石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程競(jìng)爭(zhēng)性談判

石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程談判文件SM2012-J-048PAGE第PAGE３２頁(yè)，共32頁(yè)招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)：湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司電話（傳真）門項(xiàng)目部地址：石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面）第一章談判邀請(qǐng)湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司受石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校的委托，對(duì)石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的建筑商參加談判。一、項(xiàng)目名稱：石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程二、采購(gòu)編號(hào)：SM2012-J-048三、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判四、采購(gòu)內(nèi)容：該工程位于石門縣夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi)，工程內(nèi)容：學(xué)校大門改造，更換為電動(dòng)伸縮門6.1米，舊圍墻改為透視圍墻74米。硬化學(xué)校道路，主道61米，次道160米。建排水溝320米，埋涵管30米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)全面改造，建升旗臺(tái)一處。教學(xué)樓、科教樓、食堂屋面維修，門窗油漆，內(nèi)墻頂棚涂料，教學(xué)樓走廊欄桿加高加固。食堂維修，教室、鍋爐房、廁所舊房拆除。建化糞池一座，埋設(shè)相應(yīng)排污管。另對(duì)學(xué)校電氣全面改造，安裝給水管130米。（詳細(xì)內(nèi)容見工程量清單和圖紙）五、談判建筑商資格要求：符合法律、行政法規(guī)規(guī)定和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定及本談判文件的相關(guān)規(guī)定：1、具有獨(dú)立的法人資格并依法取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《安全生產(chǎn)許可證》，且《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《安全生產(chǎn)許可證》處于有效期內(nèi)；2、具有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上（含叁級(jí)）資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，近三年內(nèi)有一個(gè)及以上類似工程（以在監(jiān)管部門備案的中標(biāo)通知書，施工合同或竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)）；3、擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有貳級(jí)以上（含貳級(jí)）注冊(cè)建造師資格（建筑工程專業(yè)，注冊(cè)單位必須與談判申請(qǐng)人單位一致）；同時(shí)依法取得與談判申請(qǐng)人單位一致的B類安全生產(chǎn)考核合格證；具有類似工程工作經(jīng)驗(yàn)且無在建工程項(xiàng)目；4、建筑施工企業(yè)為擬派談判授權(quán)代表人、注冊(cè)建造師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及五大員依法購(gòu)買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)資金的證明；5、擬派往本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有具有建筑工程施工、技術(shù)管理的中級(jí)以上（含中級(jí)）技術(shù)職稱，并具有類似工程工作經(jīng)驗(yàn)；6、省外和常德市行政區(qū)域外施工企業(yè)在常德市行政區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)前，須按照常建通（2007）101號(hào)文件的要求到常德市建設(shè)局建筑管理科登記（提供原件和復(fù)印件）；7、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；8、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；9、近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，所承建的工程無重大安全、質(zhì)量責(zé)任事故；10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判。六、發(fā)售談判文件時(shí)間、地點(diǎn)：2012年6月20日至2012年6月27日（每日9：00～12：00,15:00～17:00，節(jié)假日除外）。有意參加談判的建筑商代表可在上述時(shí)間內(nèi)攜帶有效的資質(zhì)證明文件原件：①單位介紹信、②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、③資質(zhì)證書，④安全生產(chǎn)許可證、⑤七、談判文件售價(jià)：200元/套(售后不退）,工程量清單和圖紙收取押金200元/套。八、遞交響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件截止時(shí)間與談判時(shí)間：2012年6月28日15:00（北京時(shí)間）九、遞交響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件地點(diǎn)與談判地點(diǎn)：石門縣公共資源交易中心開標(biāo)二室（縣政務(wù)中心二樓）十、與本次采購(gòu)相關(guān)的聯(lián)系方式：1、采購(gòu)人：石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校聯(lián)系人：王校長(zhǎng) 電話：159736538892、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司聯(lián)系人：楊耀軍電話（傳真）石門縣公共資源交易中心聯(lián)系人：傅主任電話筑商認(rèn)為談判文件存在歧視性條款的，可向同級(jí)政府采購(gòu)管理部門反映。監(jiān)督電話二章談判須知一、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判須知前附表項(xiàng)目?jī)?nèi)容說明與要求1工程名稱石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程2談判編號(hào)SM2012-J-0483采購(gòu)方式競(jìng)爭(zhēng)性談判4工程概況該工程位于石門縣夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi)，工程內(nèi)容：學(xué)校大門改造，更換為電動(dòng)伸縮門6.1米，舊圍墻改為透視圍墻74米。硬化學(xué)校道路，主道61米，次道160米。建排水溝320米，埋涵管30米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)全面改造，建升旗臺(tái)一處。教學(xué)樓、科教樓、食堂屋面維修，門窗油漆，內(nèi)墻頂棚涂料，教學(xué)樓走廊欄桿加高加固。食堂維修，教室、鍋爐房、廁所舊房拆除。建化糞池一座，埋設(shè)響應(yīng)排污管。另對(duì)學(xué)校電氣全面改造，安裝給水管130米。（詳細(xì)內(nèi)容見工程量清單和圖紙）5建設(shè)地點(diǎn)石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校校園內(nèi)6承包方式包工包料7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修要求合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。按建設(shè)部80號(hào)令。8工程范圍見工程量清單和圖紙9工期要求工期為60個(gè)日歷天10資金來源財(cái)政撥款11建筑商資質(zhì)等級(jí)具有建設(shè)行政部門頒發(fā)的房屋建筑工程總承包叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證的施工企業(yè)及談判文件第一章第五條相關(guān)要求12資格審查方式資格后審13工程計(jì)價(jià)方式按湘建價(jià)[2009]406號(hào)文中工程量清單計(jì)價(jià)14響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判有效期為30日歷天（自談判截止之日算起）15響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金本項(xiàng)目談判保證金為人民幣￥6000.00元整，請(qǐng)各建筑商在談判截止時(shí)間前從建筑商單位基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至石門縣公共資源交易中心賬戶，并使其收到，以到帳時(shí)間為準(zhǔn)。開戶名：石門縣公共資源交易中心；開戶行：石門縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部（結(jié)算中心）；賬號(hào)：88071820009871671012。16談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2012年6月20日至2012年6月27日地點(diǎn)：石門縣公共資源交易中心三樓（縣政務(wù)中心三樓）17談判答疑不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及談判預(yù)備會(huì)18響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)書正本壹份，副本貳份；技術(shù)標(biāo)書叁本，不分正副；響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件不予退還。19談判文件提交（即談判）截止時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2012年6月28日15:00（北京時(shí)間）地點(diǎn)：石門縣公共資源交易中心開標(biāo)二室（縣政務(wù)中心二樓）20工程計(jì)價(jià)方式與報(bào)價(jià)上限值本次競(jìng)爭(zhēng)性談判工程采用工程量清單計(jì)價(jià)，并設(shè)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)上限值；上限值為：人民幣597470.00元21項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程貳級(jí)（含貳級(jí)）及以上注冊(cè)建造師，并無在建工程。22質(zhì)量保證金按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%預(yù)留質(zhì)量保證金。23履約保證金和差額履約保證金成交建筑商應(yīng)向招標(biāo)人提供的履約保證金談判報(bào)價(jià)上限值的百分之十。并按照談判報(bào)價(jià)與上限值之間差額繳納差額履約保證金。24施工項(xiàng)目部人員建筑商應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和湘建建【2010】109號(hào)文、湘建建函【2010】373號(hào)文規(guī)定配備建設(shè)工程施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員。建筑施工企業(yè)在參與投標(biāo)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)文件中明確施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的配備情況。關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建【2010】109號(hào)文規(guī)定。各關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位資格證書。24其他1、建筑商的法人代表或其授權(quán)代表必須自始至終參加談判會(huì)議，否則將視為自動(dòng)棄權(quán)；2、開標(biāo)時(shí)，響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判單位必須帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件）、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（原件）、安全生產(chǎn)許可證（原件）、法人代表證或法人代表授權(quán)委托書及身份證（原件）、擬派往本項(xiàng)目的注冊(cè)建造師資格證（原件）參加談判會(huì)議；3、本項(xiàng)目部不接受聯(lián)合體談判，成交建筑商應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，完成成交項(xiàng)目。成交建筑商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交項(xiàng)目，也不得將成交項(xiàng)目拆分轉(zhuǎn)包給他人。二、說明及注意事項(xiàng)1、定義1.1“采購(gòu)人”系指采購(gòu)單位石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校。1.2“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”系指受采購(gòu)人委托組織實(shí)施本次采購(gòu)的代理機(jī)構(gòu)湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司。1.3“采購(gòu)單位”系指采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。1.4“建筑商”系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交商務(wù)、技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件的符合談判文件規(guī)定的資質(zhì)要求，參加本次談判的建筑施工企業(yè)。1.5“成交建筑商”系指最終被授予合同的建筑商。2、談判文件的主要內(nèi)容2.1第一章談判邀請(qǐng)2.2第二章談判須知2.3第三章湖南省建設(shè)工程施工合同2.4第四章施工合同主要條款2.5第五章項(xiàng)目說明及技術(shù)要求2.6第六章響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件格式2.7第七章工程量清單2.8第八章圖紙3、參加本次談判的建筑商應(yīng)具備下列條件參加談判的建筑商應(yīng)具備的資格條件詳見本談判文件第一章《談判邀請(qǐng)》之規(guī)定。4、談判文件的澄清4.1采購(gòu)單位對(duì)已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，應(yīng)在談判截止時(shí)間3日前，以書面形式通知所有談判文件購(gòu)買人。該澄清或者修改的內(nèi)容視為談判文件的組成部分。4.2建筑商對(duì)談判文件如有質(zhì)疑，應(yīng)在談判截止時(shí)間3日前以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以補(bǔ)充文件的形式發(fā)給所有參與談判的建筑商（答復(fù)中不標(biāo)明問題的來源）。5、遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間和談判時(shí)間的變更采購(gòu)單位可以視采購(gòu)具體情況，推延遞交談判響應(yīng)文件截止時(shí)間和談判時(shí)間，但至少應(yīng)在截止時(shí)間1日前，將變更時(shí)間書面通知所有談判文件購(gòu)買人。在這種情況下，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與建筑商的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束。6、談判費(fèi)用建筑商在談判過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，無論成交與否，均由建筑商自行承擔(dān)。三、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的編制1、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)組成，包括響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判函、談判承諾、施工方案（質(zhì)量、工期、安全等方面保證措施）、企業(yè)簡(jiǎn)歷等內(nèi)容。1.1商務(wù)標(biāo)包括下列內(nèi)容：1.1.1談判響應(yīng)函1.1.2報(bào)價(jià)匯總表；1.1.3法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；1.1.4法定代表人授權(quán)委托書(正本原件，副本復(fù)印件)及代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)明原件，復(fù)印件加蓋公章）1.1.6企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證（驗(yàn)明原件，復(fù)印件加蓋公章）1.1.7擬任注冊(cè)建造師證、注冊(cè)建造師B類安全生產(chǎn)考核合格證（驗(yàn)明原件，復(fù)印件加蓋公章）；1.1.8擬任建造師與技術(shù)負(fù)責(zé)人配備情況、以及相關(guān)簡(jiǎn)歷（附職稱證書復(fù)印件、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員的情況及相關(guān)上崗證件的復(fù)印件加蓋公章；造價(jià)工程師注冊(cè)證書復(fù)印件加蓋公章或委托合同原件（姓名須與響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的印鑒一致）；1.1.9近三年1個(gè)及以上類似工程經(jīng)驗(yàn)附中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收文件或建設(shè)工程合同復(fù)印件加蓋公章；1.1.10工程量清單報(bào)價(jià)表；1.1.11經(jīng)審計(jì)的2011年度財(cái)務(wù)報(bào)表；1.1.12談判文件要求提供的其他相關(guān)資料。1.2技術(shù)標(biāo)包括下列內(nèi)容：1.2.1施工方案與技術(shù)措施；1.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；1.2.3質(zhì)量管理體系與保證措施；1.2.4安全管理體系與保證措施；1.2.5環(huán)保管理體系與保證措施；1.2.6文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施；1.2.7資源配備計(jì)劃：勞動(dòng)力安排計(jì)劃，主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃；1.2.8主要項(xiàng)目管理人員；1.2.9施工設(shè)備，主要機(jī)具使用安排；1.2.102、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的法定代表人或授權(quán)代表簽字、印章等應(yīng)齊全，投遞的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件必須密封投遞，封口處應(yīng)加蓋響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判單位及法人代表印章。3、談判報(bào)價(jià)3.1本工程采用工程量清單（工程量清單，另冊(cè)）計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)，談判報(bào)價(jià)是建筑商對(duì)本工程的期望承包價(jià)；3.2談判報(bào)價(jià)為建筑商在響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和；3.3談判報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成招標(biāo)工程范圍及工期的全部，包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、人員工資、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用等所有費(fèi)用（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用中的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)除外）；3.4建筑商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)；3.5建筑商應(yīng)遵守湘建價(jià)[2009]406號(hào)關(guān)于《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》及有關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)的通知；2007年《湖南省建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》；湘建價(jià)計(jì)[2007]34號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法》及有關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一解釋匯總及勘誤（第1輯）的通知；湘建價(jià)計(jì)[2008]31號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動(dòng)態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋（第2輯）的通知；湘建價(jià)計(jì)[2009]29號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動(dòng)態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋（第3輯）的通知；湘建價(jià)[2007]403號(hào)《關(guān)于調(diào)整工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)》的通知；湘建價(jià)[2009]3號(hào)關(guān)于貫徹執(zhí)行《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》若干問題的通知；石政發(fā)[2010]10號(hào)《石門縣國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo)談判管理辦法（試行）》；在保證質(zhì)量、工期的前提下，根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)出自己的談判報(bào)價(jià)，但談判報(bào)價(jià)不能低于其企業(yè)成本價(jià)；3.6報(bào)價(jià)方式：按采購(gòu)人提供的工程量清單，報(bào)綜合單價(jià)及總價(jià)；3.7材料調(diào)差按常德市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的2012第二期建設(shè)工程材料價(jià)格執(zhí)行；3.8人工工資單價(jià)按石政發(fā)[2010]10號(hào)《石門縣國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo)談判管理辦法（試行）》執(zhí)行：裝飾按58元/工日，其他按50元/工日計(jì)算；3.9按湘建價(jià)[2007]403號(hào)文件規(guī)定建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用應(yīng)計(jì)入談判報(bào)價(jià)；3.10稅金按湘建價(jià)[2008]31號(hào)文的規(guī)定（3.397%）計(jì)取；3.11結(jié)算價(jià)格為合同價(jià)格加設(shè)計(jì)變更簽證工程量的變更價(jià)格3.11.1工程量變更及其計(jì)價(jià)由采購(gòu)人和建筑商3.11.2談判報(bào)價(jià)必須由注冊(cè)造價(jià)師簽字蓋章。如系委托注冊(cè)造價(jià)師進(jìn)行談判4、談判貨幣本工程談判報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。5、參與競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)依據(jù)石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程建設(shè)施工方案，按建設(shè)單位提供的工程量清單,采用清單報(bào)價(jià)總價(jià)包干的方式，結(jié)合企業(yè)管理水平、技術(shù)力量及市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)，不得惡意哄抬或降低價(jià)格。6、本次談判采購(gòu)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)次數(shù)統(tǒng)一規(guī)定為三次。本項(xiàng)目設(shè)談判報(bào)價(jià)上限值為人民幣597470.00元，報(bào)價(jià)超過上限值報(bào)價(jià)無效。建筑商在談判前遞交的密封報(bào)價(jià)文件為第一次報(bào)價(jià)；在第一輪技術(shù)談判后的密封報(bào)價(jià)為第二次報(bào)價(jià)；談判結(jié)束后，談判小組要求建筑商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出的最終報(bào)價(jià)為第三次報(bào)價(jià)；6.1談判小組應(yīng)按談判文件規(guī)定的報(bào)價(jià)次數(shù)要求各建筑商分別進(jìn)行密封報(bào)價(jià)，并給予每個(gè)建筑商相同的機(jī)會(huì)。建筑商放棄中間報(bào)價(jià)輪次的，應(yīng)在報(bào)價(jià)文件上聲明，明確本次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)；6.2在談判文件無實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的情況下，建筑商的后一次報(bào)價(jià)均不得超過前一次報(bào)價(jià)，否則，視為無效報(bào)價(jià)；6.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將所有建筑商的報(bào)價(jià)編制成匯總表并按報(bào)價(jià)由低到高排序。談判小組成員在匯總表上簽字確認(rèn)；6.4符合談判文件要求的建筑商報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的，談判小組可以視情況決定繼續(xù)增加談判報(bào)價(jià)次數(shù)或廢標(biāo)。屬于采購(gòu)預(yù)算過低的，經(jīng)采購(gòu)人書面申請(qǐng)，可以減少采購(gòu)數(shù)量或調(diào)整采購(gòu)預(yù)算，但談判小組應(yīng)以書面形式告知所有參加談判的建筑商。6.5最低報(bào)價(jià)不得低于所有建筑商平均報(bào)價(jià)的80%，否則作無效報(bào)價(jià)處理,再按順序取次低報(bào)價(jià)建筑商。如甲建筑商報(bào)價(jià)為50萬(wàn)元，乙建筑商報(bào)價(jià)為48萬(wàn)元，丙建筑商報(bào)價(jià)為47萬(wàn)元，丁建筑商報(bào)價(jià)為35萬(wàn)元，則平均報(bào)價(jià)為45萬(wàn)元,最低報(bào)價(jià)不得低于45×80%=36萬(wàn)元,如低于36萬(wàn)元的為無效報(bào)價(jià),此次丁建筑商就被取消資格。競(jìng)爭(zhēng)性談判包干價(jià)之外的設(shè)計(jì)變更、增減的工程量、調(diào)整部分有清單價(jià)的子目按清單結(jié)算；無清單價(jià)的子目，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)定額及計(jì)價(jià)計(jì)費(fèi)文件計(jì)算，稅前下浮上限值5%進(jìn)入工程總結(jié)算報(bào)價(jià)；超過上限值報(bào)價(jià)無效，不設(shè)下限值。7、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件商務(wù)標(biāo)書正本壹份，副本貳份；技術(shù)標(biāo)書叁本，不分正副；響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件不予退還。四、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的密封與遞交1、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的密封要求1.1建筑商應(yīng)將響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件用密封袋、密封條密封，封面上標(biāo)明項(xiàng)目名稱、談判編號(hào)、建筑商、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，并注明“談判時(shí)啟封”字樣，同時(shí)在密封處加蓋建筑商騎縫章。1.2商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)分別單獨(dú)密封，并在封面上標(biāo)明建筑商名稱和“商務(wù)、技術(shù)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件”或“報(bào)價(jià)文件（報(bào)價(jià)表）”字樣，并按響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的密封要求密封和簽署。2、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交2.1建筑商應(yīng)當(dāng)在談判文件要求遞交商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間前，將密封好的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件交給湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司簽收保存；也可以在談判前遞交，但必須在規(guī)定的截止時(shí)間之前遞交至談判地點(diǎn)。任何單位和個(gè)人不得在談判前開啟響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件；2.2建筑商在遞交商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改；補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按談判文件要求簽署、蓋章，并作為談判響應(yīng)文件的組成部分。3、遲到的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件在談判文件規(guī)定的遞交響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件）和報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間之后送達(dá)的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，為無效響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將予以拒絕。4、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的有效期從談判截止之日起，談判報(bào)價(jià)的有效期為30天。建筑商未承諾談判響應(yīng)文件的有效期或有效期少于這個(gè)規(guī)定期限的，將有可能導(dǎo)致談判無效。5、談判響應(yīng)文件的撤回如果建筑商提出書面撤回談判響應(yīng)文件要求，在遞交商務(wù)技術(shù)談判文件和報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前送達(dá)者，招標(biāo)采購(gòu)單位可以予以接受，但不退還談判響應(yīng)文件。五、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金1、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金1.1建筑商談判時(shí)應(yīng)按照談判文件要求交納響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金；1.2響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金用于保護(hù)本次談判免受因建筑商的不當(dāng)行為而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。1.3本項(xiàng)目響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判為：人民幣￥6000.00元整。請(qǐng)各建筑商在談判截止時(shí)間前從建筑商單位基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至石門縣公共資源交易中心賬戶，并使其收到，以到帳時(shí)間為準(zhǔn)。開戶名：石門縣公共資源交易中心；開戶行：石門縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部（結(jié)算中心）；賬號(hào)：88071820009871671012。1.4建筑商以其它銀行賬戶中轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式存入及現(xiàn)金方式交納響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的，視為建筑商未提交響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判。1.4建筑商未按照談判文件的要求交納響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的，視為無效響應(yīng)談判；1.5未成交建筑商的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金在《成交通知書》發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；1.6成交建筑商的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還；1.7參加談判的建筑商有下列情形之一的，其交納的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金將由政府采購(gòu)管理辦公室沒收：1.7.1談判后在談判有效期內(nèi)，建筑商撤回談判響應(yīng)文件的；1.7.2成交建筑商無正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽定采購(gòu)合同的；1.7.3成交建筑商私自將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或分包給他人的；1.7.4成交建筑商未按本談判文件規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的。六、談判和定標(biāo)1、談判工作的組織1.1談判時(shí)間與地點(diǎn)：按談判文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)談判，并邀請(qǐng)所有合格的建筑商參加；1.2談判由湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司負(fù)責(zé)組織和主持，采購(gòu)人的代表、政府采購(gòu)管理辦公室代表、監(jiān)管部門代表、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員和建筑商代表參加。1.3建筑商的法人代表或其授權(quán)委托的代理人必須自始至終參加談判，否則將視為棄權(quán)。2、談判小組的組成2.1本次談判工作由湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司負(fù)責(zé)組織，具體談判、評(píng)審事務(wù)由依法組建的談判小組負(fù)責(zé)；談判小組獨(dú)立履行職責(zé)；2.2談判小組依法由采購(gòu)人的代表1人、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家各1人組成，成員總?cè)藬?shù)為3人。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家按照政府采購(gòu)評(píng)審專家管理的有關(guān)規(guī)定在談判前24小時(shí)內(nèi)從政府采購(gòu)專家?guī)熘型ㄟ^隨機(jī)方式抽取。3、談判原則3.1遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；3.2保護(hù)采購(gòu)人和建筑商的各項(xiàng)合法權(quán)益；3.3對(duì)所有建筑商的談判評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)；3.4任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響談判、評(píng)審過程和結(jié)果；3.5談判小組成員對(duì)談判評(píng)審過程、談判情況和所有建筑商的商業(yè)秘密保密。4、談判會(huì)議4.1主持人宣布監(jiān)管部門、記錄人員名單；4.2采購(gòu)人代表、監(jiān)管部門代表講話；4.3宣布談判紀(jì)律；4.4檢查商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件密封情況（由建筑商推選的代表檢查談判響應(yīng)文件的密封情況），經(jīng)監(jiān)管部門代表簽字確認(rèn)。4.5資格審查（分為資格性檢查、符合性檢查）；4.6商務(wù)技術(shù)談判；4.7價(jià)格談判（三次報(bào)價(jià)）；4.8定標(biāo)。5、談判程序和談判工作要求5.1資格性檢查根據(jù)法律、法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對(duì)談判響應(yīng)文件中的建筑商資格證明文件、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判等進(jìn)行審查，以確定建筑商是否具有談判資格。有下述情況之一的,談判小組認(rèn)定其為不合格建筑商:5.1.1商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件沒有建筑商授權(quán)代表簽字和加蓋公章的；5.1.2沒有按照談判文件要求提供合法的、真實(shí)有效的資格證明文件或者所提供的資格證明文件有瑕疵的；5.1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不符合談判文件要求的；5.1.4建筑商資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或談判文件要求的；5.1.5談判小組發(fā)現(xiàn)建筑商以他人的名義談判的、串通談判的、以行賄手段謀取成交或以其他弄虛作假方式參與談判的；5.1.6未按談判文件的要求提交響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金的。5.2符合性檢查依據(jù)談判文件的規(guī)定，從商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定建筑商是否對(duì)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。有下述情況之一的,談判小組認(rèn)定其為不合格建筑商:（1）談判響應(yīng)文件不符合談判文件完整性要求的；（2）未注明談判有效期或有效期少于30天的；（3）技術(shù)條款和商務(wù)條款未能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件條件和要求,有重大偏離或保留的；（4）不符合法律、法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。5.3澄清有關(guān)問題對(duì)談判文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，談判小組可以書面形式詢標(biāo)。建筑商的澄清、說明或補(bǔ)正應(yīng)采取書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出談判文件的范圍或改變談判文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5.4技術(shù)談判技術(shù)性評(píng)審。競(jìng)爭(zhēng)性談判評(píng)審小組按響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件自主、客觀地進(jìn)行技術(shù)性和商務(wù)性評(píng)審，技術(shù)談判內(nèi)容包括：A、施工方案，施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖B、質(zhì)量、安全、工期保證措施C、勞動(dòng)力、主要材料、主要機(jī)具使用安排D、工期、質(zhì)量是否滿足或優(yōu)于談判文件規(guī)定5.5談判報(bào)價(jià)依據(jù)本章第三節(jié)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的編制中第6點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。6、定標(biāo)方法6.1談判小組根據(jù)談判文件規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)議，按照符合采購(gòu)需求，質(zhì)量和服務(wù)相等且報(bào)價(jià)最低的原則確定成交建筑商；6.2成交價(jià)格不得超過采購(gòu)預(yù)算，不得高于同等條件下，相同項(xiàng)目該建筑商的市場(chǎng)銷售價(jià)格。否則，成交結(jié)果無效；6.3談判小組在談判過程中，如果發(fā)現(xiàn)建筑商有報(bào)價(jià)明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠(chéng)實(shí)履約或其他特殊情形的，應(yīng)通知其限期做出書面說明并提供相關(guān)證明材料，該建筑商未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出合理說明并提供相關(guān)證明材料的，不能確定為成交建筑商，應(yīng)按排序名單次序重新確定成交建筑商。7、編寫談判報(bào)告談判工作完成后五日內(nèi)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)要編制談判采購(gòu)報(bào)告，并作為檔案?jìng)洳?。談判采?gòu)報(bào)告主要包括談判人員組成、參加談判的建筑商確定過程記錄、談判過程記錄、報(bào)價(jià)文件、成交的建筑商及成交理由、淘汰的建筑商名單及被淘汰的原因等。談判采購(gòu)報(bào)告應(yīng)報(bào)送同級(jí)財(cái)政部門備案。8、談判、評(píng)審過程的保密8.1談判采購(gòu)單位應(yīng)采取必要措施，保證談判在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行；8.2談判小組成員名單在談判結(jié)果確定前保密。七、授予合同1、成交結(jié)果公示談判小組確定成交結(jié)果后，成交結(jié)果公示期為七個(gè)工作日。2、質(zhì)疑與投訴2.1參加談判的建筑商對(duì)成交結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在成交信息公示發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；2.2談判采購(gòu)單位應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)；2.3質(zhì)疑建筑商對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)不滿意的，可在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)管理部門提起投訴；2.4財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)投訴事項(xiàng)作出處理決定。3、談判采購(gòu)單位有接受和拒絕任何或所有響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的權(quán)力為了維護(hù)國(guó)家利益、公眾利益和采購(gòu)人的利益，談判采購(gòu)單位保留在發(fā)放《成交通知書》之前有接受或拒絕任何響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、宣布本次采購(gòu)談判無效的權(quán)利，對(duì)受影響的建筑商不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的建筑商做出解釋。4、發(fā)放成交通知書4.1成交候選人公示期滿后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向成交建筑商發(fā)出《成交通知書》。4.2《成交通知書》對(duì)采購(gòu)單位和成交建筑商具有同等法律效力。5、采購(gòu)合同5.1成交建筑商應(yīng)當(dāng)自《成交通知書》發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照談判文件、成交建筑商談判文件的約定，與采購(gòu)人簽定書面采購(gòu)合同；5.2成交建筑商與采購(gòu)人所簽定的采購(gòu)合同不得對(duì)談判文件和成交建筑商談判響應(yīng)文件作實(shí)質(zhì)性修改；5.3因特殊情況需變更合同內(nèi)容，須采購(gòu)人、成交建筑商雙方同意并報(bào)經(jīng)同級(jí)政府采購(gòu)管理部門同意；5.4談判文件、成交建筑商的談判響應(yīng)文件、談判過程中有關(guān)澄清或修改、簽字承諾的文件和《成交通知書》均應(yīng)作為合同依據(jù)；5.5采購(gòu)人在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)談判文件中規(guī)定的貨物和服務(wù)予以增加或減少，但增減的幅度不得超過成交金額的10%；5.6成交建筑商因不可抗力的或自身原因不能履行采購(gòu)合同的，采購(gòu)人可以與排名在成交建筑商之后第一位的建筑商簽定政府采購(gòu)合同，以此類推；5.7采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將采購(gòu)合同副本報(bào)同級(jí)人民政府財(cái)政部門備案。6、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)6.1根據(jù)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)與采購(gòu)人的協(xié)議，本次談判代理服務(wù)費(fèi)由成交建筑商支付。談判采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)按“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件”規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：成交金額在100萬(wàn)元以內(nèi)的（含100萬(wàn)元）按1.0%收取，100萬(wàn)以上至500萬(wàn)元以內(nèi)的部分按中標(biāo)金額的0.7%收取，500萬(wàn)元以上的部分按0.55%收??；6.2成交建筑商在領(lǐng)取《成交通知書》時(shí)應(yīng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性付清談判代理服務(wù)費(fèi)。7、履約保證金1、成交施工企業(yè)在收到采購(gòu)人的成交通知書后，簽訂《施工合同》前須按照談判報(bào)價(jià)上限值的百分之十向采購(gòu)人提供履約保證金。采購(gòu)人也同時(shí)向成交施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。2、為確保最低價(jià)成交項(xiàng)目的實(shí)施，防止惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。成交建筑施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)按照談判報(bào)價(jià)與上限值之間的差值交納差額履約保證金。3、如果成交施工企業(yè)沒有按規(guī)定交納履約保證金和差額履約保證金的，采購(gòu)人將取消其成交資格，并沒收其響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金，成交施工企業(yè)還將承擔(dān)采購(gòu)人相應(yīng)損失和違約金。在此情況下，采購(gòu)人可將合同授予下一個(gè)成交候選人，或重新組織談判。8、采購(gòu)項(xiàng)目廢標(biāo)8.1在本次采購(gòu)談判過程中，有下列情況之一的，該項(xiàng)目廢標(biāo)：(1)符合專業(yè)條件的建筑商或者對(duì)談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的建筑商不足三家的；(2)談判最終結(jié)果，所有響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判人的最終報(bào)價(jià)均高于采購(gòu)人預(yù)算價(jià)的；(3)出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；(4)因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。8.2采購(gòu)項(xiàng)目廢標(biāo)后，除采購(gòu)任務(wù)取消的情形外，談判采購(gòu)單位將報(bào)告同級(jí)政府財(cái)政部門，由財(cái)政部門按以下原則處理：8.2.1依法重新組織談判；8.2.2采取詢價(jià)、單一來源方式或其他方式采購(gòu)。八、法律責(zé)任1、建筑商有下列情形之一的，其交納的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金將由政府采購(gòu)管理部門沒收，并由政府采購(gòu)管理部門將其列入不良行為記錄名單：1.1談判后在談判有效期內(nèi)，建筑商撤回談判響應(yīng)文件的；1.2提供虛假材料、采取不正當(dāng)手段謀取成交的；1.3與談判采購(gòu)單位、其他建筑商惡意串通的；1.4向談判采購(gòu)單位行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；1.5在談判過程中，不按照談判文件和成交建筑商的商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件訂立合同，或者與采購(gòu)人另行簽定背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的。2、成交建筑商有下列情形之一的，其交納的談判保證金將被政府采購(gòu)管理部門沒收；情節(jié)嚴(yán)重的，由政府采購(gòu)管理部門將其列入不良行為記錄名單，或禁止其參加政府采購(gòu)活動(dòng)，并予以通報(bào)：2.1成交后無正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽定采購(gòu)合同的；2.2未經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同意，將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或分包給他人的；2.3拒絕履行合同義務(wù)的。3、成交建筑商放棄成交項(xiàng)目或拒不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4、財(cái)政部門在處理投訴過程中，發(fā)現(xiàn)投訴人有下列情形之一的，屬于虛假、惡意投訴，應(yīng)當(dāng)駁回投訴，將其列入不良行為記錄名單，并依法予以處罰：4.1一年內(nèi)三次以上投訴均查無實(shí)據(jù)的；4.2捏造事實(shí)或者提供虛假投訴材料的。九、工程結(jié)（決）算編制依據(jù)根據(jù)合同、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、工程設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單及工程驗(yàn)收簽證記錄，按照實(shí)際完成工作量進(jìn)行編審。十、附則本談判文件的最終解釋權(quán)屬于談判采購(gòu)單位。第三章湖南省建設(shè)工程施工合同一、《建設(shè)工程施工合同》（一）通用條款（略）說明：本工程通用合同條款，采用湖南省建設(shè)廳2008年頒發(fā)的HNJS-2008示范文本《建設(shè)工程施工合同》中的“通用條款”。（二）專用條款（略）說明：本工程專用合同條款，采用湖南省建設(shè)廳2008年頒發(fā)的HNJS-2008示范文本《建設(shè)工程施工合同》中的“專用條款”。由采購(gòu)人和成交建筑施工企業(yè)結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況簽訂，并滿足本談判文件第四章施工合同主要條款和第六章項(xiàng)目說明及技術(shù)要求。第四章施工合同主要條款1、工程合同價(jià)款按照談判文件、成交建筑商的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的相關(guān)內(nèi)容確定，在采購(gòu)范圍內(nèi)（即采購(gòu)人提供的工程量清單）為固定總價(jià)。該工程的合理價(jià)格僅按談判文件中工程量清單內(nèi)容依據(jù)省、市、縣相關(guān)文件規(guī)定編制而得，工程量清單編制的準(zhǔn)確性由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。2、在施工過程中，工程量清單項(xiàng)目無變化，但項(xiàng)目數(shù)量有變化的，項(xiàng)目單價(jià)按采購(gòu)人采購(gòu)時(shí)編制的預(yù)算價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目相應(yīng)項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算，工程量清單項(xiàng)目增加的，項(xiàng)目單價(jià)由采購(gòu)人與成交建筑施工企業(yè)雙方按照省、市有關(guān)規(guī)定確定。3、在工程施工期內(nèi)除下列約定風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生后合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整外，其它因素不予調(diào)整。①人工工資、材料、設(shè)備等價(jià)格因國(guó)家政策性調(diào)整；②工程設(shè)計(jì)變更，招標(biāo)人提供的工程量清單有錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的；③按省建設(shè)廳下發(fā)的湘建價(jià)[2008]2號(hào)文件規(guī)定：根據(jù)省及市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的各期預(yù)算，土建單項(xiàng)主要材料預(yù)算價(jià)格漲降幅度超過±3%的；裝飾及安裝工程主要材料預(yù)算價(jià)格漲降幅度超過±5%的，該單項(xiàng)材料價(jià)格按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格全部調(diào)整；④其它國(guó)家法律、法規(guī)及政策性文件允許調(diào)整的因素。因談判的原因造成缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，一律不做調(diào)整。4、施工設(shè)計(jì)變更，采購(gòu)人提供的工程量清單有錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的調(diào)整辦法按照“湘建價(jià)[2009]406號(hào)文湖南省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法”內(nèi)容調(diào)整。5、施工工期為中標(biāo)單位的承諾工期，提前或逾期按500元∕天對(duì)等獎(jiǎng)罰。自簽訂施工合同之日起5天內(nèi)開工，未按期開工，逾期一天罰500元人民幣。在施工中非不可抗力原因連續(xù)停工5天（含5天）以上，建設(shè)方有權(quán)單方終止施工合同，一切損失由施工方完全自負(fù)，且建設(shè)方不予辦理工程結(jié)算手續(xù)。6、工程款支付方式：按月工程形象進(jìn)度70%支付，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)送審批。7、工程保修辦法國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留工程款5%的質(zhì)保金，質(zhì)保金按相關(guān)規(guī)定支付。7、除建設(shè)單位指定專業(yè)分包項(xiàng)目除外，如需分包的內(nèi)容，必須經(jīng)建設(shè)方同意后方可分包。8、除建設(shè)單位指定專業(yè)分包項(xiàng)目外，如需分包的內(nèi)容，必須經(jīng)建設(shè)方同意后方可分包。9、承包人合同簽訂后五日內(nèi)或施工中連續(xù)停工二十日內(nèi)，無故不開工或停工，發(fā)包人有權(quán)解除合同，另行發(fā)包，其一切經(jīng)濟(jì)損失概由承包人負(fù)責(zé)。10、工程施工中的注冊(cè)建造師及主要技術(shù)人員，主要施工設(shè)施、機(jī)具必須與投標(biāo)文件中明確的一致，否則建設(shè)方有權(quán)責(zé)令改正，直至有權(quán)單方解除施工合同，因特殊原因確需變更注冊(cè)建造師的，必須經(jīng)建設(shè)方同意后方可變換。11、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)操作人員持證率不得低于60%，不足60%的，必須委托工程所在地建設(shè)部門技能培訓(xùn)中心培訓(xùn)發(fā)證后上崗。12、合同簽訂時(shí)，招標(biāo)之外的設(shè)計(jì)變更、增加工程量、有清單的子目按投標(biāo)單位的清單價(jià)格結(jié)算，無清單的子目按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，人工費(fèi)執(zhí)行石政發(fā)[2010]10號(hào)文件，最低人工標(biāo)準(zhǔn)、稅前下浮5%后結(jié)算，具體下浮比例簽訂合同時(shí)協(xié)商確定（人工工資不下浮）。13、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境問題，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助。14、由施工方引起的所有安全事故概由施工方負(fù)責(zé)。15、其它未盡事宜，在簽訂合同時(shí)，由合同當(dāng)事人雙方按合同條款內(nèi)容具體協(xié)商簽訂。第五章項(xiàng)目說明及技術(shù)要求一、項(xiàng)目概況1．該工程位于石門縣夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi)，工程內(nèi)容：學(xué)校大門改造，更換為電動(dòng)伸縮門6.1米，舊圍墻改為透視圍墻74米。硬化學(xué)校道路，主道61米，次道160米。建排水溝320米，埋涵管30米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)全面改造，建升旗臺(tái)一處。教學(xué)樓、科教樓、食堂屋面維修，門窗油漆，內(nèi)墻頂棚涂料，教學(xué)樓走廊欄桿加高加固。食堂維修，教室、鍋爐房、廁所舊房拆除。建化糞池一座，埋設(shè)響應(yīng)排污管。另對(duì)學(xué)校電氣全面改造，安裝給水管130米。2．招標(biāo)范圍：詳見工程量清單和圖紙。3.工期及質(zhì)量要求3.1工期要求：合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求驗(yàn)收合格。二、項(xiàng)目實(shí)施要求1．建筑材料運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)1.1成交建筑商負(fù)責(zé)建筑材料到施工地點(diǎn)的全部運(yùn)輸，包括裝卸及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)等。1.2成交建筑商負(fù)責(zé)建筑材料在施工地點(diǎn)的保管，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。1.3成交建筑商負(fù)責(zé)其派出的施工人員的人身意外保險(xiǎn)。2.施工要求成交建筑商須加強(qiáng)施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度，持證上崗。3.驗(yàn)收要求由采購(gòu)人組織驗(yàn)收活動(dòng)，成交建筑商負(fù)責(zé)在有關(guān)部門辦理工程竣工驗(yàn)收備案。4.質(zhì)量保證4.1本工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求驗(yàn)收合格。4.2施工期間，應(yīng)接受采購(gòu)人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理，遵守有關(guān)規(guī)定。4.3質(zhì)量保修：保修期一年，保修期間進(jìn)場(chǎng)維修，保證無償修理完好，否則，由采購(gòu)人安排維修，維修費(fèi)在保修預(yù)留金中雙倍扣除。三、項(xiàng)目特別說明1．實(shí)施時(shí)間及地點(diǎn)1.1實(shí)施時(shí)間：合同簽訂后，請(qǐng)建筑商報(bào)出最快的時(shí)間安排。1.2實(shí)施地點(diǎn)：石門縣夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi)。2．結(jié)算方法2.1付款人：石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校。2.2付款方式：按月工程形象進(jìn)度70%支付，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)送審批。2.3工程變更2.3.1采用暫定價(jià)形式的由有關(guān)部門審定。2.3.2當(dāng)發(fā)生工程變更、工程量增減時(shí)，由采購(gòu)人按相關(guān)程序進(jìn)行初審，報(bào)有關(guān)部門審定。3.工程竣工結(jié)算工程竣工后雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算，承包人應(yīng)積極配合，發(fā)包人在2個(gè)月審核認(rèn)可，未辦理完結(jié)算不支付工程尾款，并不計(jì)算利息。工程竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在15天內(nèi)提交完整齊備的工程竣工資料和驗(yàn)收資料裝整成冊(cè)交采購(gòu)人四套存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實(shí)性。4.工程保修按建設(shè)部[2000]80號(hào)令規(guī)定保修內(nèi)容及期限，由承包人承擔(dān)其責(zé)任與義務(wù)。保修金額為合同總價(jià)的5%，保修期滿后，不計(jì)利息一次性支付。四、技術(shù)要求依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本采購(gòu)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的2002年版《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）。一、施工質(zhì)量主要使用規(guī)范有：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）；2.《建筑地地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2002）；3.《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ120—99）；4.《建筑工程邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB50330—2002）；5.《建筑地基處理技術(shù)》（JGJ79—2002）；6.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）；7.《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ55—2000）；8.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）；9.《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ98—2002）；10.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）；11.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208—2002）；12.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）；13.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）；14.《建筑給水排水即采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）；15.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）；16.施工詳圖中的規(guī)定和現(xiàn)行規(guī)范。二、施工安全主要適用規(guī)范有：1.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）；2.《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）；3.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33—2001）；4.《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130—2001,2002年局部修訂）；5.《龍門架及井架構(gòu)料提開及安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88—92）；6.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94—94）；7.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79—2002）。未列出的技術(shù)規(guī)范按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件格式一、投標(biāo)函（談判響應(yīng)書）致：（建設(shè)單位）①根據(jù)已收到的競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)為SM2012-J-的工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，完全接受競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的所有的條款，我方愿意以響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)元人民幣的價(jià)格進(jìn)行承包，并且承諾該報(bào)價(jià)不低于我公司的企業(yè)成本價(jià)。②一旦我方成交，我方在響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判工期內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程。③如果我方成交，我方將按照規(guī)定共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。④我方同意所遞交的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有效期滿足“響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判須知”中要求的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判有效期日。在此期間內(nèi)我方的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判有可能成交，我方將受此約束。⑤我方金額為的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金已按照談判文件規(guī)定和要求交納。如一旦被確定為成交施工企業(yè)，我方還將按照規(guī)定向采購(gòu)人交納履約保證金和差額履約保證金。⑥如對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整或競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍的變化，我方同意成交價(jià)格按照采購(gòu)人認(rèn)可的材料價(jià)進(jìn)行調(diào)整。⑦響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判函中載明的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員，我方承諾：在施工過程中不更換人員，所有人員堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)；特殊情況下，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場(chǎng)。如建設(shè)單位在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同，并沒收履約保證金。響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判建筑商：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽章）郵政編碼：電話：傳真：年月日二、法定代表人身份證明文件建筑施工企業(yè)名稱：；成立時(shí)間：年月日；經(jīng)營(yíng)期限及范圍：法定代表人姓名：，性別，年齡，職務(wù)，系（供應(yīng)商）的法定代表人。特此證明。響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判建筑商：（蓋公章）日期：年月日需附：法定代表人第二代身份證（正、反兩面）復(fù)印件。三、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（法定代表人姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名、職務(wù)），為我公司代理人，代理人以本公司的名義參加湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司組織的項(xiàng)目名稱（采購(gòu)編號(hào)：SM2012-J-)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng)，委托代理人在談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。委托代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。委托代理人姓名：性別：年齡：職務(wù)：建筑商（蓋章）_________________________________法定代表人：（簽字或蓋章）_______________日期：年月日需附：委托代理人第二代身份證（正、反兩面）復(fù)印件。四、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)匯總表項(xiàng)目名稱：石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程采購(gòu)編號(hào)：SM2012-J-048序號(hào)工程名稱：1談判總報(bào)價(jià)（單位：元）人民幣（大寫）：小寫：其中：建筑安裝安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)（單位：元）人民幣（大寫）：小寫：2工期（日歷日）天（工程交付使用）3保修承諾4質(zhì)量等級(jí)5響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金6注冊(cè)建造師姓名注冊(cè)建造師證號(hào)7注冊(cè)造價(jià)師姓名（簽章）注冊(cè)造價(jià)師證號(hào)建筑商：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）日期：年月日注：1、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判匯總表中的總報(bào)價(jià)應(yīng)與響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判函中的總報(bào)價(jià)一致，否則按有兩個(gè)報(bào)價(jià)處理。2、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納。3、本報(bào)價(jià)表須由注冊(cè)造價(jià)師簽章，否則無效，如注冊(cè)造價(jià)師非本單位的，需出具委托情況證明。五、支付農(nóng)民工工資承諾書致：根據(jù)貴方競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)為SM2012-J-的工程施工競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，我方作出如下承諾：一旦我方成交，我方保證按時(shí)支付農(nóng)民工工資。與本響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判有關(guān)的一切正式往來通迅請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：建筑商名稱（公章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：日期：六、依法納稅證明（自選附件1格式或附件2格式均可）依法繳納稅收應(yīng)提交的證明材料：1、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門出具的納稅證明，加蓋單位公章（附件1）。2、經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，逐頁(yè)加蓋單位公章。3、依法繳納稅收承諾書原件（附件2）。附件1（格式）：依法納稅證明公司（單位），年月至年月，在我局（所）依法繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)。特此證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)（公章）年月日附件2（格式）：依法繳納稅收承諾書我公司（單位）近三年均依法繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)，沒有偷稅、漏稅行為。特此承諾。（供應(yīng)商公章）年月日（注：供應(yīng)商注冊(cè)成立不足三年的，應(yīng)就單位成立至參加本次招標(biāo)活動(dòng)時(shí)段進(jìn)行承諾）七、依法繳納社會(huì)保障資金證明單位社保登記證復(fù)印件，加蓋當(dāng)?shù)厣绫８鞑块T公章（附件3）或單位依法繳納社會(huì)保障資金承諾書原件（附件4）：（自選附件3格式或附件4格式均可）附件3（格式）：依法繳納社會(huì)保障資金證明公司（單位），年度（至季度）在我局（所、處）繳納各項(xiàng)社會(huì)保障資金合計(jì)元。序號(hào)險(xiǎn)種本年度應(yīng)繳數(shù)本年度實(shí)際繳納數(shù)欠繳數(shù)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)確認(rèn)蓋章1養(yǎng)老險(xiǎn)（公章）年月日2醫(yī)療險(xiǎn)（公章）年月日3生育險(xiǎn)（公章）年月日4工傷險(xiǎn)（公章）年月日5失業(yè)險(xiǎn)（公章）年月日注：1、本證明由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門有關(guān)管理機(jī)構(gòu)分別獨(dú)立出具；2、單位成立或社保登記不足一年的，請(qǐng)按實(shí)際情況確認(rèn)當(dāng)年數(shù)據(jù)。特此證明。附件4（格式）：依法繳納社會(huì)保障資金承諾書我公司（單位）近三年均依法繳納了各項(xiàng)社會(huì)保障資金，沒有欠繳、漏繳行為。特此承諾。（供應(yīng)商公章）年月日（注：供應(yīng)商注冊(cè)成立不足三年的，應(yīng)就單位成立至參加本次招標(biāo)活動(dòng)時(shí)段進(jìn)行承諾）(注:建筑商也可根據(jù)企業(yè)自身情況另附格式.)第七章工程量清單（另冊(cè)）第八章圖紙（另冊(cè)）附表：1、技術(shù)標(biāo)合格性評(píng)審建筑商名稱：序號(hào)項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審結(jié)果原因說明1施工方案與技術(shù)措施合格不合格2工程進(jìn)度計(jì)劃與措施合格不合格3質(zhì)量管理體系與措施合格不合格4安全管理體系與措施合格不合格5環(huán)保管理體系與措施合格不合格6資源配備計(jì)劃合格不合格7主要項(xiàng)目管理人員合格不合格8施工設(shè)備合格不合格9實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備合格不合格10評(píng)審結(jié)論合格/不合格評(píng)委簽名：年月日備注：1、序號(hào)中有缺項(xiàng)的為不合格。2、序號(hào)第6、8、9為一般項(xiàng)，其余為保證項(xiàng)，保證項(xiàng)一項(xiàng)不合格為不合格，一般項(xiàng)兩項(xiàng)不合格為不合格。3、三分之二的評(píng)標(biāo)專家認(rèn)定合格的技術(shù)標(biāo)為合格。4、技術(shù)標(biāo)不合格的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判人，視為不合格建筑商。2、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件審查表說明：實(shí)行資格預(yù)審的工程，22至24項(xiàng)不審查。序號(hào)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判單位項(xiàng)目建筑商1234561響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判函附錄、競(jìng)爭(zhēng)性談判一覽表2法人代表人身份證明文件3法定代表人授權(quán)委托書4響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金或響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判擔(dān)保函5企業(yè)資質(zhì)證書6營(yíng)業(yè)執(zhí)照7響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判單位的不良記錄情況工程質(zhì)量8安全文明9市場(chǎng)行為10項(xiàng)目經(jīng)理的不良記錄情況項(xiàng)目經(jīng)理名稱11工程質(zhì)量12安全文明13市場(chǎng)行為14“類似工程”經(jīng)歷15工程獲獎(jiǎng)情況//////16響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)組成情況17響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判市場(chǎng)計(jì)算情況18注冊(cè)造價(jià)工程師簽署、委托情況19技術(shù)標(biāo)組成情況20實(shí)行資格后審的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)情況（項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員等）21擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備22近幾年財(cái)務(wù)情況23近幾年信用情況24企業(yè)管理體系認(rèn)證情況評(píng)委簽字：年月日3、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件符合性檢查表序號(hào)檢查內(nèi)容建筑商123451完整性響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的格式2實(shí)質(zhì)性響應(yīng)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件是否正確密封、簽署和蓋章投標(biāo)有效期是否滿足談判文件要求符合談判文件要求且無重大偏差或保留報(bào)價(jià)范圍項(xiàng)目完成時(shí)間付款方式合同專用條款響應(yīng)程度其它3結(jié)論（填寫“合格”或“不合格”）評(píng)委簽字：年月日注：有下述情況之一的，談判小組認(rèn)定其為不合格建筑：（1）響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件不符合談判文件完整性要求的；（2）投標(biāo)總價(jià)或者分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或低于成本,有可能影響質(zhì)量和不能誠(chéng)信履約的；（3）未注明投標(biāo)有效期或有效期少于30天的；（4）技術(shù)性能和商務(wù)條款未能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件條件和要求,有重大偏離或保留的；（5）不符合法律、法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。結(jié)論填寫“合格”或“不合格”，不合格建筑商不進(jìn)入下一輪評(píng)審。4、澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要表序號(hào)建筑商響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中需要澄清的對(duì)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中含義不明確的對(duì)同類問題表述不一致的明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的結(jié)論12345評(píng)委簽字：年月日注：(1)談判小組可以書面方式要求建筑商對(duì)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者糾正。澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的范圍或者改變響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；(2)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對(duì)不同文字文本談判文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)；澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)不被采購(gòu)人或談判小組接受的，將會(huì)被評(píng)定為“不合格建筑商”。5、不合格建筑商表談判小組認(rèn)定建筑商資格性和符合性檢查不合格，確定其為不合格建筑商。不合格建筑商不能進(jìn)入下一輪評(píng)審。建筑商名稱不合格情況說明評(píng)委簽字：年月日6、合格建筑商表談判小組認(rèn)定建筑商資格性和符合性檢查合格，確定可以進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。序號(hào)合格的建筑商名稱12345評(píng)委簽字：年月日7、響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)比較表單位：萬(wàn)元序號(hào)建筑商第一次報(bào)價(jià)第二次報(bào)價(jià)最終報(bào)價(jià)123456對(duì)響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)的調(diào)整記錄：評(píng)委簽字：年月日8、評(píng)審的建筑商排序表排序建筑商響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）第一名第二名第三名第四名第五名第六名評(píng)委簽名：年月日目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報(bào)告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場(chǎng)分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場(chǎng)定位 17108883.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計(jì)依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 PAGERE