新房屋出租合同簡(jiǎn)版

新房屋出租合同簡(jiǎn)版本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律、法規(guī)簽訂的房屋租賃合同，具有合同的法律效力。一、出租房屋的基本情況房屋地址：[填寫(xiě)地址]房屋用途：[填寫(xiě)用途]房屋面積：[填寫(xiě)面積]房屋租金：[填寫(xiě)租金]元/月/元/年（選擇其中一項(xiàng)）出租時(shí)間：[填寫(xiě)時(shí)間]付款方式：[填寫(xiě)方式]押金：[填寫(xiě)押金]元/元/年（選擇其中一項(xiàng)）二、房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋具備安全、衛(wèi)生、完好的條件。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和保障房屋安全、衛(wèi)生、完好的規(guī)定，妥善使用房屋，保證房屋和附屬設(shè)施的完整和安全。乙方在進(jìn)入房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)檢查房屋的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)任何未經(jīng)甲方同意的損害應(yīng)當(dāng)立即通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租，不得違法使用。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和押金，并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供租賃房屋的有關(guān)證件和手續(xù)。三、租賃合同和期限本租賃合同自[填寫(xiě)起始時(shí)間]開(kāi)始，到[填寫(xiě)終止時(shí)間]止。乙方在租賃期滿前一個(gè)月應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面續(xù)租或退租通知，若不提出續(xù)租通知?jiǎng)t默認(rèn)將合同期限延長(zhǎng)一個(gè)租賃周期。在合同期限內(nèi)，如果乙方想終止本合同，應(yīng)在合同期限到期前提出，經(jīng)雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系，在解除租賃關(guān)系前應(yīng)支付所有租金和費(fèi)用。四、違約和責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、提前拆遷、撤離產(chǎn)生的費(fèi)用等。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，按照法律規(guī)定解決。五、其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。本合同的附件：[填寫(xiě)附件名稱]。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同的履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方均可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。七、簽字及蓋章甲方（簽字）：_____