出售土地使用權(quán)合同范本

出售土地使用權(quán)合同范本土地使用權(quán)出售合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（土地地址）的土地使用權(quán)，乙方希望購買該土地使用權(quán)。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.1甲方確認(rèn)擁有位于（土地地址）的土地使用權(quán)，并提供相關(guān)土地證書和其他必要的證明文件。1.2土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：在簽署本合同后的（具體天數(shù)）內(nèi)，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）作為首付款；（2）尾款：在完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）作為尾款。第三條：土地權(quán)屬過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條：土地使用權(quán)保證4.1甲方保證其擁有并享有土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不受到他人的侵犯或爭議。4.2如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)被他人主張或產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。5.2若乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的（具體比例）。5.3除非本合同另有規(guī)定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用（具體國家或地區(qū)）法律。6.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同涉及的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（蓋章）：