自蓋房買(mǎi)賣(mài)合同

自蓋房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方本合同由以下雙方簽訂：買(mǎi)方：____________________賣(mài)方：____________________房屋基本情況本次買(mǎi)賣(mài)的房屋基本情況如下：地址：____________________房屋類(lèi)型：自蓋房房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋權(quán)屬情況賣(mài)方保證本次買(mǎi)賣(mài)的房屋均為其合法擁有，并未涉及任何糾紛或爭(zhēng)議。同時(shí)，賣(mài)方保證在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，房屋物權(quán)已經(jīng)完全轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方可以依法行使房屋物權(quán)。房屋質(zhì)量及裝修情況賣(mài)方保證該房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律和法規(guī)。同時(shí)，賣(mài)方對(duì)于該房屋的裝修進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，包括墻體、地面、屋頂、門(mén)窗及建筑材料等方面的情況。買(mǎi)方可以在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)賣(mài)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。如有虛假陳述，賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。交易價(jià)格及支付方式本次買(mǎi)賣(mài)的房屋交易價(jià)格為_(kāi)___________________元。其中，買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付房屋定金____________________元，剩余金額在過(guò)戶時(shí)一次性支付給賣(mài)方。過(guò)戶及稅費(fèi)問(wèn)題賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方完成相關(guān)手續(xù)，確保自己能夠及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)的房屋證件。違約與責(zé)任在本合同簽訂之前，買(mǎi)方和賣(mài)方均有權(quán)書(shū)面解除本合同，解除合同時(shí)，已交納的定金應(yīng)返還一方。如未能及時(shí)返還，應(yīng)按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。在本合同履行過(guò)程中，如果一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的全部損失。如果本次房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議雙方均未能履行合同約定時(shí)，雙方可向法院申請(qǐng)解除本次合同，并要求另一方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。其他事項(xiàng)本合同簽訂后，買(mǎi)方和賣(mài)方均應(yīng)遵守本合同的所有約定，確保本次房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利完成。如本合同未能涉及到的其他問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面記錄。該記錄與本合同具有同等效力。合同的效力本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。合同一式兩份，雙方各持一份，具有