆蓋茂密的山坡樹林作陪襯，房屋布局按南高北低依次排列，使整個小區(qū)房屋有層次感，有氣勢，富于變化。小區(qū)內(nèi)分左、右、后三大區(qū)域，兩個出入口，車道環(huán)繞，有利于減少進(jìn)出車輛對小區(qū)內(nèi)部的干擾。小區(qū)綠化占地11080m2，綠化率達(dá)48.8%，有大面積的綠化帶。3．本項目外環(huán)境關(guān)系較為簡單，從環(huán)境保護(hù)角度講，本項目屬非生產(chǎn)性項目，對環(huán)境影響較??；主要污染因素為生活污水、生活垃圾、施工期噪聲和揚塵，其建成運營將不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。4.評價區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣中的SO2日均濃度值為0.137mg/m3，不超標(biāo)；NO2日濃度值為0.028mg/m3，均達(dá)標(biāo)。表明評價區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，工程區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量能達(dá)到國家GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)限值。5.該區(qū)域晝間噪聲級范圍均不達(dá)標(biāo)，夜間噪聲級范圍在54.7～65.1dB（A）之間，晝間噪聲級范圍在61.5～66.2dB（A）之間；主要是交通噪聲和施工噪聲。該區(qū)域整體噪聲不能滿足國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》》GB3096－93中2級標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間60dB（A），夜間50dB（A））要求。6.該項目在建設(shè)施工期只要加強管理，及時將棄土回填、減少夜間施工、有效控制施工機械噪聲、及時清運建筑垃圾，降低施工揚塵，做到文明施工后對環(huán)境的影響不會太明顯。當(dāng)施工結(jié)束后，這些影響可消除。7.項目建成后，由于本項目屬非生產(chǎn)性項目，沒有生產(chǎn)過程。停車場汽車尾氣量小，其排放對區(qū)域大氣環(huán)境影響很小。8.聲學(xué)環(huán)境的影響：項目建成后對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境沒有明顯的影響。9.地表水的影響：小區(qū)排水采取雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集散排進(jìn)入周圍排水溝渠。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管，輸送至塔子壩污水處理廠經(jīng)二級生化處理后達(dá)標(biāo)外排涪江，對涪江水質(zhì)影響不大?；S池污水停留時間不小于12小時。其清泥周期按90天計算，則“御營新城”所需化糞池容積不應(yīng)小于171m3，按180天計算，則不應(yīng)低于20510.本工程建成后使用清潔能源天燃?xì)庾魅剂希唤?jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)排入城市污水管網(wǎng)；生活垃圾集中由市政環(huán)衛(wèi)部門及時清運送到綿陽市？垃圾處理場集中處理，對環(huán)境衛(wèi)生不會造成污染影響。由此可見項目建成后做到了清潔生產(chǎn)和污染物達(dá)標(biāo)排放。根據(jù)國家排污總量控制要求，建議綿陽市環(huán)保局按下列總量控制指標(biāo)下達(dá)給“御營新城”使用：廢水CODcr≤48.12t/a。綜上所述，評價認(rèn)為，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合綿陽市城市總體規(guī)劃。項目屬于非生產(chǎn)性工程，污染因素簡單，對環(huán)境影響較小，采取相應(yīng)的污染治理措施技術(shù)可行，措施有效。工程實施后不會對地表水、環(huán)境空氣、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時，小區(qū)周圍沒有較大的污染源存在，環(huán)境質(zhì)量較好，項目選址地點的環(huán)境質(zhì)量滿足小區(qū)建設(shè)的要求。因此，從環(huán)境保護(hù)的角度而言，項目的選址和建設(shè)是可行的。二、建議1．加強生活污水處理設(shè)施（化糞池）的管理，定期清污，清淤周期不得超過設(shè)計周期。2．物業(yè)管理內(nèi)容中應(yīng)包括制定有關(guān)環(huán)境質(zhì)量保護(hù)、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、保持環(huán)境整潔的相關(guān)制度與條例。2.生活垃圾實施袋裝，并及時清運。4．區(qū)域內(nèi)道路建議盡量采用可滲透材料，以利地下水補充和涵養(yǎng)。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1一、項目概況 1二、項目所在區(qū)域簡介 1三、報告編制依據(jù) 2四、編制內(nèi)容 3五、簡要結(jié)論 3第二章項目建設(shè)背景及必要性 5一、項目建設(shè)背景 5二、項目建設(shè)必要性 5第三章服務(wù)對象與需求分析 8第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 9一、建設(shè)內(nèi)容 9二、建設(shè)規(guī)模 9第五章項目選址及建設(shè)條件 10一、項目選址 10二、什邡市概況 10三、建設(shè)條件 11第六章項目建設(shè)規(guī)劃和工程方案設(shè)計 15一、項目建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)思想、基本原則和重建目標(biāo) 15二、項目建設(shè)規(guī)劃實施的保障措施 16三、工程方案設(shè)計原則 16四、總平面布局 17五、建筑設(shè)計 17六、結(jié)構(gòu)設(shè)計 19七、電氣設(shè)計 PAGER