大產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同范本

大產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同范本大產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是大產(chǎn)權(quán)二手房的合法所有人，甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的大產(chǎn)權(quán)二手房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-使用權(quán)類型：-房屋結(jié)構(gòu)：-建筑年代：-所在樓層：-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋權(quán)屬及限制情況：-房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人；-房屋限制：該房屋不存在法院查封、凍結(jié)、扣押等限制情況。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（日期），將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙、以及其他與該房屋有關(guān)的相關(guān)證明文件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接收到上述文件后（日期），確認(rèn)房屋的真實(shí)性和完整性，并通知甲方。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本次房屋交易的總價(jià)款為（金額）人民幣。3.2支付方式：-乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，向甲方支付首付款（金額）人民幣，以確認(rèn)購(gòu)房意愿；-乙方應(yīng)在（日期）前將剩余房款（金額）人民幣支付給甲方。3.3乙方支付房款的方式為：（支付方式）。第四條房屋權(quán)利和責(zé)任的轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移：-經(jīng)乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；-若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2房屋責(zé)任的轉(zhuǎn)移：-自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙或其他相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（金額）人民幣。5.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額）人民幣。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用6.1本次房屋交易所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2房屋過戶產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除和爭(zhēng)議解決7.1若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行返還。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：