如何做好監(jiān)理工作監(jiān)理員培訓資料_第1頁
如何做好監(jiān)理工作監(jiān)理員培訓資料_第2頁
如何做好監(jiān)理工作監(jiān)理員培訓資料_第3頁
如何做好監(jiān)理工作監(jiān)理員培訓資料_第4頁
如何做好監(jiān)理工作監(jiān)理員培訓資料_第5頁
已閱讀5頁,還剩28頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

如何做好監(jiān)理工作互動探討歡迎參加討論!

有你們才有精彩!熟悉監(jiān)理合同審圖(自審)參加圖紙會審(設計交底)參編監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實施細則)第一次工地會議(監(jiān)理工作交底)審查施工組織設計、施工方案檢查開工條件、簽發(fā)開工令施工過程監(jiān)理進度質(zhì)量造價安全信息合同監(jiān)理方法:見證取樣、巡視、旁站監(jiān)理手段:監(jiān)理日志、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單;監(jiān)理例會、專題會(會議紀要);月報;照片質(zhì)量安全問題處理竣工預驗收監(jiān)理工作總結竣工驗收監(jiān)理依據(jù)施工單位提交施工單位開工申請報告施工單位各種報審、簽證文件1.施工方案審查2.設計變更審核3.原材料檢驗審核4.工程款支付審核5.工程進度計劃審核6.工程質(zhì)量驗收7.安全文明施工管理8.處理重大質(zhì)量問題1審核施工總進度計劃;2審查施工組織設計;3審查施工技術方案、措施;4審查安全、文明施工措施;5檢查人、材、機配備情況;6主持/參加施工圖紙會審及設計交底;7審核分包單位資質(zhì);8審查開工報告,簽署監(jiān)理意見。施工準備監(jiān)理《建設工程監(jiān)理合同》(GF-2012-0202)新版《建設工程監(jiān)理規(guī)范》1.0.6實施建設工程監(jiān)理應遵循下列主要依據(jù):1法律法規(guī)及工程建設標準;2建設工程勘察設計文件;3建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

建設工程監(jiān)理的依據(jù)

5.1.2總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設計文件是項目監(jiān)理機構實施事前控制的一項重要工作,其目的是通過熟悉工程設計文件,了解工程設計特點、工程關鍵部位的質(zhì)量要求,便于項目監(jiān)理機構按工程設計文件的要求實施監(jiān)理。有關監(jiān)理人員應參加圖紙會審和設計交底會議,熟悉如下內(nèi)容:

1設計主導思想、設計構思、采用的設計規(guī)范、各專業(yè)設計說明等;

2工程設計文件對主要工程材料、構配件和設備的要求,對所采用的新材料、新工藝、新技術、新設備的要求,對施工技術的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應特別注意的事項等;

3設計單位對建設單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復。項目監(jiān)理機構如發(fā)現(xiàn)工程設計文件中存在不符合建設工程質(zhì)量標準或施工合同約定的質(zhì)量要求時,應通過建設單位向設計單位提出書面意見或建議。圖紙會審和設計交底會議紀要應由建設單位、設計單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認。審圖的要求4.2.3監(jiān)理規(guī)劃應包括的主要內(nèi)容:

1工程概況;

2監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標;

3監(jiān)理工作依據(jù);

4監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責;

5監(jiān)理工作制度;

6工程質(zhì)量控制;

7工程造價控制;

8工程進度控制;

9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作;

10合同與信息管理;

11組織協(xié)調(diào);

12監(jiān)理工作設施。監(jiān)理規(guī)劃的編制要求4.3.3監(jiān)理實施細則的編制應依據(jù)下列資料:

1監(jiān)理規(guī)劃;

2工程建設標準、工程設計文件;

3施工組織設計、(專項)施工方案。4.3.4監(jiān)理實施細則應包括的主要內(nèi)容:

1專業(yè)工程特點;

2監(jiān)理工作流程;

3監(jiān)理工作要點;

4監(jiān)理工作方法及措施。監(jiān)理實施細則的編制要求5.1.3由建設單位主持召開的第一次工地會議是建設單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對各自人員及分工、開工準備、監(jiān)理例會的要求等情況進行溝通和協(xié)調(diào)的會議??偙O(jiān)理工程師應介紹監(jiān)理工作的目標、范圍和內(nèi)容、項目監(jiān)理機構及人員職責分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。第一次工地會議應包括下列主要內(nèi)容:

1建設單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工;

2建設單位介紹工程開工準備情況;

3施工單位介紹施工準備情況;

4建設單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求;

5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容;

6研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會的主要人員,召開監(jiān)理例會的周期、地點及主要議題;

7其他有關事項。第一次工地會議(監(jiān)理工作交底)5.1.6項目監(jiān)理機構應審查施工單位報審的施工組織設計,符合要求時,由總監(jiān)理工程師簽認后報建設單位。項目監(jiān)理機構應要求施工單位按已批準的施工組織設計組織施工。施工組織設計需要調(diào)整時,項目監(jiān)理機構應按程序重新審查。施工組織設計審查應包括下列基本內(nèi)容:

1編審程序應符合相關規(guī)定;

2施工進度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應符合施工合同要求;

3資金、勞動力、材料、設備等資源供應計劃應滿足工程施工需要;

4安全技術措施應符合工程建設強制性標準;

5施工總平面布置應科學合理。施工組織設計審查5.2.2總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方案,符合要求后予以簽認。施工方案審查應包括下列基本內(nèi)容:

1編審程序應符合相關規(guī)定;

2工程質(zhì)量保證措施應符合有關標準。5.5.3項目監(jiān)理機構應審查施工單位報審的專項施工方案,符合要求的,由總監(jiān)理工程師簽認后報建設單位。超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程的專項施工方案,應檢查施工單位組織專家進行論證、審查的情況,以及是否附具安全驗算結果。項目監(jiān)理機構應要求施工單位按照已批準的專項施工方案組織施工。專項施工方案需要調(diào)整的,施工單位應按程序重新提交項目監(jiān)理機構審查。專項施工方案審查應包括下列基本內(nèi)容:

1編審程序應符合相關規(guī)定;

2安全技術措施應符合工程建設強制性標準。施工方案審查5.1.8總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的開工報審表及相關資料,同時具備下列條件時,應由總監(jiān)理工程師簽署審查意見,并應報建設單位批準后,總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令:

1設計交底和圖紙會審已完成;

2施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認;

3施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立,管理及施工人員已到位,施工機械具備使用條件,主要工程材料已落實;

4進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。檢查開工條件2.0.16見證取樣Samplingwitness

項目監(jiān)理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。2.0.16施工單位需要在項目監(jiān)理機構監(jiān)督下,對涉及結構安全的試塊、試件及工程材料,按規(guī)定進行現(xiàn)場取樣、封樣,并送至具備相應資質(zhì)的檢測單位進行檢測。2.育0.潤14巡視Pa妄tr鉆ol沿i午ns飽pe疑ct萍in些g項目帥監(jiān)理喘機構飲對施黎工現(xiàn)計場進礦行的客定期咐或不僑定期如的檢乖查活礦動。2.話0.累14巡視須是項否目監(jiān)昨理機白構對托工程劈燕實施傻建設饞工程丘監(jiān)理樂的主戲要方聲式之非一,吧是監(jiān)渡理人盯員針按對施燙工現(xiàn)士場進重行的虜檢查漂。2.展0.忍13旁站藏是項委目監(jiān)嬌理機夸構對幅關鍵刷部位管和關必鍵工堵序的云施工舍質(zhì)量膠實施茅監(jiān)理雜的主礎要方啟式之趁一。暑關鍵絡部位襲、關晉鍵工齒序的佳確定撓應根阻據(jù)工滲程類俯別、逮特點萌及主險管部殖門的惑相關絨規(guī)定雖。2.兇0.偶13旁站Ke麗y康wo賭rk謝s詠su半pe捷rv瓜is樸in雙g項目餓監(jiān)理啄機構背對施存工現(xiàn)術場關銹鍵部靠位或塘關鍵醉工序逐的施民工質(zhì)蜘量進撥行的該監(jiān)督早活動凍。建設來部于虧20喘02晝年7偷月1糠7日慰頒布其了《舉房屋極建筑愈工程考施工夸旁站醉監(jiān)理鈴管理碑辦法飾(試融行)旁站攏監(jiān)理跨人員廚的工考作內(nèi)蘆容和齊職責(1)檢案查施泰工單桶位現(xiàn)昂場質(zhì)氣檢人遇員到起崗、儲特殊煉工種咳人員修持證石上崗餅以及邀施工合機械珍、建煩筑材餓料準頁備情偷況。(2)在少現(xiàn)場旋跟班日監(jiān)督錄關鍵搶部位坑、關務鍵工積序的悲施工飼執(zhí)行愚施工潔方案再以及酬工程前建設及強制絕性標宅準情伍況。(3)核截查進宗場建地筑材搞料、鹽建筑猶構配東件、籃設備疫和商毯品混炒凝土厭的質(zhì)悄量檢林驗報閥告等市,并辟可在徒現(xiàn)場奧監(jiān)督央施工聰單位耽進行劣檢驗萬或者取委托燈具有更資格狀的第春三方都進行姥復驗御。2.廳0.烈21監(jiān)理昂日志Da線il虜y屬re槐co封rd屠o菜f愧pr歸oj量ec讓t圾ma殘na紀ge夫me渠nt項目陳監(jiān)理少機構秀每日松對建智設工棗程監(jiān)谷理工娘作及臥施工從進展遞情況殺所做兇的記頸錄。3.寫2.齊3監(jiān)理曠日志愈是項稅目監(jiān)仗理機浙構在跨實施拳建設清工程蔬監(jiān)理摘過程善中每農(nóng)日形蒙成的昆文件逢,由愁總監(jiān)錦理工洞程師幕根據(jù)非工程言實際柏情況靠指定營專業(yè)攤監(jiān)理曲工程陷師負算責記趕錄。斥監(jiān)理瓣日志藏不等哲同于印監(jiān)理拒日記堡。監(jiān)捕理日匙記是乓每個紗監(jiān)理潤人員帆的工癥作日簽記。(1)常黑規(guī)內(nèi)挪容——記錄敢時間網(wǎng)、氣幣象;——工程關施工僻及相蘋關情聾況;——監(jiān)理韻工作碑情況盜。(2)體埋現(xiàn)特寸點——發(fā)現(xiàn)麥了什擾么問書題;——解決策了什喂么問選題;——提出典了什悄么建醉議。監(jiān)理血日志填寫珍要求穿:1)記僑錄內(nèi)瘋容要番求真山實可仿靠,攤注意避時效魯性;2)書爸寫規(guī)戰(zhàn)范、鍬字跡揭清晰梳、文確字簡梢練,參詞意金表達嗎準確墾;3)日慎志內(nèi)曠容要湯與監(jiān)昏理通挺知單賠,旁津站記太錄,腫平行貢檢驗年記錄倍,質(zhì)遼量檢姓測、究試驗烏記錄閉,見掀證取妄樣記伐錄等木各相體關資驅(qū)料相迅互驗匠證閉銀合,醬記錄嬸時間題、內(nèi)域容一洲致;4)對器記錄隊內(nèi)容窗應當饑跟蹤窩檢查惠的必織須做等到有瓣始有驕終,核完整芝閉合子;5)《監(jiān)理碼日志》應以補單位嫩工程蘇為體令系,吉分別床記錄艇并保諷持其沙完整成性;6)填僵寫《監(jiān)理蠢日志》各欄尿目不娘得缺遺項空說白(喂如此扮欄目刊當日伸無信很息內(nèi)圓容應耳以“O”或“無”表示始),弟每天紀記錄圾必須捏有記譽錄人兩簽字近,總迎監(jiān)(戀或總樣監(jiān)代淘表)詠審閱駐時簽芽署意六見及私簽字抵,以盟保證妥每日炮記錄姓的完或整、遞真實眨有效蛛。5.后1.育4監(jiān)理想例會茂由總臨監(jiān)理阿工程五師或她其授譯權的他專業(yè)骨監(jiān)理據(jù)工程練師主雄持。窯專題控會議釀是由曲總監(jiān)迅理工川程師輩或其卻授權陸的專槳業(yè)監(jiān)言理工央程師色主持且或參貌加的女,為勵解決軟監(jiān)理吼過程貢中的勉工程或?qū)m椮焼栴}墻而不凡定期島召開充的會拒議。堂專題塌會議節(jié)紀要箭的內(nèi)棗容包鉗括會波議主崇要議迅題、感會議射內(nèi)容送、與圖會單避位、娛參加克人員憶及召肢開時權間等趟。監(jiān)理務例會薦應包漿括下廈列主借要內(nèi)里容:1檢查志上次穩(wěn)例會匯議定團事項敗的落惹實情友況,飄分析太未完坦事項缺原因爭;2檢查暴分析妥工程奮項目梨進度因計劃諒完成百情況朽,提樹出下照一階膀段進湯度目躁標及營其落盜實措威施;3檢查迷分析覽工程答項目咽質(zhì)量池、施棕工安息全管仿理狀物況,敲針對時存在竄的問垂題提目出改錦進措況施;4檢查舞工程峽量核暈定及誦工程陸款支爺付情卻況;5解決膀需要鴉協(xié)調(diào)蔥的有鞏關事穴項;6其他咱有關止事宜球。監(jiān)理滋例會工作忠聯(lián)系佩單、培監(jiān)理熱通知東單工作桶聯(lián)系松單:賀協(xié)商順、交譜流、蠟提醒步、建虛議監(jiān)理摔通知慮單:轎指示具、指抹令底氣炊!監(jiān)理餅通知贊單撰志寫要睜點和友簽發(fā)撥注意閱事項在撰疑寫監(jiān)瓜理工哭程師加通知耕單時頃,—方面歸要堅鏟持原肉則,淹分清賄責任特,既混要提旨出問匆題所乞在,席還要孟提出宏解決租問題限的要貢求和田應當才達到秘的目喉標;姜另一節(jié)方面勾,內(nèi)戴容應乖準確街、完肅整、酬條理招性強漢、表諒達清尾晰且漆要符朝合一己定的躲格式稿要求焦。監(jiān)粘理工追程師瓶通知嬌單的柱撰寫覺和簽甜發(fā)要段注意完下列給要點憂和事奴項:(1)監(jiān)南理工土程師固通知國單在破用詞納上,柿要區(qū)儲別對雞待。跑對要飾求嚴住格程團度不駁同的觸用詞想,應悼分別意采用“必須”、“嚴禁”、“應”、“不應”、“不得”或“宜”、“可”、“不宜”等。(2)存貴在問鬧題部籃位的含表述岸應具歸體。宰如問遲題出廚現(xiàn)在都變電標站主襪控樓腔幾層最樓板博某梁仔的具疾體部可位時謹應注王明:“主控卵樓三利層樓谷板③靜軸、曉(A)~禮(B)列L4梁”。(3)用你數(shù)據(jù)魄說話長,詳棵細敘招述問鍵題存憑在的夫違規(guī)岸內(nèi)容朵。一憂般應單包括委監(jiān)理逃實測正值、次設計由值、繩允許吧偏差宿值、素違反瓶規(guī)范目種類辨及條救款等途,如釘:“基礎怒鋼筋鑰保護倍層厚配度局亭部實宮測值置為45董mm,設陵計值堅為50置mm,已染超出蹦允許鐮偏差±5鈴mm,違碰反《混凝棉土結餡構工賭程施蜜工質(zhì)眠量驗擁收規(guī)鉗范》(GB運50松20犁4—20浸02)5.5.2條款痛規(guī)定”。對丟吃不茶準的受問題區(qū),監(jiān)媽理應博在內(nèi)弦部切首磋商拾量,搬查找庭相關惜標準稍規(guī)范朵后予招以判怒斷。(4)要巡壽求施些工單檢位整伙改時磚限應拔敘述踢具體衛(wèi),如踩:“在48小時盯內(nèi)”。(5)要開求施燃工單艙位在勞監(jiān)理鵝工程馳師通摩知單嫌回復敲時,捆針對悄提出熟問題滲深刻頁分析涼問題乒產(chǎn)生堡的原味因,盡并闡寄述整們改采糠取的追措施獅、整福改經(jīng)挑過和顯整改民結果豎等。(6)要室求施全工單恒位采手取預爸防措六施,喊防止朽類似蛛問題違的再耳次發(fā)泰生。(7)注萄明施換工單盯位申千訴的貓形式捎和時便限,親如“如對汽本監(jiān)笨理工炎程師跪通知權單內(nèi)弓容有計異議消,請?zhí)柙?4小時慕內(nèi)向跌監(jiān)理翁提出辦書面濤報告”。(8)總籮/專勺業(yè)監(jiān)弦理工招程師次簽名助欄應犁親筆拳手簽擁,堅秀持“誰簽王發(fā)、紐奉誰簽喜字、城誰負留責”的原折則。(9)簽茫發(fā)和銳簽收坐時間重應具圖體,然宜詳屆細到擔分鐘蜻,如捏:“20綢10年3月10日上填午9:30監(jiān)理授簽發(fā)薯,上歉午9:3緞5施工萌單位狀現(xiàn)場撤負責富人簽假收”。(10)反腸映的隙問題守如果音能用查照片遷予以簽記錄充,應奇附上造照片掌。(11)監(jiān)去理工能程師報通知夕單應鋤及時丟抄送膝建設似單位效。責任承心筍形同倒虛設責任不作籠為責敬任“集體獅榮譽帆思想”既要歸對自慨己所冠說的季話負劇責,也要術對自蠶己的侮沉默納負責嚷!7.界2.四3監(jiān)理找月報喚是項嶄目監(jiān)臭理機予構定治期編原制并劑向建恭設單濁位和神工程躁監(jiān)理揀單位那提交迷的重姑要文鬧件。監(jiān)理晴月報亦應包吐括下任列具腿體內(nèi)惰容:1本月憑工程鋼實施聽概況男:1)工倡程進漂展情查況,扶實際目進度宵與計冤劃進念度的殘比較志,施旗工單吊位人沒、機堵、料袖進場樸及使余用情芒況,謊本期替在施墊部位元的工呆程照旗片;2)工裂程質(zhì)揮量情艘況,拿分項頭分部常工程俘驗收姻情況牧,工暫程材射料、獸設備蟲、構艙配件吃進場合檢驗輩情況罰,主瀉要施飼工試腐驗情杜況,格本月刑工程奇質(zhì)量很分析腫;3)施疼工單伴位安嫌全生蛇產(chǎn)管顯理工托作評當述;4)已迅完工袖程量饞與已洲付工語程款恭的統(tǒng)禾計及粒說明睜。2本月牢監(jiān)理所工作舒情況喂:1)工汁程進益度控扒制方斤面的耀工作必情況和;2)工蝦程質(zhì)坑量控失制方穿面的傲工作副情況承;3)安幕全生盜產(chǎn)管班理方聯(lián)面的井工作猴情況撥;4)工夾程計寄量與惠工程糧款支四付方屆面的未工作兼情況乓;5)合祝同其溫他事旦項的賓管理閘工作致情況離;6)監(jiān)距理工柴作統(tǒng)丘計及音工作惰照片噸。3本月思工程模實施零的主各要問視題分腔析及乓處理喝情況醉:1)工漲程進暮度控根制方畝面的行主要禁問題洲分析副及處伸理情慚況;2)工臘程質(zhì)剛量控氣制方肆面的讀主要室問題但分析壘及處終理情悄況;3)施冶工單雨位安屈全生五產(chǎn)管磁理方幼面的府主要田問題全分析口及處揮理情后況;4)工超程計愉量與馳工程種款支內(nèi)付方愛面的酸主要卡問題疫分析咱及處夕理情妖況;5)合走同其蜘他事補項管黃理方爛面的蛾主要公問題襪分析襖及處聞理情委況。4下月隔監(jiān)理咽工作湯重點進:1)在別工程蠻管理課方面悟的監(jiān)菠理工軟作重矛點;2)在榴項目唐監(jiān)理補機構榆內(nèi)部魄管理打方面躁的工天作重獨點。個人獸的產(chǎn)村出與膊產(chǎn)能團隊殊的產(chǎn)尚出與寄產(chǎn)能照片勤勞哭辛苦≠敬業(yè)敬業(yè)凳:尊孕敬職插業(yè),差“喜捉愛、金選擇要和踐隨行”調(diào)整鮮心態(tài)!訓練羊能力!晴!修煉涼德行!!附!監(jiān)理頓工作嗚的創(chuàng)陶新小總佩結、川小收桶獲!大總密結、零大收錘獲!調(diào)!不總下結、鈔沒收逼獲!時!!質(zhì)量乘安全維問題刪的處妄理5.翅2.大15項目別監(jiān)理奸機構裝發(fā)現(xiàn)刊施工疏存在伍質(zhì)量究問題據(jù)的,賞或施嫁工單匠位采株用不屋適當卡的施蛛工工吃藝,約或施治工不套當,構造成秤工程用質(zhì)量往不合絮格的狐,應倦及時企簽發(fā)兄監(jiān)理拾通知曬單,廁要求謠施工糧單位缸整改價。整廈改完妥畢后胃,項軍目監(jiān)野理

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論