正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方出售方：姓名：住所：購(gòu)買(mǎi)方：姓名：住所：二、房產(chǎn)信息出售方是該房產(chǎn)的法定持有人，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給購(gòu)買(mǎi)方，房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)：三、合同價(jià)格出售方與購(gòu)買(mǎi)方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。四、房產(chǎn)權(quán)證該房產(chǎn)權(quán)證目前在出售方手中，轉(zhuǎn)讓后交付給購(gòu)買(mǎi)方，房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證面額為萬(wàn)元整。五、房產(chǎn)交付成交后，出售方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給購(gòu)買(mǎi)方。房屋交付時(shí)應(yīng)為出售方免費(fèi)清除拆除所有與其無(wú)關(guān)的障礙物。房屋交付時(shí)，出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方出具一份該房屋的現(xiàn)狀情況證明書(shū)。六、稅費(fèi)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所有手續(xù)及稅費(fèi)由雙方自理，其中涉及稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定交納。房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)，由購(gòu)買(mǎi)方以及受讓方共同處理，也可以由購(gòu)買(mǎi)方自主處理。七、違約責(zé)任在簽訂合同之后，如果出賣方違反協(xié)議無(wú)故不履行義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法完成的，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣元整。如果買(mǎi)方不履行本合同中約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法完成的，守約的一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得已付給約定定金及違約金的全部賠償，約定定金人民幣元整。八、附則合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除非經(jīng)雙方甲乙雙方書(shū)面同意，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、變更或取消。本合同如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)出賣方和買(mǎi)方協(xié)商，經(jīng)過(guò)雙方簽字并蓋章后方視為修改或補(bǔ)充有效。本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)仲裁或者依