店鋪?zhàn)赓U合同直租

店鋪?zhàn)赓U合同直租背景介紹店鋪?zhàn)赓U合同是商業(yè)租賃合同的一個(gè)重要類型。它規(guī)定了商戶與房東之間的權(quán)利義務(wù)，是保障商戶經(jīng)營(yíng)權(quán)益和維護(hù)租賃雙方利益平衡的重要法律文件。而直租是指商戶直接與房東簽署合同，按照一定的規(guī)定進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U的方式，屬于常見(jiàn)的租賃方式之一。合同條款合同雙方本合同由以下雙方訂立：出租方（甲方）：____________（名稱）出租人（簡(jiǎn)稱：房東）經(jīng)營(yíng)地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（乙方）：____________（名稱）承租人（簡(jiǎn)稱：商戶）經(jīng)營(yíng)地址：____________聯(lián)系方式：____________租賃房屋甲方同意將其名下位于____________（地址）的商業(yè)用房，出租給乙方使用。租賃期限租賃期限自____________年月日起，至____________年月日止。屆時(shí)雙方協(xié)商續(xù)簽的，應(yīng)在租期結(jié)束前30日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在租賃期限結(jié)束前辦理相應(yīng)的手續(xù)。租金條款乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元/平方米，總面積為_(kāi)___________平方米，合計(jì)每月租金為_(kāi)___________元。租金應(yīng)在每月的____________日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。押金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____________天內(nèi)，向甲方支付____________元的押金。租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同書(shū)面通知并清理出租物后____________天內(nèi)歸還押金。使用房屋的規(guī)定乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。使用租賃房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或者有悖于國(guó)家公共利益的活動(dòng)。維護(hù)租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生，不得占用公共部位或通道，不得堆放垃圾或雜物。乙方應(yīng)當(dāng)保障租賃房屋的安全，妥善保管租賃房屋，不得擅自拆改、損壞租賃房屋或共用設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的管理規(guī)定。違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的________%支付違約金。乙方未按照約定時(shí)間支付押金的，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的________%支付違約金。責(zé)任方未履行主要義務(wù)或者履行主要義務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，有權(quán)收回租賃房屋，并扣除應(yīng)付未付款項(xiàng)，不返還已付款項(xiàng)。甲方違約的，應(yīng)該賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。結(jié)論店鋪?zhàn)赓U直租合同是商戶與房東協(xié)商租賃商鋪的重要法律文件，規(guī)范了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障了商鋪?zhàn)赓U方的合法權(quán)益。此外，出