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PAGEPAGE1內銷商品房購買合同一、合同雙方本合同是由買方和賣方自愿簽訂的。買方和賣方的基本情況如下：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：賣方：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、房屋簡要情況房屋坐落地址：房屋產權證號：（待完善）房屋類型：（例如：住宅、商鋪等）房屋面積：交房時間：三、房屋總價及購房款支付方式1.房屋總價為：_____萬元，在支付此價格的前提下，買方可以獲得房屋的產權證。2.購房款支付方式（可以根據實際情況修改）：序號階段支付比例截止日期1預付款____%____年_月_日2首期款____%____年_月_日3貸款支付____%____年_月_日4竣工款____%____年_月_日3.如買方需要貸款，請?zhí)峁┵J款申請書和合法貸款資料。四、交房標準及驗收標準1.賣方應保證該房屋的建筑質量符合相關法律法規(guī)和建設標準，其交房標準為符合國家質量標準、賣房者和買房者約定的標準和進口部位應達到相應的標準規(guī)定，國家規(guī)定的正常耗損和合理日常使用引起的質量問題除外。2.交房時，應邀請買方到現(xiàn)場驗收，驗收標準為：買方所在村委會（居委會）質檢員與賣方約定的國家建設標準、賣方提供的裝修圖紙和施工圖紙成套文件進行驗收。3.如果出現(xiàn)未能達到質量標準或約定標準的問題，應由賣方負責修復。4、如買方不能以任何理由簽字接受，賣方應負責維護和管理該房屋并為其進行必要的創(chuàng)口處理。若買方未在規(guī)定期限內提出異議，視為買方已通過驗收。5、若出現(xiàn)糾紛，應以上述驗收標準為基準，通過友好協(xié)商或依照有關法律條例解決。五、其他條款1.賣方保證在本合同規(guī)定的交付日期之前，將房屋所有權契法登記并辦理房屋權屬轉移手續(xù)。2.買賣方確認在本合同簽署之日，未與其他任何第三方以任何形式簽署過相同或類似的合同。3.本合同任何修改或補充應以雙方書面協(xié)議為準。4.本合同的所有條款是公正和合理的，反映了雙方的真實意愿。本合同附件構成本合同的完整組成部分，與本合同同等效力。在本合同約定的范圍內發(fā)生的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；如仍不能協(xié)商，雙方應向有管轄權的法院提起訴訟。六、簽署人以及時間對于本合同的所有條款雙方都已已選定和談判過，并同意根據上述內容簽署本合同。（買方）簽署

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