東莞市城市更新前期服務(wù)商實務(wù)要點課件

時間反復(fù)無常，鼓著翅膀飛逝東莞市城市更新前期服務(wù)商實務(wù)要點東莞市城市更新前期服務(wù)商實務(wù)要點2019.111前期服務(wù)商的招引CONTENTS2核查和確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)益3擬定拆遷補(bǔ)償方案前期服務(wù)商的招引前期服務(wù)商指引東莞鎮(zhèn)(街)已出臺的工作操作指引一覽表所屬鎮(zhèn)街發(fā)布時間出臺文件牽頭翻冂《常平鎮(zhèn)城市更新單元單一主體掛牌招商招引常平鎮(zhèn)2019年2月2日前期服務(wù)商工作指引(試行)》(常府[2019)鎮(zhèn)三舊辦1號)《茶山鎮(zhèn)城市更新單元單一主體掛牌招商招引2010年5月24日前期服務(wù)商工作指引(試行)》(茶府辦銷城市更新局2019)27號更新南城街道2010年6月19日引前期服務(wù)商操作指引》(城辦(20935號)面城市更新辦萬江街道2019年7月15日《萬江街道公開選定前期服務(wù)商操作指引》三B和城市更新長安鎮(zhèn)《長安鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織公開選取前期服務(wù)商操鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)2019年8月19日作指引(試行)》(長銜辦2017)《樟木頭鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織改造項日公樟木頭鎮(zhèn)2019年10月17日開選取前期服務(wù)商工作操作試行)》鎮(zhèn)城市更新局掉府辦(2019]9號)《蕘城街道城市更新單一主徳掛脾招商項目i莞城蘅道2019年10月29日取前期服務(wù)商工作操作指引(試行)街道城市更新辦前期服務(wù)商指引前期服務(wù)商招引數(shù)量匯總(55個)截至2019年10月4中價前期服務(wù)商招引前期服務(wù)商是什么?前期服務(wù)商合作意向方正式合作方綜合服務(wù)商前期服務(wù)商指引前期服務(wù)商適用范圍2014版政策政府主導(dǎo)改造政府主導(dǎo)改造1政府土地儲備繼續(xù)保留并2市屬國企土地整備開發(fā)進(jìn)行細(xì)分3政村合作原權(quán)利人自行改造土地權(quán)利人自行改集體經(jīng)濟(jì)自行改造」合并形成這村企合作取消,統(tǒng)一為單一主體掛牌招商前期服務(wù)商指引前期服務(wù)商指引主體鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)委托授政府采購自行下屬企集體經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)實施業(yè)實施濟(jì)組織或綜合性開發(fā)企業(yè)實前期服務(wù)商實施前期服務(wù)商指引村集體招引流程-方案編制環(huán)節(jié)●按照集體資產(chǎn)管理規(guī)定表決、公示社區(qū)、經(jīng)聯(lián)社或經(jīng)‖向鎮(zhèn)(街)政府申請(常平、茶山:重大事項)濟(jì)合作社城市更新改造●莞城街道是向有關(guān)部門申請初審初審后上報城市更新小組審核,通過后報街道領(lǐng)導(dǎo)班子成員會議審議,街攻府、街道辦審核申請資料同意通過道辦進(jìn)行民主決策表決(不足500畝審批部門:目所屬社區(qū)、集編制招引文件常平報鎮(zhèn)黨委政府聯(lián)席會議審議體經(jīng)濟(jì)組織民主決策)●茶山報鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子會議審議●萬江街道報街道黨政聯(lián)席會議審●長安鎮(zhèn)報鎮(zhèn)黨政人大班子會議審議●樟木頭報黨政領(lǐng)導(dǎo)班子聯(lián)席會議審議●莞城街道報街道領(lǐng)導(dǎo)班子成員會議審鎮(zhèn)政府、街道辦審批同意前期服務(wù)商指引資質(zhì)條件集體經(jīng)濟(jì)組織公開招引前期服務(wù)商政策熟悉程度企業(yè)實力資信情況企業(yè)對省、市“三注冊資金、融資實舊"改造政策認(rèn)知力、城市更新相關(guān)納入人民法院、失理解與執(zhí)行力的項目開發(fā)經(jīng)驗、數(shù)信中國失信名單的熟悉程度量等不得報名參與南城街道例外要求莞城街道例外要求企業(yè)原則須為東同一服務(wù)商不得在提交服務(wù)事項計南城街道開展超過3莞市城市更新協(xié)劃書,列明服務(wù)會會員總項目(已完成除事項和計劃實施外)時間謝謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡模驮贈]有什么損失?！突?/p>

47、書到用時方恨少、事非經(jīng)過不知難。——陸游

48、書籍把我們引入最美好的社會，使我們認(rèn)識各個時代