標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買賣合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買賣合同樣式合同背景該私人房屋買賣合同是為了明確雙方在房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益而制定的。本合同旨在規(guī)范房屋買賣行為，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以此確保合法、公平、公正并達成優(yōu)質(zhì)交易。合同雙方買方：____________________賣方：____________________房屋信息房屋名稱：____________________房屋地址：____________________產(chǎn)權(quán)所屬：____________________房屋交付：____________________建筑面積：____________________附：房屋所有人出示產(chǎn)權(quán)證書原件一份，辦理過戶手續(xù)。房屋的價款和支付方式本合同的房屋價格為：人民幣_________元整。雙方同意以該價格成交該房屋。買方應(yīng)在簽署本合同1日內(nèi)向賣方支付定金_____________元，如雙方成交，此定金作為首付款部分。在交付日當(dāng)日，買賣雙方協(xié)商簽署《交易結(jié)算確認(rèn)書》，買方應(yīng)在交付時一次性向賣方支付剩余房款。（注：本合同約定的每一支付事項均應(yīng)以人民幣支付）房屋的擁有權(quán)交付買賣雙方同意在本合同簽署之日起之日起__________天內(nèi)完成房屋的交接、過戶等手續(xù)。若賣方未按規(guī)定完成交接、過戶等手續(xù)，則買方有權(quán)要求銷售人員返還本合同定金，同時有權(quán)要求賣方賠償定金數(shù)額雙倍的違約金。若買方未按規(guī)定完成交接、過戶等手續(xù)，則買方自付房價支付起依法應(yīng)承擔(dān)的稅款、費用。房屋交接賣方應(yīng)在房屋由買方完成過戶登記前將該房屋所有公共設(shè)施設(shè)備、附屬物一并交付買方，并清理垃圾等雜物。買賣雙方確認(rèn)房屋交接當(dāng)日的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并按其價值進行賠償。如未能按時完成簽署交易結(jié)算確認(rèn)書和過戶手續(xù)，買方應(yīng)繼續(xù)支付拖欠的房屋成交款項。賣方對未辦理房屋過戶手續(xù)或未完成交付的，將面臨逾期半年未退的處罰。其它條款本合同項下任何爭議，得由買賣雙方通過協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除非本合同有明確規(guī)定，否則未約定事項應(yīng)依法律的規(guī)定辦理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署買方：____________________簽名：____________________日期：____________________賣方：___________