鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目謀劃書(shū)

鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目建設(shè)單位：內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：目錄1項(xiàng)目概要 11.1項(xiàng)目名稱 11.2項(xiàng)目實(shí)施單位 11.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)….. 11.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容 11.5投資估算和資金籌措 11.6建設(shè)效益 12項(xiàng)目區(qū)概況 22.1地理位置及氣候條件 22.1.1地理位置 22.1.2氣候條件 32.1.3.項(xiàng)目區(qū)實(shí)施地點(diǎn) 43項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 43.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 43.1.1羊肉市場(chǎng)供給短缺、現(xiàn)有生產(chǎn)基礎(chǔ)難以保證產(chǎn)出快速增長(zhǎng) 43.1.2草原生態(tài)保護(hù)形勢(shì)緊迫、牧區(qū)養(yǎng)羊受資源限制穩(wěn)定發(fā)展難度大 53.1.3傳統(tǒng)養(yǎng)羊比較效益低、實(shí)現(xiàn)牧區(qū)牲畜轉(zhuǎn)移和恢復(fù)農(nóng)區(qū)養(yǎng)羊業(yè)任務(wù)艱巨 53.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 63.2.1養(yǎng)羊設(shè)施條件明顯改善 63.2.2多胎肉羊繁育生產(chǎn)在技術(shù)上可行 63.2.3畜牧技術(shù)服務(wù)支撐能力不斷增強(qiáng) 74建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 74.1指導(dǎo)思想及原則 74.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 84.3項(xiàng)目建設(shè)期限 85項(xiàng)目技術(shù)方案與流程 85.1技術(shù)方案 85.1.1繁育場(chǎng) 95.1.2示范戶 95.1.3供種群及生產(chǎn)群的組織與更新方案 96投資估算和資金籌措 97綜合效益分析 98組織實(shí)施運(yùn)行管護(hù) 108.1組織機(jī)構(gòu)及職能 108.2項(xiàng)目實(shí)施方式 118.2項(xiàng)目管理措施 119環(huán)境影響與評(píng)價(jià) 1110結(jié)論 11項(xiàng)目總論項(xiàng)目建設(shè)單位概況內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司成立于2010年，公司堅(jiān)持“精益求精、至善至美”的企業(yè)理念，主要代理經(jīng)銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外高品質(zhì)的建材、五金、工程機(jī)械、機(jī)電設(shè)備、工藝美術(shù)品等。公司自成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“精益求精、質(zhì)量第一、誠(chéng)信第一”的理念，秉承“拼搏、超越、創(chuàng)新、完美”的企業(yè)精神，以客戶需求為出發(fā)點(diǎn)，提供快捷準(zhǔn)時(shí)的供貨、合理優(yōu)惠的價(jià)格、完善高效的服務(wù)。伴隨“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略以及“建設(shè)文化強(qiáng)市”戰(zhàn)略的實(shí)施，瀚琛商貿(mào)依靠多年經(jīng)銷(xiāo)工藝美術(shù)品的經(jīng)驗(yàn)，敏銳的捕捉到了“書(shū)畫(huà)藝術(shù)品”這一綠色朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，并于2012年6月斥資950萬(wàn)元注冊(cè)成立鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司。蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司的成立，預(yù)示著瀚琛商貿(mào)朝著文化產(chǎn)業(yè)方向大步進(jìn)軍的信心和決心，而蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司更是將“保護(hù)、傳承、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化”作為企業(yè)的宗旨，以推動(dòng)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展為己任，因此，在蘭禾文化成立伊始，在經(jīng)過(guò)認(rèn)真的市場(chǎng)調(diào)研和專家論證基礎(chǔ)上，率先提出了打造“蘭禾”品牌生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目的設(shè)想，目前，該項(xiàng)目的各項(xiàng)籌備工作正在有條不紊的展開(kāi)，相信，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)各部門(mén)的大力協(xié)助下，內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司和鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司聯(lián)合推出的“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目必將取得圓滿成功。為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實(shí)力搭建高端的平臺(tái)，也必將通過(guò)設(shè)置有效的企業(yè)集聚機(jī)制，提供完備的服務(wù)體系，打造適合各類書(shū)畫(huà)藝術(shù)品上下游配套機(jī)構(gòu)生存、發(fā)展的“書(shū)畫(huà)藝術(shù)品生態(tài)鏈”，為各類書(shū)畫(huà)人才、企業(yè)成長(zhǎng)壯大、品牌的塑造創(chuàng)造了良好的環(huán)境。展望未來(lái)，內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司和鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司必將始終堅(jiān)持“保護(hù)、傳承、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化，為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實(shí)力搭建良好平臺(tái)”的宗旨，為鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院2、項(xiàng)目現(xiàn)狀：項(xiàng)目現(xiàn)自有位于鄂爾多斯市東勝區(qū)華研物流園區(qū)的臨街主體建筑一棟，占地面積2000平米，上下兩側(cè)，總建筑面積4000平米。根據(jù)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的定位和規(guī)劃，該項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了基建工作和部分配套設(shè)施的完善工作。精品書(shū)畫(huà)展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心、拍賣(mài)中心、多功能廳等核心功能區(qū)域的布局、基建和部分配套設(shè)施工程已經(jīng)完成，同時(shí)配套的辦公區(qū)域、餐廳燈服務(wù)體系工程也初步完成。項(xiàng)目配套設(shè)施的完善工作完成進(jìn)度80%。3、項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目的建設(shè)主要是配套設(shè)施完善、展品/藏品征集、教材編纂、架構(gòu)渠道建設(shè)，其中包括精品書(shū)畫(huà)展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心幾大核心功能區(qū)域的配套設(shè)施完善工程。4、項(xiàng)目的建設(shè)單位：內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司5、項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)華研物流園區(qū)6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊玲翠7、項(xiàng)目的投資總額及資金來(lái)源本項(xiàng)目投資總額人民幣1000萬(wàn)元，自籌資金700萬(wàn)元，申請(qǐng)文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)扶持資金300萬(wàn)元。項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的建成可以很好的保護(hù)、傳承、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化，也將為鄂爾多斯大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開(kāi)局，完善了我市書(shū)畫(huà)藝術(shù)品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設(shè)。本項(xiàng)目總投資人民幣1000萬(wàn)元，年平均經(jīng)營(yíng)收入742萬(wàn)，年平均經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用550萬(wàn)，年利潤(rùn)總額153.6萬(wàn)。稅后投資利潤(rùn)率40.2%，全部投資回收期4.83年。財(cái)務(wù)收益率高于基準(zhǔn)收益率，投資利潤(rùn)率較高，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，且有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，各項(xiàng)指標(biāo)都顯示出項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。綜上所述，本項(xiàng)目目標(biāo)明確，建設(shè)規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，市場(chǎng)前景看好，項(xiàng)目本身具有較好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目編制依據(jù)（一）《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》（二）國(guó)家、自治區(qū)、鄂爾多斯市的有關(guān)政策、法令、法規(guī)（三）《鄂爾多斯市“十二五”規(guī)劃發(fā)展綱要》（四）項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、調(diào)查資料、技術(shù)資料五、項(xiàng)目編制原則（一）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。（二）以國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求發(fā)展為導(dǎo)向，通過(guò)調(diào)查研究和科學(xué)預(yù)測(cè)，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目現(xiàn)有狀況，確定合理的裝置規(guī)模和產(chǎn)品方案。（三）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防、生產(chǎn)安全和工業(yè)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律和法規(guī)，保護(hù)建設(shè)地區(qū)環(huán)境，保障生產(chǎn)裝置的安全性和勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中的安全及健康。（四）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀，貫徹循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，注重資源的綜合利用，降低能源消耗，降低生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。（五）在科學(xué)論證項(xiàng)目技術(shù)可靠性的基礎(chǔ)上，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的可行性進(jìn)行評(píng)價(jià)，實(shí)事求是地作出研究結(jié)論。項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)數(shù)千年的不斷豐富、革新和發(fā)展，以漢族為主、包括少數(shù)民族在內(nèi)的書(shū)畫(huà)家和匠師，創(chuàng)造了具有鮮明民族風(fēng)格和豐富多彩的形式手法，形成了獨(dú)有中國(guó)意味的書(shū)畫(huà)語(yǔ)言體系，在東方以至世界一書(shū)中都具有重要的地位與影響。中國(guó)書(shū)畫(huà)是中國(guó)文化的重要組成部分，根植于民族文化土壤之中，不單純拘泥于外表形似，更強(qiáng)調(diào)神似。中國(guó)書(shū)畫(huà)以毛筆、水墨、宣紙等為特殊材料，建構(gòu)了獨(dú)特的透視理論，大膽而自由地打破了時(shí)空限制，具有高度的概括力與想象力，這種出色技巧與手段，不僅使中國(guó)書(shū)畫(huà)獨(dú)具藝術(shù)魅力，而且日益為世界現(xiàn)代藝術(shù)所借鑒吸收。改革開(kāi)放30年以來(lái)，書(shū)畫(huà)作品不僅是越來(lái)越多的人們的收藏對(duì)象，同時(shí)還成為藝術(shù)品投資的重點(diǎn)項(xiàng)目。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)了人們對(duì)于藝術(shù)品投資的熱情，同時(shí)也帶動(dòng)了書(shū)畫(huà)朝產(chǎn)業(yè)化法相發(fā)展的趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為：在中國(guó)歷史上，沒(méi)有任何一個(gè)朝代和時(shí)期，像當(dāng)下這樣，幾乎是全民愛(ài)好書(shū)畫(huà)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)國(guó)內(nèi)每年書(shū)畫(huà)的成交額在200億元人民幣以上，收藏者的隊(duì)伍在7000萬(wàn)以上，而且這兩個(gè)數(shù)字還呈現(xiàn)出了不斷攀升的趨勢(shì)。同時(shí)社會(huì)上還有越來(lái)越多的企業(yè)和成功的企業(yè)家個(gè)人，介入到了書(shū)畫(huà)的收藏事業(yè)中來(lái)，其最突出的表現(xiàn)是，許多企業(yè)和企業(yè)家個(gè)人熱衷建立各種規(guī)格的美術(shù)館和展覽館。雖然鄂爾多斯的書(shū)畫(huà)市場(chǎng)屬于初建時(shí)期，在全國(guó)而言也只是啟蒙階段，鄂爾多斯書(shū)畫(huà)經(jīng)營(yíng)店鋪占的比例不大，正規(guī)的銷(xiāo)售書(shū)畫(huà)的店鋪也很少，書(shū)畫(huà)在古玩城市場(chǎng)上約占1/5，沒(méi)有形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，但是鄂爾多斯的書(shū)畫(huà)具有相當(dāng)深厚的實(shí)力。沒(méi)有到過(guò)鄂爾多斯的人，很難了解鄂爾多斯的歷史、人文環(huán)境對(duì)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)的影響力，而沒(méi)有看過(guò)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)的人也很難判斷鄂爾多斯書(shū)畫(huà)市場(chǎng)會(huì)有多大的作為，鄂爾多斯有很多反映歷史人文題材的書(shū)畫(huà)作品，展現(xiàn)給我們一幅幅生動(dòng)鮮活的藝術(shù)作品，這也對(duì)于人們直觀的了解鄂爾多斯民族文化歷史有著很大的推進(jìn)作用，而且鄂爾多斯由很多書(shū)畫(huà)界的名家，在全國(guó)的書(shū)畫(huà)界都有一定的影響，這些都是我們發(fā)展鄂爾多斯民族書(shū)畫(huà)業(yè)的特色，是民族的，也是世界的，而鄂爾多斯富有濃烈民族氣息的人文歷史也將成為一種世界書(shū)畫(huà)的潮流，所以，鄂爾多斯的書(shū)畫(huà)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)有著光明的前景，也會(huì)受到越來(lái)越多人們的關(guān)注。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）傳承、保護(hù)、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化的需要鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)融合了自古以來(lái)鄂爾多斯文人對(duì)于自然、社會(huì)及其與之相關(guān)的政治、哲學(xué)、宗教、文藝等各方面的認(rèn)識(shí)。因此，鄂爾多斯書(shū)畫(huà)是推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實(shí)力最好的媒介。鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)作為鄂爾多斯傳統(tǒng)文化的代表，是鄂爾多斯非常寶貴的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是鄂爾多斯文化的重要組成部分，是當(dāng)代鄂爾多斯文化發(fā)展的基礎(chǔ)，是鄂爾多斯人民內(nèi)在修養(yǎng)、外在表現(xiàn)的綜合體現(xiàn)，是鄂爾多斯人民得以實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興的主要力量，也是全人類的共同財(cái)富。傳承、保護(hù)、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)是每一個(gè)鄂爾多斯人義不容辭的責(zé)任，更是每一個(gè)鄂爾多斯人應(yīng)盡的義務(wù)。（二）發(fā)展鄂爾多斯綠色產(chǎn)業(yè)，打造未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)核心優(yōu)勢(shì)的需要。綠色產(chǎn)業(yè)是鄂爾多斯“十二五”規(guī)劃提出的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，也將成為未來(lái)鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的核心，大力推進(jìn)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不僅符合“十二五”規(guī)劃，更是實(shí)施“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略和“建設(shè)文化強(qiáng)市”的具體表現(xiàn)，在“文化大發(fā)展、大繁榮”的熱潮推動(dòng)下，鄂爾多斯書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)必將迎來(lái)給力的“春天”。（三）滿足日益增大的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的需要，帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益或間接的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在我國(guó)的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品收藏投資者人數(shù)已經(jīng)超過(guò)7000萬(wàn)人，占全國(guó)人口的6%，書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的年交易額在200億元人民幣左右。有理論認(rèn)為，鑒于發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)歷，在人均GDP超過(guò)800美元時(shí)，書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)將進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，而我國(guó)藝術(shù)從業(yè)者的人均GDP已經(jīng)超過(guò)1000美元，有些地方的GDP都超過(guò)2000-3000美元，這意味著書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的黃金時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。雖然鄂爾多斯的書(shū)畫(huà)市場(chǎng)屬于初建時(shí)期，但在大環(huán)境的影響下，這一旺盛的市場(chǎng)需求絲毫不會(huì)受其影響，因此，鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目的建設(shè)，不僅能夠大大滿足日益增大的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的需要，更能通過(guò)努力探索鄂爾多斯人文歷史文化與書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化的結(jié)合，走出一條特色之路，帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益或間接連帶的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、項(xiàng)目建設(shè)的示范性鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目是一項(xiàng)很有意義的弘揚(yáng)鄂爾多斯人文歷史文化的項(xiàng)目。通過(guò)一幅幅生動(dòng)的書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品，將鄂爾多斯悠久的歷史、人文、地理、文化等躍然于紙上，作為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實(shí)力最好的媒介。傳承、保護(hù)、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)，促進(jìn)民族文化大發(fā)展，大繁榮，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。四、項(xiàng)目建設(shè)的創(chuàng)新性企業(yè)品牌的形成需要良好的生存環(huán)境，好的生存環(huán)境也能加速企業(yè)品牌的形成。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目通過(guò)設(shè)置有效的企業(yè)集聚機(jī)制，提供完備的服務(wù)體系，打造適合各類書(shū)畫(huà)藝術(shù)品上下游配套機(jī)構(gòu)生存、發(fā)展的“書(shū)畫(huà)藝術(shù)品生態(tài)鏈”，為各類書(shū)畫(huà)人才、企業(yè)成長(zhǎng)壯大、品牌的塑造創(chuàng)造了良好的環(huán)境。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的人才、企業(yè)總體力量的匯聚，將有利于“乘數(shù)效應(yīng)”的形成，產(chǎn)生1+1>2的效果。人才、企業(yè)的合力更有利于打造極具影響力的特色原創(chuàng)音樂(lè)品牌，形成“區(qū)位品牌”效應(yīng)。市場(chǎng)供求及分析預(yù)測(cè)中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)短短的幾年時(shí)間內(nèi)完成了由2008年春拍的低迷向2009年春拍的復(fù)蘇，以及2010年春拍的狂飆這兩連跳，并保持著穩(wěn)定高速的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2010年，香港蘇富比創(chuàng)下了近20億港元的成績(jī)，接著，嘉德春拍又天價(jià)跌出。其中張大千巨幅絹畫(huà)《愛(ài)痕湖》以1億零80萬(wàn)元人民幣成交，這是中國(guó)近現(xiàn)代書(shū)畫(huà)作品單幅首次突破億元大關(guān)，成為中國(guó)近現(xiàn)代書(shū)畫(huà)市場(chǎng)價(jià)格新的里程碑。而保利春拍黃庭堅(jiān)書(shū)法《砥柱銘》成交價(jià)又高達(dá)4.368億元。這一價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)刷新了中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品成交的記錄。短時(shí)間里里程碑式的記錄連連，可謂眼花繚亂。一、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)發(fā)展的基本狀態(tài)1、拍賣(mài)熱，畫(huà)廊（院）冷的局面未有改觀。一面是熱氣騰騰的拍賣(mài)，一面是冷瑟瑟的畫(huà)廊（院）業(yè)。2009年拍賣(mài)市場(chǎng)的繁榮并未有效地帶動(dòng)畫(huà)廊（院）業(yè)啟動(dòng)，畫(huà)廊（院）業(yè)不得不面對(duì)在調(diào)整中走向縱深的中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)：一是作為中華書(shū)畫(huà)市場(chǎng)主體的畫(huà)廊（院）業(yè)，其銷(xiāo)售出現(xiàn)了大面積滑坡；二是大多習(xí)慣于自產(chǎn)自銷(xiāo)的畫(huà)家作品的銷(xiāo)售量不斷下滑，且價(jià)格處于停滯甚至下滑狀態(tài)；三是一度作為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)主要出口的拍賣(mài)成了一個(gè)當(dāng)代畫(huà)家做秀的平臺(tái)；四是藏家在高價(jià)位吸納的作品市值迅速縮水，藏品的流通性進(jìn)一步惡化，大量資金被套牢；五是大環(huán)境使中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)新資金的進(jìn)入遇到了更大的障礙與瓶頸。2、中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)供求格局未發(fā)生根本變化。市場(chǎng)供給面過(guò)度市場(chǎng)化是中國(guó)書(shū)畫(huà)發(fā)展中的一個(gè)過(guò)程，更是一個(gè)不能逾越的鴻溝。這個(gè)過(guò)程的基本特點(diǎn)是：（1）總的來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)供大于求，作品的供給量大規(guī)模增長(zhǎng)。（2）中低端從業(yè)人數(shù)激增，而高端藝術(shù)家缺失，造成作品市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性失衡。藝術(shù)精品鮮見(jiàn)，行活及涂鴉之作充斥市場(chǎng)。（3）供給渠道在混亂中迅速擴(kuò)張，各式各樣的拍賣(mài)、展覽、展銷(xiāo)及畫(huà)廊（院）、網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)等把藝術(shù)品的供給幾乎雷同于商品叫賣(mài)，渠道的多樣化已經(jīng)演變成為過(guò)度化甚至混亂。（4）政策導(dǎo)向及標(biāo)準(zhǔn)的缺失使中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)供給面對(duì)著巨大的壓力：一方面，假畫(huà)、行畫(huà)充斥市場(chǎng)；另一方面，真正的藝術(shù)品又很難叫座，市場(chǎng)陷入一種消費(fèi)博弈的狀況之中。市場(chǎng)供給面過(guò)度市場(chǎng)化像毒藥一樣侵蝕著成長(zhǎng)中的中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)。3、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)做大做強(qiáng)的市場(chǎng)格局與基礎(chǔ)尚未建立。幾乎井噴的拍賣(mài)市場(chǎng)的背后，其實(shí)潛藏著新的危機(jī)：短時(shí)間內(nèi)的迅猛拉升將不可避免地積累泡沫，這種氣氛正在向傳統(tǒng)書(shū)畫(huà)和古玩雜項(xiàng)板塊彌漫與擴(kuò)散。其他領(lǐng)域溢出資本而非藝術(shù)品市場(chǎng)內(nèi)生資本，對(duì)中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)有很大的掠奪性。中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)還面臨著發(fā)展的壓力：中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)缺失；中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)退出機(jī)制缺失；中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)供給面過(guò)度市場(chǎng)化而需求面市場(chǎng)化缺失；中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的市場(chǎng)體制發(fā)育遲緩；在國(guó)家層面上，中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)重要性日益突出的今天，中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的發(fā)展缺失具有高度的國(guó)家文化戰(zhàn)略；中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的規(guī)模與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平極不相稱；過(guò)度投機(jī)使中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的市場(chǎng)行為處于極度失衡狀態(tài)。4、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)資源多元程度不高，比較集中，趨同性比較強(qiáng)，價(jià)格層次也不夠多，藝術(shù)家難以形成多層面作品。在關(guān)注創(chuàng)造力的態(tài)勢(shì)下，其他更多復(fù)制性作品會(huì)滑入大眾工藝品的收藏行列，盲目跟進(jìn)與炒作將失去生存空間，中國(guó)畫(huà)市場(chǎng)在不斷走向注重典范與經(jīng)典的繁榮時(shí)代。二、中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的生態(tài)取向1、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的發(fā)育雖然剛剛起步，但市場(chǎng)化意識(shí)已經(jīng)確立。目前，在中國(guó)，無(wú)論是城市最高人均收入，還是中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)非常“小兒科”的容量，亦或是中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的不同層級(jí)結(jié)構(gòu)，都證明中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的發(fā)育沒(méi)有進(jìn)入成熟期。盡管如此，其市場(chǎng)化意識(shí)卻已經(jīng)確立。一些畫(huà)廊（院）利用自己在本區(qū)域的人脈關(guān)系，把聯(lián)合畫(huà)家、團(tuán)結(jié)收藏家方面的工作做得精深到位；畫(huà)家書(shū)法家也由被動(dòng)等待市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)變?yōu)橹鲃?dòng)將藝術(shù)作品推向市場(chǎng)；各大投資機(jī)構(gòu)和投資商還積極投身市場(chǎng)；媒介與創(chuàng)作、展覽、市場(chǎng)更是走在向四位一體的系統(tǒng)化運(yùn)作。2、禮品作為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的主導(dǎo)性形態(tài)未能根本改變。中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的流通發(fā)展的狀況，從總體結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，還在很多方面大多體現(xiàn)于禮品的消費(fèi)水平與能力。中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)流通的擴(kuò)大就是藝術(shù)品消費(fèi)量的擴(kuò)大。但是，目前，中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品消費(fèi)和收藏的意識(shí)不高，藝術(shù)品消費(fèi)和收藏能力尚待進(jìn)一步引導(dǎo)。消費(fèi)中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品的最普遍方式就是將書(shū)畫(huà)作品當(dāng)作禮品。從這種意義上來(lái)講，雖然市場(chǎng)的發(fā)展已經(jīng)讓藝術(shù)品從一個(gè)狹小、被動(dòng)、單一的圈子中跳了出來(lái)，進(jìn)入了以不同的藝術(shù)觀念觀眾民族藝術(shù)本體的多元化發(fā)展的市場(chǎng)格局，但禮品消費(fèi)仍是一股強(qiáng)大的力量。3、作為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)重要主體形式之一的畫(huà)廊（院）業(yè)，其應(yīng)有的作用及地位還未完全建立，私下直接交易還是主要渠道。但拍賣(mài)的效應(yīng)會(huì)逐步傳導(dǎo)至畫(huà)廊（院）業(yè)。4、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的規(guī)模擴(kuò)展遭遇環(huán)境及政策瓶頸，中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的成長(zhǎng)空間受到較大的擠壓。一是國(guó)家一直沒(méi)有系統(tǒng)、有力、與中國(guó)藝術(shù)品投資相關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策出臺(tái)，使中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)處于一種自生自滅的發(fā)展?fàn)顟B(tài)；二是中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)監(jiān)督力度深入不夠，沒(méi)有權(quán)威性的執(zhí)行力度；三是2007年通貨膨脹嚴(yán)重，2008年經(jīng)濟(jì)景氣不高，2009年經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)形式不明朗，雖然從2010年經(jīng)濟(jì)形式又逐漸明朗，但投資者在恐慌的心緒下，很難有心力去關(guān)注與投資中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品。5、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)憂患重重，正在低速中尋找新的突破口，關(guān)注典范與經(jīng)典已經(jīng)成為潮流。6、研究、批評(píng)與傳媒的作用正在失去公信力，各種傳播逐漸成為一種廣告性的叫賣(mài)的趨勢(shì)未能發(fā)生根本改變。理論研究界面對(duì)中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀集體失語(yǔ)。各種傳播機(jī)構(gòu)都是在為藝術(shù)家的利益而搖旗吶喊，聽(tīng)不到建立在科學(xué)分析基礎(chǔ)之上的機(jī)遇審美范疇的具有準(zhǔn)則性的學(xué)術(shù)與市場(chǎng)批評(píng)。7、誠(chéng)實(shí)守信代理體系缺失，市場(chǎng)化體系建設(shè)緩慢。市場(chǎng)體系包括畫(huà)廊（院）、拍賣(mài)行、收藏家、評(píng)論家、博物館等一系列環(huán)節(jié)，作為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的一級(jí)市場(chǎng)，不僅僅是一個(gè)溝通橋梁的作用，必須具有文化消費(fèi)意識(shí)，才能在規(guī)范藝術(shù)品收藏市場(chǎng)、鑒別藝術(shù)品的真?zhèn)?、提供?yōu)秀藝術(shù)品方面起到承上啟下的作用。建立誠(chéng)信可靠的代理體系，是充分保障這一市場(chǎng)繁榮和未來(lái)發(fā)展的必經(jīng)之路。此外，誠(chéng)信、專業(yè)、規(guī)范的經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，是市場(chǎng)成熟的重要標(biāo)志之一。但目前優(yōu)秀的藝術(shù)家和作品及優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人均十分匱乏。三、轉(zhuǎn)型中的中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)在進(jìn)行了深度調(diào)整后，又要迎來(lái)新一輪的行情，在理性回歸此起彼伏的呼聲下，中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型實(shí)質(zhì)上正在催生一個(gè)脫胎換骨后的中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)。1、價(jià)值判斷的變化。（1）市場(chǎng)價(jià)格高的作品不一定價(jià)值就高，作品的學(xué)術(shù)價(jià)值及藝術(shù)價(jià)值才是關(guān)鍵，唯有嚴(yán)格經(jīng)受學(xué)術(shù)價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值雙重考量的作品才最靠得住。（2）成交數(shù)量多的作品不一定價(jià)值就高，作品的質(zhì)量才是關(guān)鍵。任何行當(dāng)都要遵循質(zhì)量原則，而不是數(shù)量原則。（3）火熱拍場(chǎng)中的作品不一定價(jià)值就高，作品的個(gè)性、經(jīng)典性才是關(guān)鍵。2、價(jià)值投資的形成?，F(xiàn)在，中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)中的投資者摒棄了往日從眾、浮躁的心理，更加注重作品的真、精、新及欣賞價(jià)值和品牌價(jià)值，用更多的時(shí)間去慎重地對(duì)藝術(shù)家的作品水平進(jìn)行分析、研究。可以說(shuō)，當(dāng)下的中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)已經(jīng)漸漸向發(fā)現(xiàn)典范與經(jīng)典來(lái)分享成長(zhǎng)為目的，進(jìn)而形成價(jià)值投資的趨勢(shì)發(fā)展。3、中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)中精神消費(fèi)興起于藝術(shù)批評(píng)覺(jué)醒。中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型帶來(lái)了中國(guó)書(shū)畫(huà)審美風(fēng)尚的一次根本性轉(zhuǎn)變，中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)批評(píng)意識(shí)抬頭，中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)批評(píng)正迎來(lái)一個(gè)富有生命力的時(shí)期。4、關(guān)注創(chuàng)造力將成為中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型中中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)發(fā)展的最大收獲。中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型過(guò)程中，人們開(kāi)始逐步認(rèn)識(shí)到，世界上只有創(chuàng)造是永恒的，是人類得以生存的智慧源泉。藝術(shù)追求完美的過(guò)程就是一個(gè)創(chuàng)造的過(guò)程，創(chuàng)新又需要大環(huán)境及創(chuàng)新能力的機(jī)緣聚合。中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)要想蓬勃發(fā)展，除了外部環(huán)境、經(jīng)濟(jì)走向等因素影響外，最重要的還是藝術(shù)家的創(chuàng)造力。創(chuàng)造是一種難得的學(xué)術(shù)精神，也是一種可貴的民族精神。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，關(guān)注創(chuàng)造力將是中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)帶來(lái)的最大收獲。綜上，中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品連年增長(zhǎng)的高額利潤(rùn)和充滿期待的增長(zhǎng)前景令人興奮。目前，中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品收藏愛(ài)好者和投資者逾7000萬(wàn)人，僅占全國(guó)總?cè)丝诘?%，年交易額近200億元，而參與人員和成交額還將以每年10%至20%的速度遞增。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)保守估計(jì)，中國(guó)個(gè)人資產(chǎn)超千萬(wàn)元的不下100萬(wàn)人，如此之巨的資本進(jìn)入到藝術(shù)品市場(chǎng)，將會(huì)對(duì)藝術(shù)品市場(chǎng)造成巨大的沖擊，隨著我國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)環(huán)境在經(jīng)濟(jì)、法律、金融、人才等各方面不斷完善，書(shū)畫(huà)家、書(shū)畫(huà)商和收藏家對(duì)于書(shū)畫(huà)交易都趨于理性，鑒賞水平不斷提高，收藏隊(duì)伍逐步穩(wěn)定，均會(huì)促進(jìn)畫(huà)廊（院）、拍賣(mài)公司和藝術(shù)博覽會(huì)的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力，促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的健康發(fā)展與繁榮。項(xiàng)目定位及發(fā)展規(guī)劃一、項(xiàng)目定位1、總體形象描述“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”充分占據(jù)鄂爾多斯毗鄰陜甘寧省份的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托鄂爾多斯歷史悠久，蘊(yùn)含豐富的人文歷史文化資源，以高、中、低端書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品的展示展覽及拍賣(mài)零售、行業(yè)互動(dòng)與學(xué)術(shù)交流、人才挖掘與培訓(xùn)、下游配套產(chǎn)品的批發(fā)零售的商業(yè)實(shí)體經(jīng)營(yíng)、鄂爾多斯本土?xí)?huà)藝術(shù)歷史發(fā)展博物館等為一體的書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)。科學(xué)、合理的安排產(chǎn)業(yè)布局和上下游配套供應(yīng)，關(guān)注創(chuàng)造力和創(chuàng)新機(jī)制，以開(kāi)創(chuàng)性的戰(zhàn)略充分適應(yīng)中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型中中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)發(fā)展的良好機(jī)遇。2、項(xiàng)目發(fā)展定位“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”的發(fā)展定位是立足鄂爾多斯本土，向陜甘寧蒙等西北省份輻射，形成以創(chuàng)造力為核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品生產(chǎn)制作、行業(yè)互動(dòng)與學(xué)術(shù)交流、上下游配套延伸產(chǎn)品的實(shí)體經(jīng)營(yíng)、書(shū)畫(huà)人才發(fā)掘與培訓(xùn)等功能于一體的品牌書(shū)畫(huà)院。發(fā)揮書(shū)畫(huà)院強(qiáng)大的資源整合平臺(tái)作用和產(chǎn)業(yè)孵化功能，打造一個(gè)西北地區(qū)高端而龐大的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)鏈，力爭(zhēng)成為未來(lái)鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的核心產(chǎn)業(yè)?！疤m禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”主要發(fā)展建設(shè)的項(xiàng)目為書(shū)畫(huà)藝術(shù)精品展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)藝術(shù)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品展示中心、拍賣(mài)中心、裝裱包裝中心等。通過(guò)商業(yè)性的規(guī)范運(yùn)作文化實(shí)體，以創(chuàng)造性，領(lǐng)導(dǎo)性，前瞻性的經(jīng)營(yíng)取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，形成完整的書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈條，并建立起具有商業(yè)性、延續(xù)性的經(jīng)營(yíng)模式。將“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”打造成為一個(gè)西北高檔書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流平臺(tái)、書(shū)畫(huà)潛力人才的孵化、培養(yǎng)基地；成為具有創(chuàng)新氛圍、投資吸引力和人文活力的創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)集群，成為全民擁有長(zhǎng)久消費(fèi)期望的文化中心。（3）功能定位蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的生產(chǎn)功能蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院通過(guò)自身經(jīng)紀(jì)隊(duì)伍的努力和開(kāi)拓，與近百位國(guó)內(nèi)知名的書(shū)法家、畫(huà)家簽訂了經(jīng)紀(jì)框架合約或約稿合同，同時(shí)還吸引了一大批優(yōu)秀的本土?xí)?huà)創(chuàng)作團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)書(shū)畫(huà)院創(chuàng)作交流中心提供的專業(yè)藝術(shù)創(chuàng)作指導(dǎo)和高標(biāo)準(zhǔn)流水線式的藝術(shù)品制作工藝，進(jìn)行以“蘭禾”品牌為形象包裝的書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品的制作。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的展示與推廣功能在蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的“精品展示中心”，將根據(jù)時(shí)節(jié)、季節(jié)因素推出以自然月為單位的主題精品書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品的展示展覽會(huì)和拍賣(mài)會(huì)，將國(guó)內(nèi)知名書(shū)法家、畫(huà)家的優(yōu)秀藝術(shù)作品進(jìn)行集中展示和推廣，同時(shí)積極運(yùn)用這一平臺(tái)將本土優(yōu)秀潛力書(shū)畫(huà)人才的作品進(jìn)行展示和推廣，建立一個(gè)精品書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品的展示和推廣平臺(tái)，樹(shù)立“蘭禾”西北區(qū)域高端書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品展示的品牌，為書(shū)畫(huà)院的書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)品、知名書(shū)法家和畫(huà)家、本土優(yōu)秀潛力書(shū)畫(huà)人才的推廣和包裝提供實(shí)體和品牌上的運(yùn)作保障。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的行業(yè)互動(dòng)和學(xué)術(shù)交流平臺(tái)在旗下?lián)碛薪灱s國(guó)內(nèi)知名書(shū)法家、畫(huà)家的優(yōu)勢(shì)資源基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮書(shū)畫(huà)院的學(xué)術(shù)研討、行業(yè)互動(dòng)交流功能，不定期舉辦書(shū)法家、畫(huà)家的學(xué)術(shù)交流研討會(huì)、書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展小型論壇以及相關(guān)的活動(dòng)，為國(guó)內(nèi)外各大知名拍賣(mài)公司、藝術(shù)品投資公司、知名書(shū)畫(huà)家、本土優(yōu)秀潛力書(shū)畫(huà)創(chuàng)作人才以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)人員搭建廣泛密切的行業(yè)互動(dòng)平臺(tái)和學(xué)術(shù)交流平臺(tái)。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院本土潛力書(shū)畫(huà)創(chuàng)作人才的發(fā)掘、培養(yǎng)功能發(fā)掘、培訓(xùn)鄂爾多斯本土的書(shū)法、繪畫(huà)潛力人才，包裝推廣并對(duì)外輸出，以“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”的文化熏陶營(yíng)造區(qū)域人文環(huán)境。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的鄂爾多斯人文歷史文化傳播功能在蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院建設(shè)“鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館”，面向外界征集反映鄂爾多斯人文歷史文化發(fā)展的民間書(shū)畫(huà)藏品，充分運(yùn)用聲、光、電等高科技技術(shù)，打造一個(gè)反映鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史發(fā)展的博物館，為保護(hù)、傳承、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化，弘揚(yáng)鄂爾多斯精神貢獻(xiàn)一份力量。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的產(chǎn)業(yè)聚集功能根據(jù)蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的核心定位，通過(guò)發(fā)揮書(shū)畫(huà)院的孵化功能和產(chǎn)業(yè)聚集功能，吸引書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)集聚，如書(shū)畫(huà)用品商、拍賣(mài)公司、餐飲住宿等配套企業(yè)，從而在蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院為核心建造一個(gè)完整的書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，凸顯文化氛圍和藝術(shù)氛圍的同時(shí)，為鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快又好發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的藝術(shù)體驗(yàn)、旅游功能蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院將結(jié)合書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品創(chuàng)作、精品書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品展示觀賞體驗(yàn)、書(shū)畫(huà)藝術(shù)旅游等方面，構(gòu)建一個(gè)實(shí)現(xiàn)大眾書(shū)畫(huà)藝術(shù)夢(mèng)想、享受書(shū)畫(huà)藝術(shù)魅力的場(chǎng)所，引導(dǎo)區(qū)域消費(fèi)，豐富區(qū)域生活。二、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)及構(gòu)想1、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”以國(guó)際化、市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化為基本運(yùn)作思路，以鄂爾多斯區(qū)位優(yōu)勢(shì)為依托，以過(guò)百名的國(guó)內(nèi)外簽約書(shū)畫(huà)家和作品儲(chǔ)備為后盾，以商業(yè)性的規(guī)范運(yùn)作文化實(shí)體為原則，以延續(xù)性、商業(yè)性的經(jīng)營(yíng)模式為支撐，建立起書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品生產(chǎn)制作、行業(yè)互動(dòng)和學(xué)術(shù)交流、上下游配套延伸產(chǎn)業(yè)商業(yè)實(shí)體經(jīng)營(yíng)、本土優(yōu)秀潛力書(shū)畫(huà)人才發(fā)掘、培訓(xùn)與輸出等多功能于一體的書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)?？傮w目標(biāo)為：蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院以鄂爾多斯毗鄰陜甘寧蒙等西北省份的區(qū)位優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以推動(dòng)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn)，通過(guò)引入國(guó)內(nèi)知名書(shū)畫(huà)家和經(jīng)紀(jì)人才、藝術(shù)品投資公司、拍賣(mài)公司、書(shū)畫(huà)用品生產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)廠商、其他相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)企業(yè)等書(shū)畫(huà)藝術(shù)品行業(yè)龍頭企業(yè)，互惠互利共同發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)品文化產(chǎn)業(yè)，在鄂爾多斯區(qū)域內(nèi)初步形成書(shū)畫(huà)藝術(shù)品文化產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)，充分發(fā)揮蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的產(chǎn)業(yè)孵化功能和聚集功能，從而圍繞蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院建設(shè)一個(gè)大大的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，讓書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的上下游企業(yè)很好的團(tuán)結(jié)在書(shū)畫(huà)院周?chē)?。同時(shí)，通過(guò)不間斷的舉辦各種主題的展示展覽活動(dòng)、學(xué)術(shù)研討交流活動(dòng)、四季主題拍賣(mài)活動(dòng)以及其他相關(guān)活動(dòng)，使蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院以及圍繞它為中心的蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)城發(fā)展成為立足本土，輻射西北的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)新高地，從而帶動(dòng)鄂爾多斯相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，成為鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。第一步：蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的基建和配套設(shè)施完善工作，該項(xiàng)工作已經(jīng)完成了80%，剩余的配套設(shè)施完善工作將于2012年12月底前完成。同時(shí)，在此期間，通過(guò)書(shū)畫(huà)院高效經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)的努力和開(kāi)拓，將蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的經(jīng)紀(jì)約或作品邀約國(guó)內(nèi)知名書(shū)畫(huà)家人數(shù)規(guī)模發(fā)展至150人左右，并與國(guó)內(nèi)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品投資公司、拍賣(mài)公司、書(shū)畫(huà)用品高端品牌生產(chǎn)廠商等書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)企業(yè)簽訂相關(guān)戰(zhàn)略合作協(xié)議，為下一步共同打造“西北蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)城”奠定基礎(chǔ)。2012年10月書(shū)畫(huà)院投入試運(yùn)營(yíng)，2013年1月，蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院正式投入運(yùn)營(yíng)。第二步：2013年-2014年，充分發(fā)揮蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的產(chǎn)業(yè)孵化功能和集聚功能，在以精品展示中心為首的各個(gè)看似獨(dú)立，實(shí)則緊密聯(lián)系配合的部門(mén)分工運(yùn)作下，快速擴(kuò)大“蘭禾”品牌的影響力和知名度，充分運(yùn)用媒體組合宣傳推廣策略開(kāi)展“蘭禾”品牌的塑造工作，同時(shí)積極開(kāi)展主題小型展示展覽會(huì)、名家拍賣(mài)會(huì)、書(shū)畫(huà)行業(yè)小型論壇、學(xué)術(shù)交流、人才培訓(xùn)輸出等各種活動(dòng)，夯實(shí)蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的基礎(chǔ)。同步啟動(dòng)圍繞蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院為核心的“蘭河生態(tài)書(shū)畫(huà)用品城”商貿(mào)城項(xiàng)目的各項(xiàng)籌備以及招商工作，從全國(guó)范圍內(nèi)引入書(shū)畫(huà)用品知名生產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)廠商等相關(guān)產(chǎn)業(yè)上下游配套企業(yè)，同時(shí)建立圍繞“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”和“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”的相關(guān)服務(wù)體系（餐飲、住宿、交通、金融等服務(wù)體系），初步形成產(chǎn)業(yè)集群。第三步：2015年-2016年，進(jìn)一步圍繞“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”和“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”產(chǎn)業(yè)集群，展開(kāi)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，并立足鄂爾多斯，向陜甘寧等西部省份開(kāi)展公關(guān)活動(dòng)，將各項(xiàng)活動(dòng)的涉及范圍以及規(guī)模都能夠?qū)崿F(xiàn)陜甘寧蒙四省區(qū)的聯(lián)動(dòng)，從而建立“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”和“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”在西北書(shū)畫(huà)藝術(shù)品行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的最終目標(biāo)。2、項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想前期市場(chǎng)培育期前期市場(chǎng)培育工作主要依托蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司旗下所擁有的超過(guò)100名的國(guó)內(nèi)知名書(shū)法家、畫(huà)家資源，圍繞“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的幾大中心設(shè)置，充分運(yùn)用媒體組合策略開(kāi)展前期宣傳工作，并通過(guò)舉辦主題墨寶會(huì)、學(xué)術(shù)交流會(huì)以及名家精品鑒賞會(huì)等等活動(dòng)，為“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”聚集業(yè)內(nèi)的人氣，形成一定的書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，建立鮮明的特色。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院品牌建立和擴(kuò)張期進(jìn)一步擴(kuò)充書(shū)畫(huà)院的人才儲(chǔ)備，特別是國(guó)內(nèi)知名書(shū)畫(huà)家的戰(zhàn)略合作（經(jīng)紀(jì)約或作品約），通過(guò)精品展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、創(chuàng)作交流中心、高檔書(shū)畫(huà)用品用具展示中心、人才培訓(xùn)輸出中心等幾大事業(yè)部門(mén)的通力協(xié)作，積極舉辦各種主題展示展覽活動(dòng)、行業(yè)互動(dòng)和學(xué)術(shù)交流活動(dòng)、人才培訓(xùn)輸出活動(dòng)等，并通過(guò)媒體組合宣傳推廣，迅速擴(kuò)大“蘭禾”品牌的知名度和影響力，確立“蘭禾”品牌在鄂爾多斯本土的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位，吸引專業(yè)書(shū)畫(huà)人才在鄂爾多斯聚集，初步形成書(shū)畫(huà)藝術(shù)兒人文環(huán)境。同時(shí)充分發(fā)揮“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”的產(chǎn)業(yè)孵化功能和集聚功能，與國(guó)內(nèi)外書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)上下游的眾多企業(yè)簽署相關(guān)戰(zhàn)略合作協(xié)議，為下一步圍繞“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目而建設(shè)的“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城的建設(shè)以及完整產(chǎn)業(yè)鏈的成型以“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”為核心，圍繞它建設(shè)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”項(xiàng)目，從而形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，引入諸如墨寶、紙張、硯臺(tái)等書(shū)畫(huà)用品知名生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠商入駐商貿(mào)城，同時(shí)引入國(guó)內(nèi)知名的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品拍賣(mài)公司、投資公司等相關(guān)上下游的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐商貿(mào)城，同步建設(shè)圍繞書(shū)畫(huà)院和商貿(mào)城的現(xiàn)代服務(wù)體系。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)及結(jié)構(gòu)調(diào)整，樹(shù)立項(xiàng)目西北四省區(qū)領(lǐng)導(dǎo)地位針對(duì)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”和“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”開(kāi)展自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時(shí)立足鄂爾多斯，向陜甘寧西部省區(qū)輻射，最終確立項(xiàng)目在陜甘寧蒙四省區(qū)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位，完成項(xiàng)目的終極目標(biāo)。三、項(xiàng)目特點(diǎn)唯一，不可復(fù)制，具有延續(xù)性“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”是一條全國(guó)范圍內(nèi)的獨(dú)有的書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)鏈，且項(xiàng)目目前擁有實(shí)力強(qiáng)大的書(shū)畫(huà)家、拍賣(mài)公司做資源基礎(chǔ)，更有龐大的本土優(yōu)秀潛力書(shū)畫(huà)創(chuàng)作人才儲(chǔ)備資源，這是其他場(chǎng)所難以邀約也是長(zhǎng)期承受不起的?！疤m禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”自身配備強(qiáng)大的經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)和公關(guān)團(tuán)隊(duì)，充分挖掘和開(kāi)拓人力資源，與國(guó)內(nèi)知名的書(shū)畫(huà)家簽訂經(jīng)紀(jì)約或作品約，同時(shí)針對(duì)本土展開(kāi)大范圍的人才挖掘和培訓(xùn)工作，真正培養(yǎng)一批“蘭禾出品”的優(yōu)秀書(shū)畫(huà)創(chuàng)作青年才俊。形式首創(chuàng)目前“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”以立足本土，輻射西北，側(cè)重書(shū)畫(huà)藝術(shù)品為主題的實(shí)體項(xiàng)目形式為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一、項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)自有位于鄂爾多斯市東勝區(qū)華研物流園區(qū)的臨街主體建筑一棟，占地面積2000平米，上下兩側(cè)，總建筑面積4000平米。根據(jù)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的定位和規(guī)劃，該項(xiàng)目目前已經(jīng)完成了基建工作和部分配套設(shè)施的完善工作。精品書(shū)畫(huà)展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心、拍賣(mài)中心、多功能廳等核心功能區(qū)域的布局、基建和部分配套設(shè)施工程已經(jīng)完成，同時(shí)配套的辦公區(qū)域、餐廳燈服務(wù)體系工程也初步完成。項(xiàng)目配套設(shè)施的完善工作完成進(jìn)度80%。二、項(xiàng)目長(zhǎng)遠(yuǎn)布局由于華研物流園區(qū)屬新建園區(qū)，人氣、配套服務(wù)體系尚不完善，為了“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)布局，也為下一步“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”項(xiàng)目的啟動(dòng)，蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司還將圍繞以“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”為中心，毗鄰建設(shè)的“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”開(kāi)展前期的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和布局工作。為書(shū)畫(huà)工藝品產(chǎn)業(yè)鏈的成型奠定基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目建筑面積建設(shè)內(nèi)容完成時(shí)間位置精品書(shū)畫(huà)展示中心1600平米配套設(shè)施完善2012年11月30一層臨街展品征集2012年12月31日前鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史博物館200平米配套設(shè)施完善2012年11月30一層臨街，毗鄰展示中心藏品征集2012年12月31日前書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心200平米配套設(shè)施完善2012年10月31日前二層人才培訓(xùn)輸出中心200平米配套設(shè)施完善2012年10月31日前二層教材編纂2012年12月31日前架構(gòu)渠道建設(shè)2012年12月31日前高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心200平米配套設(shè)施完善2012年10月31日前二層其他配套服務(wù)體系（多功能廳、辦公區(qū)域、餐廳等）1400平米配套設(shè)施完善2012年12月31日前二層投資估算與資金籌措根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模，項(xiàng)目的投資主要是配套設(shè)施完善、展品/藏品征集、教材編纂、架構(gòu)渠道建設(shè)，其中包括精品書(shū)畫(huà)展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心幾大核心功能區(qū)域的配套設(shè)施完善工程。序號(hào)項(xiàng)目金額1精品書(shū)畫(huà)展示中心配套設(shè)施完善工程200萬(wàn)2精品書(shū)畫(huà)展示中心展品征集100萬(wàn)3鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館配套設(shè)施完善工程100萬(wàn)4鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館藏品征集100萬(wàn)5書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心配套設(shè)施完善工程100萬(wàn)6人才培訓(xùn)輸出中心配套設(shè)施完善工程100萬(wàn)7人才培訓(xùn)輸出中心架構(gòu)渠道建設(shè)60萬(wàn)8人才培訓(xùn)輸出中心教材編纂40萬(wàn)9高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心配套設(shè)施完善工程100萬(wàn)10其他配套服務(wù)體系設(shè)施完善工程100萬(wàn)11合計(jì)1000萬(wàn)由項(xiàng)目承擔(dān)單位內(nèi)蒙古瀚琛商貿(mào)有限責(zé)任公司和鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司自籌資金700萬(wàn)，申請(qǐng)文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)發(fā)展資金300萬(wàn)元。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)估算1、經(jīng)營(yíng)收入預(yù)估序號(hào)收益項(xiàng)目銷(xiāo)售量均價(jià)/單價(jià)年收入預(yù)估1精品（高檔）書(shū)畫(huà)藝術(shù)品四季拍賣(mài)會(huì)收入四季拍賣(mài)100幅/年均價(jià)20萬(wàn)元/幅，作者本人占70%600萬(wàn)元人民幣2中檔、低檔書(shū)畫(huà)藝術(shù)品日常銷(xiāo)售300幅/年均價(jià)1000元/幅30萬(wàn)元人民幣3人才培訓(xùn)收益年度設(shè)四起培訓(xùn)班，每班100名學(xué)員800元/期/人32萬(wàn)元人民幣4高檔書(shū)畫(huà)用品禮品銷(xiāo)售————50萬(wàn)元人民幣5舉辦展示展覽、行業(yè)互動(dòng)、學(xué)術(shù)交流等活動(dòng)收益————30萬(wàn)元人民幣6總計(jì)742萬(wàn)元人民幣2、經(jīng)營(yíng)支出預(yù)估序號(hào)支出項(xiàng)目年成本預(yù)估1精品（高檔）書(shū)畫(huà)藝術(shù)品四季成本400萬(wàn)元人民幣2中檔、低檔書(shū)畫(huà)藝術(shù)品成本10萬(wàn)元人民幣3人才培訓(xùn)成本10萬(wàn)元人民幣4高檔書(shū)畫(huà)用品禮品成本30萬(wàn)元人民幣5員工工資、水電等相關(guān)雜費(fèi)50萬(wàn)元人民幣6其他活動(dòng)舉辦成本50萬(wàn)元人民幣7總計(jì)550萬(wàn)元人民幣3、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分析年利潤(rùn)：742萬(wàn)元-550萬(wàn)元=192萬(wàn)元管理費(fèi)：192萬(wàn)元×20%=38.4萬(wàn)元年純利潤(rùn)：192萬(wàn)元-38.4萬(wàn)元=153.6萬(wàn)元正常經(jīng)營(yíng)期（十年）純利潤(rùn)：153.6萬(wàn)元×10年=1536萬(wàn)元二、項(xiàng)目盈利能力分析（正常經(jīng)營(yíng)期按十年計(jì)算）序號(hào)項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）計(jì)算說(shuō)明1經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)15362成本匯總10003稅前總利潤(rùn)5364扣除企業(yè)所得稅134稅前總利潤(rùn)×25%5稅前投資回報(bào)率53.6%稅前總利潤(rùn)/開(kāi)發(fā)成本6稅后凈利潤(rùn)402稅前總利潤(rùn)-企業(yè)所得稅7稅后投資回報(bào)率40.2%凈利潤(rùn)/開(kāi)發(fā)成本8自由資金回報(bào)率57.43%凈利潤(rùn)/自有資金（700萬(wàn)）9投資回收期4.83年從項(xiàng)目的盈利能力分析結(jié)果來(lái)看，該項(xiàng)目投資效益主要主表，可以滿足項(xiàng)目投資的基本要求，投資效果顯著，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。社會(huì)效益分析一、項(xiàng)目存在性分析“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展主要具有下述幾個(gè)方面的戰(zhàn)略意義：第一，挖掘資源，弘揚(yáng)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化。本土潛在書(shū)畫(huà)人才的挖掘、培養(yǎng)，鄂爾多斯人文歷史文化題材書(shū)畫(huà)的創(chuàng)作、包裝，拍賣(mài)公司、藝術(shù)品投資公司、書(shū)畫(huà)用品上下游生產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)廠商的引進(jìn)和介入為蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的建設(shè)提供了豐富的資源，“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”將市場(chǎng)化和產(chǎn)業(yè)化的機(jī)制引入到鄂爾多斯書(shū)畫(huà)人文歷史文化的傳承與開(kāi)掘中，這些機(jī)制極大地提高了鄂爾多斯書(shū)畫(huà)資源的整合程度，提高了資源利用率，實(shí)現(xiàn)了資源的高效配置，從而促成獨(dú)具特色的書(shū)畫(huà)藝術(shù)資源在產(chǎn)業(yè)化過(guò)程中不斷迸發(fā)出新的生命力。第二，創(chuàng)新體制，塑造品牌。企業(yè)品牌的形成需要良好的生存環(huán)境，好的生存環(huán)境也能加速企業(yè)品牌的形成。“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”通過(guò)設(shè)置有效的企業(yè)集聚機(jī)制，提供完備的服務(wù)體系，打造適合各類書(shū)畫(huà)藝術(shù)品上下游產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)生存、發(fā)展的“書(shū)畫(huà)藝術(shù)品生態(tài)鏈”，為各類本土?xí)?huà)創(chuàng)作人才、企業(yè)成長(zhǎng)壯大、品牌的塑造創(chuàng)造了良好的環(huán)境。蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院的人才、企業(yè)總體力量的匯聚，將有利于“乘數(shù)效應(yīng)”的形成，產(chǎn)生1+1>2的效果。人才、企業(yè)的合力更有利于打造極具影響力的特色書(shū)畫(huà)藝術(shù)品牌，形成“區(qū)位品牌”效應(yīng)。第三，注重結(jié)構(gòu)，形成規(guī)模。在現(xiàn)階段，我國(guó)、我市書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)集中度、關(guān)聯(lián)度低，規(guī)模效應(yīng)較差，已成為書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。建設(shè)“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”對(duì)改善書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)意義重大。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅符合鄂爾多斯“十二五”規(guī)劃對(duì)于重點(diǎn)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容規(guī)劃，更是實(shí)施“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略和“建設(shè)文化強(qiáng)市”的具體表現(xiàn)，在“文化大發(fā)展、大繁榮”的熱潮推動(dòng)下，鄂爾多斯書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)必將在本項(xiàng)目的啟動(dòng)下迎來(lái)給力的“春天”，對(duì)于大力推進(jìn)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是非常必要的。二、社會(huì)效益分析“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”項(xiàng)目的建設(shè)將為鄂爾多斯大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開(kāi)局，完善了我市書(shū)畫(huà)藝術(shù)品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設(shè)。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系?！疤m禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”以及未來(lái)開(kāi)工的“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”的建設(shè)，能使得項(xiàng)目周邊餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機(jī)融合，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得區(qū)域經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”和“建設(shè)文化強(qiáng)市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，突出體制機(jī)制升級(jí)，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一個(gè)增長(zhǎng)極。同時(shí)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的進(jìn)一步集約、集合、集中、集聚，讓書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。可行性研究結(jié)論及建議一、可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目具備“綠色、高雅、無(wú)煙、創(chuàng)匯”的特點(diǎn)，依托鄂爾多斯毗鄰陜甘寧等西北省份的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和歷史悠久，蘊(yùn)含豐富的人文、歷史、文化資源，以高、中、低端書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品的展示展覽及拍賣(mài)零售、行業(yè)互動(dòng)與學(xué)術(shù)交流、人才挖掘與培訓(xùn)、下游配套產(chǎn)品的批發(fā)零售的商業(yè)實(shí)體經(jīng)營(yíng)、鄂爾多斯本土?xí)?huà)藝術(shù)歷史發(fā)展博物館等為一體的書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。因此，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。具體來(lái)說(shuō)：（1）項(xiàng)目對(duì)于保護(hù)、傳承、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)文化意義深遠(yuǎn)鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目是一項(xiàng)很有意義的弘揚(yáng)鄂爾多斯人文歷史文化的項(xiàng)目。通過(guò)一幅幅生動(dòng)的書(shū)畫(huà)藝術(shù)作品，將鄂爾多斯悠久的歷史、人文、地理、文化等躍然于紙上，作為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實(shí)力最好的媒介。傳承、保護(hù)、發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)，促進(jìn)民族文化大發(fā)展，大繁榮，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。（2）項(xiàng)目市場(chǎng)潛力巨大中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品連年增長(zhǎng)的高額利潤(rùn)和充滿期待的增長(zhǎng)前景令人興奮。目前，中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品收藏愛(ài)好者和投資者逾7000萬(wàn)人，僅占全國(guó)總?cè)丝诘?%，年交易額近200億元，而參與人員和成交額還將以每年10%至20%的速度遞增。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)保守估計(jì)，中國(guó)個(gè)人資產(chǎn)超千萬(wàn)元的不下100萬(wàn)人，如此之巨的資本進(jìn)入到藝術(shù)品市場(chǎng)，將會(huì)對(duì)藝術(shù)品市場(chǎng)造成巨大的沖擊，隨著我國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)環(huán)境在經(jīng)濟(jì)、法律、金融、人才等各方面不斷完善，書(shū)畫(huà)家、書(shū)畫(huà)商和收藏家對(duì)于書(shū)畫(huà)交易都趨于理性，鑒賞水平不斷提高，收藏隊(duì)伍逐步穩(wěn)定，均會(huì)促進(jìn)畫(huà)廊（院）、拍賣(mài)公司和藝術(shù)博覽會(huì)的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力，促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)品市場(chǎng)的健康發(fā)展與繁榮。（3）經(jīng)濟(jì)效益可觀本項(xiàng)目總投資人民幣1000萬(wàn)元，投資主要是配套設(shè)施完善、展品/藏品征集、教材編纂、架構(gòu)渠道建設(shè)，其中包括精品書(shū)畫(huà)展示中心、鄂爾多斯書(shū)畫(huà)歷史小型博物館、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作交流中心、人才培訓(xùn)輸出中心、高檔書(shū)畫(huà)用品禮品展示中心幾大核心功能區(qū)域的配套設(shè)施完善工程，年平均經(jīng)營(yíng)收入742萬(wàn)，年平均經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用550萬(wàn)，年利潤(rùn)總額153.6萬(wàn)。稅后投資利潤(rùn)率40.2%，全部投資回收期4.83年。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果表明，本項(xiàng)目不僅具有很好的盈利能力，而且具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（4）社會(huì)效益顯著項(xiàng)目的建設(shè)將為鄂爾多斯大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)書(shū)畫(huà)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開(kāi)局，完善了我市書(shū)畫(huà)藝術(shù)品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設(shè)。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系?！疤m禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院”以及未來(lái)開(kāi)工的“蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)用品商貿(mào)城”的建設(shè)，能使得項(xiàng)目周邊餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機(jī)融合，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得區(qū)域經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”和“建設(shè)文化強(qiáng)市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，突出體制機(jī)制升級(jí)，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一個(gè)增長(zhǎng)極。同時(shí)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的進(jìn)一步集約、集合、集中、集聚，讓書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。綜上所述，鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書(shū)畫(huà)院項(xiàng)目，對(duì)于保護(hù)傳承發(fā)展鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)文化意義深遠(yuǎn)，對(duì)于推動(dòng)鄂爾多斯書(shū)畫(huà)藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著積極地影響和作用，符合國(guó)家和地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)潛力巨大，盈利能力強(qiáng)，社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目建設(shè)可行。二、建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，建議如下：（1）爭(zhēng)取政府在政策、財(cái)政方面的支持，特別是文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持專項(xiàng)資金方面給予支持，同時(shí)在稅收方面給予優(yōu)惠。（2）始終堅(jiān)持以政策為先導(dǎo)，以鄂爾多斯人文歷史文化地理資源為依托，抓住中國(guó)美學(xué)轉(zhuǎn)型為中國(guó)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)帶來(lái)的巨大機(jī)遇，走藝術(shù)化、產(chǎn)業(yè)化的道路。（3）及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，建立健全銷(xiāo)售渠道，同時(shí)大力在市場(chǎng)推廣企業(yè)形象、產(chǎn)品形象，形成穩(wěn)定的消費(fèi)群體。（4）項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)注意培養(yǎng)員工盡快掌握各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)，提高管理水平，以保證質(zhì)量、降低成本。目錄1項(xiàng)目概要 11.1項(xiàng)目名稱 11.2項(xiàng)目實(shí)施單位 11.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)….. 11.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容 11.5投資估算和資金籌措 11.6建設(shè)效益 12項(xiàng)目區(qū)概況 22.1地理位置及氣候條件 22.1.1地理位置 22.1.2氣候條件 32.1.3.項(xiàng)目區(qū)實(shí)施地點(diǎn) 43項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 43.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 43.1.1羊肉市場(chǎng)供給短缺、現(xiàn)有生產(chǎn)基礎(chǔ)難以保證產(chǎn)出快速增長(zhǎng) 43.1.2草原生態(tài)保護(hù)形勢(shì)緊迫、牧區(qū)養(yǎng)羊受資源限制穩(wěn)定發(fā)展難度大 53.1.3傳統(tǒng)養(yǎng)羊比較效益低、實(shí)現(xiàn)牧區(qū)牲畜轉(zhuǎn)移和恢復(fù)農(nóng)區(qū)養(yǎng)羊業(yè)任務(wù)艱巨 53.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 63.2.1養(yǎng)羊設(shè)施條件明顯改善 63.2.2多胎肉羊繁育生產(chǎn)在技術(shù)上可行 63.2.3畜牧技術(shù)服務(wù)支撐能力不斷增強(qiáng) 74建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 74.1指導(dǎo)思想及原則 74.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 84.3項(xiàng)目建設(shè)期限 85項(xiàng)目技術(shù)方案與流程 85.1技術(shù)方案 85.1.1繁育場(chǎng) 95.1.2示范戶 95.1.3供種群及生產(chǎn)群的組織與更新方案 96投資估算和資金籌措 97綜合效益分析 98組織實(shí)施運(yùn)行管護(hù) 108.1組織機(jī)構(gòu)及職能 108.2項(xiàng)目實(shí)施方式 118.2項(xiàng)目管理措施 119環(huán)境影響與評(píng)價(jià) 1110結(jié)論 11目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 101.3項(xiàng)目建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況 14第二章產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè) 162.1市場(chǎng)現(xiàn)狀 162.2價(jià)格預(yù)測(cè) 25第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 263.1建設(shè)規(guī)模 263.2產(chǎn)品方案 263.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 26第四章產(chǎn)品生產(chǎn)基地 274.1廠址選擇 27第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案 315.1技術(shù)方案 315.2設(shè)備方案 355.3工程方案 365.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 43第六章主要原材料和能源 466.1主要原輔材料供應(yīng)與消耗 466.2能源供應(yīng)與消耗 46第七章節(jié)能措施 PAG