商業(yè)租房合同商業(yè)房屋租賃合同

PAGEPAGE1商業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）名稱：xxx公司地址：xxxx乙方：（承租方）名稱：xxx公司地址：xxxx第一條租賃物及位置甲方同意將位于xxxx地址的商業(yè)房屋出租給乙方使用。乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用該房屋。第二條租賃期限該商業(yè)房屋的租賃期限為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)書面通知甲方。第三條租金及支付方式乙方租賃該商業(yè)房屋的租金為每月xxxx元。乙方應(yīng)于每個(gè)月的x號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。如未按時(shí)支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付滯納金，每天按照應(yīng)支付租金的5%計(jì)算。乙方每三個(gè)月應(yīng)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為押金，租賃到期日甲方收回商業(yè)房屋并檢查后無(wú)問(wèn)題退回押金。如乙方在租賃期間存在損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃用途乙方承諾將該商業(yè)房屋僅用于辦公、零售等商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法、破壞性、危險(xiǎn)性等行為。否則甲方有權(quán)終止合同，乙方不得要求任何賠償。第五條房屋維修及裝修乙方租用房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。乙方如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修范圍、時(shí)間等都應(yīng)符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。乙方如需進(jìn)行外部廣告懸掛等工作，須得到甲方書面同意。第六條保密條款甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得在未得到對(duì)方書面同意的情況下向第三方透露。如因一方未在合同約定的范圍內(nèi)使用、泄露商業(yè)秘密，妨礙對(duì)方的利益，對(duì)方有權(quán)向法院起訴并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任如乙方在租賃期間有違約行為，包括但不限于沒有按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反房屋用途等，甲方有權(quán)終止合同并收回商業(yè)房屋。乙方在處理違約問(wèn)題時(shí)，應(yīng)視情況嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果仲裁結(jié)果對(duì)甲方有不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的仲裁費(fèi)用。第九條合同生效本合同正本一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃到期后自動(dòng)失效。在本合同未約定事項(xiàng)中，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家政策辦理相關(guān)手續(xù)?？偨Y(jié)本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，有