老舊小區(qū)改造工程難點分析及對策措施

老舊小區(qū)改造工程難點分析及對策措施一、建筑立面出新工程1、重點工作：充分調(diào)查和收集沿線規(guī)劃，做好項目與規(guī)劃的對接。2、難點問題分析：市規(guī)劃道路、排水、管線綜合、用地的對接尤為重要。3、對策措施：需結(jié)合規(guī)劃道路、排水、用地等情況制定本項目工程方案。協(xié)調(diào)。方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)必選，更好的滿足項目功能需求。二、雨污分流工程、重點工作：雨、污水管徑、材料確定、難點問題分析：雨、污水管道管徑的大小對工程建設(shè)合理性有著至關(guān)重要的作、對策措施：水管徑大小。各管材優(yōu)缺點對照表項目優(yōu)點缺點（1）價格適用條件適用于受高內(nèi)鋼管及鑄鐵管質(zhì)地堅固，抗壓、抗震性強；較長，接頭少。昂貴；（2）對酸堿的防蝕性較差。漏要求特別高的場河流谷底等。造價較低，（1）鋼筋耗費鋼材；混凝土管管節(jié)鋼筋混凝土管大多數(shù)是場澆制；可根據(jù)不同的內(nèi)壓和外壓分較短，接頭較多；大口搬運不便；容易適用于自流管、壓力管或穿越鐵路（頂管施工）谷地（常做成倒虹管）等。預(yù)應(yīng)力管及輕重型被含堿含酸的管。污水侵蝕；化學(xué)穩(wěn)定性好，耐腐蝕性能好；水力性能（1）由于管道環(huán)剛度普遍不能達(dá)到使用要求，容易形適用于施工周HDPE管好；（3）密度小，變，不適用于車行道下管網(wǎng)。合。材質(zhì)輕；（2）不適（4）施工安裝用于埋深太大方便，維修容易。的場合。（4）施工周期長。、重點工作：（4）施工周期長。、難點問題分析：響。、對策措施：方案研究。材質(zhì)材質(zhì)粗糙系數(shù)鋼管0.013鑄鐵管0.013鋼筋混凝土管0.014HDPE管0.009三、景觀工程1、重點工作：小區(qū)綠化建設(shè)滯后，應(yīng)提高綠化率2、難點問題分析：老舊小區(qū)改造建設(shè)作為提速城市發(fā)展的重要舉措和展現(xiàn)城市形象的窗口，受到各級政府部門的高度重視。3、對策措施：使得小區(qū)居民擁有一個良好的居住、活動、交流的優(yōu)美環(huán)境。在景觀小品的選擇上應(yīng)利用節(jié)能、環(huán)保材料，特別是3R材料。公共綠地中主要道路均應(yīng)做無障礙設(shè)計。四、施工時對環(huán)境的影響1、施工期對環(huán)境空氣的影響的過程中產(chǎn)生的淤泥會散發(fā)出異味，對環(huán)境空氣造成影響。施工揚塵。施工期揚塵產(chǎn)生于土石方開挖、平整土地、管線鋪設(shè)、棄土、建材裝卸、車輛行駛等作業(yè)。據(jù)有關(guān)資料顯示，施工工場揚塵的主要來源是運輸車輛行駛而形成，約占揚塵總量的60%。揚塵量的大小與天氣干燥程度、道路路況、車輛行駛速度、風(fēng)速大小100m在大風(fēng)天氣，揚塵量及影響范圍將有所擴(kuò)大。施工中的棄土、砂料、100m左右。2、施工中噪聲影響理場地、打夯、攪拌澆搗混凝土、建材運輸?shù)取?、水體污染本項目在施工過程中，由于河邊作業(yè)需要開挖，對地表擾動大，會產(chǎn)生一些松散性的渣土，遇雨時會造成一定的水土流失，對水體產(chǎn)生一定程度的污染。4、固體廢棄物污染本項目完成后，河道清淤產(chǎn)生的淤泥和管道開挖、檢查井砌筑、景觀施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢渣如果處置不當(dāng)，將會造成水體和周邊環(huán)境的二次污染。五、合理化建議建議：XXXXXXXX老舊小區(qū)改造成為真正意義上建設(shè)方案研究是本階段工作的重點,切實可行的方案,既為確定投資提供基礎(chǔ),也是減少項目變更、節(jié)約投資重要手段。1、大氣環(huán)境保護(hù)措施至污泥處理廠，不得隨意堆放在附近。應(yīng)加強管理，文明施工，建筑材料輕裝輕卸；車輛出工地前等易產(chǎn)生揚塵的車輛上應(yīng)覆蓋篷布。3）如果只灑水清掃，可使揚塵量減少70～80%，如清掃后灑水，抑塵效率能達(dá)90%以上。有關(guān)試驗表明，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)4～5次，配套灑水車1輛，其揚塵造成的TSP污染距離可縮小到20～50m范圍。應(yīng)對其進(jìn)行灑水，提高表面含水率，也能起到抑塵的效果。應(yīng)選擇具有一定實力的施工單位，采用商品化的廠拌水泥以及封閉式的運輸車輛。對于定點的商品化水泥生產(chǎn)單位，可以提出監(jiān)測和環(huán)保管理的辦法，確保環(huán)境空氣得到保護(hù)。臨時性用地使用完畢后應(yīng)恢復(fù)植被，防止水土流失。2、施工噪聲污染減緩措施施工期噪聲主要來自不同施工階段所使用的不同施工機(jī)械的非連續(xù)性作業(yè)噪聲，具有階段性、臨時性和不固定性等特點。施工現(xiàn)場3、水環(huán)境保護(hù)措施土流失造成的水環(huán)境污染。4、固體廢棄物減緩措施登記制度，防止中途傾倒事件發(fā)生并做到運輸途中不灑落?；厥?/p>