雙方購房合同書

雙方購房合同書合同簽訂方本合同由以下各方于簽署：賣方（出售人）：____________（以下簡稱“甲方”）買方（購買人）：____________（以下簡稱“乙方”）房屋基本情況房屋地址：____________（以下簡稱“該房屋”）房屋使用面積：____________平方米房屋全部權(quán)屬歸甲方所有。乙方在付清房款并辦妥相關(guān)手續(xù)前，不得以任何方式占有該房屋。該房屋已符合國家規(guī)定的房屋交易標(biāo)準(zhǔn)，乙方已確認(rèn)該房屋的基本情況。購房價(jià)格及付款方式該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付商品房定金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元），定金支付后，如乙方違反本合同規(guī)定選擇退房，則定金不予退還且應(yīng)支付乙方定金金額的20%作為違約金。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元）。乙方應(yīng)按照下表所示的分期方式，向甲方支付其余購房款項(xiàng)：付款期數(shù)付款比例付款時(shí)間1__%________2__%________3__%________4__%________5__%________若乙方未按照分期付款表規(guī)定時(shí)間全額支付購房款項(xiàng)，除應(yīng)按照違約金約定支付違約金外，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方已支付的全部款項(xiàng)，若扣除后還有余款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超過已支付款項(xiàng)之差額的預(yù)估損失。房屋交付及產(chǎn)權(quán)移交交付時(shí)間：本合同所涉房屋應(yīng)于本合同有效期屆滿之日起____________天內(nèi)交付乙方使用，交付的具體時(shí)間由雙方確認(rèn)。產(chǎn)權(quán)移交：房屋所有權(quán)自本合同約定全額支付房款之日起轉(zhuǎn)移給乙方，相關(guān)手續(xù)由甲方辦理，乙方應(yīng)及時(shí)配合。乙方應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證書后及時(shí)辦理房屋登記手續(xù)。合同變更與解除條款經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，可以變更本合同內(nèi)容。因本合同原因引發(fā)的糾紛，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。如乙方提出退房，應(yīng)向甲方結(jié)清相應(yīng)的違約金、提前解約違約金等款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因退房所引起的一切費(fèi)用。本合同一式兩聯(lián)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同書經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并在真實(shí)意思的基礎(chǔ)上簽訂。甲方簽名（蓋章）：____________日期