商品房產租賃合同

PAGEPAGE1商品房產租賃合同一、簽署主體甲方：（出租方）（以下簡稱出租方）

乙方：（承租方）（以下簡稱承租方）二、物業(yè)基本情況出租方擁有物業(yè)_____________，具體位于_____________，面積為__________平方米（以下簡稱“物業(yè)”）。三、租賃期限本合同租賃期自_____年__月日起至___年__月__日止（以下簡稱“租賃期限”）。在租賃期限屆滿的前15天內，乙方應向甲方提出是否續(xù)約，逾期未提出則視為不續(xù)約。四、租賃用途乙方承諾將物業(yè)用作___________，不得擅自更改用途，并保證物業(yè)使用期間遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。五、租金與押金租金：乙方應按每月人民幣________元的租金支付租賃費用。租金支付方式為_____________，乙方應按時足額支付租金。押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元的押金。物業(yè)費用：物業(yè)費用由出租方承擔。六、租賃的其他費用水電費用乙方自理，按照當地收費標準繳納。費用清單：編號費用支付方1水費乙方2電費乙方3管理費出租方七、租賃物業(yè)維護與保養(yǎng)如租賃期內出現墻體、屋頂、水電等損壞，由出租方負責修繕，維修費用由出租方承擔。乙方應保持物業(yè)內部環(huán)境整潔，并按照出租方的要求妥善保管物業(yè)內的設施設備，以減少物業(yè)的磨損和損壞。八、租賃物業(yè)的交付甲方在本合同生效后_____日內將物業(yè)交付給乙方，乙方應對物業(yè)現狀進行驗收，并在_____天內提出異議。九、租賃的解除租賃期限屆滿或雙方達成協(xié)議終止本合同的，甲方應在租賃期限到期日或協(xié)議終止日到來之前還原物業(yè)，并在收回物業(yè)后將押金返還乙方。在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除合同。但因以下事由致使合同無法繼續(xù)履行的，除因一方違約而引起的事由外，均可解除本合同：國家法律法規(guī)規(guī)定的強制性規(guī)定；相關部門責令整改或強制停業(yè)；第三方不可預見的、不可避免的原因，例如戰(zhàn)爭、地震等自然災害。乙方在租賃期限內未按照合同規(guī)定支付租金達30天的，出租方有權單方面解除本合同。十、違約責任任何一方不能履行合同約定的都應承擔相應的違約責任。甲方違約應承擔乙方因此遭受的全部損失賠償責任；乙方違約應承擔因此造成的一切損失及違約金。十一、爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同變更與附加條款本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并可在合同附加協(xié)議。本合同的任何變更、補充或解除均須經甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十四、附則本合同