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文檔簡介

天津商品房購房合同范本天津商品房購房合同本合同由以下雙方于日期簽訂：甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產開發(fā)商名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所開發(fā)的商品房，并且乙方同意出售該商品房，雙方達成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋面積：建筑用途：樓層和房號：裝修標準：配套設施：1.2房屋價格及支付方式總房款：首付款：貸款金額：貸款利率：還款方式：1.3房屋產權情況房屋權屬證明：房屋產權證編號：產權單位：1.4房屋交付時間預計交付日期：交付標準：第二條購房款支付及貸款事宜2.1首付款支付甲方應在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內，支付首付款（具體金額）給乙方。2.2貸款申請甲方可以選擇貸款購房，乙方將協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。甲方應提供乙方要求的相關貸款申請材料，并按照銀行要求及時辦理。2.3貸款利率和還款方式甲方貸款的利率和還款方式將根據銀行的政策和要求確定。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間乙方應在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內完成房屋交付。3.2房屋交付標準乙方應按照國家相關建設標準和房屋建設合同的約定，確保交付的房屋符合相關質量標準。3.3房屋驗收甲方應在乙方通知的時間內進行房屋驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或提供相應補償。第四條房屋權屬轉移4.1房屋產權證辦理乙方應在房屋交付后（具體天數(shù)）內，辦理房屋產權證，并將產權證交付給甲方。4.2房屋權屬轉移房屋產權證辦理完成后，房屋的所有權將正式轉移給甲方。第五條違約責任5.1乙方違約責任乙方如未按照本合同約定的時間交付房屋或存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的款項、賠償損失等。5.2甲方違約責任甲方如未按照本合同約定的時間支付款項或提供貸款材料，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權屬轉移完成之日終止。甲方（簽字）：

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