學(xué)校物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同范本

學(xué)校物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同范本學(xué)校物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[學(xué)校聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商名稱]地址：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商地址]聯(lián)系人：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)學(xué)校內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)管理，并希望與乙方建立穩(wěn)定、長(zhǎng)期的合作關(guān)系，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、安全管理、設(shè)備維修等工作。1.2具體的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a)樓宇維護(hù)與管理，包括樓道、門窗、電梯、走廊等的清潔、維修和保養(yǎng)；b)綠化帶和花壇的養(yǎng)護(hù)與管理，包括草坪修剪、花卉養(yǎng)護(hù)等；c)垃圾清理和垃圾分類指導(dǎo)；d)水、電、暖設(shè)備的正常運(yùn)行監(jiān)控與維護(hù)；e)學(xué)校安全設(shè)備的檢查、維修與更新；f)其他甲方合理要求的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)或終止合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及付款方式3.1甲方將按照雙方協(xié)商一致的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月[付款日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶，甲方需提供相應(yīng)的付款憑證。第四條服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)要求。4.3如乙方未能履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在合理期限內(nèi)完成整改。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第七條合同解除7.1在服務(wù)期限履行期內(nèi)，如甲方或乙方出現(xiàn)以下情況之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：a)嚴(yán)重違反合同約定；b)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理未完成的工作和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決，并接受仲裁裁決。第九條合同變更9.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同形式確認(rèn)。9.2補(bǔ)充合同與本合同具有相同的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同生效11.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，并取代之前的一切口頭或書面約定。甲方（學(xué)校）：乙方（物業(yè)服