大型商場(chǎng)房屋租賃合同范本

大型商場(chǎng)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_____________甲方：（出租方）姓名/公司名稱：_____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：_____________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是一家擁有大型商場(chǎng)的房屋所有者，乙方有意租賃該商場(chǎng)房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的大型商場(chǎng)房屋，位于____________________________________（詳細(xì)地址），租賃給乙方使用。1.2租賃物包括商場(chǎng)內(nèi)所有的房屋、設(shè)備、設(shè)施及其他附屬設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________年/月/日起至________________年/月/日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________（時(shí)間）向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為_________________（大寫金額）每___________（年/月/日）支付一次。（2）租金支付方式：__________________（詳細(xì)說明）。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的__________%。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方有權(quán)使用租賃物并享有合理的使用權(quán)益。4.2乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)定和甲方的要求進(jìn)行商場(chǎng)的管理及維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借給他人。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，如因租賃物設(shè)備設(shè)施的正常磨損或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及更換。5.2如因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除合同。7.2如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。第十條合同附件10.1本合同的附件包括但不限于商場(chǎng)平面圖、設(shè)備清單等。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同正本一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方：（蓋章）簽字：____