房產(chǎn)贈予協(xié)議書

房產(chǎn)贈予協(xié)議書甲方（贈與方）信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所（聯(lián)系地址）：XXXXXXXXXXXXX乙方（受贈方）信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所（聯(lián)系地址）：XXXXXXXXXXXXX贈與房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于XXXXXXXX，不動產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。協(xié)議內(nèi)容本次贈與協(xié)議是甲方（贈與方）按照法定程序，自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方（受贈方），經(jīng)乙方確認(rèn)無異議，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈與性質(zhì)與方式該房產(chǎn)為甲方個人在婚前所得，贈與性質(zhì)為自愿性質(zhì)，甲方無條件向乙方贈與上述房產(chǎn)并將產(chǎn)權(quán)予以轉(zhuǎn)移，乙方接受甲方的贈與。贈與方式采取公證的方式。二、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本次贈與協(xié)議簽署之后30天內(nèi)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性和完整性。2.甲方應(yīng)與乙方共同前往房管局，處理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移登記等事務(wù)。3.房屋權(quán)屬證辦理完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將該證及所有有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明文件或證明資料交付給乙方。三、房產(chǎn)的保管和維護(hù)1.自房屋權(quán)屬證轉(zhuǎn)移成功時起，房屋的所有權(quán)歸屬于乙方。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋的安全、管理、使用和維護(hù)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.如乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給他人，則必須按本協(xié)議將原帶有該房產(chǎn)權(quán)屬的證書一并轉(zhuǎn)交給受讓方，且甲方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任，已經(jīng)支付的稅費(fèi)以及過戶手續(xù)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。四、協(xié)議生效和爭議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行處理。甲方（贈與方）（蓋章）：_________乙