物業(yè)民事起訴狀

物業(yè)民事起訴狀一、當(dāng)事人基本情況原告：姓名：李某性別：男身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX幢XX號聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX被告：公司名稱：XX物業(yè)管理有限公司住所地：XX市XX區(qū)XX街道XX號法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX二、訴訟請求和事實依據(jù)訴訟請求：1.判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失XX元；2.判令被告公開道歉并恢復(fù)原狀；3.承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實依據(jù)：1.原告為XX小區(qū)的業(yè)主，本著維護(hù)小區(qū)公共財產(chǎn)、維護(hù)自身權(quán)益的原則，對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.被告是小區(qū)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作；3.某日，原告在巡視小區(qū)公共區(qū)域時發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門已損壞，導(dǎo)致小區(qū)的安全受到威脅，遂及時向被告提出維修要求，要求盡快修復(fù)小區(qū)大門；4.被告一直拖延時間，多次承諾修復(fù)小區(qū)大門卻未按時兌現(xiàn)承諾，導(dǎo)致小區(qū)公共區(qū)域的維修和管理工作受到嚴(yán)重影響，也給原告造成了很大的困擾和經(jīng)濟(jì)損失；5.在被告未能解決問題的情況下，原告被迫自費去修理小區(qū)大門，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。三、證據(jù)原告提供的證據(jù)1.小區(qū)大門損壞照片；2.聯(lián)系被告維修的記錄；3.自費修理小區(qū)大門的發(fā)票。被告提供的證據(jù)無四、法律分析和理由本案中，原告是小區(qū)的業(yè)主，有義務(wù)對小區(qū)公共財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。被告是小區(qū)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)工作。被告未能及時修復(fù)小區(qū)大門，導(dǎo)致小區(qū)的安全受到威脅，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十三條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)是，根據(jù)業(yè)主大會的決定，對共用部位和公共設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)，管理和改善（包括新建全部公共設(shè)施，但說明書中規(guī)定的以業(yè)主或業(yè)主集體所有的共用部位和設(shè)施除外）?！北桓嫖茨苈男衅鋺?yīng)盡的維護(hù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、訴訟費用本案訴訟費用由被告承擔(dān)六、代理人意見原告代理人認(rèn)為，被告未能及時修復(fù)小區(qū)大門，損害了原告的合法權(quán)益。本訴訟請求合法合理，請求法院判令被告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)本案全部訴訟費用。七、案件結(jié)果依照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，判決如下：1.被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失XX元；2.