回遷房二手合同范本

回遷房二手合同范本回遷房二手合同甲方：（出售方的姓名/名稱）住所地：（出售方的住所地）身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：（出售方的身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方：（購(gòu)買方的姓名/名稱）住所地：（購(gòu)買方的住所地）身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：（購(gòu)買方的身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼）鑒于：1.甲方是回遷房的合法所有人，并有權(quán)出售該回遷房；2.乙方愿意購(gòu)買該回遷房，并具備購(gòu)買能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（回遷房的名稱）1.2房屋用途：（回遷房的用途）1.3房屋地址：（回遷房的詳細(xì)地址）1.4房屋面積：（回遷房的建筑面積）1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：（回遷房的所有權(quán)證號(hào)）第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后（具體時(shí)間），向乙方交付回遷房的房屋所有權(quán)證書、房屋鑰匙及其他相關(guān)附屬設(shè)施。3.2過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方擁有回遷房的所有權(quán)，并承諾回遷房不存在任何債權(quán)糾紛、抵押、查封等問題。4.2乙方權(quán)利：乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，享有回遷房的所有權(quán)。4.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證回遷房的所有權(quán)真實(shí)有效，并承擔(dān)因回遷房權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，造成乙方無法取得回遷房的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未按規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.3本